ＣＫホームで検討している方、お話しませんか？

M78星人さんへ

何が言いたいのかさっぱり解りません。
何が言いたいのですか？
HNから察するに、変な人なのでしょうね。

今度ＣＫに見積もりを取ってもらいます。
住宅展示場で聞いただけで、何も勉強してませんが
重量鉄骨の頑丈そうなところと、１階の天井高を２．６ｍとれるところが
気に入ってます。
あと、なんと言っても安さが魅力！
でも、ここを見ていると不安になっちゃいますが・・・。

285の書き込みをした者です。
Ｍ７８聖人さん。ありがとうございます。
明日、ＣＫの営業担当さんに来てもらいます。場所は所沢市内。広告を見て坪単価の安さに惹かれて、
住宅展示場に足を運んだのがきっかけです。

土地が狭いので敷地面積２６坪の２階建てを建てる予定です。所沢近辺で建てた方いますか？
現場監督、職人さんのウデが気になります。

間違えました。
敷地面積×⇒床面積

>Ｓ氏に登場願って見て下さい。
救世主気取りですか？S氏の迷惑は考えないのですかねぇ？
相手がメーカーだからって、わがまま言い放題って訳ではないんですけどね。
>ＣＫでの経験が有りますからなんなりと質問して下さい。
元社員の人ですか？（元）内部告発ですか？
元社員ではなければ、素人が何を大きくなっているのだかって事ですね。

Ｍ７８星人さん、建坪ではなくて延床面積が２６坪ですよ。

プランが出来上がってきたのですが、重量鉄骨で強度が確保できるらしく、
１階の天井高２．６ｍでリビングにハイサッシの大きな窓が入ります。
ロフトも付いて収納が確保できますし、良い家になりそうです。
他メーカーとも比較しますが、
今のところ、予算内で自分の希望が叶うのはＣＫだけですね。
今後どうなるか分かりませんが・・・。

あ

先日展示場(東京方面）を見てきました。少し前に群馬と埼玉も見ましたが、若干群馬・埼玉東京で仕様やデザインが違うようでした。本当に同じハウスメーカー？？って気もしましたが、それぞれの地域にあった売り方をしているなと思い家族で話し合って自分達の要望を最も聞き入れてくれた営業さんのいる店で決めようと思っています。
悪く書かれていましたが、一概に書かれている事だけで判断する事ではないんだなと改めて感じました。安い買い物ではない分、少しのミスや気になる点が大きな問題にもなりかねないな・・・とは感じましたが、やはり自分達の目で見て、営業マンを信用していい家を建ててもらえる様に楽しみにしています。　また建ったら書き込みします。

群馬県在住ですが、CKさんけっこう良かったですよ。自分は太田営業所でした。このHPのこともあったので工事中に知人の建築士に頼んで現場を何回か見に行ってもらいましたが、特に問題ないとのことでした。完成後も問題なく満足しています。現在、既に数年住んでおりますが、入居初期に手直し工事があった程度でした（アフターメンテナンスの対応が若干おろそかになっている点が気になりましたが・・・。）。

CKホームを知って、初めて家を建てようかなと思った者です。(それまでは建売かマンションしか無理ではないかと思っていました)
　世田谷にある展示場で、営業の方とお話をしています。
　何しろ予算も少ないものですから、狭小になってしまうのは覚悟でしたが。
　こちらの方とお話をしてきた方、こちらでおうちをたいられた方、いらっしゃったら、お話を聞かせていただけませんか？

>>297

知人が大田区で建てましたが、工期は遅れに遅れるは、言うことはコロコロ変わるはで本当に疲弊していました。
とても悲惨だったので、こちらからはこれ以上詳細な話を聞くことができませんでした・・・。

ご参考まで。

物件比較中さん　ＣＫの建物その物は非常に魅力的ですが実際に作る
業者と監督に問題が有る場合が特に東京地方には有るようです。しかも
ＣＫ　会社組織そのものの体質など、詳しくは理解できませんでしたが
そのような状態が有るので不具合が起きやすいとの事だそうです。
どの営業範囲にも一人は問題のある監督が存在するそうです。
私もその一人に当たってしまって苦労しました。
不具合を一つでも減らす為には打ち合わせ時にはどんな細かな事でも
議事録を残す事です。建て始めてからの変更事は営業と監督に話をして
確認議事録を書かせて所持する事です。

検討していた土地自体に難があり、とりあえずＣＫさんとのお話を一度白紙にすることにしました。
　いくつかその土地に対する案も出していただいたのですが、なんだかその土地でこれ以上のウルトラＣ的なアイディアが出してもらえなさそうな感じと、前述の土地自体に思い入れを仕切れなかったためです。
　でも、家が欲しいという気持ちだけでなく、もっと自分たちが勉強をしなくては、という思いを、この数週間で強くしました。
　あるひとつの工法をじっくりと見ることができたのは、よかったのだと思います。
　まだまだわからないことだらけですので、ＣＫも含め、色々検討してゆきたいと思います。

シーケーホームで決めようかと思っているものです。

・重量鉄骨は断熱悪そう
・外壁のつなぎに問題がありそう

な書込を見て思案中です。実際の所どんなものでしょうか。
タイル張りも考えてます。

断熱悪そうなのはこの暑さの中モデルルームを廻って見て
確かにそうかなとも思いました。まぁほかのｈｍも暑かったですが。

＞＞３０１さん

構造・工法について知識を持ったほうが良いと思います
重量鉄骨だからとか外壁のつなぎとか
的外れな考えにならなくてすむと思います

断熱にこだわりたいならタイルとか言わずに
迷わず　ヘーベルのパワーボード（ALC）を張るべきだと思いますよ
ｃｋなら床・天上・１００ミリ
外壁７５ミリが張れますよ

ちなみに　ヘーベルハウスで建てたって
夏は暑いし　冬結露するし寒いですよ・・・

はじめまして（・・）
今年3月引き渡しが無事に終わりました。
ホームの監督さには申し訳ございませんが、
内緒で　1級建築士（大学建築学講師）に現場を　定期的に
検査して戴きました。

地盤改良〜内装仕上げ迄のチェック項目
結果は328/350とかなり良い結果だと確信しております。
（項目はかなり有りますので具体的な書き込みが出来ませんが）

また機会が有りましたら、書き込みますので、ご参考ください。

はじめまして。
ＣＫホームにて契約しようか検討しているものです。
最初から読ませていただき非常に参考になりました。

施工については、どうやら確実にいくつかは
ハズレがあるようですね。
でも当たりをひいた方は、満足されている。

設備的にも予算的にも非常に気に入ってるし、
営業さんもいろいろ考えてくれていい方。
でも肝心の施工にハズレを引く可能性がある。
非常に悩みますね。

さきの方がおっしゃってるように施工中は目を極力光らせて
問題は書面にして解決していけば満足いくものができるのかな〜。

まあもう少し悩んでみるか。
また来ます。

>>302 アドバイスありがとうございました。
仮申込金の10万円払いました。決心がつきました。
おっしゃるとおり私も勉強していくつもりですが、
営業さんの知識やデザイン力が高いように思えます。
私の不勉強さをカバーするように動いてくれて、信頼できます。

＞＞301さん
がんばってください！！
友人宅は監督はあたりではなかったけれど
ない時間をこじ開け、夜遅くライトを持って、不可能でない限り毎日現場に行き図面と照らし合わせていました＠写真撮影
何回かついていき、図面と違う時、打ち合わせと違う時など即職人を止め監督に連絡し、職人に確認させ現場で変更したりしていました
うちはヘーベルで建てたのですが、あの値段であの家ができるのならｃｋのがよかったな・・・と、ものすごく思う家ができました
数ヶ月は大変ですが、その先何十年を考えればものすごくがんばるべきだと思います
ただやはり、現場を見に行って指摘できる程度の知識は必要だと思います。
がんばってください！！
ちなみに　ヘーベルの可能な限りコピーで設計して４２坪で400万近くｃｋのが安かったです

とっとこさん、ありがとうございます。
ＣＫに限ったことではないですが、やはり顔出し＆チェックは
出来るだけ毎日したいなと思ってます。
営業さんはとてもいい人で、監督さんもいい人が来てくれるといいなと思います。
施工チェックは情報を集めて入念にしたいと思います。
ウチはダイワコピー系で４〜５００万円安かったです。
断熱材は１レベルあげて東北仕様にしてもらいました。
また進展がありましたら報告させてもらいます。

ckホームで検討している者です。友人が２年前にckホームで建てて、安かった
と言っていたのですが実際見積もりを取って見ると他社とそれ程変わりません。
友人は契約を渋っていれば、２００万円位は値引きしてくれるはずと言っています。
実際、ckで建てた方はいくら位値引きしてもらっているんですか。正直、安いのが魅力のメーカーだと思っているので本当のところが知りたいです。土地に予算
を取られたため、建物にはあまり予算がかけれません。だめなら、やはりアキュラしかないのかな。

ＣＫで申し込みましたが、値引きは１％程度です。
ただ若干のオプションＵＰはできそうなのですが、その程度ですね。
キャンペーン中だったこともあって値引きは厳しかったです。

＞＞３０８・３０９
２年前と比べると鉄骨は厳しいと思います
原因は原油価格と中国です
アルミ（家だとサッシ関係）関係は原価１．５割アップしています
それに伴って、昨年サッシメーカーが一斉に1割値上げしました
鉄に関しても２年前より右肩上がりで値上がり
銅に関しては３倍です

ｃｋは鉄骨なので相当厳しいと思われます

301です。ＣＫで契約しました。ウチも最初に見積で出た数字からの
値引きはさほど無かったです。キャンペーン利用なので仕方ない
と思います。まぁ、かえって好感持てますね。

私もしつこくは値切りませんでした。
向こうもそれで生活しているわけだし、サンタじゃないから。
書類は本人申請にして多少コストダウンはしました。
浮いた分で照明を増やしました。

ただ今宮城でＣＫを検討中。
少し見積もり依頼後対応が遅かったのが気になりますが、今のところ営業も一生懸命。かなり有力候補に挙がったのですが、上のレスを見てかなりダウン。価格にあまりかけられないため、アイフルでも検討してるけどやはりちゃっちいし・・・。かなり当たり外れで左右するようですが、本当に悩んでます。実際宮城の方がいらっしゃれば是非お願い致します。

>>313 たっくさん、やはりｃｋは最後まで候補として持って置いてもいいと思いますよ。一緒に作っていく感はｃｋが一番ありますね。

Ｐ社なんかはいくら言ってもよそで作ったデータの焼き直しみたいなのばかり持ってきてこちらの要望は盛り込まれて無かったりしました。

ｃｋは商業建築で鍛えられているせいかかなり融通が利きますよ。
ウチはかなりかなりコアなオーダーをしましたが、大部分通りました。
気に入らなければ最後に切ればいいわけだし、対抗馬としては有効ですよ。

ＣＫは各地でフランチャイズ制を引いてます。宮城は伊藤建設さんという福島県相馬市にある会社が経営してます。実際は仙台を中心に活動してますし、他にも色んなフランチャイズに加盟しているので、マニュアルには慣れているので思ったより良い仕事をすると思いますよ。実はアイフルの仙台東店（多賀城市）も経営してますよ。因みに施工部隊は一緒です。

太田店の店長は人相も愛想も悪いね。ニコリともしない。
パンフを見ると太田店は販売成績はいいそうだが
こいつからだけは買いたくないです。
ここの書込にも散見されますが、ホントサポート悪そう。
見に来てこれでは契約したらどんな形相になるのか想像もつかないな。
無理をせずに波長の合う店を選ぶのがベストだと思います。

埼玉のモデルハウスをいろいろ見て回って新築を検討している者です。ＣＫホームも検討しているのですが、Ａホームの営業の人があそこはどんどん展示場をつぶしているので危ないそうで、親会社の業績不振で住宅部門は撤退するらしいと言ってました。本当なのでしょうか？

>>313さん

候補にＣＫが入っていました。現場も見たことがありますがこれと言って施工に大きな問題は無いように感じます。
が、『人』の問題で建てるのを止めました。

①営業マンと最初のアポイント時に遅刻してきた。
②展示場で待ち合わせたが展示場の人に一切伝わって無かった。
まぁ、掛け持ち営業さんなので多少は仕方ないし、提案などの話や話しぶりは好感が持てた。

うちが止めた最大の理由は社長（？）の態度と発言。
③ＣＫの他にアイフルとワンダーのＦＣもしているが、ＣＫで建ててくれる人を優先する。木造で建てたいなら他で建ててくれ（的なニュアンス）
④いわいるローコスト系と比較検討しているお客には『売らない』
⑤土地取得の予定が無い（出来ない）土地にも関わらずに、意思決定してくれれば最優先で建てて『あげます』
今なら○○人待ちなので建てられる（このあたりは営業トークでしょう）
⑥『建てさせてください』という心持ちの人以外には『売らない』
しかも、こちらの話は聞き流され一方通行でした。
こんな感じだったので私はやめました。

ご参考まで。

>>317さん
以前、熊谷店が閉店した時に営業さんに聞いてみたのですが、単独の展示場を減らして総合住宅展示場への出店にシフト・集約すると言ってました。やっぱり単独よりは総合住宅展示場の方がお客さんが来やすいからだと思います。

撤退するような話は聞いてませんが、自分で建てたメーカーなので思い入れもありますし、頑張ってもらいたいですね。

No.318 by 宮城で建築中さんへ

社長さんはもしかするとI社長ですか？
家もそれで契約破棄を考えました。
人の話を聞かないですね。自分（社長）の話ばかりで・・・。
夏ぐらいに展示場へ行ったのですがゆっくり考えたいのに
「今年建てなさい」今年今年と連発でした。
それっきりです。

>>320さん

やはり同じような方がいらっしゃいましたか。

＞人の話を聞かないですね。自分（社長）の話ばかりで・・・。
そうですね。話したがりや？なんでしょうか。
私の時なんか車に例えるとＣＫ（重量鉄骨）はベンツＳクラスで
木造や２×４は国産車カローラクラス・・・
なんて意味不明な事言ってました。
（俺が５年前くらいに乗ったた国産車高級車乗ってるのにね）

まあ、人それぞれ感じるところが違いますから・・・

Ｎｏ．３１６のあなたへ。

あなたは、人の見る目がないですね。
かわいそうでなりません。
私は、その店長に惚れ、家を建てさせる事にしましたが、
無事、何事も無く完成いたしました。
ほかの他社物件と違い、住み良いです。
べつに勧めるわけではありませんが・・・・。

営業の方が可哀相ですね。社長の言動が原因で選択肢から外されてるなんて。
逆の意味でＩ社長に興味が沸きました。
朝礼なんかでもきっとやっちゃてるんでしょうね。

現在、宮城県で新築検討中です。
ＣＫホーム東日本の、重量鉄骨で“ダブル断熱”“ダブル防水”をウリにしている
『鉄平の家』というものが気になっています。

モデルハウスは、いかにもモデルハウス！！という生活感のないつくりなので
ピンときませんが、営業（女性）の方の感じも良く価格的にも惹かれています。
でもここのスレを見ると、社長（？）に対しての不満等がありますね・・・。

ここ数年で施工された方がいらしたら、住み心地など教えて頂きたいと思います。
また、契約しなかった方で、その間の出来事等で何か参考になる話があったら
お聞かせ下さい。

>321さん
家も宮城CKさんで検討していたものです。
設計や間取りや営業の女性はよかったし、とても熱心で
丁寧でした。しつこいくらいにアポイントを求められても
いやな気分にならない営業さんでした。
・・・・しかし、本当にI社長さん、お客の話を聞かないです。
もちろんベンツカローラのトークもありましたが、ご自分の
自慢話のような物ばかりで、夫が閉口・・・しました。
残念ですがお断りして、HMで建築中です。
営業さんに最後にお会いしたときに正直に、社長さんとは
残念ながら長いお付き合いが出来ない、ご自分のお話ばかりで
気分が悪かったですということはお伝えしました。
ダブル断熱に興味があったから少し残念でしたが、
今は２×４で建築中です。

他の方のレスを見るとやはり社長さんに問題有り・・・。逆にその話を知ってるうえで
会ってみたい気もしてきました（笑）
社長さんとは、どのタイミングで会うんでしょうね。

営業の女性の方はＤＭや資料を送ってくれるときも女性ならでは（？）の
気の利いた補足コメント（ポイントを押さえられるように色とりどりの
ペンで手書き）の付箋紙をつけてくれたり、一度あっただけで子供の名前を
覚えててくれたりと、好感が持てる人なのですが・・・。

実際建てた方、住んでみての感想などありましたら教えてください。

社長さんも悪い方と言うのではないのですが、
こちらの話は相槌を打つだけで、すぐにごじぶんの
お話に切り替わります。それがご自慢なのです。
こっちはサラリーマン、一生に一度の住宅購入で、２，３千万のお金を
用意して一世一代という気持ちのところ、社長さんの
セレブなお話は正直カチン・・とくることは確かです。
セレブな同士なら大丈夫とおもいますが、セレブではCKでは建築
しないかもしれないです。

入居後の対応誰か書いて！

こんにちは！

今、ＣＫホームを検討しています。

理由は、
①木造より高いけれど、大手重量鉄骨ＨＭより安い。
②地震が不安なので重量鉄骨がいい。
この2点です。

ＣＫホームさんの評判は、賛否両論のようですね。

どこのＨＭも、苦情というものはあるとおもいますが
問題は、それをどう対応するかという
企業の誠実度が重要だと思います。
そして
現場の責任者の対応力、仕事遂行力。


ＣＫさんの役員の方も
きっと、ここを読んでいらっしゃるとおもいます。

ＣＫさんの今後に、期待しています！

どうか、役員のかたが、ここのトピを読まれて、今後のＣＫさんにとって
良い評判が多く書き込まれるような、今後の管理をしていただけたらありがたいです。

評判は、時間とともに変わります。
ＣＫさんの役員の方に、期待します！

アフターについて書きましょう！

　連絡はありませんでした・

　こちらから依頼しました・

　チェックしました・

　放置・

　催促する・

　音沙汰なし・

　催促する・

　今手配してるとの回答・

　音沙汰なし・

　たぶん施主がしびれ切らすの待ってるのかなー

ＣＫさんの鉄骨の厚みは　３，２ということですが
オプションで　４，５もあるそうですよ。
参考まで。

ＣＫの役員？いないより悪い、実際その時になればわかりますよ。
でも、その時にならない為には近づかないことです。
お金が有れば３階建て仕様で建てて（柱の大きさ、ブレスの太さ）
なおかつ、業者に恵まれ、現場監督に恵まれれば９０点位の
家が建ちますよ。
そのような状態になる確率は天文学的数字になりますが。
家の仕様とか、間取りとか営業の意見を鵜呑みにしないで自分の考えを
最後まで貫き通せる人でないと駄目です。（何処でも同じですが）
上の人、鉄骨の厚み　だけではどれを指すのかわからないと思います。
３階建て仕様の柱が１００ミリ角になり厚みが増します。
ブレスも遠目に見てもすぐわかる位太くなります。
Ｈ鋼は建物の大きさにより構造計算で決定されていきます。
社長がお亡くなりになりましたから　どう　ころんでいくのでしょう。

こんばんは！

今、私はＣＫさんの、三階建てを検討しています。

＜住まいに詳しい人＞さんは、2階建てを建てて、不満をかかえているのでしょうか？
どんな不満があるのか　私にはよくわかりませんが
ＣＫさんの営業の方と、よくお話をされてはいかがでしょうか？

私は　三階建てを計画していまして
三階建ては、公的に構造計算書の提出義務がありますので
当然、法律にのっとったものをつくっていただけるとおもいます。
（そうでないと　法律違反になりますので）

私の営業の方は　すごく親切だと思います。

ＣＫホームさんで家をたてたかたの、建築後のＢＬＯＧ
誰か作っていたらおしえてくださいますか？

実際に建設されたかたのＢＬＯＧを読んでみたいです・・

アフターサービスについては、どのメーカーさんも建てる前には１０年補償と言いますが、大手メーカーさんや正直な地方のメーカーを除いては、あまり熱心にはしません。ＣＫホームさんも熱心には行っておりません。アフターの専門担当者も少なく、ＣＫホームさんの責任の補修で有っても、アフターに対する予算を取っていない為、しっかりした補修が出来ない。出来ればお客さんがあきらめてくれるのが、一番良いと思っていると思います。今までに建てられて方で、3ヶ月・6ヶ月・12ヶ月・2年・5年のアフターがきちんと来られて、しかっり満足が行く様に直して頂いた方がいらしたら、逆に教えて欲しいぐらいです。今、アフターの来ていない方、堂々と本社に直接に電話を掛けられたら良いと思います。それでもダメかも？

こんにちは

ｃｋホームを検討していますが　アフターがよくないときいて
心配になっていますが・・・・・・

アフターについては　もしｃｋさんの担当が　契約のとおりに、点検に来なかったら
契約違反で、消費者センターに相談に行ったら解決するとおもいます。

ｃｋホームさんが　売った後は知らない　というかんじで
アフターのケアを無視するのならば
消費者相談に苦情が殺到する事態になりますから
今のところ　ちゃんとしてるとおもいますよ。

私は　今度　モデルハウスを見学にいきます。

電話の担当の方は　とてもいいかたのようにおもいます。

３３５さんの言ってるのが正しいです。
予算を取っていないようなので、費用がかかる場合は上司が許可せず
握りつぶすのが現状です。

また相手を信用するといちいち書面に残してません
よって最後になくのが施主です。

今後買う方へ、
　
　＊約束は守らせる。
　＊打ち合わせはきちっと残す。
　　　（電話でのやり取りは後日書面に残す）
　＊下請けさんと仲良くする。
　　　　（下請けへの金払い状況・監督からの雑な指示がわかりますよ）
　　きっとアフターの時には下請けが取引やめてると思いますけど

　３３６さんほとんどの人が消費者センターにいっても無駄と判断してるのでは
　ないでしょうか、きっとかかわりあった自分を責めてるのでしょう

　近所にｃｋで建てた人がいれば本当のところわかりますよ
　見てるだけでもわかりますよ

　　：工期の遅れ
　　：かたずけ不備
　　：完成前に施主入居とか　
　　　建物の外がまだ完成してなくて入居してるかわいそうな現場もありますよ

検討なさっている方へ

場所によってかなり違うと思います。

太田伊勢崎では悪いうわさはほとんど聞こえてきませんよ
それ以外はわかりません

これから建てる方へ

アフターについての対策としてこの内容がうそかどうかまずＣＫに確かめる
うそですと言ったら念のため、しかるべき責任者の名前できちっとアフターはします
と書いてもらったらよいかと思います。

水漏れ等であれば瑕疵責任で対応するかと思いますがたとえば、タイルの張り方が雑にとか
ドアのきしみ、こういう場合はｃｋではそれが基準内ですといわれれば施主として
どうにもなりません、
もっとも顕著な事例は、バルコニーの排水口です、本来排水口は勾配から考えても
一番低い位置に作るのに、この会社では高い位置にあります。
皆さんおわかりですよね、水がながれません。
この件もきちっと建てる前確認してください。
大丈夫ですといわれればよいですが
たくさんの人がこれで困ってます。

誰かアフターについて他に顕著な例あれば報告ください。

こんにちは。アフターについては必ず実行することを、印鑑（会社印、部門長印）をいただき約束していただくようにすれば、やっていただけるとおもいます。今のような消費者権利の強い時代に、何もやらなかったら新聞に載るとおもうんですよね。でも新聞や、消費者センターへの訴えがないということは、解決されてるんじゃないでしょうか・・・・・・？？？？？
ところで
近所の軽量鉄骨で建てた家が5年しかたっていないのに
壁のジョイント部分から赤サビみたいな液体のシミがあります。どこのHMかしらないけど、防錆処理がふじゅうぶんだったのかな。・・・・心配・・・鉄骨でたてていいのかなあ・・・

340番で投稿したものですが
CKさんの営業の方は、すごく感じがいいですよ。
だから・・・・ここの評判の悪さは、ホント　一部のことだとおもうんです。
だって　全部が全部、おかしかったら　会社が成り立たないっですよね。
一部の人が大騒ぎしてるだけかな？？ともおもいますが
実際　自分が建ててみないとわからないのかなあ。

この間ＣＫの川越店モデルを見て来ました。私が思い描いている外観イメージがピッタリで鉄骨造らしさが良かった。営業の方もセンスが良く自分が伝えたかった要望も理解してくれて最高のプランを頂いた。ただ今はどうしても必要な自己資金が無く保留状態…　　このこだわりのある造りは絶対あきらめません。それまでよろしくＯ氏さん♪

３４１番さん　営業がよければ決めればよいと思います。
ただし、その営業の方が退職したらたぶん終わりでしょう！

今の営業さん、設計の方等、接触できるｃｋの方に入社何年目か確認してみるのもよいかと
思います、入れ替わりが激しいとなるとやっぱりお勧めできないかな！！


会社の内容って言うのも重要ですよ、まずは商建の財務内容、仕事内容
何で利益上げてるか、その利益上げれる仕事は今もあるのか
たぶんｃｋは単体では赤だと思う・展示場の経費って結構かかるから。。

今、住宅業界は建築資材の高騰、建築確認の問題で住宅着工数が激減
大手ハウスメーカーは体力もちますが、弱いところは常に走り続けないと
終わりになります、
　着工数が落ちますと、資材納入商社が支払い条件の変更、値上げの申しいれ
をします、（相手の会社が財務内容の説明が不十分の時）
　これは、取引の中止を希望するということです。
　突然、資材メーカー変更があれば要注意！（たぶん同等とか、よい条件のメーカーだからとか
言うんですよ）

大手鉄骨メーカーでは予算が合わず，宮城でCKホームを検討している者です。値段的にはとても魅力があります。ただ，以前，書き込みがあるI社長の事や展示場に居る受付のおばさんが他のお客さんの悪口を営業マンと話してるのを見て，会社の体質に不安を覚えています。また，隣のハウスメーカーの営業マンからの話ではモデルルーム建設で基礎の高さ間違いや施工についての話を聞き，どうしようかと思っています。宮城はアライアンス店で他にも複数のフランチャイズ店に加盟してる見たいです。一生に一度しか作れませんので，建ててからのトラブルは避けたいです。鉄骨を諦めて，木造で地元の工務店で作るか，思い切ってＣＫにするか？建てた人の情報をお願いいたします。（特にアフター関係）

３４４さん３５５さんの意見がすべて！
アフターは金がでるだけだからやりません、
契約する前に会社の組織図を見せてもらうのも手です。
絶対に少ないです。
きっとろくな講習会もしてないので対応できないというのも事実。

うちはCKで契約しようと思っています。
営業の方はとても熱心で依頼したことはきちんと対応してもらっています。
他社に比べると自由に家づくりができるので、話が進んでいきました。
社長って、一般の客が本社の社長と会うことはまずないと思います。

№346さん、建てる地域はどこでしょうか？各書き込みがこれだけ評価が違うのは、本部が経営している店舗ではなく、フランチャイズで加盟しているアライアンス店が問題なんでしょうか？私も出来れば、ＣＫホームで建てたいと思っていますが、ここまで評価が分かれていると・・・。営業さんは良い方ですが、既投稿のＩ社長の販売姿勢には引っかかる物があります。上場しているような大きい会社でも問題が無いと言う訳ではないでしょうが、結局小企業は営業が良くても会社の方針は社長の一声で決まってしまいます。建築資材が上がってるようですし、今年中かなと思っています。
№345さんは、宮城でしょうか？

>>346さん

宮城で検討されているのでしたら、宮城のアライアンスである○○建設の社長さんとは多分会えると思いますよ。たぶん、社長って肩書きじゃない無い名刺持ってると思いますが・・・
宮城は>>347さんが仰るとおりアライアンス店で福島本部（だったと思います）のＣＫのほかに、アイフル＆ワンダーホーム＆ミラクルホームに加盟していますので言い意味で技術力は高いと思います。

私も営業さんとは良いお話し合いをさせて頂きましたし凄く感じの良い方だったのでＣＫで・・・と考えていたのですが社長さんと会った瞬間に・・・でした。>>347さんの仰るとおり小さい企業の場合はトップのさじ加減が一番大切に思います。


ところでＣＫって重量鉄骨ですよね？って事は『木』は一切使わないのですか？？

３４７さん、３４５は宮城ではないです。関東
１年位余裕みてつきあってみたらどうですか！
営業はみんな売るためにがんばりますからよっぽどでない
限りよい人でしょう
問題は多くの人（ｃｋ関係者）に出会うのは契約して建てはじめてからです
そのときに気がついても遅いと言うことです。
探せば必ずｃｋで建てた人がいるはず、だから根気強く周りの人に
「ｃｋホームで建てたいので誰か建てた人いないか」確認してください。
でも、基本仕様（ほとんど建売のような家）では問題なくいってるかもしれ
ません、ただし注文に近い建物であれば必ずこのサイトにでてきてる
不具合が当てはまります。
　
どうしても場合はこのサイトをコピーし、直接ｃｋから回答もらってください。
営業じゃだめですよ、もっと上の人から回答もらってください。

うちは宮城県です。
近々本契約です。
見積もりのなかで、大手●社に問題ヶ所を見つけたので、
そちらはおことわりしました。
ネットで大間かな相場を調べると、CKの話の方が一般的でした。
大手有名メーカーは相場の10倍の金額。
いろいろ調べて行くと大手でも・・・他に。
営業さんとの信頼関係は大事ですね。

３５０さん

うちも宮城です。
営業さん（女性）の感じが良く、価格的にも魅力的だったのですが、
ここでのやりとりを見て、宮城は建設する業者＆社長に問題有り・・・ということと、
全体的にアフターが良くないことで心配になり候補からはずしました。

確かに、友人の近所で建設中らしいけど、現場の業者の態度とかマナーが悪くて
周辺住民が怒っていると話も聞きました。
引っ越し前からご近所に悪印象を持たれるのも嫌ですしね。

ネットで調べた相場とは、何の相場でしょうか？
坪単価？材料？工事費？
価格が良くても、それを扱う人たちとその後の対応が悪いのでは、
『それを含めたそれなりの価格』ということになりませんかねぇ。

見積もりの段階では安心できたのはCKでした。
大手も対抗して本体価格を下げてきましたが、
他のところで分からないように調整しているんですね。
CKは坪単価で値段が決まるので、壁面をいくら増やしても同じ価格。
コストを気にしないで間取りを考えられる。
大手の場合は壁面が増えるとコストも増える。
値段が安い分、内容的に妥協はしないといけないと思います。
造りを追求するならコストがかかっても大手を選択するべきでしょう。
CKの魅力はコスト、そして自由度。

全盛期のCKホームに比べて展示場の数が激減したの、気づきましたか？
確か１４〜１５店舗あったと思いますが（FC除く）。
HP見たら７店舗しかないです。約半分です。
前社長が亡くなりましたから、いよいよ本格的に
閉鎖の方向で動いているのでしょうか。
HP上で300人くらいの従業員がいたと思いましたが、
今は120人となっていますね。大リストラですか。

人づてに前橋店を閉店する噂（？）を聞きました。
群馬（特に前橋、高崎）は商建の地元だから、何があっても
前橋店の閉鎖は死守すると思っていたんだけど・・・。
経営者が替われば会社も変わる。
良い方向に変わればいいのですが、今後どうでしょう。

こんにちは

ＣＫホームで検討中です。
会社は資本金1億円のしっかりした会社のようだし
木造より剛性があるのではないかとおもい
ＣＫさんを検討しています。

3階建て　にするつもりです。

ＣＫさんの3階建てを
実際にたてたかたから
良かった点
悪かった点を
お伺いしたおいです。

こんにちは　私はたった今、ｃｋさんに、お断りをしました。3月の終わりから話を進め、最後の印を、押す段階でした。

　初め、鉄骨を希望しているのなら、安く出来るのは、ｃｋかな？と思い、埼玉のA営業所にいきました。日曜日で込んでいたせいか、適当にあしらわれ、名刺も頂けないままでした。ｃｋに興味があったので、今度は、ｋ営業所に、行ってみました。A営業所での出来事を話したせいか、丁寧な応対をしてくれました。

　しかし、話を進めていくうちに、他のメーカーさんがホーム局で取った書類を、使わせてほしいと電話を、してきました。そんなこと、自分でするべきではないのかと、断りましたが、仕事振りに不安を持ち、このページを開きました。

　このページのこと、周りの評判、良いことは聞きませんでしたが、営業さんが、感じの良い人だったので、不安を一つ一つ解消してもらいながら、最終段階まできました。
　
　ところが、、、、

最後の、打ち合わせで、あれもこれもと、沢山の、要望をだし、この金額で、お願いしたい、OKなら、契約という話になり、今週中に、お返事しますと言われ、電話を待っていたのですが、一週間たっても、二週間たっても、連絡がなかったんです。

　同じ間取りで、同じ要望で、同じ金額で、木造住宅も検討していました、そちらは、OKをとっていて、ｃｋの返事待ちでした。ｃｋには、そのことを伝えてありました。

　こちらの提示した金額では、無理だったのかな？もしそうなら、電話ぐらい掛けて来ても良さそうですよね　こちらから電話するのもしゃくだから、電話が来るのを、待っていたら、留守中に2回電話があり、先程、20日振り位に、電話がありました。

　すぐ、お断りしました。やはり、いいかげんな、会社なんだと、思いました。

すみません、長々と、、、。

まだ書きたかったのだけど、後ほど。


++-

うちも埼玉県のA営業所でした。今年に入り断りました。今は断って正解でした。

CKホーム東日本さんと契約して現在打ち合わせ中の者ですが
私の場合はここでの評判と違い非常に満足しています。
おそらく問題となっているのは埼玉の方でパートナーとなっている建設会社ですね。
仙台の場合は伊藤建設という会社がパートナーとなり推進しています。

私の場合は自由設計で家を建てたいという妻の希望からCKさんに決めました。
当初は大手ではないことなどもあり不安でしたが、営業の方や設計の方が
とても親身になって打ち合わせをしてくれて非常に満足しています。

気になる方はITOXで検索すると情報が見れますよ。

こんにちは

ＣＫさんのＡ営業所の方は
とても親身になって、一緒に考えてくれています。

木造より、しっかりしてるし
お値段がお安いので　ＣＫさんに決めようとおもいます。

先日、埼玉の展示場へ足を運ばせていただいた者です。
所感を述べさせていただきたく思います。

CKの営業さん曰く、大手と全く同じ物を作れると言われておりました。
最終的な坪単価は約70万になるとの事で、大手とそれほど変わらない
のではと思えます。
しかし、展示場でのプレゼントは大手よりも良い物でした。
カブトムシ（見たことがない外来種）までいただいてしまい、
息子達は大満足していました。更に、妻は営業マンの熱心さ
を高く評価していました。

しかし、私はCKさんのモデルハウスを見る前の某大手メーカーの営業に
余裕がある印象を持ちましたが、CKさんは余裕がないがために、熱心に
営業(仕事)をする印象をうけました。

坪単価が大手と変わらないのであれば、大手にした方が無難というのが一般的ですよね。
でも、競合させて安くできそうなのはCKさんかなと思えます。大手は動かない
でしょうね。。。まあ、いずれにしても、
ギリギリまで競合させてみるのも一つの手であり、しばらく様子を見たく思います。

ｃｋさんの営業の方は、知識も豊富でマナーもあって信頼できると思います。
ただ鉄骨の厚みが　6ミリ以上を重量鉄骨だとｗｅｂに記載されてるのですが
ｃｋさんは　5.4ミリなのに重量鉄骨だといっています。
ｗｅｂの情報が間違ってるのでしょうか？
ｃｋさんは、コストも安く、営業の方も信頼できます。
真剣に検討したいと思います。

ここで悪口をいいたててるひとは
同業他社なのかしら？
ｃｋさんの　よいところもききたいです。

秋に着工予定です。
限られた予算内で自分の作りたいように作りたい人にとってはいいと思います。
坪計算で本体価格がきまるので、壁面積と窓サッシの数など自由に作れるところがいいですね。
営業や、コーディネーター、建築士の方たちも誠意的で順調に進んでいます。
資金の支払い関係でまだ交渉中のところもありますが、
契約後も話は進んでいます。

過去に何回か書き込みをしたものです。
私の場合、宮城ですから伊藤建設です。前にも書いたのですが、営業さんはとても良いかたでしたよ。
ただ、一番最初の打ち合わせに遅刻してきましたが・・・

問題は何人かの方が書いてますが『上役』の方です。話の８０％がご自身の自慢話と『うちなら何でも出来る』『建ててあげるよ』的な話だけでした。このような小さめな会社だと上役の考えってとても影響力を与えますから私はやめました。
ちなみに私は同業者でもなんでもないですよ。
本当の事を書いているまでです。

打ち合わせは基本的にショールームでやっています。
自宅に来てもらうよりこちらが行った方が気楽でいいです。

無難にお任せで建てたかったら大手で。
自分の好きなように建てたい人はCKに。

坪単価で本体価格が決まるというところは大きい。壁面が増えるとコストも増えるメーカーだと間取りも制限される。

大手の場合は本体値引き分が後から付帯工事や追加工事で追加されることもあるので、
大手だから安心というわけでもないようです。

基本的な構造以外は外壁、壁紙クロス、キッチン、トイレ、浴室などは、
どこのメーカーもほぼ同じですね。
●レ、イナ●クス、T●TOなど。

標準装備の窓だったら、いくら窓を増やしても本体価格に含まれる。
窓がたくさんほしい人にはいいでしょうね。
窓はY○Kです。

はじめまして。今日Ｋ住宅展示場にはじめて行きました。我が家は築２９年でそろそろ手を入れなければと思いリフォームも視野に入れながら暇つぶしに何件か展示場見物に行きました。その中にあるＣＫホームさんもいきました。立て替えるにしても狭小地なので３階建てを希望しているので
木造よりも耐震性は優れているのかと思いまして。建坪数３２くらいで坪単価６２万円くらいと言われました。ちょっと高くないかな〜。

着工時までに80%支払い。完成引き渡しで残り20%って、
まだできてもいない家に8割も支払われるか?
高すぎるように思います。
料金前払いだと、その後が不安。
資金面で融通がきかない会社?

↑の件ですが。
交渉の結果、こちらの条件で支払いを進めてもらうことになりました。
この件が解決したので、いまのところは何も不満はありません。
これから着工です。

CKホームで家建てます。
ブログUPしています。
http://blogs.yahoo.co.jp/ne7200000

ＣＫホームさんの営業の方、設計の方が一生懸命にやってくれていて
来週契約する予定です。
他の会社の見積りもとりましたが
高いだけで、内容はＣＫホームと何ら変わりませんでした。
三階建てなので
構造計算もしっかりやるし安心です。

CKホーム東日本で建築中です。
細かくレポートするので、東北地方の方は参考にして下さい。
http://blog.livedoor.jp/dan_zen/

なんか東京撤退するという手紙がきました
アフター東京にいてもちゃんとやらないのに
埼玉いったらよけいやらないだろーな、

でも埼玉って飯田、アイダ、一条、等、激安会社多いから

大手と激安ハウスのはざまで厳しいだろーな

メーカーお任せで建てたい人は大手で、大手の場合はブランドが優先みたいで、
希望をいってもむずかしいと断られることも多いようです。
特に標準以外のものを探して使うことを嫌がるようですね。
そういうこだわりもなく、わがまま聞いてくれるのはCKですね。

（株）商建の入っている、浜松町の７階の事務所は改装なのかなぁ、移転なのかなぁ、事情をご存じの方、教えて下さいね。片付けの業者さんだけだったので……

376さん

我が家のご近所さんですね。素敵な家が出来ると良いですね！！