物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市桃山台1丁目1-2(地番) |
交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
798戸((うち地権者住戸253戸(2012年1月1日時点)、47戸(1号棟)、54戸(2号棟)、48戸(3号棟)、83戸(4号棟)、133戸(5号棟)、90戸(6号棟)、149戸(7号棟)、85戸(8号棟)、109戸(9号棟)) 他に管理事務室、パーティースタジアム、エクサスタジオ、キッズパーク、マルチメディアルーム、団欒の間、リラクゼーションルーム、ゲストルーム、コミュニティルーム各1戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建(1・2号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電気鉄道株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・販売代理]西日本支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 関西営業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランファースト千里桃山台口コミ掲示板・評判
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41
周辺住民さん
メリットを打ち消そうとしても、メリットはメリットな訳だし、
デメリットを打ち消そうとしても、デメリットはデメリットな訳だし、
どちらも事実は事実で動かしようがないのだから、
両方納得できる人だけ買いなよー。無理してデメリットを見ないふりして買っても、後で後悔したらどうしようもないんだしさー。
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42
購入検討中さん
下げ進行匿名さんって地権者さんでしたよね?
とうとう地権者さんは購入検討者さんまで叩き始めてしまいましたか、、、、。
でも、ま、面白くなりそうですね!
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43
匿名
なんでこんなレス早いのここ。
みんな張り付きすぎだって!!
掲示板なんて潰しにかかろうとする奴がわんさかいるんだからいちいち相手しないほうがいいで。
スレが盛り上がれば盛り上がるだけ注目度が高くて結局は売れる物件だから心配せんでいいんちゃう。
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44
匿名
>42あらあら、俺は地権者じゃーねーよ。
わざとらしい 、 。
を指摘してるだけだが。名前欄はどーにでもなるがね。
反応はやいな
それとも本人か?あんま力いれずに気を抜けや。
今日は天気いいぞー。外出して新鮮な空気でも吸えば?
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45
購入検討中さん
たぶんデメリットを無しにしようとずっと下品で無茶な書き込みしてる人って39(40)さん一人だけじゃないかな?
自分がどんどんスレッドを荒らしているって気付かないのかな?
買うと決めた人はデメリットあっても安さを取って購入に踏み切る訳だし、けっこう無茶な喧嘩を冷めた目で見てると思うなぁ。
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46
匿名
立地が良くて価格が安ければどんな問題物件でも売れるんだよね。
どの掲示板でも言ってるよね。立地が命ってさ
ここまで安ければ賃貸より安いローンでいけるかね
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47
匿名さん
売れるでしょうし、それこそ売れなければ大問題でしょう(笑)
リーマンショック前なら見向きもされなかったでしょう。
今は曰く付きでも安ければそれでいいという経済状況ですからね。
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48
匿名さん
>46
否定はしないよ。
戸建ならまず間違いなくそうですよ。
ただマンションは区分所有だから。
箱に問題があっても、箱は簡単に取り替えできないし、もしかしたら一生取り替えできないから。
区分所有でも対応できるソフト面ならね。ハード面の問題は痛手は痛手。
あ、46さんあなたを否定してる訳ではないですよ。(ちょっとでも真面目にデメリットのような意見すると、すぐに叩きの対象になるから、ここは気を遣うなあ)
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49
匿名さん
39さんが今まで散々批判してきた「狙われるマンション」から、ちゃっかり情報を引用していることが笑えた(笑)
またあの手この手で反論見せるのでしょうけど(笑)
あーー、これで私も叩きの対象だあーー(笑)39さん好きにしてーー(笑)
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50
マンコミュファンさん
>44
あなたも名前欄をどんどん書き換えて自演行為をしていると、
傍観者皆で笑わせて頂いておりますw
地権者も購入予定者も京阪営業も大京営業も、みんな濃いキャラクターで低レベルで楽しい方々ばかりですね!!
これからも楽しく暇つぶしに来させてもらいます!!
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51
いつか買いたいさん
ここは建物が値段相応だけかと思ったら、新規購入者さんも地権者さんも、皆さん千里に似合わない値段相応の方ばかりのようですね。
しかもそれが800世帯とは、末恐ろしい団地になりますね~。
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52
匿名さん
千里で威張ってどうすんの。
胃の中のかえるちゃん。
千里でマンション住まいなんて目くそ鼻くそでしょう。
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53
匿名
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54
地権者
地権者です。販売が始まって以降、日に日に心配になることがあります。
当団地は、建替決議の際に、建替成立後の利用予定についての調査がありました。
その結果では、当時の全380世帯中24%(約90世帯)ものご家庭が、新古売却もしくは賃貸貸出を予定されていました。
ただえさえ、諸般のトラブルやコストカットにより、建替決議当初よりも大幅な資産価値下落の憂き目に遭っている我々地権者ですが、そのように90世帯程の売却·賃貸が発生するとなると、更なる資産価値下落が不安で仕方ありません。
ジオ桃山台さんやブランズ南千里さんを見ていると本当に恐ろしく感じています。
私は永住しますが、他の特に24%の方々は考え直してくれたりしていないかと、神に縋るような気持ちです。
ここには地権者さんの書き込みが頻繁にあるようでしたので、もしここを見られた地権者さんは是非永住を選んで売却や賃貸を思いとどまって下さい。
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55
購入検討中さん
ということは、新古売却を待てばお得な買い物ができるということですか?
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56
購入検討中さん
私は他の物件で申し込み直前まで行っていたのですが、このマンションの値段を見て中断していました。ただでさえ安いのに、もう少し待てば更に安くなるということですか。
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57
匿名さん
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58
匿名さん
デメリットを並べてもここは売れるだろうね。
同じ価格なら中層階80平米中住戸より高層階100平米角部屋を選ぶ。
平均的な親子4人家族なら、住むのはこちらを選ぶ。
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59
匿名さん
皆さん!90戸といえば、第1期販売戸数130戸の7割にも相当するほどの戸数ですよ!
他所でも地権者売り出し物件は2割近いディスカウントがありますが、ここは90戸と数が半端なく多いから、新古物件同士の価格競争までもが期待できます!
いきますよ、夢の3割ディスカウントも!
ここはデメリットだらけでも、これはもうそれをも凌駕する夢の2000万円台も現実味を帯びてきましたよ!マンションに資産価値を一切求めない人に最適のマンション間違いなしですよ!
皆さん待ちなさい!
今は焦らず、地権者がどの部屋を押さえているかチェックする時です!
モデルルームではなく、地元の中古物件販売会社に日参しなさい!
いち早く中古物件情報を手に入れられて、掘り出し物ゲット間違いなしですよ!
いきますよ!史上最大の価格破壊!
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60
住まいに詳しい人
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