匿名さん
[更新日時] 2010-12-10 17:30:28
横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番)
交通:
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口)
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎)
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
間取:2LDK・4LDK
面積:56.52平米・104.97平米
売主:新日鉄都市開発
売主:三菱地所
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:戸田建設(株)
管理会社:㈱日鉄コミュニティ
こちらは過去スレです。
横濱紅葉坂レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-15 16:38:31
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(98戸(非分譲住戸34戸含む)(壱番館)、88戸(弐番館)、182戸(非分譲住戸20戸含む)(参番館)他に管理事務室1戸 販売予定総戸数314戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(壱番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月下旬予定 入居可能時期:2011年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判
-
827
匿名さん 2010/12/02 14:20:52
結局、ダンパー無しだったな。嘘つきに嘘つきと言われたくないな。
まあ、いつものことだがな。
-
828
匿名さん 2010/12/02 14:24:44
高さ30メートルの鉄筋、免震構造。長周期地震動の心配はいらないです。
ここは地盤も強固で共振しません。
ちなみに地権者には、専属の一級建築士が一人ずつ担当になって説明済みです。
-
829
匿名さん 2010/12/02 14:26:20
826、827
恥の上塗りだな。
穴があったら入りたい気持ちは分かるよ(笑)
-
830
匿名さん 2010/12/02 14:29:12
826、827
ダンパーの意味を調べてから屁理屈こねろよ。
ここの免震装置は磐石だよ。
-
831
匿名さん 2010/12/02 14:31:53
ダンパー【damper】 意味
振動エネルギーを消散させて衝撃または振動の振幅を軽減する装置。自動車・鉄道車両などに使用。制振器。吸振器。
-
832
匿名さん 2010/12/02 14:33:26
そんな説明はいらんよ。予期せぬことが起きるのが自然災害。
結局、ダンパーが無いんだろ。散々、あると言い切ってた知ったか
はどうした(笑)
-
833
匿名さん 2010/12/02 14:36:14
831
そんなこと言われなくても知ってます。
その装置がこの免震のどこを指していますか?
-
834
匿名さん 2010/12/02 14:38:45
鉛プラグ入り積層ゴム(LRI:Lead Rubber Isolator)は、
天然ゴムを主材料としたゴム板と薄い鋼板を交互に積み
重ね加硫接着した積層ゴムに鉛プラグを圧入した、ダンパ
ー一体型の免震支承です。免震支承として必要な、荷重支
持機能、水平変形機能、復元機能、および鉛プラグによる
減衰機能とトリガー機能を併せ持っており、外部ダンパー
を必要とせずに免震構造が成立する特徴を持っています。
よく読めよ(笑)
-
835
匿名 2010/12/02 14:40:57
-
836
匿名 2010/12/02 14:42:21
-
-
837
匿名さん 2010/12/02 14:44:08
読んでるよ(笑)
だから、一体型ってようは、この免震はダンパーの役割を
もっていますと言ってるだけで、ダンパーは無いでしょ。
-
838
匿名さん 2010/12/02 14:45:35
ダンパーの意味知らないんだな…。
スプリングみたいなもんでも見えてるとでも思ってんのか?(笑)
-
839
匿名さん 2010/12/02 14:46:38
-
840
匿名さん 2010/12/02 14:52:47
837
ダンパー一体型の物なのにでなぜダンパーを外付けする必要がある?
意味ないことを繰り返し言ってもしょうがないだろ。
-
841
匿名さん 2010/12/02 14:53:35
-
842
匿名 2010/12/02 14:55:07
831、834さん
ありがとうございます。とても勉強になりました。
837さんは何でこの説明でわからないんだ?
不思議です。
-
843
匿名 2010/12/02 14:56:19
838
制震タワマンは旧式のオイルダンパーじゃないと、ダンパーだといわないようです。
-
844
匿名さん 2010/12/02 14:56:20
840,841
ホントにそうだよな。
このお方は意味ない屁理屈を並べるのが好きなんだろ。スプリングダンパータワマン君だな。
-
845
匿名さん 2010/12/02 15:05:28
必死ポジ君はこんな実績の無い免震を信じきってるんだね。
-
846
匿名さん 2010/12/02 15:08:07
-
847
匿名さん 2010/12/02 15:08:10
でも、彼らが称える免震のために、固定資産税はお高くなっちゃってるのにね。
-
848
匿名 2010/12/02 15:08:50
845
あれ?
話のすり替えですか?
お得意ですね。
-
849
匿名さん 2010/12/02 15:11:25
846
負けって(笑)子供のけんかみたいだね。
なんなら、ダンパーについて朝まで論議しようか。
-
850
匿名さん 2010/12/02 15:13:51
847さんも話のすり替えね。
どっちが子供でしょうか?
買う気もない方が。
-
851
匿名さん 2010/12/02 15:14:48
-
-
852
匿名さん 2010/12/02 15:17:41
-
853
匿名さん 2010/12/02 15:27:17
-
854
匿名 2010/12/02 15:30:54
852
免震の話をホームページでの内容でしか知らなかったから、MRにも行ってないわけだろ。そんな奴に買う気があると思うわけないだろ(笑)
-
855
匿名さん 2010/12/02 15:34:24
854
ほんとにね。
屁理屈と話のすり替えで終わりましたね。
-
856
匿名さん 2010/12/02 15:35:32
854
モデルルームで免震の構造の話を必ずすると思ってる?
どんな営業だよ(笑)
-
857
匿名 2010/12/02 15:37:03
申し訳ございませんでした。ダンパーについて私が無知でした。教えていただき大変勉強になりました。
スプリングダンパータワマンより
-
858
匿名 2010/12/02 15:39:40
856
ダンパーどうこう言ってる奴が逆に営業に聞かないのかよ(大爆笑)MR行ってないこと決定(笑)買う気(買えない)ないことも決定(笑)
-
859
匿名 2010/12/02 15:40:05
856
得意げに、これほどまでの無知を晒して、恥の極みだな。
ダンパーわかったか(笑)?
-
860
匿名さん 2010/12/02 15:41:28
とっても免震が好きですね。
ここの必死ポジ君は唯一の自慢である免震の話でしか太刀打ちできないからな。
-
861
匿名 2010/12/02 15:42:04
腹が痛いwww
タワマン制震ネガ君、勘弁してくれ。
-
-
862
匿名 2010/12/02 15:42:08
腹が痛いwww
タワマン制震ネガ君、勘弁してくれ。
-
863
匿名さん 2010/12/02 15:42:17
-
864
匿名 2010/12/02 15:43:27
-
865
匿名さん 2010/12/02 15:44:00
862、861
こんな書き込みみたら、また向かいのマンコミュから見下されちゃいますよ(笑)
-
866
匿名 2010/12/02 15:44:16
-
867
匿名さん 2010/12/02 15:44:35
-
868
匿名さん 2010/12/02 15:44:59
864
なんちゃってダンパーならわかりまちた(笑)
-
869
匿名 2010/12/02 15:46:20
865
お前何のためにここに執着してるんだ?(大爆笑)
-
870
匿名 2010/12/02 15:46:31
863
なんじゃそりゃ、
ダンパーも知らない、無知の極み、スプリングダンパーネガ君が免震について語っちゃうんだwww
-
871
匿名 2010/12/02 15:47:43
-
-
872
匿名さん 2010/12/02 15:47:45
-
873
匿名さん 2010/12/02 15:48:57
-
874
匿名 2010/12/02 15:50:05
868
まだダンパーを理解できてないんだな(大爆笑)ダンパーって言葉が入ってないとダンパーじゃないって思ってるところからして頭悪いな(笑)恥ずかしいから書き込みやめたほうがいいぞ(笑)
-
875
匿名さん 2010/12/02 15:50:27
-
876
匿名 2010/12/02 15:51:56
873
ダンパーも知らない奴がまだ免震について語るのか?
いい加減、諦めな。
-
877
匿名さん 2010/12/02 15:52:26
874
そういや君は自称プレミア君だね(笑)
もう書き込み止めたんじゃなかったんだ。
-
878
匿名 2010/12/02 15:53:29
873
免震のないとこに住んでるのか…。だから羨ましくて適当な書き込みしちゃうんだな。やっぱり可哀相な奴。
-
879
匿名さん 2010/12/02 15:55:21
878
免震しか言えないんだね。
このマンションはそれが唯一の自慢だもんね。
-
880
匿名 2010/12/02 15:55:31
-
881
匿名 2010/12/02 15:55:59
877
誰だそれ?何のことかわからないがさすが執着ネガ(大爆笑)いろんな奴にせめられてるんだな(笑)
-
-
882
匿名さん 2010/12/02 15:57:36
-
883
匿名 2010/12/02 15:58:21
879
最初に自分から、
ここは長周期対策のダンパーがないと話を持ち出してネガっておいて、嘘がバレたらそれか?心底腐ってるな。
-
884
匿名 2010/12/02 15:59:18
879
お前が無知ゆえに免震の話でしかこのマンションをネガれないだけだろ(大爆笑)その免震すら恥晒しただけで本当に可哀相な奴だな(笑)
-
885
匿名さん 2010/12/02 15:59:32
-
886
匿名さん 2010/12/02 16:01:46
884
向かいのマンコミュみてみろよ。
仕様が低くて、天井低くて、エレベータ1基で、外廊下。
突っ込み満載だよ(笑)
-
887
匿名 2010/12/02 16:01:56
882
もうマンションの事言えなくなったみたいだな(笑)やっぱり可哀相な奴だな(笑)
-
888
匿名さん 2010/12/02 16:02:31
いやぁ、眼に見えるスプリングをダンパーと思ってるネガ君の方がよっぽどすごいよね。
-
889
匿名さん 2010/12/02 16:03:34
-
890
匿名 2010/12/02 16:04:21
886
お前が住んでるぼろアパートと比べてみろ。遥かに仕様はいいぞ(笑)
-
891
匿名さん 2010/12/02 16:05:55
890
いやあ、オレのとこもたいしたこと無いけど
ここよりは上だな(笑)
-
892
匿名 2010/12/02 16:07:56
891
俺仕事してるからもう寝るよ。まずは、妄想して家にひきこもってないで働くことからはじめろな(笑)
-
893
匿名さん 2010/12/02 16:08:58
-
894
匿名 2010/12/02 22:36:52
ここの免震を嘘ついてまでネガしていた人はいったい何者?
-
895
匿名 2010/12/02 23:26:27
よく分からないけど、たぶん最新の制震装置【バネ式外付けダンパー】を備えたタワマンに住んでる方だと思われます。
-
896
匿名 2010/12/02 23:32:40
-
897
匿名さん 2010/12/03 00:42:46
894
スプリング制震タワマン君は色々別名も持っているよ。
ある時は、立地を猛烈に否定したり。
価格に文句付けたり、付近にある賃貸仕様同然の安マンションをわざわざ引き合いに出して、勝手にここら辺の地価を決めてみたり。
紅葉坂の歴史を全否定したり、桜木町駅をこけにしたり。
どうでも良い東横線に意味もなく、固執したりね。
売れてても、売れてないといちいち書き込んだりね。何しろ、売れてる部屋もデベロッパーに言えば、売ってくれるらしいからね。
でも、免震の話からもわかるけど、全てが知ったかぶりの嘘だらけだからね。
で、その議論で徐々に自分が劣勢になると、昨日の深夜のレスを見てわかるように、関係ない誹謗中傷を始めるわけだよ。何がしたいのかは全く不明ですね。
-
898
匿名さん 2010/12/03 00:51:57
897
東京のタワーマンションでリビングが30畳のところに住んでるとかって嘘も言ってましたね。ここはサードで考えているとかも。よくも色々な人になりきって嘘を大量に書き込んでこの掲示板に執着するものですね。
-
899
匿名さん 2010/12/03 00:54:53
ほんとだよね。
仮にほんとだとしても、書く必要は全くないしね。
ここだけではないが、ネガの存在は必要ないことがほぼ全て。
-
900
匿名さん 2010/12/03 01:17:33
>886
グランドメゾン伊勢山のスレ見たが、「向こうは大型の大衆向けマンション。仕様も平凡。眺望もないし、天井低いし、部屋も狭い。ここの検討者とは重なりません。」とお前が書き込んだネガしか見当たらなかったぞ(笑)
情報もない、売出しもしてない、お前が買った物件でもないし、買えないマンションと何をドヤ顔で比べてんだ(大爆笑)
886で書き込んでる仕様が低くて、天井低くて、エレベータ1基
仕様はどこと比べているか?
天井の高さはどこと比べているか?
エレベーター1基と言うでたらめ情報はどこから出てきたのか?
グランドメゾン伊勢山の情報は一切まだ出ていないのに向こうと何を比べてんだ?
こっちの情報もでたらめなこと言ってる奴が向こうの何がわかるんだ(笑)
-
901
匿名 2010/12/03 10:22:08
899
たしか、ダンパーネガはここをサードの第二候補って言ってたよ(笑)。
-
902
匿名さん 2010/12/03 11:48:28
-
903
匿名さん 2010/12/03 11:51:14
明日抽選だからまだわからないでしょう。全部売れれば残り56戸ですよ。
-
904
↑ 2010/12/03 11:53:43
細かいでしょうが、売れ残りはまだありません。先着順が1戸、明日抽選が33戸、売り出し前が55戸。
-
905
匿名さん 2010/12/03 12:05:41
壱番館の残り一戸、202と載っていますが
02の部屋は南向きではなく西向きでは?
音楽堂側から01、02・・・ですよね?
-
906
匿名 2010/12/03 12:19:48
202は間違いなく紅葉坂側の部屋ですよ。音楽堂側は3階からなので301、302は西向きです。なので202の上の部屋は306になります。
-
907
匿名さん 2010/12/03 12:27:15
紅葉坂レジデンスも決して安い価格ではないのに、
向かいのグランドメゾン伊勢山が高価格過ぎて、
差別化されてしまうのでは。
-
908
匿名さん 2010/12/03 12:45:12
906さん
ありがとうございました。
縦のラインは同じだと思っていました。
-
909
匿名 2010/12/04 01:40:14
向かいのメゾン高価格というか、平米数がケタ違いに違うでしょ
デカいんですよ
-
910
匿名 2010/12/04 01:52:29
909
坪単価にしてもGMはかなり高いと思いますよ。
-
911
匿名さん 2010/12/04 02:57:48
当然でしょ。
一旦中止になってる。その上、リーマンショック前なんだから、資材の価格が高いんだよ。
平米数に見合う坪単価に、資材費を加味すれば、高くて当然。
-
912
匿名さん 2010/12/04 03:55:57
911
赤字覚悟で売りに出さなければかなりの割高物件になることは間違いないでしょうね。かといって、仕様などを抑えると売れないだろうし。部屋はかなり広いようなのでこっちとは比べようがありませんが。
-
913
匿名 2010/12/04 04:17:56
まあ、グランドメゾン伊勢山は、ここより富裕層が住むことは間違いないね。
-
914
匿名さん 2010/12/04 04:20:40
当然だろ。向こうが高いって書いてるんだから。
んなことはGM伊勢山で議論したら?
-
915
匿名 2010/12/04 05:01:06
914
失礼な人だな。
出ている話題に一言コメントしただけだよ。
最初に話題を出した人にいいなよ。
-
916
匿名さん 2010/12/04 05:08:01
紅葉坂レジデンス=3千万円台~1億円台=庶民マンション
グランドメゾン伊勢山=すべて1億円以上=富豪マンション
-
917
匿名さん 2010/12/04 05:34:19
-
918
匿名 2010/12/04 05:39:18
紅葉坂エリアの雰囲気がよくなることはいいことです。
-
919
匿名 2010/12/04 06:18:20
-
920
匿名さん 2010/12/04 06:32:20
黄土色の超高級マンションの圧迫感は街の景観を台無しにしています。
-
921
匿名さん 2010/12/04 07:30:56
昨日は風がとても強くて、動く歩道のあたりは風がビュービューでした。
海風の影響とかは無いんでしょうか?
-
922
匿名 2010/12/04 08:00:19
920
ベージュに黒のアイアンだから紅葉坂レジデンスとも調和がとれていますよ。以前の計画では足元に植栽も多いようでしたから、なかなか良いのではないでしょうか。
ライトアップも楽しみです。
-
923
匿名さん 2010/12/04 08:06:40
さっきからこことGMを比較して軽く盛り上がってるけど
で、、、どうなの。
-
924
匿名 2010/12/04 12:30:03
結婚式場との調和、幻想的なライトアップが楽しみです。
植栽をはやくブルーシート撤去前にまずみてみたいです。
-
925
購入検討中さん 2010/12/04 14:52:50
-
926
契約済みさん 2010/12/04 16:22:23
みんな酔ってんだよ。自分にね。
たまにこの板覗いてみたら、風情だとか雰囲気だとか観光ガイドみたいなフレーズ連発してるし。
恥ずかしくないのかと疑問だね。
この先、心配だよ。
-
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-09-11 17:04:28アキ(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日:2023/08/26
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
横濱紅葉坂レジデンス(新築・3LDK・6300万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169256/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236876/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
みなとみらいの暮らしを静かな環境で実現でき、デザイン、設備も素晴らしいマンション
住んでいることが毎日に潤いがあり、楽しい日々である。
固定資産税の高騰
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゲストルームもホテルレベルで、管理、清掃行き届いている。
屋内駐車場、駐輪場であるため、痛みも少なく、セキュリティも万全
配送会社等のマンション内の休憩駐車
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全てが徒歩圏内。
交通、学校、病院、ショッピング、遊びまで全て。
また、イベントも多数あり、暮らしを豊かにしてくれる。
坂道がある
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
電車、バス、高速道路も全てが近い。
電車も3路線使えるし、高速のICが1キロ以内は遠距離ドライブでも便利
坂道がある
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
県、市の施設が隣接しており、警備が行き届いた街。
病院も全てが徒歩圏で安心。
通学路も歩道が広く安心できる
年末年始など観光客が街に溢れている。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
清掃、警備、点検が行き届いていて、暮らしに不便は感じない。
また、スタッフが気さくで、アットホームな雰囲気を演出されている
金額が高い
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
デザイン、立地は最高。
都会でありながら、静かな環境、県、市の施設が隣接しており、将来的にも安心できる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
固定資産税
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
グランドメゾン山手町
ライオンズマンション山下
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/481940/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地、デザイン
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件