匿名さん
[更新日時] 2011-02-25 15:32:32
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
-
285
入居済み住民さん
久しぶりに何の偏りもないストレートなご意見。
全く同感です。私は他高層ＭＲに住んだことは
ないのですが、来訪者皆は必ず各々知る限りの
対比を聞かせてくれます。間違いのないＭＲを
購入したんだと後付けで実感してます。でもね
誰もが皆いいと思うＭＲなんて存在しませんよ。
自分の生活スタイルに合ったＭＲを選んだので
あればそれでいいんですよ。
-
286
匿名さん
-
287
匿名さん
MR:model room
多分285はMS：Mansionと書きたかったのでしょう。
-
288
匿名さん
ずいぶんとスパンの短い先見の明の人がいますね。そんなあなたは一寸先は闇のほうが似合ってる。
再開発地区のど真ん中にある先発物件なんだから後から周囲にたくさん建つのは当たり前でしょう。
その時に高い建物も多くできるはずで、今の状況がありうることは誰にでも普通に想像出来ること。
先見の明というのは、他がまだ見向きもしない頃7-8年以上前？に目を付けた人。
-
289
匿名さん
-
290
匿名さん
いずれスラム化必至のMSやな。
高島平や多摩ニュータウンと同じ末路や。
-
291
匿名さん
立地が違いすぎる。
多摩ニュータウン
高島平団地
と比較するならば
港北ニュータウン
だよ。
あそこはマジヤバいぜ。
-
292
匿名さん
-
293
入居済み住民さん
No.285です。Mansion Residence の略で使いましたが、
紛らわしかったことをお詫びします。投資用じゃない
という意味を込めてたつもりですが、Model Room意味
すると知らず失礼しました。
-
294
入居済み住民さん
ミッドスカイタワーの西側高層階にいます。
西側は先日の嵐のような強風でも、バルコニーはたいして風は有りませんでした。
高層階の北側は強風ですか？
このマンションはどこに行くのにも便利で全体的に気に入っています。
-
-
295
入居済み住民さん
北東側も特にアール窓も雨や黄砂に汚れることもなく、
返って強風一過の朝焼けや朝日を受けた都心銀河には
見惚れました。空気が澄んでて東京湾の船舶まで一望
です。多摩川が手前でアクセントになってますからね。
-
296
入居済みさん
北側、いいっすねえ(^O^)／
こちら西向き黄砂に見舞われました。
朝の風雨は半端じゃなかったですからと諦めていましたが(^_^;)
-
297
検討中
-
298
匿名さん
-
299
匿名
-
301
検討中
297です。
カフェないんですか、残念です。
あれば間違いなく買いなのですが
-
302
ご近所さん
残りは一部屋ですよ！
8000万円で交渉してみようかな？
最上階買いたい住みたい
-
303
匿名さん
-
304
匿名
-
305
匿名さん
それは誤解です、５５階です。
最上階は５９階ですよ。
最上階はリセールが1.5億で出てますよ。
-
306
ご近所さん
確かに55階でした。
どの位値引してくれるのかな？
背の高いマンションに住んでみたいのです。59階だて滅多にないですから憧れです。
-
307
入居済みさん
めったにない、ではなく、少なくとも日本ではここだけっしょ。
とりあえず、購入意思のある方は、指値注文を出して下さい。
-
308
匿名さん
-
309
匿名さん
完売したの？
ありゃー二度と入手できない物件になっちゃったのね。
ここは本当に良い物件だからね。
-
310
匿名さん
-
-
311
匿名さん
>>310
相変わらずここの販売価格事情を知らない人がコメントしてるのね。
5年掛かったのには訳がある。
5年掛けても問題ないとも言う。
-
312
匿名さん
デベとしては問題ない。しかし購入者としては値付失敗→瞬間蒸発した物件がいいに決まってる。
-
313
匿名さん
確かに住んでる側からすればいつまでも販売中って看板あったのは恥ずかしかった…
とにかく売れて良かった
-
314
周辺住民さん
12月9日今三井のホームページ見てますが、55階の100,500,000円載ってますけど？
関東では59階一番高いマンションです。新宿に66階マンション建つようです
-
315
匿名さん
>>312
わかってないね。
51階以上は価格だけプレミアで仕様は50階以下と同じなんだよ。
一般人が買う50階以下に関しては瞬間蒸発状態だったのを知らないの？
だから51階以上はいつか売れればいい価格だったってこと。
50階と51階で同じ90平米だったとしたら2000万くらい違う。
グダグダ書いてる人は51階以上は買わない買えない買う気もないだろ？
しっかり販売シナリオを読んで書き込もうぜ。
一部屋2000万以上も利益乗せていれば多少時間掛かってもオッケーなのだ。
単純な販売価格ではなく純利だからね。
以外にも基本利益があるから51階以上契約の方はＭＳＴ50階以下住民に相当な貢献をしているということです。
感謝しないとならんね。
-
316
匿名さん
そ～なんだあ！
どなたか5年前の販売価格表お持ちの方、ファイル添付
して頂けませんか？当時を知らないので。
-
317
匿名さん
当時のネット掲載価格情報
M2106 21階南西角 89.24へーべ 7260万円
M3305 33階南西角 95.55へーべ 7800万円
M4306 43階南西角 93.63へーべ 7870万円
M5504 55階南西角 97.03へーべ 9890万円
-
318
匿名さん
グダグダ言ってた輩は理解できたかな？
売れ残りマンションなどと誹謗中傷する前に実態を理解しろ。
このマンションの50階以下は本当に安かったってこと。
注目され始めてから武蔵小杉を必死に研究し始めても出遅れだよ。
-
320
匿名
エクラスが建ったら二子玉の花火見れなくなるんですかね？
-
321
匿名さん
N0.317さん、有難うございました。
昔聞いたことがあるんですが、例えで「つくし」みたいに
建物は一定の階層を越えると全フロアの建築コストまでも
アップするそうですね。
素人的には、５０階もその節目の一つでその全体コストの
アップ分を５０階以上で持たせた、ってことになるのかも。
５０階未満はスカイテラスに行けるだけお徳ってことかな。
-
-
322
匿名さん
-
323
匿名さん
そんな事ばっかり書いたら51階以上買った人がバカだと言ってるようなもんじゃないか。
勘弁してくれ。
-
324
匿名さん
51階以上、買ってしまった。
37階建てのエクラスが出来ても、ニコタマの眺望、全く問題なし。
-
326
匿名さん
40階以下は、ニコタマの花火は、見えなくなる可能性大。
-
327
匿名さん
N0.321ですが、実はそういう私も５１階以上なんですよ。
応分の負担を強いられてるのかなあ、と言ってるだけで、
悪くとらないでください。あくまでも推測ですからね。
この件、何方か専門家のアドバイスが欲しいですね。
-
329
匿名さん
-
330
匿名さん
>>328
ここにも低脳でヤな奴が住んでいるみたい。どこにも居るんですね、こういう奴。はやく引っ越せバカ。
-
331
匿名さん
-
332
匿名
328はお茶目な釣り師だよ。
住民がこんな古くからある検討スレに今さら「はじめまして」はねーだろ（笑
面白かったから許す！
-
334
匿名さん
残りたった一部屋売れたか売れなかったかのニュースであきれちゃうんだ。
かわいそうな人ね。
売れても売れなくても貴方には関係ないでしょ。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
