集合住宅であることを踏まえ
まったり のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。
前スレ：
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分
[スレ作成日時]2010-10-13 11:13:53
みんながんばってるね
>>1087: 旅人
That is very enviable
But happiness gained by wrong is not genuine
He does not know the real happiness
>>1088: 中古マンション検討中さん
He is Low guy and He Like more kal hat nasshi
He is very backer It so Cindy hot sea
明日のプレゼン会何人くるのかね？
おれは行けないから、プレゼンした会社の情報を開示して欲しい
プレゼン資料を全員に配布することを望みます！！
管理費？とか見積明日分かるんだよね？？
ああ、典型的オウム荒らしか。
らく書きみたいな書き込みはやめようね。
しばらくは今日のプレゼン会で荒れるか？
はっきりしたプレゼンとその後のアンケート等で
きっちりと管理会社の選定をして欲しい。
のらりくらりしてちゃだめだよ。
しっかりした理事会の説明を望む。
たった一回のプレゼン会で決めるん？それはない
？
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
理事会のみなさん、本日はお疲れさまです
賛成多数で、管理会社変更は可決されております。あしからず!(^^)!
本日、プレゼンに参加しました。
率直な感想ではプレゼンがうまかったのはナイスかな・・
見積もりはＧＣＣもナイスもハウジングも大差はないです。
これから、投票で決まるんだろうけど・・
まような～皆さんはどうなんだろ？
さて、管理会社変更の後には何があるか。
終わりの始まりだね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198084/res/83-182/
こんなになってから文句言っても遅いぞ。
引きずり下ろすにはかなりの労力が必要だ。
いろんなこと表裏、隠れてやるだろうなぁ。
GCCのプレゼン中、突然のゴミ庫鍵が壊れてるパフォーマンス！
事前に行われた理事会で既に報告があったにも関わらず、プレゼン中に初めて聞いたの様な副理事長のパフォーマンス！
かなりの演技派だな？
飛んだ茶番を見せられたよ
>>1101 住民板ユーザーさん
はい。その通り。
あれは織り込み済みのこと。
あの時Uははっきりと「午前中の理事会で言い忘れた」と言っていたが
その割にはプレゼン会を聞きに来た人数にほぼ行き渡るだけの資料部数を揃えてたよね。
あの日、午前10時から午後1時30分過ぎまで理事会をダラダラとやって、その後GCCと次期理事のメンバーを追い出して、原爆投下の下打ち合わせでしたね。
裏は取れてるんです。
あの時、はじめからガンガンと質問していた爺さんが、「理事会は鍵が壊れていることをいつから知っていたの？」という問いに、しどろもどろになって「2週間くらい前です」と言ったよね。
嘘つけ！だよね。
俺は全てを知っている。
最後の最後にぶちまける。
おいおい、仲間割れかよ…
ほんと、今期の理事会はガタガタだな。
あのさ、
ほとんどを人はさ
みんなローンを組んで
一生懸命に働いて返済しながら
手に入れてる財産なんだよ。
悪いけどさ
テメエらのくだらない争いと
個人的感情でマンションや理事会運営を
私物化して
まともな住人を巻き込まないでくれる？
管理会社なんてよ
いままでとどっこいどっこいなら
どこだっていいんだよ。
ほとんどの住人はその程度にしか
思っていないよ。
但しだな、この掲示板でも
散々書かれているような
理事会の一部の者が業者と癒着とか
金銭の受理などは、もし本当なら許さん。
少しでもそのような事が疑われる節があったら
ありとあらゆる手段と人脈を使い必ず
それなりの償いをさせる。
理事会の数名に対して理事会以外の住人が
結束したら、どうなるか分かるよな。
は？鍵が壊れてるって外から誰でも入れたって事？それを役員が見つけたって事？役員が見つけたならさっさと直させればよかったのになぁ。
それをわざわざプレゼン会まで暖めてたって事？GCCを落とし入れる為に？
やってる事が幼稚過ぎるなぁ...
次の管理会社はナイスで決まり？
もしかしたらナイスじやないかもしれませんね。
副理事長と業者の癒着、または副理事長の親戚縁者がナイスにいる との疑いで組合を私物化してるという書類を持って区分所有者からの総会再決議要求の署名を集めてる人達がいます。
じゃなんでナイスに固執するんでしょう？何も無いのなら公明正大に他の人が言う通り 大手管理会社を選考の対象としないのでしょうか？
何か得があるからと疑われて当然の事をしていませんか？
あまり日本語がお得意な様ではありませんが、私の言う事は分かりますか？
既に管理会社の引き継ぎ業務は間に合わない時期ではありませんか？
また人の集まり難い時間を選んで臨時総会ですか？
名誉毀損で訴えられた場合、当然サインした住民も裁判の対象になりますよね。
本当に理事会運営を妨害するってどこぞの管理会社と一緒ですね。そんなに疑わしかったら管理会社変更後個人で裁判でも起こせばいいのに。理事会一任で投票した住民にとっては迷惑だね。
相変わらず日本語はお分かりにならない様ですね？
1109での問いには何ひとつとして答えられないんですね？それで最近覚えた日本語で裁判 裁判って・・・。
話をすり替えて答えない方が適正な組合運動を阻害し、事実を隠蔽してる事になりませんか？必ずしも理事会が行ってる事が全て正しい訳ではありませんよ。
「理事会一任で投票した住民にとっては迷惑だね」←日本語の意味が分かりません。文法が違いませんか？
前に1103で書いた者だが
みんな一人ひとりの大切な財産なんだよ。
名誉毀損でも何でも良いから、サッサと進めろや！なっ？
理事会も理事会で、あらぬ疑いをかけられて面白くないのなら
1109：住民板ユーザー69さんの言うとおりに
疑いをかけられない方法でやればいいだろうよ。
この前の臨時総会で決定した5月末での契約解除を暫定的に取り消して
再度、複数社の見積もりを取ってプレゼンして採決すりゃいいだろ？
何にも難しい事ではないだろ？
再度やり直しになっても、そのやり方だったら居住者は怒らないと思うよ。
それから、その様にやり直しても理事会の一部の理事が心配しているような
再度GCCになるようなことは、この前のプレゼン会の結果からも
まずあり得ないから心配はいらないと思うよ。
友達から管理会社変更には反対で紙に書いて出してねって言われましたけど、私自体今の管理会社に不満がありましたので適当に話しは聞き流し理事会一任で紙を出しました。なんでこんなことするんでしょうか？ゴールドクレストから依頼されているんじゃないのとか噂になっていますけど、どうなんでしょうね。
なかなか日本語を読んで理解する事が出来ない方が多い様なので、もう一度書いておきましょう。
GCCに管理を戻せ なんて言ってません。
なぜナイスに固執して他の大手管理会社を選考の対象にしないのですか？
これに答えられないで 迷惑なハナシシとか、依頼されてるとか全くありませんので！
理事長 副理事長 ご英断を！ きっちり納得の行く説明を住民にすべきではありませんか？
あまり理解できないようであれば、ひらがな またはカタカナで書きましょうか？
>>1119 住民板ユーザー69さん
おっしゃるとおり！
まともな知識のない
所詮はたかが職人程度のバカ連中が
薄っぺらな知識で調子に乗って
行動するからボロボロと粗が出てくるんですよね。
職人は職人で
ポンプの修理でも
おとなしく
やってりゃ良いんだよ！
柄にもないことをすると
バカ丸出しになるから
やめた方が
身のためだぜ～
さぁ～
明日は夕方17時から
理事会を開始して
終わるのは
翌日かぁ～
能のない奴と
会議をすると
長いだけで
何にも決まらない
これ
社会の常識
>>1114 住民板ユーザーさん1さん
それは、決して引き続きゴールトクレストにするための反対票ではないのです。
不明瞭でスケジュール的にも無理がある理事会のやり方に対しての反対票なんです。
お友達も説明が足りていないようですね。
反対票を要請している人間でゴールトクレストを推奨している者は居ないです。
>>1108 住民板ユーザーさん2さん
暇なんじゃないよ
おまえらより
よっぽど真剣に
このマンションの
行く末を案じているんだよ！
おまえらは、ナイスからの
おこぼれだけを考えているんだろ？
はっきり言おうか？
プレゼン会のとき
キッズルームの外廊下で
控えていたナイスの社員達に
話しかけている副理事長の姿は
あれはもういい仲だよ。
昨日、今日に知り合いになった
人間に対する立ち振る舞いではないですわ。
そう言えば、プレゼン会の最中に
副理事長の携帯には
電話も掛かってきて
途中退室したよな。
あれはナイスの幹部か
ナイスのお友達か
ナイスにいる親戚縁者か
まあ、そんなところだろうな。
常識のある人間なら
自分たちで開催して
自分が司会進行している
プレゼン会の途中で
携帯に掛かってきた電話に出るために
途中で退室などしないのが常識人だ。
すなわち、相手が誰であれ
非常識な行動である。
そんな非常識なバカやろうが
指図している理事会に
居住者が振り回されるのは
理不尽でならない。
良識ある居住者よ
皆で結束して立ち上がる時が来た！
1126>>
私利私欲の為に管理会社変更ならば許せないですね。
そもそも情報元はどこからなのかな？
>>1127 マンション住民さん
もう少し頭を使いましょうね。そもそもの情報源がどこか？なんて言う訳無いでしょう？
なりすましなら もうちょっと考えましょうよ。
それより理事会の内部情報がリークしてる事を注視しませんか？これから理事会でしょ？
理事会内部にもあなた方のやり方に反発している人もいるって事でしょうかね？
あ！あと書き込み通知を受ける為 e-mailアドレスを入力するのはヤメた方がいいですね。
○○○@ocn.co.jpさん
下請けの会社って決まってるんですか？管理会社変わっても、日頃来る人はたちは変わらない？？
できれば今のコンシェルジュの人とか残って欲しいなー
早く比較表みたいなの配らないと、投票できないですよね？
どこかの会社に決まるのって、総会ですか？総会で投票するんですか？
満場一致で管理会社変更は決まったのでしょうか？
ランキングなんて
もうどうでもいいですよ。
この前のプレゼン会の場で
あれだけ大騒ぎになったのに
まだゴミ庫の鍵は修理が済んでいないよね？
理事会も理事会で
だらしないんじゃねえか？
やらせることは早急にやらせようよ！
契約満了まで、
やることはきちんとやらせようよ！
ランニングマシンだって
どうなっていることか…
>>1135 住民ユーザーさん1
いらないですよね。使わない人は一生使わないですもんね。
ついでにボケ始めてるのに欲かいて理事会役員やってるのとか、楽々フォンにすればいいのに古いスマホ使ってるのとかも全然いらないですよね。
レスの内容も浅いし、話す内容もくだらないし。
期別理事会満足度ランキングやったら今期が最低でしょうね。
>>1136 住民板ユーザーさん3さん
同意見！
私もランニングマシンなんて、一度も使ったことないです。
なんでも、ランニングマシンは副理事長本人が愛用しているから、必死になって更新しようとしているらしいです。
しかも、完全に壊れているのは1台だけなのに3台全て更新するらしいです。
ランニングなんて目の前の鶴見川の土手を走れば良いんです。
結局、この住民版で話し合っている皆様が副理事長に踊らされているのですよ。
まだわからないのですか？癒着ですよ。私利私欲ですよ。それをわかっていてなぜ
ナイスにするのですか？そんなのナイスじゃないですよ。500戸以上あるマンションですよ。
皆様が協力すればナイスじゃなく、せめてゴクレではなく、日本ハウジングを推奨することも
可能ではないでしょうか？食い止めましょう。いま、立ち上がる時です。
>>1138 住民板ユーザーさん1さん
そりゃ、そうですよ～
言ったでしょ？
俺は全てを知っている
最後の最後に全てをぶちまける。とね。
今の国会の騒ぎをご覧なさい。
最後まで隠しきれる不正など無いんです。
ところで税務署の話しはどうなったんだい？
日本ハウジングだけはやめてくれ！
知り合いのマンションの管理が日本ハウジングなんだが、理事会は管理員がやったり、議事録も管理員が作ってるらしいぞ
この規模でそれはないと信じたいが、仕様が明らかに低下している見積の会社にする意味はない
この中ではナイス一択
完全に出来上がったシナリオ
当たり前だけど、一度下がった管理料は上げにくい
つまり、またナイスから変更になったら、これからどんどんへぼい会社になっていく
終わりの始まりだよ
ランニングマシンはどうでもいい
すでに10億たまってるんだから
どんどん設備投資すべき
そこだけはゴクレの功績
>>1145 住民板ユーザーさん1
いや管理費下げた上、1年の間に何度も何度も臨時総会を開く痛い理事会なんかと
付き合いたくないでしょ？ 何となくGCCも管理をやらせて欲しいフリしてますけど
これはGCC側の体裁ですよ。きっと早々に撤退したいくらいでしょ？
こんな手間の掛かるマンションより近くに建った新規物件に力を注ぎたいでしょう
ね。GCCの会社規模だったらココなんかでガタガタ言われるより他で儲けた方が全然
売上的にもいいでしょ？
でも 今時 こんなに臨時総会ばっかりやってる組合も珍しいですね。（恥）
>>1147 住民板ユーザーさん1
出た！北朝鮮的思考！
馬鹿に従うのは馬鹿ですよ。
利口な住民はあなた方を見て笑うだけです！
理事長 副理事長が偉い訳じゃないですからね。本来 理事長 副理事長は住民の代表的立場ですよ？それが反抗する住民とか、反対派だとか
あまりに考えの程度が低すぎますね。
そんな馬鹿は代表の資格はありません。
反抗する住民とか失礼すぎませんか？
頭が悪いにも程がありますよ！
住民であれ、役員であれ、管理会社の人間であれ、みんな同じ人間で平等です。
客と仕入先でも元請と下請でも平等です。
お互いがお互いの為を思ってする行動が思いやりです。
誰が偉いとか誰が従わないとか言ってる人間は、オツムが少し足りないから人から慕われないんですよ。
この1147の発言が本当に理事会の人間なら、それこそ問題ですね。浅い考えで事実を捏造し、自分の思い通りにしたいんでしょうね。正に自己中心的。
正当な組合運営なんて程遠い話だ。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
