匿名さん
[更新日時] 2011-02-25 15:32:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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476
匿名さん
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477
匿名さん
ツルミンじゃなくって、単なるアンチだよ
エセ住民装ってた人。年がら年中武蔵小杉関連のスレに貼りついてる可哀そうな人
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478
購入検討中さん
高層マンションが流産するなんて携帯電話の電磁波を気にするぐらい愚かな事。微弱な地震がどれぐらいあるか知らないのだろう。
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479
匿名
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480
匿名さん
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481
匿名さん
>>479
よそのを態々貼らなくていい。
同じデベでも、対応は画一ではないしね。
一方的な書きこみを鵜呑みにする〇〇がいて、
話がややこしくなるんだから。
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482
匿名さん
>>479
さいたま北は長谷工施工だからね。大手が売主でも長谷工施工物件はどこでもトラぶってる。まあ、
施工会社に内覧の対応を丸投げってのは問題だと思うけど。
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483
匿名さん
まあ、ブランドは三井だから、傷つけちゃったよね。売主だけじゃなくて施工会社の信用と実績もチェック
するって鉄則なんだけど。
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484
購入検討中さん
あのラウンジは今後も運営していくのかな。人件費がもったいない
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485
匿名さん
>>484
購入してから、管理組合で検討すれば良いだけのこと。
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486
匿名
パークさん、エクラスのスレにまで出張してくるなんてご苦労様です
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487
匿名さん
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488
匿名さん
>>484
人件費?
全体管理費の割合からすると些細な話。
人が配置できるならば居た方が絶対にいいに決まってる。
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489
匿名さん
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490
匿名さん
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491
匿名さん
本当この荒し住人気持ち悪いです。
本当に住人なのかな。。。
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492
匿名さん
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493
匿名さん
ちゃうちゃう。
PちゃんPちゃん言ってる奴と
キモイ君が似非住民と判明したの!
まったく読解力のない奴らだな。
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494
匿名さん
>>493
何書いてるかよくわからんけど、みんながおまえさんのこと書いてるということだけは読み取れる。
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495
匿名さん
オフィスが50階ですが何か?
しかも出産ラッシュですよ
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496
匿名さん
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497
匿名さん
>>481
住民だが、三井さんの対応はこんなもんだよ。自分もがっかりした。
トランクルームの件でも分かると思うが全体的にそういう対応なんだね。
ほんとお役所仕事
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498
匿名さん
皆!期待し過ぎだよ。
80点以上取れる社員なんてなかなか居ないよ!
鏡で自分見てごらん!ほら~。
うちの会社でもそうなんだから、いたらそれこそ宝物!
自分自身そう思うことあるもの。
だから相手に期待するのは程々にしといて、
自分が何ができるか考えよう!
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499
匿名
↑相手に期待するのはほどほどにって、もしかして三井の廻し者なのかしら?一生に一度の大事な買い物をするのに、期待をほどほどにする程、大きな心は持てませんよ。しっかり対応してもらえる人だと思うから買うんじゃないですか。私は無理です。
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500
匿名さん
廻し者ではありませんが、お気に障ったのなら誤ります。
仕事柄、相手の良いところをなるべく見るようにしてます。
期待が過ぎると不満が溜まることが今まで多かったもので、
処世術でいつの間にか、こう考えるようになってしまって。
でもこう考えるようになったら不思議と流れもいいですよ。
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501
匿名さん
55階の事務所は来年から土日だけの営業になるのですね。すでに年末年始の休業中。ラスト1軒だから、ゆっくりしてます。
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502
匿名さん
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503
匿名さん
>>499
ですよね。
>>500
期待しなくてもいいはずの最低限ってあるじゃないですか?
これくらいはするだろ普通は・・って思うところ。
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504
匿名さん
N0.500です。話が抽象的なために尺度が曖昧になって、
不必要なミスコミュニケーションを繰り返してるかも。
「必要条件」「十分条件」で当てはめれば、最低限が
必要条件を意味しているのであれば、同じ価値観です。
私の言い分ではそれを十分条件に近づけようとすると
期待に応えられる人材はそうざらにはお見受けしない、
期待を裏切られるだけで余りいいことは無かったから、
逆転の発想でその人の良いところを見るようにすれば
相手も気は心で必要条件(=最低限)を乗り越えてくる
ことがありますよ、その方がいいのでは、ということ。
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505
匿名さん
そういう姿勢が通用するなら、誰もわざわざここに文句を書かないんじゃないかな
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506
匿名さん
ムサコの天守閣はパークや!!
何本タワーが立とうとも、
この事実は揺らがない。
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507
購入検討中さん
三井の関連会社がたくさん賃貸に回していますね。10パーセントぐらいはだしている。
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508
匿名
5%の利回りがいいとこじゃないですか? 10パーセントもなんてそんなわけないでしょ
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509
匿名さん
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510
いつか買いたいさん
5%以上はあると思いますけど。投資目的で賃貸に出している人も多いですしね。
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511
匿名さん
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512
匿名
10%というのは利回りではなく、戸数の話なんじゃないの。
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513
匿名
利回り10%なんていうのは、中古をうまく購入して賃貸にだした場合とかでないとそうはないお話かもしれないですね、駅前物件は、投資で購入したり、のちのち家族が減ったら自分で住むとの予定で購入したりする人もいるでしょう、でも川崎市ではそう高くは貸せないから、投資で考えるのはやめた方がいいですよね
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514
匿名さん
投資で買う?
考える前に買える部屋が1つなんだけど…。
しかも価格だけプレミア部屋。
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515
匿名
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516
物件比較中さん
55階部分購入を考えています。
このマンションの長所、欠点教えてください。
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517
匿名さん
長所は、駅前の立地。東急とJR新駅の中間。
日常の買い物も圧倒的に有利。目の前にスーパー。5年後には真裏にSC、真横にメディカルモール
MSなら東急の西側に歩いていくのもガード下を通って2分で行ける。
欠点は、高層でも仕様が平凡。南と北西は視界の邪魔になりそうな高層マンションが建つこと
裏と横に商業施設ができるので騒がしくなる可能性があること。
購入後に関わる三井の関連会社は住民からの評判がかなり悪いこと。宇部のコンクリ問題も未公表なこと。
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518
匿名
まぁこのマンション付近にカフェなどのまったりできるお洒落な飲食店があればさらに良いよね
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519
匿名さん
上階のラウンジカフェがあるけど誰も利用してないのかな
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520
匿名さん
>>517
北東は既に視界に邪魔になるレベルじゃないくらい至近距離に姉妹タワーが建っていますね。
南東にもクラッシーなど既に建っています。
そういうレベルが許せるのであれば南側の住友タワーや北西の東急タワーはまったく問題のないレベルです。
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521
入居済みさん
そうそう。
北西と西は40階未満なので、まず問題ありません。富士山綺麗ですよ
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522
いつか買いたいさん
立地は素晴らしい。東横線至近と交通の便は良いし、ショッピングモールもできる。
逆にショッピングモールのせいで歩道も車道も渋滞するのは弱み。
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523
匿名さん
中層以下は騒音と眺望はかなり厳しいレベルだね。
東急、南武線、綱島街道、消防署、と。
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524
匿名さん
SCや駅周辺の工事があと4年以上続くので
騒音・空気汚染・アスベスト飛散など
とにかく我慢し続けること。
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525
匿名さん
55階の購入、やめたほうが良いかも。
1億円も出すなら、都内にもっと良い物件、買えるよ。
北西には、エクラスが目の前に建つよ。
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