コスモフォレスタ第２章・購入者＆購入希望者専用　

ひさしぶりに来ました。さてコスモフォレスタのホムペのぞいたら残りあと５邸、３タイプとなってました。
そろそろ完売も近い？

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先日、行ってきました。残りわずかでしたね。
気に入ってるんですけど、やっぱりの虫の問題が引っかかります。
近所の知人に聞くと、ちょうどこの時期はカメムシが大量発生するそうです。
干してる洗濯物の間に入り込んで取り込む時には一つ一つはらって注意しないといけないことと、
臭いが洗濯物につくことは覚悟しないと駄目だそうです。
そんなことを聞くと悩んでしまいます。

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カメムシといえばこんなにでっかいカメムシ見たことない！！
って言うくらいデカサイズのがベランダにチラホロいますね。
カメムシって丸の形してると思ってましたが
はじめて見ました・・・ひし形のデカサイズのかめむし。
捕まえて放散させましたが、後の手が臭かったから
あれは恐らくカメムシだと思います（＾＾；
でも
カメムシは箕面に限った事だけじゃなく小さいサイズなら何処でもいますがね。
でかくても小さくでも匂いは同じでした。

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そろそろ完売でしょうか。残りわずかですね。
一時、いろいろと議論がありどうなるんだろうと気にはなりましたが
思ったより早く完売しそうですね。
近所の大手メーカーマンションよりも早く売れそうです。
そこは建ってから１年くらいかかりました。

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＞ゴミ袋高いね。その10枚600円のゴミ袋しか使用できないのですか？

117さんの言う通り、箕面市専用の袋しか使えません。
しかも、家族数に応じて配布され、夫婦二人の場合、小さい袋なので足らないらしいです。
我が家は４人家族で大きい袋なのと、スチロールトレーやペットボトル、牛乳パックなどリサイクルに持って行くので充分です。
それと、粗大ゴミや不燃物は専用の袋を買うと高いですが、山にあるリサイクルセンターに持って行くと１０キロで４０円なので、私はいっぱいためてから車で持って行きます。

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>そろそろ完売でしょうか。残りわずかですね。
もう、完売間近（２〜３戸）だそうです。先日、ＭＲに行った人に聞きました。だいぶ前に検討したときはかなり残ってましたが。
値引きも無い様なので、訴訟の件がおさまってから、それなりの評価があったということでしょうか？
これからのマンションは付加価値の時代だと思いますので、このマンションのように眺望が良い点とそこそこの管理
を続けることで、資産価値はそれなりに維持できると思います。
毎日の買い物はミニコープがあり、週末等は車さえあれば全く問題ない物件と思います。徒歩圏内になんでもある物件
ってそうは無いと思いますし、その分、環境が悪かったり。千里中央の駅前の大規模物件が買える人はそれにこしたこ
とはないと思いますが・・・

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駅から近く、買い物至便、公共施設もあれば、公園も。
閑静な住宅街の中でしかも桜並木に面してる。
全てがそろった物件ができそうですよ。
「箕面さくら通りプロジェクト」！！！
コスモフォレスタをずっと南下したところです。
下にあるのですが、値段はたぶんかなり上・・・でしょうね・・

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>値引きも無い様なので、

++さんは残念ながら値引き無しだったんですね。
私の友人の場合、○百万円引いて貰ったと聞きましたが。
こういうのは具体的な金額を公表しちゃまずいんでしょうかね。

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>そろそろ完売でしょうか。残りわずかですね。
ここの掲示板は販売会社の営業さんが売れ残りが多くあるのに、
「完売間近（２〜３戸）だそうです」とＰＲに使って良いのですか。
「週末等は車さえあれば全く問題ない物件」とのことですが、
週末以外は車がなくても良いとは理解が出来ない。
この物件は販売会社の売らんが為の投稿が多すぎる。
購入者の皆さんが誤った判断するような情報はこの掲示板
投稿しないようにしてください。
当然業界の常識として値引き等いろいろなサービスで販売
はしておられると思います。

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＞業界通さん
全く誤解をしているようです。もちろん販売会社でもなんでもありません。
ＰＲなどする必要もないですし、また、この文書がＰＲになるとも思えませんが・・・
「完売間近」というのもＨＰに残り２戸となっていることからも事実だと思いますし、
主観的な部分があるにしても、問題ないと思っている人も居るということです。
「購入者の皆さんが誤った判断をするような」というのは何を意味するのかもわかりません。
もう、買ってしまった人が何を判断する必要があるのでしょうか？
＞週末以外は車がなくても良いとは理解が出来ない。
これも悪いところを見つけて評価を下げるための発言ですね。既に住んでいる人は問題ないと
思っている人が大半だということだけなんですけどネ
業界通さんこそ他の販売会社の方ではないですか？間違いでしたらすみません。

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先日子供のある家庭交流会というものがありここの住人のうち３０世帯前後の人が来ていたようです。
主催者のひとから聞いた話では好評でしたがあとでうるさかったとクレームもついたようです。

さてその時リクルートの人から聞いた話では残り１戸になったので今月一杯で現地販売Ｃを引き払うという
話でした。いよいよ終わりが見えてきたようです。

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完売まずは、おめでとうございます。
東京の耐震偽造問題の影響で購入予定者は二の足を踏んできた。
特に安くて広いのセールスポイントの物件は相当販売に影響
あると思います。この物件もセールスＰは眺望と広さと価格、
完売してＲ社さんは良かったですね。131さんの（いろんな事言われてましたが）
の件で、この物件も民間確認検査機関を旨く利用したとの業界の噂でした。

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もともと山林ですから土地なんてただ同然だったでしょう
東京の地価と比べる次元じゃないですよね

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今回の構造計算偽造事件は地価が収益・利用価値に関係なく
全国に起きており、総研の経営指導を受け共感してコストダゥンを
建物の構造物に多く求めた会社の営業エリヤでこの事件は発生しているようです。
今回の関係業者以外は心配ない？感じですが、管理組合の役員の方はこの際
自分のマンションの構造計算書とやらが、組合に保管されているかは確認して
おいた方が善いです。
私のマンションも確認申請の副本がありました、中身はわからないが存在は確認しました。

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