はじめまして 先日レオハウスに行ってきましたが、レオハウスってどうなんでしょか?いろいろな意見が聞きたくて・・・。お願いします。
[スレ作成日時]2008-10-26 22:48:00
はじめまして 先日レオハウスに行ってきましたが、レオハウスってどうなんでしょか?いろいろな意見が聞きたくて・・・。お願いします。
[スレ作成日時]2008-10-26 22:48:00
>591さん
書き込みありがとうございました。
トリプルガラスですかーAPW330の分がお得な感じですね!
すいません書き方が悪かったですが諸経費ではなく「見積書の諸費用」が知りたかったのでした。
うちも省令準耐火で一階と二階の間に断熱材をいれてもらいました。でも打ち合わせ時にその方法にするように指示しました。
うちは指示等はしていませんが、省令準耐火で1階と2階間の断熱材は図面で入っていましたよ。
それがレオの省令準耐火標準ではないでしょうか?
>606さんへ
うちも省令準耐火で1階と2階間の断熱材は入っている工法と聞きました。
違う工法がある事は知りませんでしたが、どんな工法があったのでしょうか?
気になったので、よろしかったらお教え下さい。
私も省令準耐火工法の種類は聞きたいです。
違う工法がある事は聞きませんでしたから。
>607さん608さん
---省令準耐火の施工方法
上階に床がある部分の天井
A.強化せっこうボード12mm以上
ボード目地部分に、野縁・野縁受け・当て木を設ける 当て木は30mm×38mm以上の木材・鋼材、 または厚0.4mm×幅90mm以上の鋼板
B.強化せっこうボード12mm以上
1ロックウール 50mm以上(かさ比重0.024以上) 2グラスウール 50mm以上(かさ比重0.024以上) 3グラスウール 100mm以上(かさ比重0.01以上)
C.1せっこうボード9mm以上×2 2せっこうボード9mm以上
+RW化粧吸音板9mm以上
1枚目のボードと2枚目のボードの目地は一致させない
(やむを得ず一致する場合は所定の断熱材または 当て木を設ける)
---
お二人の場合Bの施工方法ですね。
うちはAの方法になりかけたんですが、省令準耐火よりも太鼓効果の緩和の為に省令準耐火にしたのでBに変えてもらいました。が、実際はBの施工プラス当て木もしてくれました。
>609
607です。
省令準耐火の施工方法の回答ありがとうございます。
Cの方法はレオではありえないのは分かりますが、Aもあるのですね。
Bの施工しか言われなかったので、それが標準と思っていました。
何も言わなかったら、レオハウスが得する「断熱材を入れない方」の省令準耐火にされると思います。
>611
それは無いでしょう。
現に何も言いませんでしたが、グラスウール入っていますから。
それに、得するってグラスウールの金額安いのに?ボード目地部分に、野縁・野縁受け・当て木を設けると言う手間がかかる事をする方が施工費用的にはかかると思いますよ。
609です。当て木の方が手間も材料費もかかるでしょうね。
両方やってもらいましたが、当て木の量が半端なかったです。
あれれ、611って無知なレオ批判だったの?
何が「入居済み住民さん」なんだろ・・・。
611です
最初から当て木の手間材料費って省令準耐火費用に含まれてるわけだから
新たに断熱材入れる方がレオハウスとしては自費で余分にグラスウール買わないといけないからコストかかると思うけど
1枚目のボードと2枚目のボードの場合目地が一致するは所定の断熱材または 当て木を設けるとあるので、目地が一致しない場合は当て木は必要無いでしょう。
>615
どちらを選んだとしても着工が決まってから材料を用意するんだから変わらないでしょ。なんで当て木の材料だけが費用に含まれているの?断熱材を選んだら当て木を買わずに断熱材を買うんじゃないの?
貴方の書いている理屈はよくわかりませんよ。
615です
ウチの場合は最初っから図面はAの施工法でした。Bの断熱材を入れる方法があることを教えてくれなくて
引き渡し後にBの断熱材を入れる方法に気が付いたので
Bの断熱材を入れる方法があるんならそっちにすれば良かったと思ったんです。
>619さん
それは残念でしたね。確かに省令準耐火の施工方法についての説明はないですね。
でもどの方法でも省令準耐火として問題ないし、どちらかといえばあて木の方が面倒な施工なので良かれと思ってそちらの施工方法にしたのかもしれませんね。
いずれにしても家を建てる時にはある程度施主も勉強が必要だということだと思います。
+15万でオウシュウアカマツからオール檜柱への
提示があったんですがやっといた方が得でしょうか?
今日見学して来たが、営業マンが駄目じゃ。疲れておって、やる気がなさすぎるずら。
私も素材変更できると聞いて検討しましたが、檜と欧州赤松を比べると強度は檜<赤松なので、
地震とかにはちょっと部があるのかな?ということでそのままにしました。
強度以外では檜の方が優れていると思うので、檜が好きな方は良いのではないでしょうか。
数年前にレオハウスの設計に居た者です。
退社後に様々な会社で設計して来ましたが
レオハウスは、省令準耐火など 真面目に取り組んでいる会社だと思いますよ。
地元工務店でも安価を売りにして、金物や換気、断熱性能などの細かな部分を省いたりして見た目だけ良くしているだけなのを良く見かけます。
予算も有るでしょうが、まず、自分の望む住まいの性能や希望と優先順位を明確にして選ぶ事を 勧めます。m(_ _)m
626
白蟻の多い地域であるなら、檜は止めときなされ。檜は白蟻が好むずら。材木屋さんが言っておったゆえ、間違いないずらよ。
白蟻は、檜、ヒバ材でも食べますから、防蟻材としての効果は殆どありません。
他の軟くて油気の無い木材よりは、被害が少ない品種と言うだけです。
湿気が多く、換気が悪い場所には良く出没しますので、基礎の高さを上げる方がまだ良いです。
木材利用ポイントがはいるなら
2F部分だけとかダメでしょうかね
基礎 始まって気が付いたのですが
床断熱で 玄関土間って断熱ラインきれてますね
玄関 寒くないでしょうか?
隣の家がレオハウスで建築中ですが、屋根瓦、ソーラーパネルが乗っかり、次は外壁を貼るのかと思っていました。ですが、外壁は後回しのようです。1人で中をコツコツ作っていますが、朝の7時から夜の9時、10時まで日曜日も中の工事をしてます。灯りがもれてくるので気になってしょうがない。レオハウスの工事はどこもこんなもんですか?(;^_^A
今は追い込み需要でいそがしいらしく
基礎屋、瓦屋、外壁や、電気屋、上棟大工それぞれ日程を組むのが大変そうです。
常駐大工も朝7時から暗くなるまで 土日も働くってのが少なくないようです。
10月は台風が来て、びしょびしょの現場も
>631
私が施主だった時は上棟式の日に耐力壁ボードまで囲って終了でしたよ。
手順が違いますが、本当にレオハウスですか?
うちの場合は平日の17時に行くとすでに業者さんは帰って居ませんでしたが、
日程表通りに進みましたよ。
9月・3月でもないのにそんな忙しい所あるのでしょうか?
上棟で耐力ボードはって
そのあと、屋根、 窓切ってサッシを入れて
防水紙張って、中の木工事だから、いいんじゃないでしょうか?
外壁は結構、どこでも遅いですよね
窓から、光が漏れてきているのだと
うちは、上棟→耐力ボード→屋根瓦→防水紙張り→中の木工事→窓切ってサッシを入れ→外壁の順番でした。
近所の施工も同様でしたし、夕方6時以降の工事は内装の壁紙位で大工さんの工事はありませんでした。
地域で違うのかな?
しかし、施工中は窓の無い家の状態が長いので、異様な感じです。
今は、キャンペーンで吹き付けが多いのでサッシは早めにつけます
上棟→吹き付け断熱→中の木工事な感じ
なので、窓から光が漏れてきますね、機械音も
>単価が安いとこはどこも遅くまでやってるね
文面からは「単価が安い」が理由とは違うでしょう。
1人だから工期を守るのにコツコツ遅くまでやっていると言う事ですね。
しかし、レオで1人大工の現場って見た事がありませんけどね。
大体3人作業が多いみたいですが、忙しくて分散しているのかな?
レオで働いてる人が、単価めちゃくちゃ安いって言ってたよ
ま、レオ限った話ではないだろうけど
>しかし、レオで1人大工の現場って見た事がありませんけどね。
てゆーか、あんた何者なんだよw
うちは 二人作業ですね
朝は7時には一人来て、夜は仕事終わりで覗くと6時には誰もいません
50坪くらいを1.5か月で建てる予定になっています。
多分嘘だから連絡しませんよ。
HMの工事で1人作業は安全上させないでしょう。
町の工務店レベルの施工管理ならまだしも・・・。
しかし、うちの現場でも
1F 2Fでわかれているので
外からだとわからないかも
自分も工務の人に1Fの大工さんは紹介してもらったけど
2Fの棟梁にあったことがないw屋根に上っててあえなかったり
自分は仕事してて、会える日がないだけだけど
キャンペーンで吹付けと樹脂サッシAPW330でしたが
先にサッシ入ってました。
今は、大工さん2人とサッシ屋2人で施工してます。
次からは吹付けらしいです。
レオハウスのカナディアンソーラーって他社メーカーの太陽光と比べた場合どうですか?
他社と比較検討された方おられましたらご意見をお聞きしたいのですが。