はじめまして 先日レオハウスに行ってきましたが、レオハウスってどうなんでしょか?いろいろな意見が聞きたくて・・・。お願いします。
[スレ作成日時]2008-10-26 22:48:00
はじめまして 先日レオハウスに行ってきましたが、レオハウスってどうなんでしょか?いろいろな意見が聞きたくて・・・。お願いします。
[スレ作成日時]2008-10-26 22:48:00
ガラケーでもアップできるよ。
建てた大工と補修の大工が違う?補修の大工が二組?
仕事の仕方がちょっと?
意味がよくわからないので詳しく教えてよ。
アップする画面はありません。
建てた大工の仕事が雑すぎるのはレオハウスも言ってたから補修は違う大工さん手配すると言われました。二組というのはもう何度も大工さんの補修入っててレオハウスの大工さんみんな忙しくて手配できないから。今度また大工さん入るときはまた違う大工さんかも知れないし。基本的には建てた大工さんが入るんだと思いますけど押し入れの腰棚下から覗いたらぐるっと一周釘っていうかビスっていうか先が尖ってるのが出たまんまとか部屋のドアストッパー床につければそのまわり床板割れてたり床の間も床板割れて接着剤みたいのでくっつけてたり。
うちを建てた大工そのあと近場で2棟仕事してたからこんな仕事した大工普通にまた仕事させるんですか?って言ったら大工は合板濡れてないの確認して作業したと言ってるし手直しもそんなに問題あるレベルのことではないし今は大工不足だからって。
違う県からくる大工は何かあるんじゃないかと思ってしまいます。毎日高速で3時間以上かけてくるんですよ。60くらいの兄弟と40くらいの息子と50過ぎくらいの手伝いの人が。地元の大工さんだったらこんな事にはならなかったのかなって。
>>753
家にパソコンはないのかな?機械弱いんだね。
やっぱり施工方法がうちとは違うからほんとに?って感じだな。匿名掲示板は嘘が多いから基本どのスレの情報も半分参考にしてその後本当か調べるんだけど。
レオハウスは完璧ではないけどトラブルにはきちんと対応してくれる会社だと思うよ。
あなたのトラブルがもし本当ならこんなとこでのんびりせずリアルで動けばいいと思うよ。裁判でもおこしてトラブルがあった事を世間に知らせればいいじゃん。
大手さんでも裁判起こされてるじゃん。写真あるなら戦えるでしょ
今アパートに住んでてレオハウスで新築して3月末引き渡しでしたが引っ越せないので4月からのアパートの家賃と新築した家の光熱費はレオハウスが払ってくれてます。他人に言えば当たり前と言われますが。
対処もいいと思います。
ただ補修の仕方が合板際残して交換すればカビがなくなると言われてそこまでしかやりませんって事で…うちらは最低でも際も残さないで一階は壁壊して合板交換してもらいたいで意見が別れてます。玄関に置いといたスリッパがカビだらけになってるの見たら家の中にカビ菌どれだけあるんだろうと思って。小さい子供がいるから。で、デジカメ見てたら濡れてるのがわかる合板で建ててる写真があったから。でも大工は建ててるときは合板濡れてなかったって言うしレオハウスは大工を信じるし。
建ててる時も工務に指摘したんですけど木材は湿気吸わせないと割れてしまうから大丈夫と言われてうちらは知識もないし工務と仲良くしてたので信用してたらこんな事になってしまいました。
紛争処理経由の弁護士と一級建築士との面談日決まったのでもう少しです。
>>755
裁判になったらみんな信じてくれるでしょう。
合板って一階の床の下地って事かな?
もし本当なら床上浸水時と同じ対応をしてもらえばいいのでは?換気システムが働いてるのにスリッパにカビ生えるかなぁ?やっぱり嘘っぽいなぁ。
合板は濡れるとカビるから、丁寧な建築会社だと上棟してすぐブルーシートで囲ったり、外部が終わるまで合板を張らないはようにして合板濡らさないようにしてるね
換気システムってそんなにいいのですか?
気休め程度と説明受けてます。
今床下の断熱材全部外してキッチン・洗面台・洗濯機・トイレも外して配管だけの状態にしてて部屋の中カビと下水みたいな臭いこもってるのに24時間換気システム止めましたよ。工務長の判断で。もちろん誰も住んでないから窓もシャッターも完成してから数えるくらいしか開けてません。衛生的に問題あるんじゃないかと何度言っても『でもレオハウスでは壁は壊しません。壊さないように直します。2軒だからお金かかり過ぎます。納得できないならアパート家賃とかこれ以上出しません。裁判です。』という事を言われたので紛争処理に連絡するしかないとなりました。
換気システムってそんなにいいのですか?
気休め程度と説明受けてます。
今床下の断熱材全部外してキッチン・洗面台・洗濯機・トイレも外して配管だけの状態にしてて部屋の中カビと下水みたいな臭いこもってるのに24時間換気システム止めましたよ。工務長の判断で。もちろん誰も住んでないから窓もシャッターも完成してから数えるくらいしか開けてません。衛生的に問題あるんじゃないかと何度言っても『でもレオハウスでは壁は壊しません。壊さないように直します。2軒だからお金かかり過ぎます。納得できないならアパート家賃とかこれ以上出しません。裁判です。』という事を言われたので紛争処理に連絡するしかないとなりました。
じゃあ何で合板が濡れるの?(笑)
嘘だ嘘だと言い張ってる人、一体何なんですかね
レオの合板が濡れてると都合が悪い事でもあるの??
関係者ではないんですよね?(笑)
嘘だと思うならスルーでいいんじゃないか?
匿名掲示板の話を100%真に受ける人なんていないだろうし
上棟の前日に合板はるんですよ。ブルーシートで養生しといて次の日の上棟の時養生はずすと。
大雪で上棟延びて次も又大雪で延びて三回目でやっと上棟で。9日間養生してました。でも上棟3日後の写真はまだブルーシート外してなくてそのまま柱たててます。で、その後ブルーシート外した写真は合板濡れてます。
瑕疵担保の検査の人きたのは合板の上に無垢はってからでした。
本当は建て直しか更地にしてお金返して欲しいけどそれが無理なら納得できるように直してもらいたいです。
ハウスメーカーと裁判しても勝てないと言われますがやっぱりそうなんですか?
去年近所で2階建てアパートをレオで建ててたようですが、あっという間に出来てたよ。木造だからかな?
合板が濡れたくらいで建て直しは、大げさかもしれませんが、
それを放置して、カビだからけになったのなら、建て直してほしいと思うのは普通な事だと思いますよ。
放置していたのは、レオハウスなんで、その尻拭いは必要かと。
大工が気づいて、早めの処置をすれば、こんな大げさな事にならなかったのに、忙しかったのもあって、作業が雑になったんだと思います。対応ミスですね。
>>769
お気持ちは察するが、却下されるじゃろぅ。
わしも同じような事案は会社で何度も経験しておる。
今度の弁護士と一級建築士による話し合いの結果も良かったらレスされたらよろし。
わしがズバっと解説いたそう。
>>771
よく覚えておるのぅ。
じゃが、ここで会社名を出すのは控えておこう。
ただ、住宅に瑕疵があった場合の原則は「現状回復」じゃ。
今回のケースでは床と合板の張り替えまでが会社の責務じゃ。
じゃが、止めておいたほうが良い。
土台や大引きが穴だらけとなり、壁や天井もやり替えなければならぬゆえ、柱や梁も傷ものとなる。
おそらく、そのやり替え工事現場を見たら、失神なさるかもしれぬ。
「現状回復」の案には乗らぬ事じゃ。
新車を買ったのに、事故車が納車されるようなもんじゃ。中古車以下じゃ。
ゆえに、お金で解決した方が良い。
あと、合板を張り替えなければ、表面の無垢フローリングのみやり替えるのも手じゃ。
それなら、構造躯体にまでは傷が付かなくて済む。
ただし、フロアを外した後、合板はよく乾燥しなければならぬ。特に床下は断熱材をはずし、機械換気でよく乾かす事じゃ。
その上で、精神的苦痛に対する慰謝料や、遅延違約金を請求するのが現実的じゃな。
サラリーマンさんの書き込み読むとホッとします。
現状回復もそうですけど家の中のカビ菌とかって合板際残しで交換して無くなるものなんですか?
クロスは全部張り替えて建具も交換とは言われてます。でもオプション代金払って入れたキッチン外したら床カビだらけでキッチンの裏カビかなりあるけどそれは金額が大きいからクリーニングですと言われてます。それも意見が対立してます。弁護士さんに相談してみます。
ここまで騒いで写真もあると言ったのにUPしないのはなぜ?
合板が濡れていたにせよ、床板張るまでに体力壁ボード設置・断熱工事・内壁工事があるのになぜ乾かなかったのでしょうか?不思議です。
3~4日あれば自然乾燥するのが普通ですよね。
不思議すぎです。
だいぶ前に質問されていた
>それに建築中に床が濡れていた事を知っていたのに言わなかったのはなぜ?写真でわかるぐらい濡れてるって相当濡れてるから気づかないって事はないでしょ。
の答えってあったっけ?
9日間も雪が積もってたなら、乾かなくても不思議じゃないと思うけどな
大工2人がかりでローコストの組み立てなら床貼るまでそんな時間かかんないっしょ
>>777
いや大工は一人じゃないのかな?補修の大工が二人らしいよ。
たしか合板貼ってからブルーシートをかけて9日雪が降って、そのあと上棟だよ。雪どけてから上棟だよね?
ってかそこでどけてないならレオハウスも施主も変だよ。
上棟を伸ばすほどの雪ならかなり積もっているはず。
雪をどけてブルーシートに残った水分で合板が濡れたとしても775が言うように乾くでしょう。
合板も柱も濡れてるの工務に言ったら湿気吸わせないと割れてしまうからちょうどいいと言われました。
担当した工務のやり方で上棟前から庭にある程度の木材置きっぱなしでした。使う度に発注してたら遅くなってしまうからとの事でした。ブルーシートで養生してはありましたが風でめくれて中のサランラップみたいのもところどころ破けてて大雪もありひどい雨もありで言っても湿気吸わせるのにちょうどいいと。
それも今回マネージャーに言ったんですけどカビとは関係ないといわれてます。
事実はわかりませんが知り合いの一級建築士はそんなことは絶対しないと言うので家を建てるということは大工も工務も営業もきちんとした人に当たらないと大変なことになると思いました。あと自分もいくら知識が無いとは言ってもハウスメーカーまかせにしてしまったことダメだったと反省しています。
いやいや、びっちゃびちゃに濡れたら3~4日じゃ絶対乾かないって
合板の下には断熱材あるし
ブルーシートくらいじゃ普通に水しみるし、現場管理に問題あるように思えますね
>>780
写真がないのでどのくらい濡れたかもわからないし、そもそも本当かもわからないんだから議論しても無駄な気がしますが。
本人はもう弁護士に相談していると言ってますが本当ならここで何をしたいのか意味不明ですね。
他のHM床じゃなくてもカビ問題ですか?
>>781 さん、
なんでこの話題が続いているか理解していますか?
あなたがそんな事はあり得ない!嘘だって断言しているからですよ。
あなたが全部の現場を自分一人で管理してて、断言するのなら分かりますが、第3者がありえないって言いきれます?
今回の書き込みだけみても、不具合があった施主さんの良い人柄が十分伝わってきます。
お子さん夫婦も建てられたとの事ですので、50、60代と思われる人生の先輩に、どれだけ失礼な発言しているんですか?
あなたの異常性、かなり目立っていますよ。
レオハウスの事考えるなら発言を控えた方がいいですよ。
まぁ、私個人では、足長さんが言っているように、滅多に起こらない不具合だと思いませんし、レオハウスだからこそ起こる不具合とも思いません。
>782
批判したいだけの人の特徴通りの人だね。
・批判するHMなり工務店の構造を知らずに書き込み
・間違いを指摘されて逆切れ
・証拠写真出せない(そもそも捏造だから無い)
・証拠写真出すがネットに落ちてるものとバレる※レアケース
・反論できなくなると他のスレに行け等の良くわからない反論
・頭が弱い
すみませんm(__)m
親世帯ですがまだ30代夫婦です。人生まだまだ分からない事ばかりで相談したのですが…
レオハウスは決して悪い会社ではないと思ってます。ただこんな問題があったこと、こんな大工もいるってこと、問題がおこっても自分で連絡しないと上の立場の人に連絡がいかないこと、補修方法のこと、紛争処理センターに連絡すること等々うちらみたいにならないのが一番ですがもし同じようになった場合参考にしてもらえればと思いまして。でもうちもまだ解決してないので全然参考にはならないのですが。
弁護士さんあと何日かなのでそれで進展あればいいのですが。
その話は証拠を出してからでも遅くは無い。
サラリーマンさんが困ってるみたいだから写真のアップをどうぞ。
サラリーマンさんを批判しないでください。
他人事なのにすごく考えてもらってます。とてもありがたく思ってます。
786の書き込みこそ、逆ギレの極み
まぁ普通に考えてサラリーマンは施主でも検討中でもない通りすがりなのに正義の味方気取りで異常だよ。
しかも年配だと勝手に決めつけて外れてるし。変なの。
子供夫婦の話されてたので、勘違いしました。すみません。
匿名さんの言うように、私は施主でも検討中でも、ない通りすがりなのに正義の味方気取りの人ですよ。そういうあなたは何者ですか?
今回の件、私は本当だとは断言してませんよ。ネットの情報は半信半疑です。
私嘘は書いてないのですが画像アップの画面なくて。話しも盛ってないのですが。
>>795
中途半端な事をすると荒れるだけですよ。
702が最初の書き込みのようですね。
文章から悪意を感じる方が多かったんでしょう。
その後の流れはやはりよくわからない人が擁護するのでますます信用できなくなりますね。
信用できる材料を出せないなら言われても仕方ないと思います。
やましい事はないので私の書き込みを何だかんだ言われるのはかまわないですが他の人を名指しで批判されるのは嫌ですね。
画像アップする方法教えて下さい。
コメント投稿の下に名前(匿名と入ってる)その横に下げって書いてあり名前の下がコメント欄 その下が規約に同意して投稿って画面ですよ。
荒れる原因は、嘘だ嘘だと騒いでる人の書き込みでしょ、どう考えても
嘘だと言ってるわけじゃなく通常考えられない施工を語るから疑問点を聞いているだけでは?
それを施工方法を知らない人が出しゃばるから荒れてるんだよ。
だいたい自分が荒れる原因を作ったのにさも被害者のように797みたいな逆ギレするからみんな疑うんだよ。
そのやり取りで786の要素が多いからデマだなと判断した人が多いのでは?
だいたい画像UP出来ないとか中学生じゃないんだから何とでも出来るでしょ。
逆ギレは797じゃなくて786でしょ
どういう見方すれば797が逆ギレになるんだw
>>802
証拠は出せない。でも私は嘘は言ってない。
これで信じてくれるなら犯罪者はいませんよ。
証拠を出す能力がないのか、嘘なのかはわからないけど写真が出ないせいで嘘だと言われるのは仕方ないと大人なら判断できますよね。
自分のせいでサラリーマンが責められたのに、画像UP出来ない事をサラリーマンに謝らず責めた人に怒るなんて逆ギレでしょ。
サラリーマンが出しゃばるのも変だけどね。せめて建てる工程を把握してから話せばいいのに。
私の家も内装の形(天井や内壁等)が出来た後に床板張りだったので、1ヶ月程は合板のままでしたね。
何で乾かないのでしょうか?別に濡れる要因があるのでは?
大工が4人で2軒をほぼ1ヶ月で建てました。
突貫ではないと言われました。
匿名さんが多すぎて、誰が誰だか分からないw
私、責められてるの?当事者じゃないし、そんな印象ないですよ。
通常じゃ考えられない施工ってどの部分?マニュアル通り施工していなかったorマニュアルに穴があったから不具合が出たんじゃないの?
私、スマホなんで、良く分からないんですが、ガラケーでも、本当に画像upできるの?
サラリーマンはなんでこのスレに張り付いてるんだろ?
カビの人が自演してる?なんか利害関係でもあるのかな?
ガラケーだとアップできませんね
嘘だ嘘だと騒いでる人の方が見てて変だよw
ガラケーでも画像アップできる:嘘だと言っている匿名さん 1名
ガラケーじゃ画像アップできない:本人、810さん計2名
他の方でガラケーで画像アップできるか確認できる人いますか?
>806
>大工が4人で2軒をほぼ1ヶ月で建てました。
突貫なのでは?うちは55坪ですが、棟上以外は3名の大工さんで2ヶ月以上かかりましたよ。
もちろん基礎、配管、電気、壁紙等の工事は別でです。
うちも60坪で大工4人2ヶ月ちょっとぐらいかな
タマホームの 別れ会社ですよ
クレヨンしんちゃんの 格好悪い車で乗り付けるし
新築現場も チンドン屋みたいな 看板ですね
完成が早いのは コストダウンの為に 窓の四方枠が 下だけとか 間仕切り後付け工法とか いろいろな所で 時間が掛からない工法てやっているからです
手抜きではなく コストダウン⁈
手間の掛かる作業が無ければ 完成は速くなりますね 速く完成すれば 職人さんの手間賃も かからないって事ですね
814と816は、レオハウスを擁護する書き込みだと思うけど、言ってる事が真逆w
814は完成が早い事をアピールして814は完成が遅い事をアピールしてる
訂正 814と816ね
824さん 座布団1枚(笑
ちょっとキーを打ち間違えただけでこの連投(笑)
親よりも気にかけてもらってるな
>818
何の「販売関係者」かは知りませんが、レオハウスの関係者ではありませんね。
レオハウスの家の構造の事を知らな過ぎるので、同業者のネガキャンでしょうか?
>手間の掛かる作業が無ければ 完成は速くなりますね
これは正解ですね、切ったり削ったりという作業は殆ど工場で終わらせているので、現場での手間の掛かる作業が少ないですから。
現場で手間のかかる作業がないのに、床合板から床張りまで1月以上もかかるのですか??
強引に擁護しようとするあまり、話が矛盾してきましたね
>>828
どこが矛盾?工務店ならその3倍時間がかかるよ。
手間が少ないだけで切ったり削ったりしないわけじゃないんだよ。まだ家づくりは体験したことがないのかな?
うちは少し広めだし防音の細工、収納庫の造作、床を無垢に変更、将来的な事をふまえての下地処理、階段も緩やかなものを特注したりしたから大工が多いんだろうと思う。
仕事も丁寧にしてくれて仕上がりは満足しています。
>どこが矛盾?工務店ならその3倍時間がかかるよ。
建売やってる工務店は、大工工事自体が1月以内に終わらせるよ
>>830
工期を建売と比較されてもねぇ・・・
まぁ人それぞれ好きな所で建てればいいと思います。
建売も買う人が満足ならそれはいい買い物。大手で安心ってのもいい買い物。
うちはレオハウスで満足。今、再度見に行ったとしてもレオハウスに決めるでしょう。
建て売りってのは例え話だけど、建て売りもレオも大工がやる事は大して変わらないんでしょ?
建て売りと比較したら何がおかしいの?
>828
827です。
>強引に擁護しようとするあまり、話が矛盾してきましたね
擁護と思うならそれも構いませんが経験を話していますし、話が矛盾とは?
892さんが言われる工務店が3倍かかるかは工務店にもよるのでしょうが、3ヶ月程度で在来耐力壁ボード工法の家が完成するのはかなり効率が良いと思います。
>床合板から床張りまで1月以上もかかるのですか??
棟上後(屋根のルーフィングまで張り終え終了)に筋交い・間柱・接合金物・耐力壁ボードを外面全面に張り中間検査を実施。
検査合格後に透湿防水シート・保温材・天井・石膏ボード・外壁・窓の取り付け・造作施工等が終わってから床張りになりますので1月以上かかるのが普通です。
もちろん、屋根・電気・配管等は専門業者により途中に織り込まれます。
記憶ではこんな感じですが、抜け等があり正確では無いかもしれません。
実際、耐力壁ボードを外面全面に張り終わって家の形が出来るまでは早く感じましたが、大工さん3名の割にはその後が遅く感じました。(頻繁に通って差し入れもしていたので、大工さんが一生懸命作業されているのは見ていますが・・・義父はほぼ毎日工事見学に行って居た様で、私より進捗に詳しかったです)
耐力壁ボードの窓の切り欠きも無いのっぺらぼうの様な状態が長かったので、ご近所の方からも「窓が無いけど大丈夫?」と言われ、窓がちゃんと付くのかが気になった位内部作業が長かったです。
>836
3倍手間=3倍手間のかかる造りの家という意味になるのでは?
3倍時間=同じ造りなのに3倍時間がかかる意味では?
ちなみに近所で地元工務店で10ヶ月かけて作った家の見学会に行ったが、大した家ではなかったです。
工事が遅い理由は、大工さんが殆ど1名で多い時でも3名でちまちま作っているからでした。
そこの施工主は「10ヶ月かけて作った家」が自慢だった様だが、効率が悪いだけなのに「時間をかけたから良いもの」と単純に思っているみたいで笑えた。
>>839
835です。補足ありがとうございます。
私もいろいろみて工期が長いのがいいわけではないんだなと思いました。でも短すぎるのもいいとは言えないのでどのように建てているかを大工さんには申し訳ないけどよく見に行きました。だからとても満足です。
大工の工期は50日
>841
普通に2~3人でやるべき作業を大部分1人ですれば、3倍位の時間かかって当たり前っしょ。
定年したようなじいさんが、ほぼ1人で1年かけた建売あったよ。
近所でも「年寄り1人で大丈夫なの?」って別の意味で評判になったよ。
現在、欠陥住宅で裁判中の事案はまだ決着したとは聞きませんがどうなっているのでしょう。
誰か御存じですか?
>844
裁判なんてどこでもありますよ。
またまたアンチさんが不安を煽ろうとしてますね。
カビの案件なら書き込み主が写真も載せずに去っていきましたよ。
捏造話だから仕方ないですけどね。
欠陥住宅の問題を解決する人に煽られて裁判しちゃう人もいるみたいですが、
欠陥住宅の問題を解決する人はこういうのでお金を稼いでるから、不安を煽らないといけないんでしょうね。
このスレ主さんの内容は不憫ですね。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338245/
都合のいいレスは信用するんだね
都合の悪い話は嘘だ嘘だいうのにw
もう少し自分の事を客観的に見た方がいいよ
>848
>都合の悪い話は嘘だ嘘だいうのにw
実際に建てた方は、ありえない事象に対して写真や細かな経緯を出す様に言っているのに出さない事を疑っているのでは?
客観的に見るとそう思いますが、どうでしょうか。