物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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639
入居済みさん
外部のネガや成り済ましは議事録の内容までは知らないでしょう。そういう扱いが荒れる原因ではないですか。
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640
匿名さん
ネットでうだうだ文句だけたれるのは、住民だろうが何だろうがネガ以外の何物でもない。傍から見ればやってることは東急不買と同じ東急叩き。彼らもほくそ笑んでるだろう。
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641
入居済みさん
東急不買運動と入居者の苦情の多さを結び付ける理由がわかりません。
そもそも不買運動していたら東急のマンションは買わないでしょう。議事録を引用しているからライズ購入者ですよ。
何に対してそんなにイラつくのか理解できません。
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642
入居済みさん
私はこのマンションを購入してすごく良かったと思いますよ。 がっかりポイントもそんなに無いし。
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643
住民D
入居者ですが東急不買運動は気になりません。ライズ購入者と東急不買運動では利害関係が無いから。入居者に利害関係が有るのは東急管理会社。
一方、東急不買運動と利害関係が有るのは東急関係者だけ。
つまり、東急不買運動ともライズ入居者とも利害関係があって敵対しうるのは東急関係者だけ。
苦情をいうライズ入居者が東急不買運動と同じに見えるのも東急関係者だけ。
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644
入居済みさん
山積した問題を書き込まれたくなかったら、ネガとか不買運動とか言ってないでさっさと片付けたらどうですか。努力する方向が違うでしょう。他の管理会社に比べて対応が遅くて悪いから叩かれるんじゃないですか。
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645
入居済みさん
12/16オープンの敷地内にできるカフェも楽しみですね!!!
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646
匿名さん
ここは東急コミュニティーへの伝言板じゃないでしょう。前から不思議なんだが、何で管理会社が書き込んでる思い込んでるのかねぇ。変な住民がいると思われるだけだよ。
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647
匿名さん
成りすまし東急不買は、わざわざ「入居済み」なんだもんな
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648
匿名さん
ピース系じゃあなあ~
ドミニクサブロンとがカイザーが良かったが・・
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649
匿名さん
ドミニク・サブロンは二子玉川駅中にありますよね。電車使わないのなら無縁かもしれないけれど。
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650
匿名さん
オーバカとか、ヴィロンみたいなブーランジェリーもしくはプティトノー系希望します!!
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651
匿名さん
朝焼きたてのクロワッサン食べたいから、駅まで行くのは遠いし、改札の中じゃあ
、ほこりっぽくてやだね。
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652
入居済みさん
まあ、みんなで楽しく過ごせるカフェができるのは良いことですよ。 どんな系列のお店でも。
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653
入居済みさん
ランチ5000円イタリアンのKYが哀愁を漂わせる結果になるんでしょうね
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654
入居済みさん
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656
匿名さん
確かに、二子はオリジナルなパン屋が少ない。
ビゴも遠いし、、、下にあるならポンパドールでも十分なんだがね。
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658
匿名さん
確かに、例えば食べログで東京のイタリアンでは常にトップ10に評価されてるエクイリブリオだが、1500-2000円程度のランチ、はじめるべきだー。
じゃないと、こんな話題店が同じ敷地内にあるのに、いけねー、ってか、5千円じゃ行く気しない。
アンティカオステリアかエノテカピンキオーリじゃ、ねんだから。
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659
匿名さん
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660
入居済みさん
現状でも、八百五さんにはお客さんがいつもいるけど、ライズから徒歩1分の東急ストアの野菜果物売場は閑散としてる。プレッセだったときも高級感がなかった。あまり期待できない。
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661
入居済みさん
ランチ5000円のイタリアンと正反対のKY
二子玉川に東急ストアは、豚に真珠って感じ
デパ地下ならともかく、高級感の無いスーパーにテナントが集まるか疑問 無理してテナント集めてもビジネスとして成り立たずすぐ撤退しそう
東急ストアにテナント運営の経験も能力も無い
東急ストアではやっぱりKYで終わりそう
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662
匿名さん
>>661
>デパ地下ならともかく
『デパ地下ならともかく』って、ちゃんとデパ地下だけど。
地下の食料品売り場
東急ストアは1000㎡
東急百貨店は5000㎡
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663
匿名さん
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664
入居済みさん
玉川高島屋がヒットしたのは郊外住民がそこに非日常的な高級感を見いだしたからでしょう?
わざわざ二子玉川まで来て東急百貨店で食料品買いたいかな?高級感あるかな?
ライズと同じで、高級ではないのに相場より高いのでしょう、苦情がでても対応しないのでしょうね。
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665
匿名さん
>>664
>わざわざ二子玉川まで来て東急百貨店で食料品買いたいかな?高級感あるかな?
今でも高島屋の地下で食料品買ってるけどね。
渋谷のフードショーまで行くときもあるから二子玉川に東急ができるとありがたい。
デパ地下に高級感なんて求めていないし。
デパ地下=高級感
という感覚がそもそもおかしいよ。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
休みの日に二子玉川へ行くけど平日はほとんど行かないなー。
ハブ駅でもないし無理無理。
いずれ損失出して撤退間違いないと思うけどな。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
食のテーマパークって言っても土日以外ガラガラだと思うよ。
せいぜいランチで少々客がいるぐらい。
夜は誰が行くの????
田園都市線のサラリーマンなんかわざわざ平日降りてよったりすること絶対ない。
だって今だって夕方になると客がほとんどいないもん。
客の取り合いになる。
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670
匿名
例のイタリアン。
最近特にいつ見てもガラガラでなんだか可哀相。
場所が悪すぎだと普通に思いますが、みなさんはどうお考えですか?
クリスマス前なんだから、混み合ってなくっちゃダメじゃん!
大丈夫か?いちばんの書き入れ時にガラガラ〜〜
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671
匿名
ちなみに今週末の金曜、土曜の予約は今からでもOKです。
ランチも明日、明後日もOKです。
みなさん、早速予約して、美味しいイタリアンを食べに行きましょう!
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672
匿名さん
毎日見てるけどあまり入ってないようです、開店早々でつぶれるとまずいので皆さんできるだけ食べるようにしましょう。
あそこがつぶれると影響大ですよ。
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673
マンション住人さん
同じ敷地内の よしみで 食べに行ってあげてもいいんだけど ちと 高過ぎ
アホかと言いたい
場所を考えれば あの値段はおかしい
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674
匿名さん
>>671
え?そうなの?
誰だよ、予約が取りにくい店だなんて最初に言い出したやつ!
まさか本人??(笑)
んなわけないか
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675
匿名さん
檻みたいなところに入って食事してるところが外からまる見え、それでもって5,000円ふんだくるのだから拷問みたい。
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676
レポートです
>>672ランチ行きました。
たしかに美味しいから値段が高いのはもちろん理解できますし、有名シェフらしいですからプレミアム付けたいのはわかります。
でもランチ5000円はチャレンジし過ぎかなと正直思います。5000円の割りには普通のコースといった感じでした。たしかにお腹一杯にはなりましたけどそれはパスタのボリュームが多過ぎだからだと思います。デザートもごく普通のプレートでした。木苺のソルベにカカオのシフォン。クリスマスをイメージしたとの過剰な説明でしたが至って普通でガッカリ。
満腹感があるのでお金を持っている男性サラリーマンにはちょうどいいかもしれません。
にしても、立地が悪すぎませんかね?
きちんと市場調査していないのではないですか?
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677
匿名
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678
匿名さん
不動産屋って、ライズの開発会社と同意?
事業計画が認められて銀行もあのイタリアンに金を貸したんだから、客さえ入れば事業計画通りにいくんだから、銀行に責任はないだろ。
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679
匿名さん
有名シェフだったら名前だけでそのくらいは覚悟すべきです。
二子が高いのも有名料ですから。
内容よりイメージが大切です。
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680
匿名さん
入るとき服装はどんなものにすればよいのでしょうか?
それからワイン頼むときはワインリストに値段ついてるのでしょうか?
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681
匿名さん
東急不動産のホームページでテナント確認できまっせ。
イルムス、バルスくらいかな。。
ハンズはなかった。
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682
入居済みさん
ライズ行きました。
たしかに人気のある土地柄ですから値段が高いのはもちろん理解できますし、駅近くの再開発ですからプレミアム付けたいのはわかります。
でも坪400万はチャレンジし過ぎかなと正直思います。坪400万の割りには普通のマンションといった感じでした。たしかに総戸数1099にはなりましたけどそれは狭い土地にタワー3棟低層2棟は詰め込み過ぎだからだと思います。キッチンもごく普通の仕様でした。ディスポーザーにグローエの水栓。外装にコンランを採用したとの過剰な説明でしたが至って普通でガッカリ。
品川ナンバーになるので車を持っている神奈川県民にはちょうどいいかもしれません。
にしても、値付が悪すぎませんかね?
きちんと市場調査していないのではないですか?
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683
イースト住民
近隣住民から見たら、イタリアンレストランをタワー&レジデンスに、ランチ5000円を分譲価格に、それぞれ置き換えて憐れまれているかもね………
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684
入居済みさん
八月から住んでますけど快適に過ごしてますよ。駅からも近いし、高島屋も近くてべんりだし。 そんなに詰め込まれた感はありませんけどね。 何よりも緑と広い空が自宅から見えるのが最高です!
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685
匿名さん
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686
入居済みさん
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687
匿名
682は総戸数間違ってるよ。
あと、入居者にも東急不買に加担していた人はいますよ。
被害妄想的思考を植え付けられてしまっているのかも知れませんが気の毒な話ですよ。
でも、入居した今でも東急関係へのクレームネタを探して不買運動連中と関係してるんだとしたらかなり迷惑な話。
どんな逆恨みされるかわからないから関わりたくないです。
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688
匿名さん
>687 なるほど。再開発反対派へ議事録の内容が漏れていてる可能性も十分ありますね。
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