そろそろ家を購入しようと思っているものです。
一宮市か稲沢市ぐらいで探しています。建売希望なのですが、
今のところ大成不動産の物件を購入しようか迷っています。
購入された方や見に行かれた方で、物件の良いところ、悪いところ、
「ここの物件を買ったほうがいい」等の情報をいただければ幸いです。
[公式URLを追加しました。2018．3．16 管理担当]
公式URL:http://www.taiseinoie.jp/
[スレ作成日時]2010-10-13 00:03:46
いや、設計も外にお願いしてます。
建築確認も、外の設計事務所名義でだしますから
必要ないものは、しないですよ。
確か建築工事も一般しかなかったかな？
基本、企画販売店。
５年前駅徒歩２０分分譲新築３０００万ほぼ全額ローンで購入。リストラにより今年売りに出したら査定１２００万どうする?
同僚・５年前、駅５分で築２５年ハウスメーカー中古住宅３０００で購入リフォーム費用２００万同時期売りに出したら査定３３００万３２００万で売却、この違い何、やはり駅近住宅メーカー物件買っときゃよかった、資産価値が高いと痛感。悲惨
中古住宅、その築年数であれば、土地の値段ですね！
だからいつ売っても価格は下がりませんよ。
新築分譲住宅は建物と土地の値段は約半分半分、当然、年数がたつにつれ、建物は下がりますから売りにだせば安くなりますね。
５年後に売りに出すのが分かっていれば中古住宅に限ります、しかし今までの５年間は新築分譲住宅のほうが快適だったと思いませんか？
誰しもが売るのを前提に購入しませんから新築に限ります。
週末に一宮の大成の内覧会に行って来ましたが…
外観、内装がしょぼすぎて…
ミセスデザインを売りにしているようだが、お粗末過ぎて、
ミス⁈デザインだろ～と思いました。
営業マンは、いたって普通⁈なので、いくつか物件を案内されましたが、
どれも、とにかくダサい‼
主婦目線からみても、これでミセスデザインはないなぁ～…
場所は気に入っている為、平日にこっそり見てきましたが、やっぱりダサい…
たまたま、物件のご近所の方とお話ししてて、建築中の話しを聞いたのですが、
ビックリするような事を教えられ… 踏ん切りがつきました‼
ですので、しつこい電話は止めていただきたいです。
だって、おじさんが考えた。デザインですから。
そういえば、吹きつけ断熱使っていたようチラシを見たが本当かなぁ。
今、吹き付けは問題があるのではと言われてるから心配だ。だれかしってる
三井ホームが屋根裏のボード
がないことで、違反か何かで摘発のニュースがあった。
家を買う人、買った人、やねうらのぞいてみるとどうでしょう。
先日、内覧会に行って来ました。
率直な感想は普通…っていうか、ショボい…。
ローコスト系の住宅会社とたいして変わらないから、
金額の事を考えたら、そっちの方がましかな。
人それぞれ価値観はあるけど、あれでは恥ずかしくて、
友達が呼べないな～というのが、私の率直の感想です。
あと気になったのは、屋根のカラーベストのメンテナンスの費用
が心配かな～。以前、テレビで建築士の方が言ってたので。
25や34はどこと比べてしょぼいと言ってるかはわからんが、大成の建売なんて場所にもよるが50坪の土地に40坪の建物がついて外構までやって3000万くらいで売ってるだから建物はしょぼくて当然。
大成に限らず建売り専門のデベや地場ビルダーの建売なんて似たりよったりだし。
大手だったら40坪で3000万なんてたいしたオプションも付けてないのに建物本体だけでいってしまう金額なんだから（笑
住宅展示場とかに行って夢を見るのも大いに結構なことだが、自分の所得や生活水準という現実を見たほうがよいな。
結局のところ、所得に見合った妥協をするか、妥協しなくてもよいほど金を用意するか（もしくは所得を上げるか）のどちらかなんだから。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
ハウスメーカーと比較してるんじゃなく、同じ位の金額の
他所の建売り会社と比較して、ショボいんですよ。
まあ、私は他の建売り会社でもう購入しちゃいましたが。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
うーん。
できれば実際に住んでいる人の生の声をもっとたくさん聞きたいかな。
ここだけでは全てを判断することはできないですよ。
逆にメリットも並べて欲しいところ。
両方を知って判断することがベターかと。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
