東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「二子玉川ライズ タワー&レジデンス★契約者限定スレ★ Part 4」についてご紹介しています。
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入居住人 [更新日時] 2010-12-28 15:22:03

さぁ、とうとうパート4のスタートです!
いよいよこの二子玉川で本格的な生活が始まりました。
続々と引越しが進んでおり、住人同士の交流も活発になってきました。
入居者・契約者のみなさまの忌憚なきご意見を活発に交わし有意義な掲示板となることを切望します。
また、商業地区の情報など生活に密着した情報交換をしましょう!!!

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-15 11:58:02

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  1. 639 入居済みさん

    外部のネガや成り済ましは議事録の内容までは知らないでしょう。そういう扱いが荒れる原因ではないですか。

  2. 640 匿名さん

    ネットでうだうだ文句だけたれるのは、住民だろうが何だろうがネガ以外の何物でもない。傍から見ればやってることは東急不買と同じ東急叩き。彼らもほくそ笑んでるだろう。

  3. 641 入居済みさん

    東急不買運動と入居者の苦情の多さを結び付ける理由がわかりません。
    そもそも不買運動していたら東急のマンションは買わないでしょう。議事録を引用しているからライズ購入者ですよ。
    何に対してそんなにイラつくのか理解できません。

  4. 642 入居済みさん

    私はこのマンションを購入してすごく良かったと思いますよ。 がっかりポイントもそんなに無いし。

  5. 643 住民D

    入居者ですが東急不買運動は気になりません。ライズ購入者と東急不買運動では利害関係が無いから。入居者に利害関係が有るのは東急管理会社。

    一方、東急不買運動と利害関係が有るのは東急関係者だけ。
    つまり、東急不買運動ともライズ入居者とも利害関係があって敵対しうるのは東急関係者だけ。
    苦情をいうライズ入居者が東急不買運動と同じに見えるのも東急関係者だけ。

  6. 644 入居済みさん

    山積した問題を書き込まれたくなかったら、ネガとか不買運動とか言ってないでさっさと片付けたらどうですか。努力する方向が違うでしょう。他の管理会社に比べて対応が遅くて悪いから叩かれるんじゃないですか。

  7. 645 入居済みさん

    12/16オープンの敷地内にできるカフェも楽しみですね!!!

  8. 646 匿名さん

    ここは東急コミュニティーへの伝言板じゃないでしょう。前から不思議なんだが、何で管理会社が書き込んでる思い込んでるのかねぇ。変な住民がいると思われるだけだよ。

  9. 647 匿名さん

    成りすまし東急不買は、わざわざ「入居済み」なんだもんな

  10. 648 匿名さん

    ピース系じゃあなあ~

    ドミニクサブロンとがカイザーが良かったが・・

  11. 649 匿名さん

    ドミニク・サブロンは二子玉川駅中にありますよね。電車使わないのなら無縁かもしれないけれど。

  12. 650 匿名さん

    オーバカとか、ヴィロンみたいなブーランジェリーもしくはプティトノー系希望します!!

  13. 651 匿名さん

    朝焼きたてのクロワッサン食べたいから、駅まで行くのは遠いし、改札の中じゃあ
    、ほこりっぽくてやだね。

  14. 652 入居済みさん

    まあ、みんなで楽しく過ごせるカフェができるのは良いことですよ。 どんな系列のお店でも。

  15. 653 入居済みさん

    ランチ5000円イタリアンのKYが哀愁を漂わせる結果になるんでしょうね

  16. 654 入居済みさん

    イタリアンのお店にも相乗効果が有ると良いですね。

  17. 656 匿名さん

    確かに、二子はオリジナルなパン屋が少ない。
    ビゴも遠いし、、、下にあるならポンパドールでも十分なんだがね。

  18. 658 匿名さん

    確かに、例えば食べログで東京のイタリアンでは常にトップ10に評価されてるエクイリブリオだが、1500-2000円程度のランチ、はじめるべきだー。

    じゃないと、こんな話題店が同じ敷地内にあるのに、いけねー、ってか、5千円じゃ行く気しない。
    アンティカオステリアかエノテカピンキオーリじゃ、ねんだから。

  19. 659 匿名さん

    こちらにはどんな店が入るのでしょう?

    http://sankei.jp.msn.com/economy/business/101130/biz1011301720034-n1.h...

  20. 660 入居済みさん

    現状でも、八百五さんにはお客さんがいつもいるけど、ライズから徒歩1分の東急ストアの野菜果物売場は閑散としてる。プレッセだったときも高級感がなかった。あまり期待できない。

  21. 661 入居済みさん

    ランチ5000円のイタリアンと正反対のKY

    二子玉川に東急ストアは、豚に真珠って感じ
    デパ地下ならともかく、高級感の無いスーパーにテナントが集まるか疑問 無理してテナント集めてもビジネスとして成り立たずすぐ撤退しそう
    東急ストアにテナント運営の経験も能力も無い

    東急ストアではやっぱりKYで終わりそう

  22. 662 匿名さん

    >>661
    >デパ地下ならともかく
    『デパ地下ならともかく』って、ちゃんとデパ地下だけど。
    地下の食料品売り場
    東急ストアは1000㎡
    東急百貨店は5000㎡

  23. 663 匿名さん


    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  24. 664 入居済みさん

    玉川高島屋がヒットしたのは郊外住民がそこに非日常的な高級感を見いだしたからでしょう?

    わざわざ二子玉川まで来て東急百貨店で食料品買いたいかな?高級感あるかな?
    ライズと同じで、高級ではないのに相場より高いのでしょう、苦情がでても対応しないのでしょうね。

  25. 665 匿名さん

    >>664
    >わざわざ二子玉川まで来て東急百貨店で食料品買いたいかな?高級感あるかな?
    今でも高島屋の地下で食料品買ってるけどね。
    渋谷のフードショーまで行くときもあるから二子玉川に東急ができるとありがたい。
    デパ地下に高級感なんて求めていないし。

    デパ地下=高級感
    という感覚がそもそもおかしいよ。

  26. 666 匿名さん

    ライズ住民以外書き込み禁止。

  27. 667 匿名さん

    休みの日に二子玉川へ行くけど平日はほとんど行かないなー。
    ハブ駅でもないし無理無理。
    いずれ損失出して撤退間違いないと思うけどな。

  28. 668 匿名さん

    ハブ駅って何ですか?

  29. 669 匿名さん

    食のテーマパークって言っても土日以外ガラガラだと思うよ。
    せいぜいランチで少々客がいるぐらい。
    夜は誰が行くの????
    田園都市線のサラリーマンなんかわざわざ平日降りてよったりすること絶対ない。
    だって今だって夕方になると客がほとんどいないもん。
    客の取り合いになる。

  30. 670 匿名

    例のイタリアン。
    最近特にいつ見てもガラガラでなんだか可哀相。
    場所が悪すぎだと普通に思いますが、みなさんはどうお考えですか?
    クリスマス前なんだから、混み合ってなくっちゃダメじゃん!
    大丈夫か?いちばんの書き入れ時にガラガラ〜〜

  31. 671 匿名

    ちなみに今週末の金曜、土曜の予約は今からでもOKです。
    ランチも明日、明後日もOKです。
    みなさん、早速予約して、美味しいイタリアンを食べに行きましょう!

  32. 672 匿名さん

    毎日見てるけどあまり入ってないようです、開店早々でつぶれるとまずいので皆さんできるだけ食べるようにしましょう。
    あそこがつぶれると影響大ですよ。

  33. 673 マンション住人さん

    同じ敷地内の よしみで 食べに行ってあげてもいいんだけど ちと 高過ぎ

    アホかと言いたい

    場所を考えれば あの値段はおかしい

  34. 674 匿名さん

    >>671

    え?そうなの?
    誰だよ、予約が取りにくい店だなんて最初に言い出したやつ!



    まさか本人??(笑)
    んなわけないか

  35. 675 匿名さん

    檻みたいなところに入って食事してるところが外からまる見え、それでもって5,000円ふんだくるのだから拷問みたい。

  36. 676 レポートです

    >>672ランチ行きました。
    たしかに美味しいから値段が高いのはもちろん理解できますし、有名シェフらしいですからプレミアム付けたいのはわかります。
    でもランチ5000円はチャレンジし過ぎかなと正直思います。5000円の割りには普通のコースといった感じでした。たしかにお腹一杯にはなりましたけどそれはパスタのボリュームが多過ぎだからだと思います。デザートもごく普通のプレートでした。木苺のソルベにカカオのシフォン。クリスマスをイメージしたとの過剰な説明でしたが至って普通でガッカリ。
    満腹感があるのでお金を持っている男性サラリーマンにはちょうどいいかもしれません。

    にしても、立地が悪すぎませんかね?
    きちんと市場調査していないのではないですか?

  37. 677 匿名

    不動産屋に騙されたクチだね。

  38. 678 匿名さん

    不動産屋って、ライズの開発会社と同意?


    事業計画が認められて銀行もあのイタリアンに金を貸したんだから、客さえ入れば事業計画通りにいくんだから、銀行に責任はないだろ。

  39. 679 匿名さん

    有名シェフだったら名前だけでそのくらいは覚悟すべきです。
    二子が高いのも有名料ですから。
    内容よりイメージが大切です。

  40. 680 匿名さん

    入るとき服装はどんなものにすればよいのでしょうか?
    それからワイン頼むときはワインリストに値段ついてるのでしょうか?

  41. 681 匿名さん

    東急不動産のホームページでテナント確認できまっせ。
    イルムス、バルスくらいかな。。
    ハンズはなかった。

  42. 682 入居済みさん

    ライズ行きました。
    たしかに人気のある土地柄ですから値段が高いのはもちろん理解できますし、駅近くの再開発ですからプレミアム付けたいのはわかります。
    でも坪400万はチャレンジし過ぎかなと正直思います。坪400万の割りには普通のマンションといった感じでした。たしかに総戸数1099にはなりましたけどそれは狭い土地にタワー3棟低層2棟は詰め込み過ぎだからだと思います。キッチンもごく普通の仕様でした。ディスポーザーにグローエの水栓。外装にコンランを採用したとの過剰な説明でしたが至って普通でガッカリ。
    品川ナンバーになるので車を持っている神奈川県民にはちょうどいいかもしれません。

    にしても、値付が悪すぎませんかね?
    きちんと市場調査していないのではないですか?

  43. 683 イースト住民

    近隣住民から見たら、イタリアンレストランをタワー&レジデンスに、ランチ5000円を分譲価格に、それぞれ置き換えて憐れまれているかもね………

  44. 684 入居済みさん

    八月から住んでますけど快適に過ごしてますよ。駅からも近いし、高島屋も近くてべんりだし。 そんなに詰め込まれた感はありませんけどね。 何よりも緑と広い空が自宅から見えるのが最高です!

  45. 685 匿名さん

    駅前のdogwood plazaの店舗も発表されていました。

    http://www.toshin-dev.co.jp/news/pdf/20101201_dogwood.pdf

    ロフトが入るようですね。
    表参道のAWキッチンは結構好きですが、こちらはどんな感じになるのでしょう。

  46. 686 入居済みさん

    ハンズが入らず、ロフトが入るとは意外だね

  47. 687 匿名

    682は総戸数間違ってるよ。

    あと、入居者にも東急不買に加担していた人はいますよ。
    被害妄想的思考を植え付けられてしまっているのかも知れませんが気の毒な話ですよ。

    でも、入居した今でも東急関係へのクレームネタを探して不買運動連中と関係してるんだとしたらかなり迷惑な話。
    どんな逆恨みされるかわからないから関わりたくないです。

  48. 688 匿名さん

    >687 なるほど。再開発反対派へ議事録の内容が漏れていてる可能性も十分ありますね。

  49. by 管理担当

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