クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

お買い物が便利より、稼ぎにいく場所まで交通が便利なほうがいい。川崎駅まで２キロぐらいあるよね。やっぱり良いマンションとは言えない気がする。

470はマンション購入時に地図が読めなかったのですね、気の毒に。

前から思ってたんですが、ここにマンションの悪口を書き込む人って、外部の人じゃないでしょうか？
近隣地域でマンション売ろうとしてる会社とか。

マナーが悪い人がいて、改善しないと！みたいな議論が出てくるのはとても納得がいきます。
ただ、今さら駅から遠いとか言われても、どうしたって解決することはできないと思います。
交通事情を改善したいなら、ここを売るか貸すかするかして、自らが引っ越すしか無いと思います。
なのに、ネガティブな書き込みを続けたら、売れるものも売れなくなるだけだと思います。
自分で自分の首を絞めてるとしか思えないんです。

と、いうわけで、冒頭の結論に達しました。

真実を書き込みすると騒ぎ出す。良くないと思う人がいても、おかしな事ではないし、住んでから不便さに気がつく事もあるはず。ネガティブとか売れなくなるとか考える事が変。不便な所は改善すればいいし、このマンションが嫌だと思っている住人がいてもいい。外部の人はこんなマンション興味ないから書き込みしないよ。マンションの悪い部分を書き込むことは悪口ではないよ。一つの意見。

473に質問です。


＞ネガティブとか売れなくなるとか考える事が変。
なんで変？

＞不便な所は改善すればいいし、
駅からの物理的な距離はどうやって改善するの？

＞外部の人はこんなマンション興味ないから書き込みしないよ。
根拠は？

やっぱ外部者っぽいな・・・

このマンションの建設時期に何があったんすか！？

なんかあったの？

毎年何故か同じ人が理事会にいる。理事会って楽しいの？４？４さん教えてください。

毎回いる、理事会の人って誰ですか？
今回は全員新任のはずですが。

>485
>486さん

一昨年くらいの総会で理事会には相談役のような役割の方を置くことで決議されたはずです。

理事会は毎年輪番制で前回からの引継ぎ事項（継続中の案件等）というものがあった場合、誰もその事項に対して「分からない」ではマンションをよりよい環境にする為にマイナスになってしまいます。
そこで以前理事をされている方に来ていただいて、その方は万が一意見を述べられた時にのみ発言する・・・といった形だったと記憶しています。

まあ管理会社の方がいつも同席するので引継ぎ事項が漏れるということはないかと思いますが、住人としての意見等を言っていただく立場だったと思います。

今の案件等に意見をしたり、議事に入ってくることはないと思いますが。

ご存知ないという事は以前は総会には出席してなかったということですね。

山の手線内２．２キロ離れてるだけで駅建設。ここは川崎駅まで３キロ以上あるのかな？途中に交通量の多い急勾配な坂もあるし・・・・この辺に駅が出来るのは１００年後ぐらいかな・・・

＜493
何が言いたいのか分からん。
ここは情報交換の場。つぶやきは他所で

ゴグレのＣＭ。ハイクオリティー？笑える。

コマーシャルなんだから当たり前です。もっといいキャッチコピー考えてやってもいいくらいです。

どうやったら中古のグランディオ売れるでしょうか？だれか教えて。

そんな、マンションを選んだのはあなたです。

我慢して住み続けるか、いっそのこと引っ越すかどちらかですよ。

文句ばかり言っているのなら、もう少し良くなる術を考えましょう。

良い天気ですね。
春ですね。何か情報交換しましょうよ。

電気の史料館近くの大きく囲ってる

ところは何ができるんですかね？

またマンションですかね・・・

↑三井のパークホームズでしょう。

駐車場狭いんですか？

直下型がきたら震度７エリア？６エリア？

このマンションに耐震？笑える

し、浸水するの？

このマンション造っていた時期にアネハ事件があって建築の基準が問われはじめた。そのころ半分ぐらい、マンション出来てたから、造り直したとは思えない。マンションの強度検査はしたほうがいい。

川が氾濫して川崎市あたりまで被害が広がる見込みだって。
直下型は４年以内に７０パーセントで起きるってあかんやん。

託児室は、今年度も変わりなく開放状態ですよね。
なんだかもったいない。
使ってる人いるんですか？

託児所もったいない。

津波こわいよ。

津波ここまで来ないよ

見やすいハザードマップが欲しい。

確かに、見やすくて確かな間違いの無いハザードマップ、欲しいですね。

直下型地震だとあの鉄塔が倒れてきそうですね。
電磁波も嫌だけど感電も嫌です。

じゃあ引っ越せば？

倒れないようにして。

地震がくる前に耐震強度の検査をしてくれ。見掛けは良くても中身は・・・・

管理費の安い管理会社に変えてくれ。近所のマンションは何度も管理会社変えて、安くする努力をしている。今度の総会へは多くの住民が参加しよう。

予測される地震の規模も拡大されてるからね。
他のマンションは直下型に備えて何かやってたりするのかな？

ここの警備員って給料いくらなんですかね？
議案書のP27の内訳なんだけど警備員17:00〜翌8:00一名で728,000って…
日常清掃、管理員、コンシェルジュ全部高くないですか？

給料以外になんか他の費用も含めてってことなんですかね？誰か知ってる人いますか？

総会出て聞ければいいんですが仕事で行けないので誰か知ってるいましたら回答お願いします。

給料だとしたら728000×12で年収8736000円。警備員やりたいんですけど（笑）

７２８００円の間違いじゃない？月給で・・・７２８０００円でないと計算合わなくなるのかな？

電磁波測定した方いますか？
結構高い数値なんですがどうにもならないですよね。

直接雇用じゃなく派遣ならだいたいこんなもんなんですかね。
日常清掃の方も派遣？
コンシェルジュの人件費も結構なもんですがコンシェルジュの方は社員だと思うのでしょうがないのかな。

ここの土地は元自動車工場。ずいぶん長いことありました。土地には排ガス、川からのヘドロ、金属や塗料の一部それくらいは埋まっているはず。土地を綺麗にして検査しから建設なんて、ゴグレがするわけないよ。

電磁波は鉄塔と電気の科学館のため？

電磁波が出るのは鉄塔じゃなく送電線だと思います。

安かろう〇かろうマンション。クレストグランディオ横浜。名前長すぎだ！

どこのマンションもみんな一緒だな。
くだらないですなぁ～。

５３８へ　　オタクみたいのがマンションを悪くする。どうせ同じ、仕方ない。何様？

540さんに激しく同意。結局自分でネガティブキャンペーンやって自分で価値を下げてるのにすら気が付いてないのが一番たちが悪いよね…。

じゃあさ、どこだったら買いたかったの？
自分の予算でここよりいいとこ買えた？
いま建ってる矢向や尻手のナイスやゴクレのマンションだってここより1000万は高いよ。
それ以上のところならもっとするんだし。
わりと安くてどこにでも出られる立地で生活にも余裕が生まれて自分はここで良かったよ。

売れなくなっちゃうよ

今でさえ売れない。

マンション管理会社のランキング、西洋・・・、日本・・・、評価の高い会社あるんですね。管理会社ランキングあると思ってもいませんでした。名前が出ている会社がいいです。

ここのマンションの管理会社を変えるのは難しいことですよ。理事会にまで参加してる管理会社ですから。この近所のマンションで管理会社を理事会に参加させてる所、聞いたことないです。何か問題があった時は別ですが・・・。理事会と管理会社が仲良しってあり？

自己マンション５４６

面白い話、勝手にして下さい。苦情や意見は個人の自由。このマンションの管理会社変更になったら、ゴグレが一番困るから変更はありえない。

550さんに質問なんだけどさ…ここで騒いで何が変わるの？ただ価値下げて損するだけだと思うんだけどね…。


そんなに嫌なら究極な話、引っ越せば？

５５１さんの考え方へん。究極引っ越せって、馬鹿丸出し。自分が満足だからと言っても、このマンションには住んでから大変な思いをして、引越ししたくても出来ない人、何人もいるんですよ。５５１さんはお金持ちでローンも無く幸せなんでしょうけど、多くの住人はローンもあり、希望する金額で売れるかわからない不安を抱えて、生活してますよ。掲示板に苦情や不満を書くなと言われますが、書き込む人の自由ですよ。悪いことばかり書き込みで値が下がると言われますが、あなたの文章の書き方も値を下げてます。

５５１ヤダ

今日救急車来てましたね。

はいはい…で？552さんはここで騒いで何が変わるのか…答えられませんか？都合の悪い部分は答えられませんよね…(笑)


ローンがあるのもこちらも同じですよ。でも私は買う前にしっかりマンション本体の説明も聞いたし、管理費がどのくらいでローンの支払いがどのくらいかちゃんと聞いて、考えて買いましたから、それなりに満足してますよ。そもそもな話、管理費に文句があるけどちゃんと聞いて、納得してこのマンションを購入したんですよね？それなのに、今更管理費が高いだのって…本人の先読みの悪さを人のせいにしてるだけじゃないでしょうか？

騒いでなにが変わるんじゃなくて騒ぎたいだけ！それにいちいち反論しないでスルーすればいい。楽しい話題がしたいなら自分から提案すればいい！でも楽しい話題だと誰も乗ってこないから結局愚痴や批判する人ばかりになる。って感じなんだろうね！

自分も556さんの意見に賛成だけど、そういう騒ぐ人って、一緒に騒ぐ人は仲間意識があるのかどうなのかわからないけど、肯定するくせに、一緒に騒がないで違う意見の人には否定するじゃん。そのくせ意見は自由って…言ってる事滅茶苦茶でしょう？今回だって騒いだらなんの意味があるのかって質問にはまともに答えないで中傷するだけだしね…

この掲示板で悪いことが書き込みされると騒ぎ？有名人のブログじゃないから炎上もしないし、話題にもならない。

みんなヤマダ行ってる？ポイント美味しいよね！