周辺住民さん
[更新日時] 2010-11-29 19:08:45
有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。
豊洲の次は有明の番です!
ネガもポジも交えて行きましょう。
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-12 15:36:29
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
有明もネガが増えてきましたね。
注目度が高まっている証だと思います。
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202
匿名
悔しくて荒らしてるようにしか見えない
笑いが止まりませんね(笑)
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203
匿名さん
ネガのみなさんは今週末勇気を出してBASかCTAのMRに行ってみては?
まだまだ安く買えるかもしれませんよ(笑)
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204
匿名さん
>湾岸はいずれにせよ、幕張あたりから動かなくなりそうですね。今でも日曜日の夕方は渋滞しています。
嘘過ぎて相手にするのも面倒だが、湾岸道路か湾岸線かまず言ってみな。
年中渋滞のどこかと勘違いしてるのか?
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205
匿名さん
近くに水素ステーションもあるし、未来都市のモデルケース的な街づくりにしてほしいですね。
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206
匿名さん
形を変えてはじまったね。
1年前に何度も繰り返された「今が底値、今がチャンス」の再来・・・。
困ったもんだね。まあ自己責任という事で。
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207
匿名
いいですね
未来的な緑と水とタワマンの融合
楽しみです
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208
匿名さん
豊洲は高くて買えなくなっちゃいましたからね。
有明はまだまだ狙い目だと思いますよ。
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209
匿名
安いのは確か
ただ有明に住みたいかどうかは価値観しだい
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210
匿名さん
こんなにいろいろと夢がもてるエリアは都内唯一だろう。
何もなくても、にっこり(^-^)b
夢語れても、にっこり(^-^)b
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211
匿名
実際にあの時が底値だったんだね
しみじみ
こんな時代が来るとは思わなかった
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212
匿名
そして成績があがれば、それでよい。
あとで客が失望しょうが関係なし。
次回はオリンピックの再立候補で煽るとするか。
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213
匿名さん
>206
確かに。
買え買えと言われて買うのはどうだろう?
好き嫌いのハッキリする街なんで、自分で周辺歩いて通って決めるのがいいだろうね。
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214
匿名
-
215
匿名さん
でも、買っちゃった客も今日から見方。
一緒の「すぐにMR行こう」と叫んでくれる。
入札があったという事実でここまで燃えちゃうのは異常と感じる
今日このごろ。
ここまでしか書けないけどね。
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216
匿名
まぁ三井がどれだけ本気で開発するつもりかわかりませんからね
でもスゴそうだよね
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217
匿名
本気でしょ。400億近くだして何もない土地を買うわけですから。
いつのまにか綺麗に草がかられてますね。この土地。
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218
匿名さん
-
219
匿名さん
外国旅行者専用の大規模免税店の可能性はありますか?
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220
匿名さん
-
221
匿名さん
荒らしサンを喜ばせるためだけに、三井が400億円だして土地を買い、さらに苦労して5年間かけて都市開発すると思ってるんでしょうか(笑)
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222
匿名さん
東雲に中国人がバスで大挙してやってくる小さいけどゴージャスな免税店が
あるんで、そんなのあれば中国人が大喜びするんじゃないかと思ったんで。
事業主も日本人相手するより儲かりそう。笑えん。
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223
匿名さん
-
224
匿名さん
うーん、当てはまらないような気がしますね。
>キ 次の数量を遵守すること。
> (ア)住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
> (イ)商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
> (ウ)商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
>
>ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
>ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え>た魅力ある施設を整備すること。
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225
匿名さん
-
-
226
匿名さん
-
227
匿名さん
ディファの土地も高く売れるようになるだろうし、移転も早いかもね。
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228
匿名さん
SOHOかな?
インダストリアルデザイナーの拠点にしてほしい。
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229
匿名さん
命名規則的には
パークマンション有明タワー
のような気がする。
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230
匿名さん
パークシティじゃないかなぁ。
パークマンションだと都心の低層って感じがします。
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231
う8j
>161
お台場と有明の生活圏は全く別ですよ。
近くて遠い街お台場です。
この変は本当に住んでいる人にしか分からないでしょうね。
むしろ豊洲が身近な街ですね。
あとは銀座。
東雲もジャスコがあるのでわりと身近かな。
駅より向こうは見知らぬ土地って感じですが。
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232
匿名さん
>>231 by う8j さん
それは、今の有明を充分に楽しまれてなくて残念です。
現状でも、
・毎日&毎週行われてるビックサイトの催し物
・ワシントンホテル付近の食事処
・散歩がてらに楽しめるパルティーレ
・超穴場な高級ホテルトラスティ(オズモール8800円泊でお試しを)
・日本一?日本初?のプラネタリウムがみれる日本科学未来館
などなど
その他にもご近所さんならではの探索コースや場所が豊富にあるのがこの地域のメリットかと。
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233
匿名さん
私は去年有明にマンションを買いました、物の割に安かった事、交通便はべんりとは言えないけど
穏やかな所、ここの区の事も期待はしてませんでしたがもしもそうなったらいいなあくらいで・・・
豊洲は値段より色々ごちゃごちゃしてて好きではありませんでした。
ここができれば有明もすごく変わりますね、草を刈ってると言う事は動き出しますね。
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234
匿名さん
私も豊洲よりここを選びました、私は不便差感じませんね。
毎日ららぽーと行くわけじゃないし、有明は眺望が良いです。タワマンなら眺望
海と夜景のきれいな所が希望でした。
北が出来ればららぽーとより良いと思います。生鮮食料品のお店も入るし日々の暮らしには
良いでしょうね!
アウトレットは道が混むので来て欲しくないですね。
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235
匿名
ブリ有明の露天風呂から満天の星をいつも眺めてるよ。虫の声を聞きながら。
毎日本当にストレスなく穏やかに暮らしてる。
有明に感謝。
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236
匿名さん
>>235
ベランダに浴槽置いちゃダメですよ(^^;
ブリの露天風呂ってゲストルームじゃなかったっけ? 高層でも虫の鳴き声聞こえるのでしょうか。
北3の再開発、普通なら温泉施設も期待したいのですが、
青海に大江戸温泉がありますからね。<外人観光客でいっぱい。
浦安の万華郷のほうが混浴露天風呂などが多数あって楽しいのですが、あっちはローカルな常連さんでいっぱいです。
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237
匿名さん
>>ブリ有明の露天風呂から満天の星をいつも眺めてるよ。虫の声を聞きながら。
毎日本当にストレスなく穏やかに暮らしてる。
有明に感謝。
ほんとBMAの露天風呂は素晴らしいですよね。
体洗う→露天風呂→シャワー→サウナ→水風呂→ジャグジー→サウナ→テラス→サウナ→露天風呂
SPAでのフルコース
です。
是非お試しください。
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238
匿名さん
>>236
公式HP見ればすぐにわかるのに
調べないで投稿するから
そうやって恥をかくんですよ。
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239
匿名さん
私も近所のマンション去年購入しました。営業の方から北区の事、にぎわいロード、水の公園
築地移転等聞きましたがどれも無理だろうなあと思っていただけに、盆と正月が一度に来た
気分です!
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240
匿名さん
できればマンションは学校側に建てて欲しいな。
じゃないとBMAやオリゾンの眺望がつぶれてしまう。
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241
匿名さん
オリゾンは理解できますが、BMA??
駅から遠のくので、どうなりますかね。
ただ、学校側は緑を効果的に配置して圧迫感を抑えるようにというような決め事がありましたね。
-
242
匿名さん
>>ただ、学校側は緑を効果的に配置して圧迫感を抑えるようにというような決め事がありましたね。
知らなかった。そうなんですね~
1500~2000戸だとタワー確定ですかね?スターコートみたいなマンションが3つとかは
ありえませんかね?
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243
匿名
湾岸だとタワマンを望む人が多いのではないかな
プールとスパも必須
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244
匿名さん
「学校側と周辺地域に対する日陰について考慮すること」とありますので、低層の可能性もありますが、三井なら柏の葉の2番街のような高層&低層のコンボで高速側に建てる?とも思いますが・・
どうでしょうね。低層オンリーならメインロード沿いも有り得そうですし。
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245
匿名さん
>>プールとスパも必須
仮に三井だとしたらプールやスパをつけたマンションの
実績ありますっけ?
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246
匿名
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247
匿名さん
普通、駅側や高速側は商業施設にするんじゃ。
学校の南でもないし、緑化した庭を持つ高層マンションを東雲側にするでしょうね。
有楽町線にも近くなるし。
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248
匿名さん
あそこから有楽町線まで行く人はいないでしょ。笑
高速側にマンションを造らないとするなら、学校の横には既に高速の豊洲インターがあり、ゆくゆくは晴海・勝どきまで延伸する高速道路となる予定なので、NG
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249
匿名さん
でも、自転車なら辰巳駅まで余裕で通勤でも利用できる範囲と思うよ。
また、りんかい線が不通になった場合など臨時で使える。
まあ、あの高架は当分あの交通量なのであまり気にする必要はないかな。
少なくとも対角線にあるマンションほど至近にはならんし。
湾岸線側は無理でしょうね。
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250
匿名さん
どこにも公式発表ないのに三井に決まったかのようなキチガイのような書き込み。
そんなにしてイメージ刷り込んでるのはなんの目的?
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251
匿名さん
最寄り駅
ゆりかもめ駅は小さいが、りんかい線の駅はキャパが大きそうですね。
大規模商業施設が出来ても、ある程度 対応できそう。
まぁ週末は周辺道路の渋滞は避けられないと思うが。
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252
匿名
騒音、無機質、無文化と経済が共存する街。
文化と歴史、経済を備える大阪に憧れる。
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253
匿名
低層だと固い地盤まで杭打ち込みますかね?
さすがに湾岸マンションは固い地盤まで刺さってないとまずいですよね。
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254
匿名
三井が札入れたのは有名な話なんですけどね(笑)
しかしそもそも三井でなくても魅力的な街になるのだから問題なしだと思うよ
三井は豊洲パークシティでプール付きマンション作ってますよ
資産価値も高いらしい
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255
匿名さん
有名な話って、このスレだけでしょ。
このスレでは事実化してる。
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256
匿名
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257
匿名さん
本当に三井なら、「島」全体を開発して有明アイランドにしてくれないかな。
3-1街区以外に余っている土地は、まだまだいくらでもあるし。
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258
匿名さん
噂で盛り上がればいいじゃない?
そのための板でしょ?
みなとみらいの方も大型ショッピングゾーン多いけど、どこが開発してるの?
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259
匿名さん
でも、三井以外に入札してないなら
あまり良くない開発計画でも落札されてしまってイマイチかもね。
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260
匿名さん
別に近隣住民だから再開発されて欲しいけど、
何か別の匂いがして本当にいやなんだよね。
スレの最初から、この手の書き込みが充満してるし。
全然、確かな情報ないし。
もっと確かな情報をベースに盛り上がりたいのに
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261
匿名さん
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262
匿名さん
「確かな情報ですが、勝ちどきの開発で敗れたミサワホームが札を入れたらしいですよ。。。」
という投稿でも何でもできるのがマンコミですね。
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263
匿名さん
>261
すごく同感です。再開発はいいんだけどね。
なんか気持ち悪い書き込みが萎えさせます。
確かな情報ベースでもりあがりたいですね。
憶測の根拠が薄すぎ。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
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266
匿名
そもそも三井じゃなけりゃいけない理由もないし他のデベロッパでも魅力的な施設なら大歓迎だよ
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267
匿名さん
複数の入札があって、それに勝ったデベならまあいいんじゃない。
たとえ本当に三井が札入れてても、それに勝つプランならミサワホームでも歓迎だね
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268
匿名
楽しみだよね
オペラハウスと劇場
あとはスーパーアオキとコストコできればいう事無し
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269
匿名さん
AOKIでもいいけど、成城石井あたりだとうれしいな。
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270
匿名
どことは聞いてないけど先週末MRに行った時、営業が複数入札あったって言ってたよ。
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271
匿名さん
複数というのは、告知文からも読み取れますね。
三井ファンなので、三井に頑張って欲しいです。
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273
匿名さん
オペラハウスや劇場だったらうれしいなぁ。
スーパーも楽しみだけどね。
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274
匿名さん
東京は鉄道が主要交通機関になっている都市。
そんな都市で車でないと簡単にはこられないような離れ島である有明に劇場やオペラハウスなんかできるわけがない。
マンションデベと先住民の妄想は果てしないですね。
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276
匿名さん
資産は人それぞれ。かせぎも人それぞれですよ。
オペラハウスいいんじゃないですか?楽しみですね。
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277
匿名さん
豊洲のAOKIいいよねー。
有明にもできないかな。
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278
匿名さん
劇場に行く時ぐらいタクシー使えば?移動手段を電車にしぼる考え方が理解できない。
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286
匿名さん
文化施設はなんだろう。
パナソニックセンターみたいなショールームかな。
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287
匿名さん
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288
匿名
-
289
匿名さん
劇場に行く時ぐらいって書いてある。毎日じゃないでしょ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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290
匿名
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292
匿名
なんでもいいんですよ。
言い争い今から論争を繰り広げることが大事なんです。
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293
匿名さん
落札価格って幾らだったの?
それで上物に差が出るだろ
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294
匿名さん
論争っていうか、言い合いの質が低いなぁ。論になるように根拠と考察をしっかりいれたら?
こんな人たちばかりだと有明は**な街になりそうだわ。
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295
匿名さん
いつも、にっこり(^-^) が有明ポリシー!!
劇場いいですね。
付近(豊洲やお台場など含む)にない施設が1つは必要ですね。
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296
匿名さん
豊洲やお台場ってどちらも近いですね。
せっかく広大な土地あるんですから都内になくてあったらいいもの、他では今から作れないものと考えた方がいいかも。よく話が出るアウトレットもないですね。
どう考えてもこれだけの土地が電車で新宿から30分圏内にあるというのは魅力的ですね。
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297
匿名さん
東京駅までも35分くらいで通勤できそう。
悪くないと思うよ。
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298
匿名
-
299
匿名さん
有明南のほうは大分綺麗になったよ。
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-
300
匿名さん
その2
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-
301
匿名さん
その3
-
-
302
匿名さん
その4
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303
匿名さん
その5
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304
匿名さん
その6
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305
匿名さん
その7
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306
匿名さん
その8
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307
匿名さん
その9
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308
匿名さん
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309
匿名さん
いいんじゃないですか?
会話も堂々巡りだし。
同じ話題何回やってるのよ(笑)
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310
匿名
>>307
いつもながら綺麗ですね。空の色だけは・・・
結婚式場の中の写真を街が綺麗になったといって
貼らないといけないとこに悲哀を感じますね。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名
写真と実物はちがうからね。
渋谷や目黒にあると楽しいんだけど、なにもない有明にあっても淋しいですよ
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314
匿名さん
渋谷や目黒と比べられるなんて有明も人気地域になりましたね(にっこり)
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315
匿名さん
悔しいんでしょうね(笑)
笑いが止まりませんね(にっこり)
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316
匿名
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317
匿名さん
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318
匿名さん
この写真結構好き
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319
匿名さん
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320
匿名さん
>319
この出展計画はかれこれ4年近く同じように載ってる物です。
最近の物じゃないよん!
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321
匿名さん
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322
匿名さん
コストコの土地条件、きびしいですね(笑)
とりあえず、「物件情報をお持ちの方はこちらまでお送りください。」と書かれていたので、メール出しておきました。有明に出店していただけますように!(にっこり)
敷地面積5,000坪以上(売り場面積4,000坪)
半径10km=人口100万人以上
用途地域=準工、商業、近隣商業、他
駐車場収容台数 750台以上
車のアクセスの良い物件
購入・定期借地(20年以上)・建貸し
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323
匿名さん
コストコ俺もメールだしてみたよ。
既に同じようなメールが何通も着てるらしい(笑)
考える事は同じだな。
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324
匿名さん
早く戸建て分譲してほしいです。我が家はまったなしです。
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325
匿名さん
BASかCTA買って、5年後三井に買い替えとかいいプランだよね。
5年後値上がりしてるだろうし。
数年前の豊洲みたいだな。
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326
匿名さん
数年前の豊洲の例では@290まで上がっていったが、5年前に分譲されたマンションは@220
値上がりはしたがそこを売って豊洲を買えた人はいなかった
当たり前だよねw
三井は、3階までがタイルでそれより上が吹きつけだったり、床がシールだったり、浄水器な標準じゃなかったりするからいかがなもんか
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327
匿名さん
正直いろいろなところに写真出してるの有明に引越すとこんな人生になるのかと引く
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328
匿名さん
何だそれ(笑)
悔しいのは分かるが、意味分からん事いってるよ。
あたま大丈夫か?(素)
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329
匿名さん
シティタワー豊洲はさっそく値上げの準備にあるようですが、有明はどうなんですかね。
BASのほうは、営業レベルで値上げをチラつかせてきてるという話がBASスレでありました。
販売途中での値上げは購買心理に重大な影響を与えるので控えて欲しいのですが、どうなることやら。
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330
匿名さん
午前中、ここの前を通ったら
ゲートが開いており、警備員さんが立ってましたよ
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331
匿名さん
新ネタもってきました。
結構前からですが区画がすでに分かれていますね。
この区画でイメージしながら盛り上がっていきましょう。
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-
332
匿名さん
オリゾンと比較すると分かりますが、大きい敷地なんですね。
空地を多目にして、気持ちいい空間を作って欲しいですね。
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333
匿名さん
やっぱリアル画像はいいですね。
Googleさん宅の航空写真は、まだ有明の丘造成中で4~5年前の風景でした。
http://maps.google.com/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=&...,-95.677068&sspn=50.02446,68.466797&ie=UTF8&hq=&hnear=%E6%97%A5%E6%9C%AC,+%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E6%9C%89%E6%98%8E&ll=35.638334,139.793601&spn=0.006322,0.008358&t=h&z=17
私も次回オリゾンに行った際には真上から撮ってきます。
>>331さん
その角度からの撮影を中長期で撮りだめすると貴重かも(笑
今のうちに撮影立ち位置にマーカーしておいてください。
街の変化、再開発の進捗を生で観察できるのは貴重な価値ですよ。
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334
匿名さん
私、オリゾンに住んでますので27階から撮りましょうか?
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335
匿名さん
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336
匿名さん
>>333さん
それいいですね!了解です。
マーカーしときます。
その前に月島倉庫にタワーたったらOUTですけどね。。
>>334さん
オリゾンからの画像みてみたいです!宜しくお願いします。
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337
匿名さん
ガレリア在住の方も是非写真撮ってください。
宜しくお願いします。
3方向からだとリアルにわかりますね!
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338
匿名
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339
匿名さん
えっ、元々
有明>東雲
だと思ってましたが違うんですか?
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340
匿名さん
どうしよう~♪
資産価値が倍増だ~♪
一気に人生の勝ち組♪♪
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342
匿名さん
有明在住のものです。
5年後にどうなってるかは分かりませんが、今のところ東雲のほうが開発進んでいますよ。
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343
匿名さん
たまたま一昨日とったので・・・
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344
匿名さん
>>343さん
ありがとうございます。
この角度から初めてみました。
いい写真ですね。
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345
匿名さん
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346
匿名さん
広々してていいですね。
何ができるのかな。
景観を統一したりなど、配慮して街づくりして欲しいですね。
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347
匿名さん
有明は土壌汚染の心配がほとんどないと言われていますが、
この広大な敷地は以前、何があったのかな?
飛行場でしたかね?
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348
匿名さん
-
349
匿名さん
ここらへんは材木が海に浮かんでたそうです、でも埋め立てしてだいぶ変わりましたね。
わたしは有明のほうが好きです、東雲は名前からして嫌いです。
-
350
匿名さん
ピザーラもルノーのショールームもアドレスは東雲なのに有明店を名乗ってる。
知名度もイメージも有明が上ということでしょう。
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351
匿名さん
ビッグサイトも水の科学館もホテルトラスティも木村屋もアドレスは有明なのに東京を名乗ってる。
知名度もイメージも東京が上ということでしょう。
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352
匿名さん
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353
匿名
知名度って大事?
江東区か中央区かというのとおなじくらいどうでもいいような
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354
匿名さん
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355
匿名さん
本当にすごい所に住んでいる人は人の事色々言わないよ。
もちろん、自慢もしません。
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356
匿名さん
赤坂タワーレジデンスに住んでたらすごいですか?
有明とどのくらい差があります?
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357
匿名
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358
匿名
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359
匿名さん
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360
匿名さん
>赤坂タワーレジデンスに住んでたらすごいですか?
>有明とどのくらい差があります?
標高が30mぐらい違うので、大体10階ぐらい差があります。
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361
匿名さん
完全に資産価値が上がっちゃうよね。
固定資産税も上がっちゃうから困っちゃう!
売って内陸部に買い替えちゃおうかな。ウフフ。
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362
匿名
購入時より価値上がったとしても、欲しい人いないから売れないよ。
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363
匿名さん
>売って内陸部に買い替えちゃおうかな。ウフフ。
みなそれを考えているので、上場廃止間際の株価みたいです。
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364
匿名さん
おおっ、ネガさんが来ましたね。
やっと有明も動き出した気がしますね。
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365
匿名
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366
匿名さん
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367
匿名
ネガはどこにでも来るでしょうが、極端で過度なポジ、というのも、豊洲絡みのスレのように荒れる原因になりがちです。
ここは、有明の有意義な情報交換の場になっていただけるとありがたいですね。
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368
匿名さん
スレ主の趣旨と言うのもあります。
こちらは上に書いてある通りネガポジ両方歓迎みたいですよ。
有意義な情報交換は、もう一つの有明板が良いように思います。
アラシ目的の書き込みは削除されてるみたいですよ。
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369
匿名さん
日本の住宅地なんてどこに行ってもたかが知れてる。
赤坂だってそうでしょう。
世界の高級住宅地からみれば貧相すぎ。
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370
匿名さん
とは言え、トラックびゅんびゅんの高級住宅地も
ありえない話ではある
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371
匿名さん
新しい板と思ってみたら、別に有明マンションの板でいいんじゃないの?
内容全く同じじゃん
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372
匿名さん
仮に、何か商業施設ができたとしても、江東区だけは絶対勘弁ね。
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373
匿名さん
東京ディズニーランドみたく、嘘じゃないから良いんじゃないの?
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374
匿名さん
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375
匿名
資産価値かぁ。
確かに高くなったでしょうね
次は三井が具体的な計画を発表した時かな
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376
匿名さん
三井ネガはがっかり作戦なのだろうけど、落札できる企業であればいいんじゃない?
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377
匿名さん
1つの妄想案として「オペラハウス」が別スレで話題になっているが、
豊洲とも違うお台場とも違う特徴を出すなら「スポーツ」「文化村」というのは確かに良いテーマだと思いますね。
私は個人的に生活利便性向上のための安いスーパーより遥かに望ましいと思います。
住民数が増えるので日常生活用の商店も増えるでしょうが、駅前通り商店街になるのだけは避けたい(^^;
※スポーツ施設は、新豊洲周りの空き地に公園とともに整備するっていうのも有りですが。
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378
匿名
国際展示場の北側に改札できて欲しいです。
毎回高速を越えないといけないのは少々面倒。
北地区の開発が進めば、北側改札も検討してほしい。
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379
匿名さん
以前、パークマンション有明の話が出ましたが、
すみふからラトゥール有明が出ればもっと盛り上がるますね!
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380
匿名さん
>辰巳一丁目団地建て替え/1期260戸は12年度着手/東京都 - 建設通信新聞
辰巳の再開発も決まり湾岸地域は底上げですね
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381
匿名
都心で安く広大な土地が手に入るのは湾岸くらいですからね。
都心回帰と新しい街作りを考えるといいですよね。
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382
匿名
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383
匿名さん
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384
匿名さん
昭和49年か...懐かしいですね? にっこり(^-^)
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385
匿名さん
「夢の島」
1965年。東京都民のゴミでつくられた東京湾の島。
都が1000万都民のはき出す大量のゴミを処理するため、とりあえず一カ所に集
めて焼却するためにできたものだが、処理が間に合わずこの年の8月には大量の
ハエが発生して東京都江東区に上陸、ハエ騒動となり“夢の島”は一躍名をはせた。
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386
匿名さん
東京ゴミ戦争から学ぶこと
東京ゴミ戦争[あの言葉 戦後50年]昭和40年代
5月22日は「何の日?」
江東区議会が区内への杉並区からのゴミ搬送を実力阻止した日(1973)
当時の東京の生ゴミ焼却比率は34.4%(現在は100%)で、残りはすべて生のまま、
現在都営ゴルフ場になっている15号埋立地(若洲)に集中的に投棄されており、
1日5000台もの清掃車が江東区内を通過していたようです。
実は、私、ジャカルタに赴任する前は江東区民でして、この辺りには土地鑑があります。
埋立と東京
(社)東京都港湾振興協会(東京みなと館)
徳川家康が駿河台の土で今の銀座辺りを埋め立てたのを手始めに、越中島(江東区)、
月島・佃島(中央区)と埋め立て地は広がっていきました。
(私の住んでいた越中島もおそらく江戸時代のゴミ捨て場だったんでしょう。)
ゴミ処分場の変遷(東京都環境局ホームページ)
ゴミ処分場の位置(東京都環境局ホームページ)
戦後になると、ゴミ捨て場が東京湾を覆い尽くしていきます。まとめると↓のようになります。
A.8号埋立地(潮見)(1927~1962)371万トン 364,000㎡
B.14号埋立地(夢の島)(1957~1967)1,034万トン 450,000㎡
C.15号埋立地(若洲)(1965~1973)1,844万トン 712,000㎡
D.中央防波堤内側埋立地(有明沖1)(1973~1987)1,844万トン 712,000㎡
E.中央防波堤外側埋立処分場(有明沖2)(1977~2002)4,682万トン 1,990,000㎡
F.羽田沖埋立地(1976~1991)168万トン 124,000㎡
G.新海面処分場(有明沖3)(2000~)?万トン 3,190,000㎡
現在の具体的な東京のゴミ処分方法は、↓によくまとまっています。
東京湾から考えるゴミ問題~埋立処分場個人見学会(東京都環境局ホームページ)
分別回収して、焼却などの一時処理をしたのち(焼却すると約20分の1の容積に減量)、
3mごとに50cmの覆土を繰り返しながら埋め立てていくようです。
そして、東京ゴミ戦争の反省を受けて、自区内処理の原則が打ち出され、平成10年12月24日、
清掃事業が都→23区(特別区)に移管されることが決定されました。具体的な合意事項は次のとおりです。
(1)収集・運搬については、平成12年4月から、各特別区が実施する。
(2)可燃ごみの中間処理は、一定期間、特別区の共同処理とする。
(3)不燃ごみ・粗大ごみ、し尿の中間処理は、特別区の共同処理とする。
そのための組織として東京二十三区清掃一部事務組合が発足しました。将来の1区内1焼却炉の理想に向けて、現状ではここまで↓来ているようです。
清掃工場等施設一覧
練馬清掃工場(練馬区谷原6-10-11)
世田谷清掃工場(世田谷区大蔵1-1-1)
大井清掃工場(品川区八潮1-4-1)
新江東清掃工場(江東区夢の島3番地)
葛飾清掃工場(葛飾区水元1-20-1)
杉並清掃工場(杉並区高井戸東3-7-6)
光が丘清掃工場(練馬区光が丘5-3-1)
大田第一清掃工場(大田区京浜島3-6-1)
大田第二清掃工場(大田区京浜島3-6-1)
目黒清掃工場(目黒区三田2-19-43)
有明清掃工場(江東区有明2-3-10)
千歳清掃工場(世田谷区八幡山2-7-1)
江戸川清掃工場(江戸川区江戸川2-10)
墨田清掃工場(墨田区東墨田1-10-23)
北清掃工場(北区志茂1-2-36)
港清掃工場(港区港南5-7-1)
豊島清掃工場(豊島区上池袋2-5-1)
中央清掃工場(中央区晴海5-2-1)
渋谷清掃工場(渋谷区東1-35-1)
板橋清掃工場(板橋区高島平9-48-1)
多摩川清掃工場(大田区下丸子2-33-1)
足立清掃工場(足立区西保木間4-7-1)
その他の施設
大井清掃作業所(し尿関係)(品川区1-4-11)
京浜島不燃ごみ処理センター(大田区京浜島3-7-1)
中防不燃ごみ処理センター(江東区青海二丁目先)
粗大ごみ破砕処理施設(江東区青海二丁目先)
22清掃工場(家庭生ゴミ焼却)+4その他工場(不燃ゴミ・粗大ゴミ等処理)=26工場
4工場;江東区、大田区
2工場;品川区、世田谷区、練馬区
1工場;中央区、港区、墨田区、目黒区、渋谷区、杉並区、豊島区、板橋区、北区、足立区、葛飾区、江戸川区
0工場;千代田区、新宿区、文京区、台東区、中野区、荒川区
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387
匿名さん
過去を振り返っても湾岸は安くならんよ(笑)
ネガは一生掲示板でネガってるのがお似合い(笑)
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388
匿名さん
うおっ、スゲぇ。よく調べたね。それってなにか報奨金出るの?笑
とうとう、ネガが本格的に有明に移行してきているのかな。
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389
匿名さん
あっちは調べて長文コピペですが、こっちは「にっこり(^-^)」だけで済むので楽です。
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390
匿名さん
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391
匿名さん
おそらくそうでしょ。
有明の割安さが際立ってきましたからね。
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392
匿名さん
安く豊洲を買いたいんです。そのためには有明に値段が上がってもらっては困る。
有明が高くなったら、豊洲も釣られて上がってしまうので。。。。
俺だけお得に豊洲のタワマンを購入したい。
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393
匿名さん
有明も本格的に人気地域になってきたって事なんですかね。
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394
匿名
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395
匿名
ネガしてると自分がどんどん嫌な人間になってきてる気がしてます。
今日限りでネガから足を洗います。
今まですみませんでした。(自己嫌悪を和らげるためにも謝罪させて下さい。)
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396
匿名さん
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397
匿名さん
三井の豊洲は人気高かったですよね。有明は買えるかな?
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398
マンション住民さん
この広大な土地に何が出来るか楽しみですね!
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399
匿名さん
豊洲はこれ以上大きく変わらないのでそんなに値段は上がらないと思います。
有明は今まで安かった分値上がりの可能性ありですね!
だって臨海副都心はお台場、青梅、有明北、南ですもん。
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400
匿名さん
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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