有明北3-1地区。どう変貌していくのか？

あぁ、今一度マップみたら、地続きじゃないこと確認しました。
「孤島」でした(^^;　訂正しお詫びいたします。

そして、ちょっと外へ遊びにいってきます。
さっきも虹橋越えて小用片付けたのですが、今日は白バイさんも元気に走り回っているので安全運転でどうぞ。

>>864
イタイよね。

>>864
えぇ、な～～～～んもありません。
タワーマンションが５棟くらいと、水面下の計画が多数と、夢がテンコ盛りくらいです。

照れるので、そんなに見ないでくださいね。にっこり(^-^)

離島協議会紹介しようか
有明は五島列島とか壱岐、対馬とかと情報交換を密にしたほうがいいよ

水面下の計画はいつ実現するのかはまったく不明です。
ただの夢で終わる可能性も高いです。

夢で終わって欲しいです。有明が発展するのは悔しいです。

静かに暮らしたいので、発展しないでほしいですね。

これだけ煽っておいて結局また決まらなかったら楽しいですね。
来年が見ものです。

世の中そんなにうまくいきませんよ。

入札はあったんで、この地区に割安なタワマンが供給されるのは間違いないでしょう
5年後には有明の中古相場はガタガタでしょうなぁ

なんで割安なマンションが供給されるんですか？

普通に考えれば開発後は便利になるのでマンションも高く出ると思うのですが・・・

ガイアの夜明けで成金BAKA社長、もといAPA社長が美人秘書を
連れてフェラーリで有明を走って、土地を買い占める、ガハハハ･･･
と高笑いしてました。
もしかしたらAPAが3-1を買い占めたのでは？

都心にニョキニョキ建つみたいです。

アパグループは、この他、本年8月にアパホテル〈神田岩本町〉（千代田区・158室）の用地を取得した他、9月には、アパホテル〈東新宿〉（新宿区・135室）、CONOE〈勝どき〉（中央区・39戸）の用地も取得した。アパグループは、リーマンショックをきっかけとしたファンドバブル崩壊による地価下落の影響が残る中、昨年来、日本の中心である皇居を取り巻く都心3区（千代田区、港区、中央区）を中心に東京都心での用地取得に注力しており、現在、都内でホテル12件、共同住宅7件、合計19物件の開発を同時に進めることとなった。
現在、設計・建築中のホテルは、アパホテル〈六本木〉を含め、16棟2,914室となる。

じゃあまた温泉付きかな。そして水栓類が腐ると・・・

こうゆう時代はＡＰＡみたいにあやしくても現金を持ってる人間が強いのかも

三井や住友じゃなく実は三菱といううわさもあります。

そうか、有明にはＡＰＡのビジネスホテルが建つのか・・・・。
有明らしくていいな。

ホントAPAのビジネスホテルが建って欲しいよ。
三井なんかきたら、恨むよ。

三井、三菱よりはＡＰＡの可能性のほうが高いでしょうね

そうです。絶対APAです。そう、念じておきましょう。

APAは成り上がりなんでブランド好きですよ。
地元でも武家屋敷買い上げてたし。
上に書いてある通り皇居を囲む千代田区、港区、中央区でしょ、狙うなら。
いかにも成り上がりが好きそうな場所だし。

ＡＰＡもそろそろ東京で大規模開発を手掛けたいんじゃないの
三井は同時期にこの近所で開発予定があるし、地所は住宅を中心とした開発に積極的じゃない。
本命ＡＰＡで対抗東建、スミフかな

できれば、APAで有明の資産価値を下げて欲しいな。
APAがブランド作れるとは思わないしね。

　総合都市開発のアパグループ（本社：東京都港区赤坂3-2-3 代表：元谷外志雄)は、新潟県新潟市万代５丁目(現ＭＩＤパーキング：5,381㎡)を含む２ヶ所の大型事業用地をＪＲ新潟駅前の万代シティ地内に取得した。
　ＪＲ新潟駅徒歩7分の万代５丁目(流作場五差路:現ＭＩＤパーキング)には、新潟初となるシティホテルと商業施設に住居を結合した延べ約50,000㎡規模の総合都市開発事業を計画。
　計画用地は、９０年代バブル末期に日本海側最高層のタワービルが計画され進められていたが計画が頓挫していた。
　しかしアパグループでは新潟市が０７年政令指定都市移行にともない、人口８１万人以上の日本海側最大の都市となることから、ビジネスや観光客需要が高まると判断した。
　地方中核都市の中心市街地再開発事業による活性化が各地で進んでおり、本計画も新潟市のランドマークとなる総合都市開発事業として、ニューヨーク・コロンバスサークルのタイムワーナーセンターをイメージし、ホテルとショッピングモール、住居を結合したマルチビルとして計画。今後、設計コンペを行い計画内容を固めていく。
　

成り上がりと有明、ピッタリの組み合わせ。

アパホテル＋ＡＰＡ有明温泉＋アップルタワーで決まりですね
[壁]^▽^)ｷｬｯｷｬｯｷｬｯ

芸能人つれて都心に積極展開しているみたいです。

ホテルとマンションを全国展開する総合都市開発のアパグループ（本社：東京都港区赤坂3-2-3　代表：元谷外志雄）は、マンション新ブランド「CONOE（コノエ）」シリーズ、「CONOE〈赤坂丹後町〉」（全20邸）（東京都港区赤坂4丁目703番）の起工式を、デヴィ・スカルノ様、石田純一様、ハーバード大学 アジアセンター マネージャー Jon D.Mills様、社団法人アフリカ開発協会　会長　矢野哲朗様をはじめ総勢100名以上のご来賓の方々のご参列のもと執り行った。式典ではアパグループ代表　元谷外志雄が「瞬時の決断により、今の時期だからこそアパグループ頂上戦略・SUMMIT５として、都心３区を中心にマンション７PJ・ホテル12PJの合計19PJを同時に開発している。不況の今をチャンスに捉え今後も展開していきたい」と述べた

>>887 by 匿名さん
＞できれば、APAで有明の資産価値を下げて欲しいな。
悲しい人生．．．どこに住もうと、こういう人生だけは避けたい。

有明にこれができるならＡＰＡでもいいや

ニトリも来た事だし、APAも有りなのか？
しかしなあ～あの夫婦の格好はチンドンヤだからなあ～

大型開発も決まったのに悠長だなぁ。（笑）
さて、具体的な計画が発表になったら、、、、
どうなるんだろうね。

ＡＰＡがあぶくゼニでおもいっきりハデな施設を作ってほしい

ほかの財閥系デベだと冒険しないから手なれた施設になることが想像つくし・・・

>>893
これはAPAだからそんな感じかもね。

要するにソースのない妄想スレということだね。開発もきまってないし。

APAが格安で買った幕張プリンスですなぁ。

三井から発表なんてあるわけないじゃん

発表の順番が違うし、どのみち来年の話しだろ

おい８９７よ。いつ三井から発表があるのか教えてくれよ

いつも逃げるけどきちんと答えろよな

都心３区を中心になら有明はありえなんじゃない？＜アパ

幕張みたいに西武が建ててアパが買うならいいけど、アパが設計から行うとイマイチ

なんだか、火消しに必死になってらっしゃる方がいるようですが（笑）

三井の大型開発・築地移転も決まってしまったのに本当に悠長ですね。
これから具体的な話がどんどん出てくるでしょうに、その頃にはどんな火消し活動されるんでしょうか（笑）

まぁ、時間は限られてると思うので、頑張ってくださいね。次の発表はいつかな。（にっこり）

三井の根拠まったくないね。

三井だったら、悔しくて３日くらい眠れないかもしんない。

え？そういうもんですか？

有明住民からしたら、どこのデベでも良いです。
せっかく決まった大型開発ですしね。

最悪、普通のショッピングセンターでもかまわないです。
楽しみにしてます。

三井にしろ、住友にしろ、静かな有明は無くなってしまうのでしょうね。
にぎやかな街、有明かぁ。
想像できないなぁ。

豊洲も以前は、こんな感じだったんだろうか。

APAでもよいという人、APAの社員になりたい？
ガイアの夜明け見てて、（APAで）絶対誇りもって働けないだろうな、
と思ったのは私だけではないはず。

マッタリでいいのよ
まったり ほっくり
ゆっくり待ちましょうよ

ららがーでん＾＾

やっぱり三井なのかな(^ω^)

もっこり

>>912
三井じゃないと困る人がいるから三井にしよ

必死に三井じゃないって言ってる人もいますけどね。
どっちでもいいんじゃないですか？（笑）

ほっこり、ゆったりいきましょうよ。
それが有明スタイル。（笑）

皆さんにM菱という選択肢はないんですね。視察に来てたのに（笑）

Ｍ菱だと印象操作がし難いんじゃない？
実際はＭ菱でも今はＭ井にしたい

三菱の視察について詳しく教えてください。

ＡＰＡグループ　アップルタウン
http://www.apa.co.jp/appletown/bigtalk/bt0602.html

カッコいいけど、やっぱり三井がいいかな(^ω^)

ここは仲良く、三井さん主体で、部分的にAPAさんも参加させてあげては？
もちろんトータルデザインは三井さんのデザイナー使いましょう。
できれば住宅部の内装設備関係は、モリモトかプロパストにも協業して頂きたい。

プロパストの社長ってまだＢＭＡにいるの？

プロパストのファンがいて嬉しいな。

>>919
悪相が滲み出てるな2人して

床はシールじゃないマンションがいいなぁ

プロパスト好きになったのは有明のオリゾンマーレ見てから。
今は日本橋のプロパスト物件に住んでます。

で、今は有明で広い部屋探してます。

フローリングは好みのものがいいよね。

俺もフローリングは好みのものに替える予定。
ピンクがかった桜の無垢材が手に入ったので、リビングと寝室は桜にする。
キッチンは石を使う予定。

M菱関係者がこの土地を視察してたのは8月頃だったかと。
有明のみなさんはM井に夢中のようですが、どちらでしょうか。

土地400億＋大規模開発ですからね。
入札できるとこは日本にいくつもないですね。

丸の内再開発やお台場のアクアシティーに御殿場アウトレットなど等。
こちらも全部成功してるとこばっかりですね。

三菱でも全然良いです。楽しみ～

この開発、決まらなかった時ショックでかいな。

プロパストみたいな成金の会社はイヤだね。
ＡＰＡとたいして変わらないだろ。

センスのいい成金とセンスの悪い成金なら、前者がまし。

3-1はどれぐらいのものができるんだろう？
中間決算を見てるとほとんどの会社がコストダウンによる利益アップ。
今の円高は競争力を維持するには難しいと言っているから更なるコストダウン。やれるものは固定。それも人件費。リストラ＆給与ダウン。
そんな中で＠300を根ざすマンションなら都心検討者をここに呼ばないと無理。
それだのプランを描けるのかな？
BASみたいにスーモ埼玉県板に出すようなら検討者は＠250でも無理だと思う。
都心のマンション建設は増えているしね。

まぁ、概要がそのうち出てくるでしょ。（笑）
妄想は既に出尽くしたと思うので、あとは待つだけかと。

概要発表時には、スケッチ画像が公開されちゃうのかな？
公開されちゃったら、妄想しがいがないですね。

若い人が回りに多いほうが活きる活力が湧いてくるな

ゆったり、ほっこりが有明スタイル。（にっこり）

有明は気持ち悪い人がおおそうだな。。。

富裕層も結構多いですよ。セカンドハウスに使ってるおじいさんが結構います。

うんうん。ぜひぜひご遠慮くださいね（にっこり）

一日中ＰＣの前にいるのが陸の孤島
有明スタイル

君は？

千葉です。
バスが無ければ陸の孤島です。（笑）

有明に住むと一日中掲示板監視してポジレスするという、悪趣味ができそうだな（笑）そんなことしてるから陸の孤島なんて揶揄されるんだろな（笑）

ざんね～ん( ｀.∀´)イヒッ
マンション内にプールもジムもラウンジもあるんですが（にっこりん）

まぁ悔しいだけでしょ（笑）
ゆったりいきましょうよ。

必死すぎて面白いのは分かるけど。（にっこりん）

プールもジムもラウンジもあるって？
それはよかったですね（笑）

必死すぎて面白い？

それはよかったですね（笑）
ま、ま、ゆったりいきましょう（笑）

ほかに自慢があればどうぞ〜、聞きますよ（笑）

有明はデベに乗せられて買っちゃったけど、全然開発がすすまなくてついに頭がおかしくなった人が多いです。
そんな場所には住みたくないですね。

まったく「悠長ですね」

それにしても、大型開発きまったばっかりなのに、（笑）
次のイベントは概要発表かな？

だんだん明らかになってきますよ。

＞それにしても、大型開発きまったばっかりなのに
どこが決まったんだよ。こういうウソを平気でつくような卑しい人間にだけはなりたくないね。

知らない人のために転載しますね。


No.132 by 匿名さん2010-11-06 11:04
そうやって、必死になってくれる人がいるからこそ、有明の価値も高まるのですよね。
大変ありがたい事です。

ご存知ないかもしれませんが、BASの１階にはスーパーがオープン予定です。
なお、３－１の入札があった事は本当みたいですよ。

受付終了のお知らせ
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf


ちなみに、以下のような施設ができるようです。「悠長に待って」られないかもしれませんね（にっこり）


＞以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

複数入札があれば審査して、1社に決めます。
単一入札であれば、問題なければ決まりです。

概要発表されるまで決まったことにならないと考えてるのかな？
本当に「悠長さん」ですね。（笑）

だから決まってないだろ。入札があっただけ。関係者？

買い煽りのレベルが低いな。コピペばかり、同じことばかり、もう少しマシなの出したら？

売れなくておかしくなったのか？まったく悠長だ（笑）

そうですね。まったく「悠長さん」ですね。
あとは待つだけですよ。（まったり）

まぁまぁ、落ち着いて。
必死になっても、決まったものは変わりませんよ。
ゆったり、開発概要が出るのを待ちましょうよ。（笑）

1000〜ってどのくらいの大きさの商業施設？ららぽくらい？