千金堂［一千万円均一］

>>224
その価格ってそれほど安くも無いですよね。
うちが建てたのはデザインを売りにしている工務店ですが、うちの方がちょっと広かったけど、坪単価に直すとそれくらいの坪単価でした。

その値段であればタマホームでも出来るのではないでしようか？

どこでも言われたのですが、２階建てより平屋のほうが割高になる様です。
基礎の面積が当然約２倍になるので、納得も出来ますが・・・
今回は平屋なので結局その値段になったのでしょうか？
オプションとしては、仏間＋神棚、土間収納、標準のガスレンジをＩＨに変更、エコ給湯買取、リビングに１間の収納棚を追加しました。
高齢者が住むので、トイレも車椅子対応できるようにかなり広めにしました。
予想ですが、その様なオプションが結構高くなるのでしょう。

最終的に以上機の様な、色々要望を出して税込み、１４００万位になりそうです。
但し、外回りの工事、申請費用等も全て含めてです。

また、何か情報があればお教えください。

先日、展示場に行ってきました。
主人が屋上に庭のある千金堂の家が気に入ったようなのですが、実際建てた方や検討中の方はいらっしゃいますか？
屋根の上に庭・・・私はちょっと不安です 雨漏りとか・・・

刈谷店、、、、、どうなんだろーな

あの対応は

今度、土地を見てもらい、見積り取ることにした。

35坪程の家。

希望が多いんだけど如何程になるのかね。

期待と不安。

本当に刈谷店の対応はどうなんでしょうか？

何を言っても追加追加だし

社内の変なうわさも流れているみたいだし

35坪程の家を検討中です。千金堂で建てられた方にお聞きしたいのですが、千金堂の建物の固定資産税はいくらくらいでしょうか？少し聞いた話では、一般的な35坪よりもものすごく高かったので…
使っている素材などがいいのでしょうか？
よろしければ教えてください（^人^）

今注文住宅の評判を色々調べていたのですが
・納得のいく説明をしてくれて、対応がとても誠実な印象を受けました。
と書いていました。
http://hyobanjapan.com/chumon/senkindo.html

実際には納得のいく説明などはされるのでしょうか。
実際にちょっと気になったので是非と思ってきいてみました。

今注文住宅をどこにしようか迷っています。

駄目！千金堂は嘘つき。2年持ってて、まーだ家は完成できす

ここで60坪くらいの家建てたら、いくらくらいなるんでしょ？

フリープランなら坪単価は高くなる。

35坪、1千万円。それで立つ家もあるのかもしれませんが、坪数を増やしたりするととんでもない金額になります。初めの1千万円は、何処へ行ったのかと思うくらいの金額です。あまりにも、ひどいやり方に憤りを感じます。常識的にあり得ないです。

別のハウスメーカーで建てた者です。
坪単価、の定義はどこも一様でなく、我々消費者を撹乱させる客集めの数字に思えます。
給排水等の付帯工事、がいこう工事、仮設工事、登記費用などはどこも別途ですね。

私の場合、約４０坪建物１２００、その他すべて５００でした。仮住まい、引越し費用は含まず。

だから、もっと広い家が欲しいとか、間取りをこりたい人は、そういうハウスメーカー行くか、地元にあるでしょ？地味に内覧会やってコツコツ人気出してる工務店。
そういうとこで安いところに行かないと。

立ち食いフレンチに行って「リラックスできね～」って文句言ってる人に見える。

イシカワとか無いの？

色々凝ったけど、47坪で全部入れて2000万丁度くらいでしたょ。

ごめん、イシカワって言うのは、(株)イシカワの事ね。

担当者は当たり外れが多いみたいでしたけど、家は悪くないと思いました。
もっともっと懲りたかったので私は契約しませんでしたが。

1000万円均一ではなく部屋の仕切り一つ増やせばいくら増しとかですよ。地盤調査からなんてらかんたらで1800万行きました。地盤調査しないと地震に対応できないそうですが、ただ1000万円台の家いうのを勘違いして建てたら土間はすぐ割れるし。色んな安い業者手配してるだけです。大工とか大事なとこは決めてますがただの街の工務店がフランチャイズになったってだけみたいです。材木とかは支給なので安心出来ますが以外にアフターサービスはイマイチかな。頼む店舗の人数見た方がいいと思います。

込み込み1500万台(土地別)で建てました。

標準より変更：一階フロア材、クロス、冊子、窓サイズ、窓数増、引き戸増、クローゼット増、
　　　　　　　一部建具変更、照明変更他

建具、クロス、冊子等、標準仕様が何種類かありそこから決める。
気に入らなければ、標準外の物付ける。それが1000万(諸費用含まれず、あくまで建物のみの価格)よりプラスになっていく。

なんだか車購入時にオプションをつけて行き自分好みにしていく感じに似ているのかなと。

標準仕様内でチョイスしていけば込み込み1200万台で建てれる？
契約前に、標準仕様のみで建てた家を見に行きましたが、普通におかしくなかったです。
逆に可能な範囲を工夫されて良い印象。

入居1年
目立った不具合はなし

アフターはそうよくない。
でもこれはそこの店舗や、担当の営業者によると思います。

ご参考までに。

家のカスタマイズは壮大ですね。
総合的に評価は高い様子、何だろう、●千万と聞くとても高額に普段は感じるけど今回はそうは感じません。

良さそうですね、ココ。

プラン提示してもらったけど
屋根材も安いスレートで外壁も14ミリ…アルミサッシ…
標準仕様だとしょぼいから色々とかえてもらったら
2000万こえたわ
全然、安くはない

あ、一応カスタマイズによっては一千万ではなくなるんですね。一千万オンリーだと思ってました。

宮城だとここ数年で県南の2店舗が退会したから、3店舗しかないよ。フランチャイズだときついのかな。

HPで店舗確認したら、宮城では石巻店だけになってますね。どうなっているのだろう

こちらの会社は本社が東京で、支店が宮城の石巻に1店舗、それ以外はフランチャイズで全国に取り扱い店があるという形になっているんですね。
確認すると東京にも何社かありますが、正直東京で本当に一千万均一で戸建が建つのだろうか？と疑問を抱いてしまいます。掲示板を読むと定められた坪数の35坪で一千万？仮に4人家族だと結構ギリギリなスペースじゃないですか？

タマホームの坪単価25.8万円と似たようなものだよね。
付帯設備工事やらなにやら、ほかに必要な工事がいっぱいあるっていうオチ。

>>253 ゆみりんさん

ゆみりんって何歳でそのニックネーム使ってるのかぎもん( ^ω^ )

愛知県の千金堂で建てましたが、高かった。新築なのに、高気密高断熱なのに、夏暑く、冬寒い、話しにならん。アフターも悪い。最悪。ここで買ってはいけません。

ただいま千金堂で建築中です

やはり良くも悪くも色んな評判がありますね。

自分が建てた店舗は、正直愛想がいいとはお世辞にも言えないです。
ただ、色んなハウスメーカーを見てきましたが、一番誠実な所だと思いました。
愛想がよく、元気が良い営業マンはどこにでもいますが、知識が今一つだったり、良いことしか言わない。
「うちで家を建てるとこんなにいいですよ！ここが凄く優れてるんです！住宅ローン？心配しないでください！お客様の年収なら大丈夫です！」
こんなメーカーばかり

後で知った事ですが、こんな事を言った某ハウスメーカーの木材は散々な物だとか、、、

対して千金堂の営業は、
「うちの使ってる素材、施工はこういうものです。建てるのはお客様なので、お客様ご自身でぜひ検討してみて下さい。」
(笑顔なし)
売る気があるのか？って思うお客さんも多いのだとか

しかし、実際関わって話をしていくと、対応は早いし、電話にも必ず出るし、ちょっとした疑問にもいち早く応える
愛想は良くないけど、誠実な人柄と仕事、後は素材も気に入り、千金堂に決めました。

今は建築中ですが、現場監督とはこまめに連絡を取り合い、間取りの再確認や施工の確認など、事細かにやってます。
大工さんも、笑顔でいつでも来てくださいとおっしゃってくれてます。
仕事内容もしっかりしてて、安心して任せることが出来てます。

やはり、家を造るのは人だなとつくづく思いました。

千金堂で検討されてる方もそうでない方も、ハウスメーカーにとらわれずどれだけ信頼出来る人がいるか、そういう部分も大事にして考えるべきだと思います。

私も千金堂さんで建てました。私の実家は、田舎の杉と檜で出来た大きな平屋建ての家でした。夏暑く、冬寒い典型的な田舎の家です。今の家は1800万円でしたが、比べてみても、決して悪くは有りません。もう3年経ちますが、今でも甘い木の香りがします。外材の米松とでも言うのでしょうか?家を建てるとき柱を抱えて見たのですが、驚くほど軽かったのを覚えています。まあ値段相応だとは思います。仕事ぶりは丁寧でしたが、柱は細かったです。でも今どきの家は、こんな物かも知れませんね。

見学に行った時化学物質のにおいがとてもした
シックハウス症候群になるんじゃないかと思った

確かに3日位は壁紙から化学物質の臭いがしました。しかし田舎の土壁ではないので、仕方ないと思いますよ。実家も珪藻土を使っていましたが、時間が経つとみすぼらしいですよ。壁紙のほうがメンテが簡単です。防火、防汚、防カビ機能を備えています。臭いがするのは、それなりの理由が有ると思いますよ。

私は千金堂さんで家を建てるまで、20社以上のハウスメーカー、工務店さんを回りました。その中でも千金堂さんが一番良心的で良かったです。家は子や孫にとっては粗大ゴミでしかありません。少しでも安く手頃で、暮らし安い家がいいですよ。今でもたまに友人の新築祝いに行きますが、積水、ミサワと比べても、金額的なことを考えれば、自分には今の家で十分です。

ただいま千金堂で建築中。私の場合、そもそも大工さんが知り合いで、たまに千金堂のお手伝いをしてるとのことで、材料は結構いいのつかってるよ、自分が直接請け負ってもあの値段では無理というので、大工指定でお願いしました。結果、やはり1700万円はいったかな。明朗といえば明朗ですが、追加は即座に規定料金のうわのせです。工務店の社長は、人はいいけど頼りない。何度か大きな声をだしてしまいまさた。でも、大工さんたちが、おれの家たてるなら千金ががいいと言ってるのをきいて一安心です。構造見学会も、この段階が一番大事と言って、見に来てもらうし、最近はたちあがるのが楽しみになりました

私は大工なのですが、千金堂はいいですよ。
安い割にしっかりしています。
最近の機密工法っぽく作ってあるから断熱性もそこそこ高いと思うよ。
正直、ここに書き込んでいる人のほとんどが素人さんだから批判はあてにならないね。
まあ、手間受けで100万円にしかならないから二度とやらないけどね。

昔のレスから最近のレスまで色々ありますが、
総じて建物の仕様や建て方には一定の評価があるみたいですね。
ただ構造は値段なりといった感じなので、ここをしっかりさせたい場合は
オプションとかで対応させるってなんでしょうか。
まあその時は総額を出して他社と比較ってところになるかしらね。
ここでお願いする場合は安さを期待する方も多いでしょうし。
アフターフォローとかはどうでしょうか。

千金堂で建てました。

・ハウスメーカーでなく、地域の工務店。　ただし建材仕入等に規模メリットが有る為価格的に、なにかと良心的

・プランニングの中で様々な欲が生まれる為、当初の資金計画から+300～500あがりました（苦笑）

・大手HMでなく、あくまで地域工務店なので全てお任せはできません。意思疎通及び確認が必須でした。

・長期優良住宅仕様＆申請したので基礎の段階から安心できました。（知人の建築関係者に施工途中に観てもらいましたが
　大変良い評価でした。）

・現場棟梁を始め施工業者さんが皆、大変素晴らしかったです。　ここが一番の自慢＆良かった点です。

・アフターフォローは、なにかあれば電話一本で相談・対応してもらってます。　ただし店長（工務店オーナー）が
　若干高齢の為、10年～後にはどうなることやら。　千金堂本体でもﾌｫﾛｰは有るようですが、心配事の一つです。

・住んでみて戸建は初ですので、これが好いのか悪いにかの判断基準が無い為解りません（笑）
　同世代（40代）で他社HMで建てた方と比べて客観的に見て、内容は決して劣っていませんね。
　ただしネームバリューは圧倒的に低いです（笑）　ちなみに九州です。


　

本部が活動停止したようです。

千金堂本部HPに記載されている品川の住所はもぬけの殻です。
何の告知もなく、HPの更新も止まってますので潰れたのでしょうか？

はじめまして。
私は千金堂さんで家を建てました。
現在二件目！
前は、有名ハウスメーカーの家でした。
ハウスメーカーは、広告費が高いだけで、
住んで見たら、なんら変わりはありません。
設備もほぼおなじです。
千金堂さんの方が、親切で身近に感じます。

加盟店激減したね。

月額15.000円のバーチャルオフィスに本部移転しておいて、更なるサービスと利便性の向上とか、何言ってるんでしょうか…
ジブンハウスはオフィスあるのかな。

月額1,500円ですね

月額1500円のバーチャルオフィスってことは、社員はいないってことですか？

社員どころか社長もいません。
電話も通じないです…

本部がこれじゃ、お客さんが気の毒。

1000万で注文は無理がある
安かろう悪かろうで敬遠されるし経営難は必然

当時１０００万円均一って斬新だったけど、
今となってはそれほどでもなくなった。