横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「横濱紅葉坂レジデンスPart6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-10 17:30:28

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番)
交通:
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口)
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎)
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
間取:2LDK・4LDK
面積:56.52平米・104.97平米
売主:新日鉄都市開発
売主:三菱地所
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:戸田建設(株)
管理会社:㈱日鉄コミュニティ



こちらは過去スレです。
横濱紅葉坂レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-15 16:38:31

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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    そうなったら売ればいいよ!
    この人気なら値上がりは間違いない!!!

  2. 222 匿名さん

    220
    虚偽記載ですよ。

  3. 223 匿名さん

    218

    抽選会かなりドキドキしますよ。
    楽しみでもありますが。
    壱番館参番館はこれが最後になるので、週末にかけてさらに集まりそうとのことでした。
    当たると良いですね。

  4. 224 匿名

    抽選は緊張しますよね。ほんとドキドキもんです。当たるといいですね。

  5. 225 匿名

    当たりますように
    m(__)m

  6. 226 匿名

    命懸けで住むことないよ
    荒らしまくりさん
    話題を次々ふって楽しいか
    暇だな……な

  7. 227 匿名

    違う住戸提案されましたが、やはり抽選住戸に申し込みました。

  8. 228 匿名さん

    いや荒しをするのは寂しいからです。ごめんなさいorz

  9. 229 匿名

    外れたらどうしようっ。やっぱり弍番館狙うしかないか。やっぱり当たりたい。

  10. 230 匿名さん

    違う所と言っても、抽選でない部屋が少ないから、いずれにせよ、抽選覚悟になりますよね。私は第一期の抽選時に、抽選会の日に倍率が付いてしまい抽選対象になってしまいました。
    無事に当たったので、良かったのですが。
    外れたら、参番館にしようかなぁとか、他の物件かなぁとか悩みましたね。

  11. 231 匿名さん

    第一期の登録前に現地を確認に行きました。
    信号待ちをしていた時、電動車椅子に乗った方に遭遇しました。介護者無しで紅葉坂をお一人で上り下りしていたのでビックリしました。
    電動車椅子に乗り慣れた方と思いますが、その技と電動車椅子のパワーに感心しました。

  12. 232 匿名さん

    ちょっと話がそれますが、最近の電動自転車のパワーもすごいですよ。紅葉坂くらいの坂なら二人乗りでも余裕で登っていきます。

  13. 233 匿名

    そうなんですよね抽選当日になってみないとわからないんですよね
    あまりの倍率に当初の申し込み者が究極違う住戸にとか、倍率ない。でも当日に抽選になる確率高い物件ですね

  14. 234 匿名さん

    ここはエントランスが坂下なのでそんなに問題はないかと。
    遊歩道と歩道橋でつながってくれるといいですが。

  15. 235 匿名さん

    何しろ、当日が土曜日だから、駆け込みもいるんですよ。だから、狙い目だったりする部屋は要注意ですよ。広さに対する価格のパフォーマンスが良いとね…。だからって、どうすることも出来ないわけで、運に任せるのみですね。

  16. 236 匿名さん

    最後はそうやって売れていくんでしょうね。
    運がよけりゃ家具も付いてくるかもしんないし。

  17. 237 いつか買いたいさん

    結局住生活グループによるベイスターズの買収話は消滅しちゃったんだねえー!独自ブランドだけで知名度あげようと思ったら世の中そう簡単にいかないってことなんだなあ・・・

    しかもチームの成績が今季も奮わず赤字続きだ。気の毒にw

    なんか交渉の中で本拠地変更の話も出たみたいだけど実現したらどこに移っていたのだろう?

  18. 238 匿名さん

    野球はもう人気ないですね。
    ここに住んでも、横浜スタジアムに行くことはないですね。

  19. 239 匿名

    俺は行くよ
    ベイスターズがんばれ

  20. 240 匿名さん

    ベイスターズとは関係なしに、横浜スタジアムは行くよ。

  21. 241 匿名さん

    >233

    申込みって一度決めたら、倍率高くなっても変更できませんよね??

  22. 242 匿名さん

    >232さん
    電動自転車、進化してますよね。
    坂もそうでしょうし、
    横浜駅なんてすいすい気軽に行けそうです。
    今はAPECで警察官がウロウロしているので
    二人乗りはキケンですが…。

  23. 243 匿名

    登録は一戸だけなので抽選が重なっていたとしても変更はできません。要望の段階であれば変えられますが。

  24. 244 匿名さん

    確か、申し込みだと無理だったような。
    まあ、一度決めた所で勝負するのが良いのでは?
    これも縁ですからね。

  25. 245 匿名さん

    >241さん
    一度申し込みしたら無理の様です。
    あたれば自分の選択が正しかった。外れたら縁がなかったと思うしかないでしょう。

  26. 246 匿名さん

    >>242
    横浜駅に一時利用可能な駐輪場はほとんどないけどな。
    ハマボウル裏だけのようだ。
    http://rojineko.blog.so-net.ne.jp/2006-04-24

  27. 247 匿名さん

    >>246
    ベイクォーターにも。

  28. 248 匿名さん

    >241さん

    締め切り直前に登録するという手はあります。

  29. 249 匿名さん

    南区に住んでいた時に、たまに自転車で横浜行ってました。
    確かに駐輪場に困った記憶があります。
    首都高下の川沿いとか橋の上とかにとめてたかな。
    ハンズの横には駐輪場があったような気がしますが。
    ほんと、不便ですよね。

  30. 250 匿名さん

    http://www.city.yokohama.jp/me/keiei/souzou/souzou/new/pdf/080128.pdf
    遊歩道と一緒に駐輪場も整備されますよ。

  31. 251 匿名さん

    さすがに1期があれだけ不調だと、2期前の今は正念場ですよね。
    営業活動がお盛んなようで、何よりです。
    でも、いまの価格じゃ誰も買わないと思いますよ。
    元URの団地マンションで、大儲けを企んだ地所のお偉いさんの責任ですけど。
    別に営業さんたちの責任じゃありませんからね。お体のほうをお察しいたします。

  32. 252 物件比較中さん


    この人見てみたい

  33. 253 匿名さん

    >>250
    駐輪場を作るなんてどこにも書いてないが。

    駐輪場なんかいらんよ。
    東京駅にだって駐輪場はない。

  34. 254 匿名さん

    悪い。駐輪場を整備すると書いてあるな。
    しかし旧東横線下に自転車を停めて横浜駅まで歩くのではあんまり利用価値はないな。
    そこから高島屋やヨドバシはあまりにも遠い。

  35. 255 匿名さん

    >254
    ここに住んで自転車で横浜駅まで行って通勤する人はいないだろ。あくまでも横浜駅まで自転車で行きやすくなるということだからね。そごう、丸井、ベイクウォーターには自転車で行けるから便利だねって言うくらいなものだろう。
    この物件に関係ない君には価値がないかもしれないが、これから住む人達にとっては価値のあるものだよ。
    ここは検討版だから自分目線じゃなくて、検討者目線で物事を考えて書き込みしないと何の意味もないから。

  36. 256 匿名

    高島屋やヨドバシ方面だったら、市営地下鉄に乗っちゃえばすぐですよ。
    別に無理に自転車で行く必要はないでしょう。

  37. 257 匿名さん

    それを遊歩道使うから、楽しいんですよ。
    まあ、電車も便利なことに変わりないけどね。
    別に、横浜駅とかどうでもいいよ。

  38. 258 匿名さん

    今はお金がある人でも結構節約生活してるみたいです。自転車で横浜駅方面にパートで通う主婦さんもけっこういるのではないでしょうか。買い物も。意外に地元の人は自転車活用しているようですし。
    それとは別に、やっと何十年も続いた横浜駅の工事が落ち着いてきたかと思ったら、西口再開発計画が決まったとか。何とかホテルと何とかビルのあたりとラジオで言ってましたが、聞き取れませんでした。またごちゃごちゃしてくるのかと思うと足が遠のきそうです。

  39. 259 匿名

    エクセル東急とシャルを取り壊して再開発ですね。

  40. 260 匿名さん

    というか、横浜駅とその周辺は長期の大改造計画が発表されてますので、工事はなんだかんだ続きそうです。

  41. 261 匿名さん

    遊歩道は横浜駅南口直結。自転車が通れることを売りにしているので、南口に駐輪場できるでしょうね。

  42. 262 匿名

    その前にマンションはどうするのかな
    もう登録しないでくださいね
    明日抽選

  43. 263 匿名さん

    間違いなく直前登録の人もいますよ。1期の時も前日までは単独だったのが抽選日当日倍率が付いて外れた人がいたそうです。登録された方の健闘を祈ります。

  44. 264 申込予定さん

    登録〆切です

  45. 265 匿名さん

    1期も3回やって1度も完売してないくせに抽選云々という大それた宣伝活動をするところがいかにも三菱らしい・笑

  46. 266 匿名

    >265
    お前一期一次の時に登録もしてないのに抽選だけ見せてくれって言って帰らされた奴だろ?(笑)買えもしないのに検討板に何の用?

  47. 267 匿名さん

    265

    完売とか関係あんのか?
    どうでも良いことだろ?
    それから、三菱がどうこう勝手に言ってるが、
    掲示板でも名誉毀損になるぞ?

  48. 268 匿名さん

    横浜周辺はあとどれくらいで工事は落ち着くのでしょうかね。
    工事って一度はじまるとやたらと長いですからね。

  49. 269 匿名さん

    横浜市は、まだまだ土地が余ってるからもっとオフィスを作って、税収を増やしたいと考えてるでしょうね。

  50. 270 購入検討中さん

    一足先に弐番館要望出させて頂きました。

  51. 271 買い換え検討中

    雨だろうが、台風だろうが当日申し込みの人結構いるでしょうね。
    それに当日申し込者は現段階の倍率状況を聞きながら最終的に申し込むので、変更する人も結構いるでしょうね。前日倍率1倍でも当日の直前になって高倍率になる可能性大いにありますしね。
    この物件を気に入って申し込んだ人なら落選したら弐番館に流れる人も多いでしょう。
    最初から弐番館狙いの人にしたら落選者が流れてきて競争率は高くなるし・・・
    考慮とかないのかな?
    しかし、こんなに順調に売れるとはだれも思っていなかったでしょうね。

  52. 272 購入検討中さん

    考慮あるにきまってんじゃんw

  53. 273 匿名

    少なくとも一期一次に買った人達は売れると思っていたから早めに買ったんじゃないでしょうか。

  54. 274 匿名さん

    >>268
    横浜駅大改造計画は公式発表で最低20年かかる。
    しかし20年も経てばまた別の工事が始まると思われ。
    高島屋建て替えというのもありうる。
    結局永久に工事中なんじゃないか?

  55. 275 匿名さん

    >271

    今日の抽選会はどうなりますかね。

    雨脚強くなれば飛び込みは少なくなるかな?

    弐番館に流れてきそうだけど、実際どうなんでしょう。

    参番館より価格が高いですからね…

  56. 276 匿名さん

    雨が強くなる前に、申し込みするでしょうね。
    別に抽選会は行っても行かなくても、結果は変わりませんから。

  57. 277 匿名

    ここは一期一次で買った人は大正解だったね
    ネガティブな発言で値下げや完成在庫など根拠のない書き込みで多くの人が購入機会を逸してしまったと思う
    ネガは買えない嫉妬みたいなものだから、今頃ウルトラ大笑してるでしょうね
    三菱はこの結果は予測していた様です
    ただ半年早いペースで売れてしまったとのこと、モデルルームは来年夏まではやってる予定が春までになりそうとのことです

  58. 278 申込予定さん

    遅れ組は弐番館に掛けましょう。
    一期も半分以上が抽選でしたが、二期もほとんど抽選になるようです。
    また、二次、三次とコソコソ行われたら、二期の抽選漏れ販売ですので、注意して監視しましょう。
    弐番館に多少なりの不公平が無いようにして頂きたい。

  59. 279 匿名さん

    ここの値下げに期待して、見守ってた人は他を当たった方が良いですよ。
    別に、他に割安物件なんかいくらでもあるんだから。
    無理して、買う必要はないですね。

  60. 280 匿名さん

    ここの土地勘のある人だったら、他人の意見に左右されず購入を決めてますよ。
    それぐらい希少価値のある立地。
    真偽も定かでない掲示板なんか参考にしません。

    少し坂上になりますが、向かいに建設中のマンションの土地は更に格上。
    お金に余裕のある人はそちらも検討ください。
    迫力の夜景が眼前に広がりますよ。
    背後は横浜総鎮守の神社です。

  61. 281 匿名さん

    だって坂大変だし駅とおいじゃん

  62. 282 匿名さん

    でも買った後が大事ですよ。
    引渡しまではしっかりチェックしたいものです。
    引渡し前チェックでは、通電、ガス、水周り、ちゃんと動作するかチェックしたいですね。
    あと上下左右からの遮音性能とか。

  63. 283 匿名さん

    >背後は横浜総鎮守の神社です。

    リスト教優位の横浜でキリスト教に危機感を抱いて急遽作った神社なんか自慢にもならんよ。
    だいいち社格から言っても、県内の寒川神社、鶴岡八幡宮、箱根神社あたりよりもずっと下だからな。

  64. 284 買い換え検討中

    抽選スタート!!

  65. 285 匿名さん

    281 283
    だから、検討しなければ良いよ。
    社格とか誰も聞いてないから。
    さようなら。

  66. 286 匿名

    >281
    >283
    金ないやつは
    ネガるしかないのかね
    もう少し手のでる物件探しに力を入れてほしい
    検討できる物件も少ないから楽だと思うが。

  67. 287 匿名さん

    昔、明治生まれの大家さんのいるアパートに住んでいて時々おしゃべりしてました。
    横浜開港の時代を知っている人にとって伊勢山、掃部山あたりは特別な場所だったみたいです。
    そこの銅像だったかが、地震か何かのときに向きを変えたという伝説のような話を聞いたのですが、詳しく覚えていません。
    駅までの道のりがちょっと寂しいですが、住民が増えたら変わってくるのではないでしょうか。

  68. 288 匿名

    結構、人どうり多いが、昭和の話でしょうか?

  69. 289 匿名

    夜ですが本町小学校の前の通りは人通りは少ないですよ。

  70. 290 匿名さん

    夜なんか人通りが少なくて当たり前だろ。
    みなとみらいだって、すぐねーよ。
    どうでもいいよ。

  71. 291 匿名さん

    ネガな書き込みをしてる人はどうせどんなに安いマンションも買えないような人だから無視しましょう。

    マツダ工場の犯人は、マンションのモデルルームや高級車販売店へ行くと、こんな自分でも頭を下げてくれると悦に入っていたようです。

  72. 292 匿名さん

    291
    でもさ、ネガなんかしたってどうしようもないよな。
    弐番館を残して、参番館が2戸しかないんだから。
    ネガの意味全くなかったな。
    最初からわかってたけど、ネガのレスは根拠も意味もなかったな。

  73. 293 匿名さん

    先着順2戸のみになりましたね。

  74. 294 匿名さん

    こんなに売れてしまって
    値段付けが間違っていた・・・と
    責められるのでしょうか?

  75. 295 匿名さん

    ありうるだろうね。
    だって、高いとか安いとかは需要と供給が決めるわけだからさ。
    ここを高いと連呼してたのは意味なしネガだけなんだからさ。
    後、買えない値下げ待ちの人。

  76. 296 匿名さん

    音楽通りから紅葉坂への曲がり角にあるヤマザキパン屋。
    何の工夫もなくビニール袋入りの工場製ヤマザキパンを売ってそれで商売が成り立っている。
    ああいう店が淘汰されないというのがこの街の限界、新陳代謝機能のなさだな。
    他の街だったらああいうスタイルの店は昭和の時代にとっくに淘汰されている。
    しかしあの店が成り立つということは、この街にはビニール袋ヤマザキパンで満足な人がいっぱいいるってことだろうな。

  77. 297 匿名さん

    そういう店、すごく好き

  78. 298 匿名さん

    295
    このマンションはとんでもなく割安だってことだね。
    これだけの稀少性、人気は圧倒的。
    仮の話だが、価格設定を1割高くしても、あっさり完売していただろうね。

  79. 299 近所をよく知る人

    市庁舎、関内から北仲に移るみたいだね。
    桜木町駅前も賑やかになるね。
    関内は寂れる一方で市民としては心配。

  80. 300 匿名

    飾りがなくてステキ
    駄菓子屋さんも
    少し離れるけどあったりして
    とても懐かしい
    296
    自分の新陳代謝は大丈夫?
    売れ行き好調なんで、ネガさんも曲がり角だね

  81. 301 匿名さん

    そりゃそうだよ。
    立地や免震、希少性。
    そこらのタワマンなんかと比較にならないよ。
    普通、直ぐに気付くよな。

  82. 302 匿名さん

    296
    そして、淘汰される296に、
    ビニールヤマザキ以下の296

  83. 303 匿名さん

    売れ行き好調?
    同時期に販売スタートしたヒルトップタワー高輪台はもう最終期だよ。
    ここは所詮、隣が買えない人が買うマンションだな。

  84. 304 匿名さん

    303
    だから?
    さようなら

  85. 305 匿名さん

    303
    あなたはヒルトップタワーと何か関係あるの?

  86. 306 申込予定さん

    304

    つまらんネガもネタが尽きてるんだよ。

  87. 308 匿名さん

    パン屋は確かに感じ悪い。夫婦とも。
    「何しに来た?」とでも言いたげに。
    「いらっしゃいませ」とも言わない。

    商売として成り立っているのが不思議だ。

  88. 310 匿名

    303
    で、お宅はどちらを購入されたんですか?
    そんなコメント書くくらいだから最低でも伊勢山ヒルズ購入予定ですよね?でも、伊勢山ヒルズ購入予定ならここの検討なんかしないですよね?
    ネガだとしたら分かりやすいヒガミのレスだし・・・。まさか、ただのよく分かってない人!?

  89. 311 申込予定さん

    310

    いや、いつも現れるこじつけ意味なし根拠のないネガ。

  90. 312 申込予定さん

    ああ、後は削除の常習者だね。

  91. 313 匿名さん

    ひがみ??
    何で???
    どの辺が????

  92. 314 匿名さん

    見られると困ること多すぎだから必死で削除依頼ばかり。
    ご苦労さん。

  93. 315 匿名

    しつこいですから
    気持ち悪いです



  94. 316 申込予定さん

    削除される品性のないレスばかりだからね。

  95. 317 匿名さん

    品性のなさは負けますよ。過去レス見返してみたら。

  96. 318 申込予定さん

    ネガであるあなたの品性のないレスは削除されまくりで残ってないですからね(笑)

  97. 319 匿名

    313
    大丈夫ですか
    何か詰まってしまいましたか?

  98. by 管理担当

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3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸