横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横濱紅葉坂レジデンスPart6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-10 17:30:28

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番)
交通:
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口)
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎)
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
間取:2LDK・4LDK
面積:56.52平米・104.97平米
売主:新日鉄都市開発
売主:三菱地所
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:戸田建設(株)
管理会社:㈱日鉄コミュニティ



こちらは過去スレです。
横濱紅葉坂レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-15 16:38:31

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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 827 匿名さん 2010/12/02 14:20:52

    結局、ダンパー無しだったな。嘘つきに嘘つきと言われたくないな。
    まあ、いつものことだがな。

  2. 828 匿名さん 2010/12/02 14:24:44

    高さ30メートルの鉄筋、免震構造。長周期地震動の心配はいらないです。
    ここは地盤も強固で共振しません。
    ちなみに地権者には、専属の一級建築士が一人ずつ担当になって説明済みです。

  3. 829 匿名さん 2010/12/02 14:26:20

    826、827
    恥の上塗りだな。
    穴があったら入りたい気持ちは分かるよ(笑)

  4. 830 匿名さん 2010/12/02 14:29:12

    826、827
    ダンパーの意味を調べてから屁理屈こねろよ。
    ここの免震装置は磐石だよ。

  5. 831 匿名さん 2010/12/02 14:31:53

    ダンパー【damper】 意味

    振動エネルギーを消散させて衝撃または振動の振幅を軽減する装置。自動車・鉄道車両などに使用。制振器。吸振器。

  6. 832 匿名さん 2010/12/02 14:33:26

    そんな説明はいらんよ。予期せぬことが起きるのが自然災害。
    結局、ダンパーが無いんだろ。散々、あると言い切ってた知ったか
    はどうした(笑)

  7. 833 匿名さん 2010/12/02 14:36:14

    831
    そんなこと言われなくても知ってます。
    その装置がこの免震のどこを指していますか?

  8. 834 匿名さん 2010/12/02 14:38:45

    鉛プラグ入り積層ゴム(LRI:Lead Rubber Isolator)は、
    天然ゴムを主材料としたゴム板と薄い鋼板を交互に積み
    重ね加硫接着した積層ゴムに鉛プラグを圧入した、ダンパ
    ー一体型の免震支承です。免震支承として必要な、荷重支
    持機能、水平変形機能、復元機能、および鉛プラグによる
    減衰機能とトリガー機能を併せ持っており、外部ダンパー
    を必要とせずに免震構造が成立する特徴を持っています。

    よく読めよ(笑)

  9. 835 匿名 2010/12/02 14:40:57

    エェッ!?
    大丈夫?

  10. 836 匿名 2010/12/02 14:42:21

    ごめん835だけど833に対してです。

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  12. 837 匿名さん 2010/12/02 14:44:08

    読んでるよ(笑)
    だから、一体型ってようは、この免震はダンパーの役割を
    もっていますと言ってるだけで、ダンパーは無いでしょ。

  13. 838 匿名さん 2010/12/02 14:45:35

    ダンパーの意味知らないんだな…。
    スプリングみたいなもんでも見えてるとでも思ってんのか?(笑)

  14. 839 匿名さん 2010/12/02 14:46:38

    837
    くだらん屁理屈はいいよ。

  15. 840 匿名さん 2010/12/02 14:52:47

    837
    ダンパー一体型の物なのにでなぜダンパーを外付けする必要がある?
    意味ないことを繰り返し言ってもしょうがないだろ。

  16. 841 匿名さん 2010/12/02 14:53:35

    838
    スプリング(笑)なんちゃってダンパーか。

  17. 842 匿名 2010/12/02 14:55:07

    831、834さん
    ありがとうございます。とても勉強になりました。
    837さんは何でこの説明でわからないんだ?
    不思議です。

  18. 843 匿名 2010/12/02 14:56:19

    838
    制震タワマンは旧式のオイルダンパーじゃないと、ダンパーだといわないようです。

  19. 844 匿名さん 2010/12/02 14:56:20

    840,841
    ホントにそうだよな。
    このお方は意味ない屁理屈を並べるのが好きなんだろ。スプリングダンパータワマン君だな。

  20. 845 匿名さん 2010/12/02 15:05:28

    必死ポジ君はこんな実績の無い免震を信じきってるんだね。

  21. 846 匿名さん 2010/12/02 15:08:07

    はいはい。ダンパーの話で負けたら、屁理屈ね…。

  22. 847 匿名さん 2010/12/02 15:08:10

    でも、彼らが称える免震のために、固定資産税はお高くなっちゃってるのにね。

  23. 848 匿名 2010/12/02 15:08:50

    845
    あれ?
    話のすり替えですか?
    お得意ですね。

  24. 849 匿名さん 2010/12/02 15:11:25

    846
    負けって(笑)子供のけんかみたいだね。
    なんなら、ダンパーについて朝まで論議しようか。

  25. 850 匿名さん 2010/12/02 15:13:51

    847さんも話のすり替えね。
    どっちが子供でしょうか?
    買う気もない方が。

  26. 851 匿名さん 2010/12/02 15:14:48

    845

    下記URLから一部抜粋。
    積層ゴムと鉛プラグ(ダンパー)が一体型なので、設置場所もとらず施工性に優れています。

    http://www.oiles.co.jp/building/menshin/kisomenshin/lrb/index.html

    いい加減に鉛プラグがダンパーだって気付けよ・・・。
    恥ずかしすぎるぞお前。

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  28. 852 匿名さん 2010/12/02 15:17:41

    買う気が無いって決めつけるとこも子供ですね。

  29. 853 匿名さん 2010/12/02 15:27:17

    ダンパーの話は終わったみたいですね。

  30. 854 匿名 2010/12/02 15:30:54

    852
    免震の話をホームページでの内容でしか知らなかったから、MRにも行ってないわけだろ。そんな奴に買う気があると思うわけないだろ(笑)

  31. 855 匿名さん 2010/12/02 15:34:24

    854
    ほんとにね。
    屁理屈と話のすり替えで終わりましたね。

  32. 856 匿名さん 2010/12/02 15:35:32

    854
    モデルルームで免震の構造の話を必ずすると思ってる?
    どんな営業だよ(笑)

  33. 857 匿名 2010/12/02 15:37:03

    申し訳ございませんでした。ダンパーについて私が無知でした。教えていただき大変勉強になりました。

    スプリングダンパータワマンより

  34. 858 匿名 2010/12/02 15:39:40

    856
    ダンパーどうこう言ってる奴が逆に営業に聞かないのかよ(大爆笑)MR行ってないこと決定(笑)買う気(買えない)ないことも決定(笑)

  35. 859 匿名 2010/12/02 15:40:05

    856
    得意げに、これほどまでの無知を晒して、恥の極みだな。
    ダンパーわかったか(笑)?

  36. 860 匿名さん 2010/12/02 15:41:28

    とっても免震が好きですね。
    ここの必死ポジ君は唯一の自慢である免震の話でしか太刀打ちできないからな。

  37. 861 匿名 2010/12/02 15:42:04

    腹が痛いwww
    タワマン制震ネガ君、勘弁してくれ。

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  39. 862 匿名 2010/12/02 15:42:08

    腹が痛いwww
    タワマン制震ネガ君、勘弁してくれ。

  40. 863 匿名さん 2010/12/02 15:42:17

    免震っていってもなんちゃって免震だしね(笑)

  41. 864 匿名 2010/12/02 15:43:27

    860
    で?
    ダンパーわかりまちたか(笑)?

  42. 865 匿名さん 2010/12/02 15:44:00

    862、861
    こんな書き込みみたら、また向かいのマンコミュから見下されちゃいますよ(笑)

  43. 866 匿名 2010/12/02 15:44:16

    860
    お前何と戦ってんだ?(大爆笑)

  44. 867 匿名さん 2010/12/02 15:44:35

    話のすり替えしか出来ないレベルの低いネガ君。

  45. 868 匿名さん 2010/12/02 15:44:59

    864
    なんちゃってダンパーならわかりまちた(笑)

  46. 869 匿名 2010/12/02 15:46:20

    865
    お前何のためにここに執着してるんだ?(大爆笑)

  47. 870 匿名 2010/12/02 15:46:31

    863
    なんじゃそりゃ、
    ダンパーも知らない、無知の極み、スプリングダンパーネガ君が免震について語っちゃうんだwww

  48. 871 匿名 2010/12/02 15:47:43

    869
    僻みと妬みです。

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  50. 872 匿名さん 2010/12/02 15:47:45

    でた~。必死(笑)ポジ君。

  51. 873 匿名さん 2010/12/02 15:48:57

    免震が好きだな。金食い虫なのにな。

  52. 874 匿名 2010/12/02 15:50:05

    868
    まだダンパーを理解できてないんだな(大爆笑)ダンパーって言葉が入ってないとダンパーじゃないって思ってるところからして頭悪いな(笑)恥ずかしいから書き込みやめたほうがいいぞ(笑)

  53. 875 匿名さん 2010/12/02 15:50:27

    ここのマンションのレベルが分かる書き込みだな。

  54. 876 匿名 2010/12/02 15:51:56

    873
    ダンパーも知らない奴がまだ免震について語るのか?
    いい加減、諦めな。

  55. 877 匿名さん 2010/12/02 15:52:26

    874
    そういや君は自称プレミア君だね(笑)
    もう書き込み止めたんじゃなかったんだ。

  56. 878 匿名 2010/12/02 15:53:29

    873
    免震のないとこに住んでるのか…。だから羨ましくて適当な書き込みしちゃうんだな。やっぱり可哀相な奴。

  57. 879 匿名さん 2010/12/02 15:55:21

    878
    免震しか言えないんだね。
    このマンションはそれが唯一の自慢だもんね。

  58. 880 匿名 2010/12/02 15:55:31

    874
    ダンパーネガは末代まで恥のレベルだね。

  59. 881 匿名 2010/12/02 15:55:59

    877
    誰だそれ?何のことかわからないがさすが執着ネガ(大爆笑)いろんな奴にせめられてるんだな(笑)

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  61. 882 匿名さん 2010/12/02 15:57:36

    ここは2チャンのレベルだな。
    (大爆笑)だと。

  62. 883 匿名 2010/12/02 15:58:21

    879
    最初に自分から、
    ここは長周期対策のダンパーがないと話を持ち出してネガっておいて、嘘がバレたらそれか?心底腐ってるな。

  63. 884 匿名 2010/12/02 15:59:18

    879
    お前が無知ゆえに免震の話でしかこのマンションをネガれないだけだろ(大爆笑)その免震すら恥晒しただけで本当に可哀相な奴だな(笑)

  64. 885 匿名さん 2010/12/02 15:59:32

    なんちゃってダンパーって凄いんだね(笑)

  65. 886 匿名さん 2010/12/02 16:01:46

    884
    向かいのマンコミュみてみろよ。
    仕様が低くて、天井低くて、エレベータ1基で、外廊下。
    突っ込み満載だよ(笑)

  66. 887 匿名 2010/12/02 16:01:56

    882
    もうマンションの事言えなくなったみたいだな(笑)やっぱり可哀相な奴だな(笑)

  67. 888 匿名さん 2010/12/02 16:02:31

    いやぁ、眼に見えるスプリングをダンパーと思ってるネガ君の方がよっぽどすごいよね。

  68. 889 匿名さん 2010/12/02 16:03:34

    しかも周辺相場より割高物件ときたもんだ(笑)

  69. 890 匿名 2010/12/02 16:04:21

    886
    お前が住んでるぼろアパートと比べてみろ。遥かに仕様はいいぞ(笑)

  70. 891 匿名さん 2010/12/02 16:05:55

    890
    いやあ、オレのとこもたいしたこと無いけど
    ここよりは上だな(笑)

  71. 892 匿名 2010/12/02 16:07:56

    891
    俺仕事してるからもう寝るよ。まずは、妄想して家にひきこもってないで働くことからはじめろな(笑)

  72. 893 匿名さん 2010/12/02 16:08:58

    892
    あれれ、逃げちゃうのか(笑)

  73. 894 匿名 2010/12/02 22:36:52

    ここの免震を嘘ついてまでネガしていた人はいったい何者?

  74. 895 匿名 2010/12/02 23:26:27

    よく分からないけど、たぶん最新の制震装置【バネ式外付けダンパー】を備えたタワマンに住んでる方だと思われます。

  75. 896 匿名 2010/12/02 23:32:40

    895
    ないない。単なる嘘つきのでたらめネガ。

  76. 897 匿名さん 2010/12/03 00:42:46

    894
    スプリング制震タワマン君は色々別名も持っているよ。
    ある時は、立地を猛烈に否定したり。
    価格に文句付けたり、付近にある賃貸仕様同然の安マンションをわざわざ引き合いに出して、勝手にここら辺の地価を決めてみたり。
    紅葉坂の歴史を全否定したり、桜木町駅をこけにしたり。
    どうでも良い東横線に意味もなく、固執したりね。
    売れてても、売れてないといちいち書き込んだりね。何しろ、売れてる部屋もデベロッパーに言えば、売ってくれるらしいからね。

    でも、免震の話からもわかるけど、全てが知ったかぶりの嘘だらけだからね。
    で、その議論で徐々に自分が劣勢になると、昨日の深夜のレスを見てわかるように、関係ない誹謗中傷を始めるわけだよ。何がしたいのかは全く不明ですね。

  77. 898 匿名さん 2010/12/03 00:51:57

    897
    東京のタワーマンションでリビングが30畳のところに住んでるとかって嘘も言ってましたね。ここはサードで考えているとかも。よくも色々な人になりきって嘘を大量に書き込んでこの掲示板に執着するものですね。

  78. 899 匿名さん 2010/12/03 00:54:53

    ほんとだよね。
    仮にほんとだとしても、書く必要は全くないしね。
    ここだけではないが、ネガの存在は必要ないことがほぼ全て。

  79. 900 匿名さん 2010/12/03 01:17:33

    >886
    グランドメゾン伊勢山のスレ見たが、「向こうは大型の大衆向けマンション。仕様も平凡。眺望もないし、天井低いし、部屋も狭い。ここの検討者とは重なりません。」とお前が書き込んだネガしか見当たらなかったぞ(笑)
    情報もない、売出しもしてない、お前が買った物件でもないし、買えないマンションと何をドヤ顔で比べてんだ(大爆笑)

    886で書き込んでる仕様が低くて、天井低くて、エレベータ1基

    仕様はどこと比べているか?

    天井の高さはどこと比べているか?

    エレベーター1基と言うでたらめ情報はどこから出てきたのか?

    グランドメゾン伊勢山の情報は一切まだ出ていないのに向こうと何を比べてんだ?
    こっちの情報もでたらめなこと言ってる奴が向こうの何がわかるんだ(笑)

  80. 901 匿名 2010/12/03 10:22:08

    899
    たしか、ダンパーネガはここをサードの第二候補って言ってたよ(笑)。

  81. 902 匿名さん 2010/12/03 11:48:28

    売れ残り、あとどのくらいですか?

  82. 903 匿名さん 2010/12/03 11:51:14

    明日抽選だからまだわからないでしょう。全部売れれば残り56戸ですよ。

  83. 904 2010/12/03 11:53:43

    細かいでしょうが、売れ残りはまだありません。先着順が1戸、明日抽選が33戸、売り出し前が55戸。

  84. 905 匿名さん 2010/12/03 12:05:41

    壱番館の残り一戸、202と載っていますが
    02の部屋は南向きではなく西向きでは?

    音楽堂側から01、02・・・ですよね?

  85. 906 匿名 2010/12/03 12:19:48

    202は間違いなく紅葉坂側の部屋ですよ。音楽堂側は3階からなので301、302は西向きです。なので202の上の部屋は306になります。

  86. 907 匿名さん 2010/12/03 12:27:15

    紅葉坂レジデンスも決して安い価格ではないのに、
    向かいのグランドメゾン伊勢山が高価格過ぎて、
    差別化されてしまうのでは。

  87. 908 匿名さん 2010/12/03 12:45:12

    906さん

    ありがとうございました。
    縦のラインは同じだと思っていました。

  88. 909 匿名 2010/12/04 01:40:14

    向かいのメゾン高価格というか、平米数がケタ違いに違うでしょ
    デカいんですよ

  89. 910 匿名 2010/12/04 01:52:29

    909
    坪単価にしてもGMはかなり高いと思いますよ。

  90. 911 匿名さん 2010/12/04 02:57:48

    当然でしょ。
    一旦中止になってる。その上、リーマンショック前なんだから、資材の価格が高いんだよ。
    平米数に見合う坪単価に、資材費を加味すれば、高くて当然。

  91. 912 匿名さん 2010/12/04 03:55:57

    911
    赤字覚悟で売りに出さなければかなりの割高物件になることは間違いないでしょうね。かといって、仕様などを抑えると売れないだろうし。部屋はかなり広いようなのでこっちとは比べようがありませんが。

  92. 913 匿名 2010/12/04 04:17:56


    まあ、グランドメゾン伊勢山は、ここより富裕層が住むことは間違いないね。

  93. 914 匿名さん 2010/12/04 04:20:40

    当然だろ。向こうが高いって書いてるんだから。
    んなことはGM伊勢山で議論したら?

  94. 915 匿名 2010/12/04 05:01:06

    914
    失礼な人だな。
    出ている話題に一言コメントしただけだよ。
    最初に話題を出した人にいいなよ。

  95. 916 匿名さん 2010/12/04 05:08:01

    紅葉坂レジデンス=3千万円台~1億円台=庶民マンション
    グランドメゾン伊勢山=すべて1億円以上=富豪マンション

  96. 917 匿名さん 2010/12/04 05:34:19

    で?

  97. 918 匿名 2010/12/04 05:39:18

    紅葉坂エリアの雰囲気がよくなることはいいことです。

  98. 919 匿名 2010/12/04 06:18:20

    さらに風情と雰囲気が良くなりますね。

  99. 920 匿名さん 2010/12/04 06:32:20

    黄土色の超高級マンションの圧迫感は街の景観を台無しにしています。

  100. 921 匿名さん 2010/12/04 07:30:56

    昨日は風がとても強くて、動く歩道のあたりは風がビュービューでした。
    海風の影響とかは無いんでしょうか?

  101. 922 匿名 2010/12/04 08:00:19

    920
    ベージュに黒のアイアンだから紅葉坂レジデンスとも調和がとれていますよ。以前の計画では足元に植栽も多いようでしたから、なかなか良いのではないでしょうか。
    ライトアップも楽しみです。

  102. 923 匿名さん 2010/12/04 08:06:40

    さっきからこことGMを比較して軽く盛り上がってるけど

    で、、、どうなの。

  103. 924 匿名 2010/12/04 12:30:03

    結婚式場との調和、幻想的なライトアップが楽しみです。
    植栽をはやくブルーシート撤去前にまずみてみたいです。

  104. 925 購入検討中さん 2010/12/04 14:52:50

    ライトアップ?
    しないでしょう。

  105. 926 契約済みさん 2010/12/04 16:22:23

    みんな酔ってんだよ。自分にね。
    たまにこの板覗いてみたら、風情だとか雰囲気だとか観光ガイドみたいなフレーズ連発してるし。
    恥ずかしくないのかと疑問だね。
    この先、心配だよ。

  106. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-09-11 17:04:28
    アキ(男性・入居済み・50歳以上)
    アンケート回答日:2023/08/26
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    横濱紅葉坂レジデンス(新築・3LDK・6300万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169256/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236876/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    みなとみらいの暮らしを静かな環境で実現でき、デザイン、設備も素晴らしいマンション
    
    
    住んでいることが毎日に潤いがあり、楽しい日々である。
    
    
    固定資産税の高騰
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゲストルームもホテルレベルで、管理、清掃行き届いている。
    
    屋内駐車場、駐輪場であるため、痛みも少なく、セキュリティも万全
    
    
    配送会社等のマンション内の休憩駐車
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    全てが徒歩圏内。
    
    交通、学校、病院、ショッピング、遊びまで全て。
    
    また、イベントも多数あり、暮らしを豊かにしてくれる。
    
    
    坂道がある
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    電車、バス、高速道路も全てが近い。
    
    電車も3路線使えるし、高速のICが1キロ以内は遠距離ドライブでも便利
    
    
    坂道がある
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    県、市の施設が隣接しており、警備が行き届いた街。
    
    病院も全てが徒歩圏で安心。
    
    通学路も歩道が広く安心できる
    
    
    年末年始など観光客が街に溢れている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    清掃、警備、点検が行き届いていて、暮らしに不便は感じない。
    
    また、スタッフが気さくで、アットホームな雰囲気を演出されている
    
    
    金額が高い
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    デザイン、立地は最高。
    
    
    都会でありながら、静かな環境、県、市の施設が隣接しており、将来的にも安心できる
    
    
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    このマンションの最も気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    固定資産税
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    グランドメゾン山手町
    
    ライオンズマンション山下
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481940/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    立地、デザイン
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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