有明北3-1地区。どう変貌していくのか？

＞＞ただ、学校側は緑を効果的に配置して圧迫感を抑えるようにというような決め事がありましたね。

知らなかった。そうなんですね～

1500～2000戸だとタワー確定ですかね？スターコートみたいなマンションが3つとかは
ありえませんかね？

湾岸だとタワマンを望む人が多いのではないかな
プールとスパも必須

「学校側と周辺地域に対する日陰について考慮すること」とありますので、低層の可能性もありますが、三井なら柏の葉の２番街のような高層＆低層のコンボで高速側に建てる？とも思いますが・・
どうでしょうね。低層オンリーならメインロード沿いも有り得そうですし。

>>プールとスパも必須

仮に三井だとしたらプールやスパをつけたマンションの
実績ありますっけ？

豊洲にあるじゃん。

普通、駅側や高速側は商業施設にするんじゃ。
学校の南でもないし、緑化した庭を持つ高層マンションを東雲側にするでしょうね。
有楽町線にも近くなるし。

あそこから有楽町線まで行く人はいないでしょ。笑
高速側にマンションを造らないとするなら、学校の横には既に高速の豊洲インターがあり、ゆくゆくは晴海・勝どきまで延伸する高速道路となる予定なので、NG

でも、自転車なら辰巳駅まで余裕で通勤でも利用できる範囲と思うよ。
また、りんかい線が不通になった場合など臨時で使える。

まあ、あの高架は当分あの交通量なのであまり気にする必要はないかな。
少なくとも対角線にあるマンションほど至近にはならんし。
湾岸線側は無理でしょうね。

どこにも公式発表ないのに三井に決まったかのようなキチガイのような書き込み。
そんなにしてイメージ刷り込んでるのはなんの目的？

最寄り駅
ゆりかもめ駅は小さいが、りんかい線の駅はキャパが大きそうですね。
大規模商業施設が出来ても、ある程度 対応できそう。
まぁ週末は周辺道路の渋滞は避けられないと思うが。

騒音、無機質、無文化と経済が共存する街。

文化と歴史、経済を備える大阪に憧れる。

低層だと固い地盤まで杭打ち込みますかね？
さすがに湾岸マンションは固い地盤まで刺さってないとまずいですよね。

三井が札入れたのは有名な話なんですけどね(笑)

しかしそもそも三井でなくても魅力的な街になるのだから問題なしだと思うよ

三井は豊洲パークシティでプール付きマンション作ってますよ
資産価値も高いらしい

有名な話って、このスレだけでしょ。

このスレでは事実化してる。

悔しいのは分かるけどね
笑いが止まりません(笑)

本当に三井なら、「島」全体を開発して有明アイランドにしてくれないかな。
3-1街区以外に余っている土地は、まだまだいくらでもあるし。

噂で盛り上がればいいじゃない？
そのための板でしょ？

みなとみらいの方も大型ショッピングゾーン多いけど、どこが開発してるの？

でも、三井以外に入札してないなら
あまり良くない開発計画でも落札されてしまってイマイチかもね。

別に近隣住民だから再開発されて欲しいけど、

何か別の匂いがして本当にいやなんだよね。

スレの最初から、この手の書き込みが充満してるし。

全然、確かな情報ないし。

もっと確かな情報をベースに盛り上がりたいのに

この手というのは256の事ね。

「確かな情報ですが、勝ちどきの開発で敗れたミサワホームが札を入れたらしいですよ。。。」

という投稿でも何でもできるのがマンコミですね。

>261
すごく同感です。再開発はいいんだけどね。
なんか気持ち悪い書き込みが萎えさせます。

確かな情報ベースでもりあがりたいですね。
憶測の根拠が薄すぎ。

三井が開発してくれるから安泰だろうね。

うわさの根拠は何ですか？

そもそも三井じゃなけりゃいけない理由もないし他のデベロッパでも魅力的な施設なら大歓迎だよ

複数の入札があって、それに勝ったデベならまあいいんじゃない。
たとえ本当に三井が札入れてても、それに勝つプランならミサワホームでも歓迎だね

楽しみだよね
オペラハウスと劇場
あとはスーパーアオキとコストコできればいう事無し

AOKIでもいいけど、成城石井あたりだとうれしいな。

どことは聞いてないけど先週末MRに行った時、営業が複数入札あったって言ってたよ。

複数というのは、告知文からも読み取れますね。
三井ファンなので、三井に頑張って欲しいです。

オペラハウスや劇場だったらうれしいなぁ。
スーパーも楽しみだけどね。

東京は鉄道が主要交通機関になっている都市。
そんな都市で車でないと簡単にはこられないような離れ島である有明に劇場やオペラハウスなんかできるわけがない。
マンションデベと先住民の妄想は果てしないですね。

資産は人それぞれ。かせぎも人それぞれですよ。
オペラハウスいいんじゃないですか？楽しみですね。

豊洲のAOKIいいよねー。
有明にもできないかな。

劇場に行く時ぐらいタクシー使えば？移動手段を電車にしぼる考え方が理解できない。

文化施設はなんだろう。
パナソニックセンターみたいなショールームかな。

ついに有明も人気エリアの仲間入りですか。

元々でしょ。

劇場に行く時ぐらいって書いてある。毎日じゃないでしょ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

劇場だけタクの意味がわからん。