集合住宅であることを踏まえ
まったり のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。
前スレ：
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分
[スレ作成日時]2010-10-13 11:13:53
汐田病院前の陸橋のことじゃないの？
それと末吉橋のことかな・・・？
陸橋は確かに大変だけど、契約前にちゃんと見ていれば文句は出なかった気がするけど？
毎日陸橋越えしてるからもう慣れた。
頑張ればトレッサだってチャリ圏内。
末吉橋が完全に片側２車線になれば随分違うんだけどね。
確かに朝の尻手黒川道路の渋滞は酷いですね。
時間が読めない。
それさえ無ければ、最高
すべて含めての住宅購入。
それもわからずに購入に踏み切ったのならば、要するに見通しが甘かったってことじゃないかな。
購入後の件で文句を言うならわからないでもないが（例えば福通が無くなって超高層マンションが建ったとか。例えね、例え。）、購入前から現状維持である交通事情などについて騙されたとかここでぼやいても仕方ないよ。
金があったら引っ越さなくても電動アシスト自転車でもいいんじゃない？・・・余計なお世話ですね。
また自走式駐車場にバイクを置く奴が増えてきましたね。
貧乏人なんですかね？
２千万～マンションだから住んでる人の生活レベル高いとは言えない気がする。
あなたもその一員
高級贅沢マンションだとは誰も思ってないからあえて言う必要なくね？荒らしたいだけ？
うーん、高級マンションってやっぱ最低が7000万円～って感じかなー、私の感覚だと。とても買えない。
私は主婦で働いてるけど、別に不幸じゃないなあ。仕事自体、楽しいし。
私も主婦で働いているけど、どこが可哀想なんだろう？
時間に追われることはあるけど、結構充実してると思うけどね。
子育てに手がかからなくなって、空いている時間を有効に使っているだけ。
昼間家にいてテレビみてお昼寝して の繰り返しの毎日のほうが無駄に時間を過ごしている気がしてならない。
趣味がないのかな？
これだけ世帯数住んでいればそういう人だって少なからずいると思う。
そのほうがよっぽど可哀想だと思うけどね。
昼間家にいてテレビみてお昼寝して の繰り返しの毎日のほうが無駄に時間を過ごしている気がしてならない。
こんなことかかない。
ひとそれぞれです。
家にいておひるねしてテレビみて幸せに暮らせるならいいじゃない。
私は、うつ病になって大好きなテレビも見れなくなることがつづく状態になりました。今はテレビも楽しいし、ドラマもみれるようになったし、入院することなく生きていることが嬉しいです。
だからって小さいときから今までお金に関してはシビアです。お金が厳しいときはちゃんとレベルを下げた生活にするべきだと心して今まで生きてきました。
人の人生に無駄はないと思うけどな。
高級マンションは 億ションでしょ。
いや、兆ションだな
まぁお金もちは
分譲マンションなんか買わないで
何百万/月の部屋を借りてると思う
おっしゃるとおり。
分譲なのよ
価値観は人それぞれ。自分の価値観を押し付けるつもりもないし、押し付けられるのもはっきり言って余計なお世話。
貧乏マンションだろうがなんだろうが、おれはこの住まいが好きだし満足してる。
言いたい奴には言わせておけばいいんじゃない。色んな意味で「ほっとけ」って感じ。
私もこのマンション好き。日に日に便利になってく。
そのうち目の前に駅でもできるんじゃないかってぐらい成長してる。
何か便利になりました？
お願いがあります。新鶴見小のみなさん、朝の登校時に道を譲って下さい。マンション内で広がって歩かれているので、仕事に行かれる大人が思うように通れず、困っています。
まっ、余裕で徒歩圏内にスーパーと家電屋、ホームセンターがあるってのは便利だね。
今までだって特に不便ではなかったけど、無いよりあるほうがマシってやつで。
もっと不便なとこって（駅は近いがスーパーが無いとか）沢山あると思う。ちょい駅が遠いってのはたしかにおおせの通りではあるけど、ここに住居かまえた時点でわかりきってる事ですから覚悟はできてる。できてねぇって奴はただ単に見通しが甘かっただけ。それは自分への甘え。だろ？それをマンションのせいにするのはどうかと。
トレッサもできたし島忠ホームズもできたしクロスガーデンもできた。
私はとても満足しています。
No.458さんは電車通勤されているお父さんでしょうか？
主婦目線だと、このマンションはめちゃくちゃ便利ですよ。不満なし。
ホント便利すぎる。西口からバスで帰るにも路線が多いから待たないし、混雑して立っていても１０分程度だから苦痛に感じないよ。利便性抜群で最高でしょ!
最近は、川崎駅のバス乗り場であと何分って表示されるようになって、ものすごく助かっています。
マイカーの人は意識することはないかな？
０４４０４４川の先ーの川崎の～♪なんちて
思い切って「おはよう通るよ。後ろ失礼しまーっす」って言うだけのことで解決できそうですよ。子供だってそんなに人に迷惑かけようなんて思っていないですよ。大人が教えてあげると素直にことがはこぶこともこともありますよ。
４６５は４５９様あて書き込みさせていただきました。一度穏便にお考え願います。
４５９です。解かりました。考え方を変えてみます。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
お買い物が便利より、稼ぎにいく場所まで交通が便利なほうがいい。川崎駅まで２キロぐらいあるよね。やっぱり良いマンションとは言えない気がする。
470はマンション購入時に地図が読めなかったのですね、気の毒に。
前から思ってたんですが、ここにマンションの悪口を書き込む人って、外部の人じゃないでしょうか？
近隣地域でマンション売ろうとしてる会社とか。
マナーが悪い人がいて、改善しないと！みたいな議論が出てくるのはとても納得がいきます。
ただ、今さら駅から遠いとか言われても、どうしたって解決することはできないと思います。
交通事情を改善したいなら、ここを売るか貸すかするかして、自らが引っ越すしか無いと思います。
なのに、ネガティブな書き込みを続けたら、売れるものも売れなくなるだけだと思います。
自分で自分の首を絞めてるとしか思えないんです。
と、いうわけで、冒頭の結論に達しました。
真実を書き込みすると騒ぎ出す。良くないと思う人がいても、おかしな事ではないし、住んでから不便さに気がつく事もあるはず。ネガティブとか売れなくなるとか考える事が変。不便な所は改善すればいいし、このマンションが嫌だと思っている住人がいてもいい。外部の人はこんなマンション興味ないから書き込みしないよ。マンションの悪い部分を書き込むことは悪口ではないよ。一つの意見。
真実を書き込んで何が悪いって？不細工な奴に面と向かって「あなた不細工ですね」って言えるか？「真実ですから」って言うのか？思うだけなら罪じゃないが口に出したら罪ってあるだろ？言わなくていい事は言わなくていいんだよ。だいたい駅が歩いて遠くまで行ったわけじゃない。マンション購入時からあの場所にあったんだよ！知らなかった？だから見通しが甘いって言ってんだよ。入居時を考えたら近くに店が出来てすんげぇ便利になった。それでよくねぇ？まだまだ欲をかきたいならもうちょっと積まなきゃだめだろ。
473に質問です。
＞ネガティブとか売れなくなるとか考える事が変。
なんで変？
＞不便な所は改善すればいいし、
駅からの物理的な距離はどうやって改善するの？
＞外部の人はこんなマンション興味ないから書き込みしないよ。
根拠は？
やっぱ外部者っぽいな・・・
このマンションの建設時期に何があったんすか！？
なんかあったの？
思わせぶり、決めつけは勘弁してね。
外部者ってカテゴリーがよくわからんのですが、「住民ではない」ってこと？
おれ住民さんAだけど建設時期に何があったか知らないよ。知ってる住民の方が少ないネタじゃないの？
近隣住民ともめたとか下らないネタじゃないよね。そんなの新築現場どこにでもありがちなんで。マンション建設現場の隣の高層マンションに「わたしたちの太陽を返せ～！」とかって横断幕掲げてるやつ。よく言うよ～って感じ。もしそんなネタだったら鼻で笑っちゃうよ。
つうかこのマンションで生活するにあたってためになる建設的なネタない？つまらんネタ勘弁。
毎年何故か同じ人が理事会にいる。理事会って楽しいの？４？４さん教えてください。
毎回いる、理事会の人って誰ですか？
今回は全員新任のはずですが。
>485
>486さん
一昨年くらいの総会で理事会には相談役のような役割の方を置くことで決議されたはずです。
理事会は毎年輪番制で前回からの引継ぎ事項（継続中の案件等）というものがあった場合、誰もその事項に対して「分からない」ではマンションをよりよい環境にする為にマイナスになってしまいます。
そこで以前理事をされている方に来ていただいて、その方は万が一意見を述べられた時にのみ発言する・・・といった形だったと記憶しています。
まあ管理会社の方がいつも同席するので引継ぎ事項が漏れるということはないかと思いますが、住人としての意見等を言っていただく立場だったと思います。
今の案件等に意見をしたり、議事に入ってくることはないと思いますが。
ご存知ないという事は以前は総会には出席してなかったということですね。
山の手線内２．２キロ離れてるだけで駅建設。ここは川崎駅まで３キロ以上あるのかな？途中に交通量の多い急勾配な坂もあるし・・・・この辺に駅が出来るのは１００年後ぐらいかな・・・
＜493
何が言いたいのか分からん。
ここは情報交換の場。つぶやきは他所で
ゴグレのＣＭ。ハイクオリティー？笑える。
コマーシャルなんだから当たり前です。もっといいキャッチコピー考えてやってもいいくらいです。
どうやったら中古のグランディオ売れるでしょうか？だれか教えて。
安いはいいけど造りアマイし、交通は不便。幼児多し、駐車場狭し、環境ウーん？？
そんな、マンションを選んだのはあなたです。
我慢して住み続けるか、いっそのこと引っ越すかどちらかですよ。
文句ばかり言っているのなら、もう少し良くなる術を考えましょう。
良い天気ですね。
春ですね。何か情報交換しましょうよ。
電気の史料館近くの大きく囲ってる
ところは何ができるんですかね？
またマンションですかね・・・
↑三井のパークホームズでしょう。
駐車場狭いんですか？
直下型がきたら震度７エリア？６エリア？
このマンションに耐震？笑える
し、浸水するの？
このマンション造っていた時期にアネハ事件があって建築の基準が問われはじめた。そのころ半分ぐらい、マンション出来てたから、造り直したとは思えない。マンションの強度検査はしたほうがいい。
託児室は、今年度も変わりなく開放状態ですよね。
なんだかもったいない。
使ってる人いるんですか？
託児所もったいない。
津波こわいよ。
津波ここまで来ないよ
見やすいハザードマップが欲しい。
メールＢＯＸに案内きてたよ
確かに、見やすくて確かな間違いの無いハザードマップ、欲しいですね。
直下型地震だとあの鉄塔が倒れてきそうですね。
電磁波も嫌だけど感電も嫌です。
じゃあ引っ越せば？
倒れないようにして。
地震がくる前に耐震強度の検査をしてくれ。見掛けは良くても中身は・・・・
管理費の安い管理会社に変えてくれ。近所のマンションは何度も管理会社変えて、安くする努力をしている。今度の総会へは多くの住民が参加しよう。
予測される地震の規模も拡大されてるからね。
他のマンションは直下型に備えて何かやってたりするのかな？
ここの警備員って給料いくらなんですかね？
議案書のP27の内訳なんだけど警備員17:00〜翌8:00一名で728,000って…
日常清掃、管理員、コンシェルジュ全部高くないですか？
給料以外になんか他の費用も含めてってことなんですかね？誰か知ってる人いますか？
総会出て聞ければいいんですが仕事で行けないので誰か知ってるいましたら回答お願いします。
給料だとしたら728000×12で年収8736000円。警備員やりたいんですけど（笑）
７２８００円の間違いじゃない？月給で・・・７２８０００円でないと計算合わなくなるのかな？
警備員やりたいならやりゃいいんじゃない？
吠えるのはここじゃないって。総会出ろっての。
電磁波測定した方いますか？
結構高い数値なんですがどうにもならないですよね。
警備員に支払う給料分だけをもらっても、警備員を派遣している会社は運営できませんヨ。
直接雇用じゃなく派遣ならだいたいこんなもんなんですかね。
日常清掃の方も派遣？
コンシェルジュの人件費も結構なもんですがコンシェルジュの方は社員だと思うのでしょうがないのかな。
ここの土地は元自動車工場。ずいぶん長いことありました。土地には排ガス、川からのヘドロ、金属や塗料の一部それくらいは埋まっているはず。土地を綺麗にして検査しから建設なんて、ゴグレがするわけないよ。
電磁波は鉄塔と電気の科学館のため？
電磁波が出るのは鉄塔じゃなく送電線だと思います。
安かろう〇かろうマンション。クレストグランディオ横浜。名前長すぎだ！
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
