東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その２

バカか？地震や自然災害が多い日本で電柱地中に埋めるとどおなると思う？
復旧工事に費用＆時間がよけいかかるだろ。だからいつまでもむき出しのままなんだよ

地中に埋めて破損でもしたら修復なかなか出来ないだろうね

港区は昭和が好きだから
未だに東京タワーがあこがれ

スカイツリーは認めないからねｗ
ローン背負ってると余裕無くてつらいねｗ

>>300
「北区西ヶ原」。
旧古河庭園として残っている陸奥宗光の邸宅、飛鳥山公園の一部に焼失しないで残っている渋沢栄一の邸宅がある。

西ヶ原も昔の高級住宅街って感じで好きだな～。
けど高級感がある場所は西ヶ原より西が丘の方が多少上だと思うけど。

スカイツリーができれば
墨田区が高級になる、ってものではない。

っていうかならない

箱モノ一個つくれば劇的に変わると思ってる感覚は田舎の村役場の役人並み。

高級住宅地としての必須条件10か条

①戸建が大半であること
②マンション等共同住宅は低層であること
③最寄駅からは遠からず・近からずのところ
④道路が広からず・狭からず整備され大型車が日っきりなしで通らないところ
⑤住民主体で街並の景観を守っているところ
⑥昔からある公園・緑地があるところ
⑦店舗・飲食店は安売りでないところ
⑧大型店・安売り店等品のない建物がないこと
⑨各界の著名人が住んでいるところ
⑩地盤がしっかりしていて決して湾岸でないところ

この条件8項目以上クリアーするところだけ参加資格があります

⑩地盤がしっかりしていて決して湾岸でないところ
→（×）湾岸→(○）埋立地

ですね。正確には。

市ヶ谷がいいな。

>>343
近くに、一般的に嫌がられる施設が無い事、も入れなきゃ。
危険とが汚いとか敬遠される施設が。

たしかに内陸部に魚市場は無いから垂涎の的ですね

嫌がられる施設はないほうが。
近所にあったらいやだなぁ。環境が台無し。

http://www.foretseine.co.jp/concept.html

の対象エリアだね。やっぱり。

>>350
隅田川の東側は地図にいらないじゃんw

容積率１００％以下以外高級住宅地ではありません。

パークマンションがない街は論外

パークマンションと名がつくマンションは全国各地にあったりする

容積率８０％が日本最高峰の住宅地を名乗る資格あり。
雑居ビルがあった時点でざんねん賞以下

都内でパークマンションが建たない街は論外

マンションがあるだけで、そのエリアは選外

おもしろいよね、都心バカは。誰も高級だと思って無いのに勝手に勘違い。
ナルシストぶりを世界中にさらして、資産価値も心配だわ

アザブクオリティ！

高級住宅地ってマンションそのものを敬遠するだろ。

アザブにはそれがわかりましぇーん

No.916 by 匿名さん2010-11-06 22:48
>>915

>他スレで、
>麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
>得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
>指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。


この張本人か？

容積率８０％すらしらなくて赤っ恥アザブだろ

マンションごった煮高級住宅地ってか？ｗｗｗ

雑居ビル大好きっこアザブ

すでに豊洲は麻布よりも高級住宅街ですね。(にっこり)

マジじゃん（笑）
ナイーブだなぁ・・・

話題そらしがんばってるねｗ
アザブって埋立地コンプレックス激しいみたいｗｗｗ

埋立地は容積率８０％じゃないので、攻撃先を間違えておりますぞ、お山の大将

>他スレで、
>麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
>得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
>指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。


これは確かに痛い・・・

＊＊＊、必死必死ｗｗｗ
ネガって単純ｗ

まぁ、埋め立て地と比べたら麻布が可哀想

そうだよね、ネガがアザブってばれて必死みたいだよ
うざいから

>他スレで、
>麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
>得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
>指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。


やっちまったなぁ

ネガなのに削除依頼の嵐ですなぁ。
アザブってどうしてこんな

＞＞３７４
何か反撃してるつもり？ｗｗｗ

いやあ、埋立地が気になって気になって仕方ないんだねｗｗｗ
今夜もネガがんばりな！

>他スレで、
>麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
>得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
>指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。

自分なら反省の意味で半年謹慎。

スレが凄い伸びてますね。

容積率８０％に何の反論もできない証拠でしょう

>>378

写真貼りまくったキティはそれが原因なのか・・・
小さぁw

>>381

そんなことくらいで、キレるやつが住んでる街ってこわい・・・

ま、アザブは高級住宅地ってことでいいよ（笑
あちこち荒らしまくって迷惑だからさ、ひっこんでて（苦笑

だだこねるって、あちこちに写真貼りまくってあらすこと？

24時間３６５日警備おつかれさまですｗｗ

>他スレで、
>麻布の激安物件みつけ、たいした街じゃないって貶すつもりが、
>得意げにさらした物件は、安くて当たり前の普通賃借権や賃貸中の投資物件だったことを
>指摘され真っ赤になってあちこち荒らしまくってる次第です。


こんなことぐらいで、いい大人がキレるものなの？
ゆとり？

ゆとり世代は
そんなにややこしい情熱はないだろw

容積率に対する反論待ってますねぇ
アザブが高級住宅地というなら写真でも貼ってみてください♪

↑不動産屋サイトの写真を大量に無断転用したキティ本人？

心ないごく少数と思われるキチガイが暴れているせいで、
かえって吉祥寺の評判が落とされてしまっていますね。

吉祥寺の住人が不憫です。

1位 太陽のトマト麺 豊洲支店
2位 ババ・ガンプ・シュリンプ ららぽーと豊洲
3位 餃子の福包
4位 オーシャンズバーガー イン ららぽーと豊洲店
5位 焼肉 大喜
6位 焼肉茶房 傳々
7位 ヴィラ・スラバヤ 豊洲店
8位 フードサーカス
9位 元楽 豊洲店
10位 豊洲ラーメン
11位 中国東北家郷料理 永利 豊洲店
12位 つけ麺さとう 豊洲店
13位 ピッツァ・サルヴァトーレ・クオモ 豊洲店
14位 豊洲漁港 寿し常 市場内店
15位 レヴェッロ フォカッチェリア エ パネッテリア
16位 万豚記 アーバンドックららぽーと豊洲店
17位 バルデゲー ららぽーと豊洲店
18位 すきやばし次郎 豊洲店
19位 スタミナ苑 豊洲店
20位 焼肉スタミナ苑 繁 ららぽーと豊洲店

吉祥寺なんて通勤不便で使えない。タクシー代も馬鹿にならない。
リタイアした後の
介護付きマンション向き、か、
アドレス欲しさでアパート住まい向きか、
あとは勘違いヒッピー向きのエリア。

俺は吉祥寺が一番好き派だけど、他地域のネガはしない。
麻布の変な写真張ってる人もいるが、ネガはやめよう。

高級住宅地って広い意味では沢山あると思う。

ただ、成金が少なく、由緒ある良家が住む高級住宅地は限られると思う。

区でいうなら千代田、文京だろうね。港区や世田谷区とは別格のイメージ(所得ではありませんよ)。

番町エリア、小日向エリアは完璧の高級住宅地だと思う。

成城や田園調布などの成金エリアとは大きく違う。

完璧、ねえ。かつてはそうでも今の番町はマンションばっかりだよ。アドレスに金出す小金持ちの密集地。
正直、高い金を出す理由が不明。

目白も由緒ある高級住宅街だと思う。

番町のお屋敷は、殆ど雑居ビルや高級マンションへ変わり昔からの家が殆ど無くなってしまった。

番町の豪邸
http://goutei.jugem.jp/?eid=17

文京区は新興の富裕層から見向きもされていないだけ
成金の流入しない街は新陳代謝されずに落ちぶれていくだけだよ

小日向はいいところだけど、坂がはんぱじゃありませんよね。
車（自分で、もしくは運転手さん付き）で移動が基本だと思います。
年をとった時、足元の悪い日などを考えてやめました。

新興市の富裕層が入ってこない分、歴史と風情、風格を感じる＜千代田区、文京区

新興の富豪が入ってくる地域が成金地域だよ

確かマンションの最高値は番町か千鳥ヶ淵にある三井不動産マンション13億だったっけ？お堀が前に広がる贅沢な部屋。

文京区は艶やかな再開発とは無縁。
その分↑にもあるように風格を感じる。
落ち着いていて住みやすい。

13億のマンションは千鳥ヶ淵の方だね。

九段下のあたりに住みたい。

文京区は落ち着いてるけど風格など微塵も感じないわ
とっくに終わってるエリア

江戸っ子には千代田区の九段下や番町、千鳥ヶ淵は憧れだよね！地方の人は世田谷へ目を向けてくれるのであまり田舎成金みたいのはいないし、最高だよ！

>411
住んでいる人しか感じないのかもしれません。

文京区の良さがわからない人って…そういう人って港区や世田谷区、目黒区を好きそう(笑)

千鳥ヶ淵のあのマンション、そんなに高かったのか～まあ高いのはわかっていたんだが。
買える人は凄いな。

>414
確かに。
買えないけど六本木とかにも憧れてそう。

13億5000万円とか…

13億！？すげぇ！

>>413
そうそう住んでる人しか＊＊＊＊しないのが文京区だからすぐ分かる
ま住人が満足してるんならそれでいいんじゃないの
ただ外から見たら何の魅力も感じませんよと

何してる人が13億のマンション買えるんだろ。
意外と資産家で何もしてない人とか？

戸建で言えば・・・
ユニクロ社長100億円
・・・
假屋崎省吾 18億円
・・・
13億円だとこれより下のレベル。

>419
あなたが感じられないだけ。

ナベツネが住んでるね＞千鳥ヶ淵
まぁ権威が大好きな俗物が大変好みそうな立地だね

假屋崎さんて凄いのね。

假屋崎って職業何？
華道家？

住民が満足と優越感を感じて部外者が尊敬と羨望の念を抱く土地それが千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区および品川区、大田区の高台

文京区も色々、お隣の豊島区に隣接したエリアはエスニックが濃い住民が
たむろしている。（イスラム系多いのが特徴）
元々住宅街だから夜警も少ないという印象、道が狭くて込み入っているから。
新宿区、住宅街の方が安全。

世田谷区、品川区って(笑)

尊敬と羨望の念をって言い回しが既に…地方臭

421さんみたいな事をいう人が必ず出てくると思いましたよ。
13億はマンションですよ。
他は戸建てですよ。この違いわかりますか？

不人気、低級エリアの人の悔しさがにじみ出ていますね

あっ、それからユニクロの柳さんは日本トップです。99％がそれ以下なわけです。それを引き合いにだす事は全く意味がないと思いますよ。