東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

匿名さん [更新日時] 2010-11-21 14:18:49
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！


前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/

[スレ作成日時]2010-10-16 11:56:56

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

  1. 371 匿名さん

    世田谷の物価って高いか？
    もっと郊外のタマプラとか東急開発地域のほうが、駅近辺の物価は高い気がするが。

  2. 372 匿名さん

    >>370
    いわゆる外周区スラム化論ですね(笑)

  3. 373 匿名

    じゃあ
    千葉の総武沿線みたいなスラム地域とか
    稲毛とか幕張みたいな中国人植民地はどうなんだよ。
    豊洲もその延長。千葉国人に人気。

  4. 374 匿名さん

    大規模なスラムを形成するには大量の安アパートが必要になります。

    首都圏のアパートのストック状況を調べれる事をお勧めします。

  5. 375 匿名さん

    アパートの数が一番多いのが世田谷区だから、スラム化の素地を持っているってことです。
    http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=2a/

  6. 376 匿名さん

    日本人の給料が減り、日本人がどんどん貧乏になっていっているから、
    どこも貧民街になるんじゃね？
    意外と都心も古くて安いアパート結構あるし。

  7. 377 匿名さん

    今月号の「都心に住む」に豊洲タワーに住んでる人が出てますが、
    世田谷の物件を売って豊洲に引っ越したそうです。
    先見の明があるファミリーだと思います。

  8. 378 匿名さん

    世田谷の物件といったってピンキリ。
    ミミにタコだけど。

  9. 379 匿名さん

    割高外周区を脱出し、都心部に移り住む。
    これがポスト団塊Jr世代の流れだと思います。

  10. 380 匿名さん

    >>378
    その家族は豊洲タワーの角部屋高階層に住んでいらっしゃるので世田谷在住時もピンの物件でしょうね。

  12. 381 匿名さん

    >>379
    地縁、血縁があるとなかなか動けないんだよね。

    地方を見ているとよくわかる。

  13. 382 匿名さん

    今月号の「都心に住む」では下北沢から勝どきに引っ越したファミリーも紹介されていました。
    城南、城西の割高外周区から都心部に移り住む家族は増えているのかもしれません。

  14. 383 匿名さん

    自由に動ける人はそうするでしょうね。

  15. 384 匿名さん

    関係ない人は割高に見えても、
    長年住んでいる人は割高慣れしちゃうんだよなｗ

  16. 385 匿名さん

    割高って賃貸利回り基準だと思いますが。

  17. 386 匿名さん

    いわゆるガラパゴス化ってやつですね。

  18. 387 匿名さん

    都心方向に流れを作りたいアホな業者が必死のようだが
    現実は郊外や他県にどんどん流出してるわけだ
    魅力無さすぎの都内

  19. 388 匿名さん

    >>387
    ちゃんと人口動態統計を見たほうが良いよ(笑)

  20. 389 匿名さん

    ヒント

    割高外周区から武蔵小杉に人口流出

  21. 390 匿名さん

    >>387
    都心の人間からすれば、変なのが都心に向かってこないほうがいいので、
    小さく安く企画されるのは迷惑。
    コストパフォーマンスで魅力ないのは大歓迎。

    高くても価値を見出せる層のみ流入してほしいもんだ。
    デベは苦しいかもしれないが、小さく企画はやめてくれ。

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