物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
基本的にここのコンセプトはなに?
利益最優先。
いかにキャッチで二子を高く売りつけるか、客の要望は二の次です。
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622
匿名さん
東急不買運動のあらしだと思われます.
相手にしないでください.
お前,住民以外は書き込み禁止だぞ.
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623
匿名さん
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624
入居済みさん
ウソはやめろよ
最新の議事録にDoCoMoがつながらない苦情が載っているだろ
高層階だけでなく1階でもつながらないって載っているだろ
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626
匿名さん
地下でもつながるようになっているから
ドコモだけつながらないの?
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627
匿名さん
駐車場でも1階でも使えるんだけど
なんで自分のは使えるのに議事録さんのではだめなんですかね
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628
匿名さん
植栽もコスモスが一面に咲いてたが、枯れた後は今度は黄色いつわぶきがこれまた一面。
全面的に植え替えたんだな。
とりあえず五月蠅いので今の季節に花のつくものを一面に植えたって感じだな。
すべてやっつけ仕事で庭つくりって言う発想がないんだよ。
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629
匿名
相変わらず同じような文句が続いていますね。
私は機会式の大型のところを使っていますが、携帯入りますよ?
確かに場所によっては弱いからどこでも歩きながらってのは無理そうですが、うちの駐車場の辺りはdocomo入ります。
ちなみに今咲いている黄色の花は前からありますよね。
花は咲いていませんでしたが。
一面植え替えではなく、季節毎に違う花が咲くように設計しているんだと思いますよ。
人工地盤で土があまり良くないから枯れ易いんでしょうが、中木を40本近く植え増しするらしいし、手入れはされて改善されていますよ。
花作りの会の活動も春には活発になって庭もどんどん良くなると期待しています。
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630
住民さん
億単位のマンションの管理がって話がありましたが、逆にそういうところ初めてなんですかね?
意見書など出さなくても、連絡したらちょっとした不満に対応してくれるじゃないですか。
意見書なんて回りくどいことしているから対応が遅くなるんですかね。
それに分かって買ったんでしょうが、ここの全体像は基本的にホテルライクも目指していない、豪華さも売りにしていない普通のマンションですよ。
それに普通の管理費なんだから、共有部分は我が儘言いすぎないように冷静になったらどうですかね。
巨大なマンションなんだからクレームばかり言う住民もいるんでしょう。
そんなにサービスしてほしいなら六本木の某物件にされたらどうでしょうね。
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632
入居済みさん
連絡すれば対応すると書いていますが、ひっくり返せば。連絡しなければ何もしない姿勢です。三井は住人から指摘される前に行動してました。
ライズの管理費がふつうだとする根拠がわかりません。他社に比べ高めの設定です。
どちらも東急コミュニティーの上から視線で実態と違うのが気になります。
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634
匿名
633
わざわざライズの人工基盤を毎日散歩してるなんて、そんなに何か気になるんですかw
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635
入居済みさん
東急コミュニティのマンション管理しか知らない方が、まるで業界標準であるかのように書く投稿ばかりでため息がでます。これが当たり前ならば買換えの検討者は腰が引けます。プレミアム検討者は逃げます。
投稿者が本当に入居者だとしたら同じ住民として恥かしいです。
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637
匿名
私は掲示板で役に立たない愚痴を連投する人は何がしたいのかわからない。
不満も揚げ足取りレベルで共感出来ない。
みっともないから意見書だけにしたらどうた?
一歩引いて自分を見たらどうでしか?
今の状況は褒められたもんじゃないな。
東急以外の管理を知らない?
決めつけも特徴か。
連絡しなくてもいつも秘密で調整してたら怖いですよ。
何なんだ?
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638
匿名さん
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639
入居済みさん
外部のネガや成り済ましは議事録の内容までは知らないでしょう。そういう扱いが荒れる原因ではないですか。
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640
匿名さん
ネットでうだうだ文句だけたれるのは、住民だろうが何だろうがネガ以外の何物でもない。傍から見ればやってることは東急不買と同じ東急叩き。彼らもほくそ笑んでるだろう。
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641
入居済みさん
東急不買運動と入居者の苦情の多さを結び付ける理由がわかりません。
そもそも不買運動していたら東急のマンションは買わないでしょう。議事録を引用しているからライズ購入者ですよ。
何に対してそんなにイラつくのか理解できません。
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642
入居済みさん
私はこのマンションを購入してすごく良かったと思いますよ。 がっかりポイントもそんなに無いし。
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643
住民D
入居者ですが東急不買運動は気になりません。ライズ購入者と東急不買運動では利害関係が無いから。入居者に利害関係が有るのは東急管理会社。
一方、東急不買運動と利害関係が有るのは東急関係者だけ。
つまり、東急不買運動ともライズ入居者とも利害関係があって敵対しうるのは東急関係者だけ。
苦情をいうライズ入居者が東急不買運動と同じに見えるのも東急関係者だけ。
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644
入居済みさん
山積した問題を書き込まれたくなかったら、ネガとか不買運動とか言ってないでさっさと片付けたらどうですか。努力する方向が違うでしょう。他の管理会社に比べて対応が遅くて悪いから叩かれるんじゃないですか。
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645
入居済みさん
12/16オープンの敷地内にできるカフェも楽しみですね!!!
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646
匿名さん
ここは東急コミュニティーへの伝言板じゃないでしょう。前から不思議なんだが、何で管理会社が書き込んでる思い込んでるのかねぇ。変な住民がいると思われるだけだよ。
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647
匿名さん
成りすまし東急不買は、わざわざ「入居済み」なんだもんな
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648
匿名さん
ピース系じゃあなあ~
ドミニクサブロンとがカイザーが良かったが・・
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649
匿名さん
ドミニク・サブロンは二子玉川駅中にありますよね。電車使わないのなら無縁かもしれないけれど。
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650
匿名さん
オーバカとか、ヴィロンみたいなブーランジェリーもしくはプティトノー系希望します!!
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651
匿名さん
朝焼きたてのクロワッサン食べたいから、駅まで行くのは遠いし、改札の中じゃあ
、ほこりっぽくてやだね。
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652
入居済みさん
まあ、みんなで楽しく過ごせるカフェができるのは良いことですよ。 どんな系列のお店でも。
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653
入居済みさん
ランチ5000円イタリアンのKYが哀愁を漂わせる結果になるんでしょうね
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654
入居済みさん
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656
匿名さん
確かに、二子はオリジナルなパン屋が少ない。
ビゴも遠いし、、、下にあるならポンパドールでも十分なんだがね。
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658
匿名さん
確かに、例えば食べログで東京のイタリアンでは常にトップ10に評価されてるエクイリブリオだが、1500-2000円程度のランチ、はじめるべきだー。
じゃないと、こんな話題店が同じ敷地内にあるのに、いけねー、ってか、5千円じゃ行く気しない。
アンティカオステリアかエノテカピンキオーリじゃ、ねんだから。
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659
匿名さん
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660
入居済みさん
現状でも、八百五さんにはお客さんがいつもいるけど、ライズから徒歩1分の東急ストアの野菜果物売場は閑散としてる。プレッセだったときも高級感がなかった。あまり期待できない。
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661
入居済みさん
ランチ5000円のイタリアンと正反対のKY
二子玉川に東急ストアは、豚に真珠って感じ
デパ地下ならともかく、高級感の無いスーパーにテナントが集まるか疑問 無理してテナント集めてもビジネスとして成り立たずすぐ撤退しそう
東急ストアにテナント運営の経験も能力も無い
東急ストアではやっぱりKYで終わりそう
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662
匿名さん
>>661
>デパ地下ならともかく
『デパ地下ならともかく』って、ちゃんとデパ地下だけど。
地下の食料品売り場
東急ストアは1000㎡
東急百貨店は5000㎡
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663
匿名さん
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664
入居済みさん
玉川高島屋がヒットしたのは郊外住民がそこに非日常的な高級感を見いだしたからでしょう?
わざわざ二子玉川まで来て東急百貨店で食料品買いたいかな?高級感あるかな?
ライズと同じで、高級ではないのに相場より高いのでしょう、苦情がでても対応しないのでしょうね。
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665
匿名さん
>>664
>わざわざ二子玉川まで来て東急百貨店で食料品買いたいかな?高級感あるかな?
今でも高島屋の地下で食料品買ってるけどね。
渋谷のフードショーまで行くときもあるから二子玉川に東急ができるとありがたい。
デパ地下に高級感なんて求めていないし。
デパ地下=高級感
という感覚がそもそもおかしいよ。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
休みの日に二子玉川へ行くけど平日はほとんど行かないなー。
ハブ駅でもないし無理無理。
いずれ損失出して撤退間違いないと思うけどな。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
食のテーマパークって言っても土日以外ガラガラだと思うよ。
せいぜいランチで少々客がいるぐらい。
夜は誰が行くの????
田園都市線のサラリーマンなんかわざわざ平日降りてよったりすること絶対ない。
だって今だって夕方になると客がほとんどいないもん。
客の取り合いになる。
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670
匿名
例のイタリアン。
最近特にいつ見てもガラガラでなんだか可哀相。
場所が悪すぎだと普通に思いますが、みなさんはどうお考えですか?
クリスマス前なんだから、混み合ってなくっちゃダメじゃん!
大丈夫か?いちばんの書き入れ時にガラガラ〜〜
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