物件比較中さん
[更新日時] 2011-05-10 22:33:30
パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
住民の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市苅間字西向1238-1(底地地番)、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地(保留地)
交通:つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:95.45平米~115.75平米
売主:三菱地所、エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
施工会社:鹿島建設
管理会社:三菱藤和コミュニティ
こちらは過去スレです。
パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-11 06:24:54
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市苅間字西向1238-1(底地地番)、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [媒介]株式会社イオプラネット
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンス口コミ掲示板・評判
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851
購入検討中さん
茨城の土壌が放射能で汚染されているようですがここの周辺ではそのような噂などはありませんか?
また、農作物の出荷が止まって影響はありますか?
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852
匿名さん
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853
匿名
少しでも放射性物質がついていたら汚染というなら世界中汚染されている
チェルノブイリの時だって、結構日本にも放射性物質は飛んできていた
あの時に飛んだ放射性物質量に比べたら微量
米ソが核実験しまくっていた頃もそう
みんな忘れているだけ
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854
匿名さん
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855
匿名さん
>マスコミが騒ぐほどに影響ってでてるんですかね?どこで?というレベルです。
852さんではないですが、多くの専業農家、兼業農家の方々に多大な影響が出ていますよ。出荷停止の農作物以外も売れなくなってきていますから、そういった風評被害も含めてマスコミが騒ぐよりもはるかに影響は大きいです。
生活そのものに直接的な被害を受けているそうした方々の存在を無視して「どこで?というレベル」などと発言されるのはなぜでしょう。今時点の消費者の視点でしか考えていないのでしょうが、今後農業だけでなく様々な産業での被害の影響は大きくなるばかりでしょうに。
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856
匿名
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857
匿名さん
ずれてるとかそういうことじゃないっしょ。
別筋の話の中での発言だとしても「どこで?というレベル」ってのはどうなのってことでしょ。
弁えろってこと。
つーか、消費者側の話としても既に影響は出てるしね、スーパー行けば一目瞭然。
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858
匿名さん
>ここの周辺ではそのような噂などはありませんか?
>また、農作物の出荷が止まって影響はありますか?
ここの周辺、出荷が止まって影響、ってことはやっぱりこの辺の農家への影響を聞いてるのだろう。
茨城全域出荷停止なんだから、影響ありますか?って聞くこと自体が野暮。多大な影響があるでしょ。
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859
ご近所さん
>ここの周辺、出荷が止まって影響、ってことはやっぱりこの辺の農家への影響を聞いてるのだろう。
わざとずれたこと書いてます?
マンションの掲示板で農家の影響は普通聞かないでしょう。
別に茨城県産を買えなくても他県産にすればいいですし、ホウレンソウが無ければ別の野菜を買えばいいです。
東京の水道水の方が影響が大きそうですね。
(それでも乳児は飲まない方がいいというレベルですが。)
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860
検討中
>>841さん
こんにちは。
地震前に契約予定だったものです。
先日電話で聞いてみたところ、
駐車場は確かにひびが入ってしまったが、
本体には傷一つ入っていないといわれたのですが、
三菱側の見落としでしょうか?
不信感でいっぱいです。
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861
匿名
841はなりすましだから放っておいてください
気になるようでしたら、共用部分をくまなく見せてもらえば安心できるでしょう
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862
匿名さん
変に想像を膨らませて不信感をいたずらに募らせるよりは、共用部だけとといわず、
建物から何から全部見て、納得してから契約すればよいと思います。
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863
住民でない人さん
先週、理事会と管理会社の技術者が、共用部分を回ってみて何も問題無いと言う掲示はあったよ。
少なくとも841の言う様なクラックは存在しないって事です。
他の方が言うとおり自分の目で見るのが一番良いと思う。
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864
匿名
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865
匿名
研究所のお偉いさん方が逃げたという話を聞かないからつくばは大丈夫だよ
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866
匿名さん
>865
今回のケースでは研究所は何も分からないと思うなあ・・・
現場の事だからねえ。。IAEAにすら頼ろうとしてないしね。
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867
匿名
IAEAなんか関係なしに現時点で何の問題もないです。
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868
匿名さん
現時点でね。そう現時点では何ら問題ないかもね。。。
今後も問題ないって保証は無いけどね。
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869
匿名
原発事故があって、何にも問題がない何て事は無いでしょ。放射能は安全安心な物ではないんだから、世界中が注目してるんじゃないの。しかしながら、自国で起きたことだから、逃げる事は出来ない!今起きている事を甘んじて受け入れるしかないって事。
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870
匿名さん
いいじゃないか。
覚悟を決めて、みんなで一緒に被曝しよう。
それが関東に住む日本人の天命だ。
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871
匿名
長生きは最大のリスク。いまの日本は寿命長すぎ。関東総被曝は年金福祉に喘ぐ政府のシナリオ。
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873
匿名さん
>>872
半年前の情報なんか書いたって何の意味もない。
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874
マンション住民さん
流山おおたかの森の駅構内にパークの広告貼ってあった。
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875
匿名さん
<福島第1原発>東電「貞観地震」の解析生かさず
毎日新聞 3月26日(土)18時47分配信
http://mainichi.jp/select/weathernews/news/20110327k0000m040036000c.ht...
東京電力福島第1原発の深刻な事故の原因となった、大津波を伴う巨大地震について、09年の国の審議会で、約1100年前に起きた地震の解析から再来の可能性を指摘されていたにもかかわらず、東京電力が対策を怠っていたことが分かった。・・・・・・
・・・・指摘があったのは09年6月、原発の耐震指針の改定を受け電力会社が実施した耐震性再評価の中間報告書について検討する審議会だった。産業技術総合研究所(茨城県つくば市)の岡村行信・活断層研究センター長が、869年に発生したマグニチュード(M)8以上とみられる「貞観(じょうがん)地震」を取り上げ、「非常にでかいもの(地震)が来ているのがもう分かっている」と、東電が考慮していない理由を問いただした。
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876
匿名
結果論でしかないよ。
だったら、その時自分の立場を捨てても訴えろ。じゃないの。
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877
匿名さん
>>873
半年前からほとんど契約数動いていないんだから意味あると思いますよ。
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878
匿名さん
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879
匿名
今から買うのに、わざわざ震災前に建ってた物件買う必要ないでしょ。
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880
匿名さん
しかもオール電化。思わぬ逆風ですね。がんばれパーク!
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881
匿名
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882
匿名さん
1年前も販売センターで「ほぼ完売で残り少ないんですよ。」って言われた。
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883
匿名さん
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884
匿名
あんな揺れを受けた物件!しかも売れ残りでしょ。ダブルパンチでKOか?
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885
匿名
>>884
何が、ストレスが溜まるようなことでも有ったのかい。
ここの建物が、震度6クラスの地震に遭っても何とも無いからそれがストレスなの?
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886
匿名
別に他のマンションもどうという事もなかったよ。
そんな事より「研究学園」というしょぼい立地に、人としてのプライドが保てるかどうかだな。
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887
匿名さん
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888
匿名
他のマンションが、どうだったかなんて見てきたわけ。んっ?
住民板見ても何も書いてないのは、資産価値を気にしているからじゃないの。
確認もしないでいい加減なことを書かない方がいいぞ。
タイルが脱落しているマンションとか有ったぞ。外壁の点検とか大変そうだ。
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889
匿名さん
>>879
かえって大地震に遭っても無傷なマンションの方が価値がありそう
こことか、みどりのライオンズとか
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890
購入検討中さん
横レスですが・・・・・。
「震度6クラスの地震に遭っても何とも無いからそれがストレスなの?」
何詳しい調査をした訳じゃないんだから、何とも無いというのは時期尚早では?
ざっと見の外観的な部分についてだけで、内部的な損傷がないとは今の時点では言い切れないのでは?
それに、みなさんのおっしゃっている通り、震災前にすでに完成していた物件より、震災後の物件を
買いたいというのが、正直な気持ちじゃないのかな?
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891
匿名
構造物の点検って、普通は外観の検査ですよ。
地震で内部だけ損傷することは通常ないから安心していいと思います。
いろんな板で必要以上に不安を煽る輩がいるので、ご注意ください。
まして免震の物件は今回の地震ではほとんど問題がないと思われます。
ただ、免震装置の点検だけはきちんとした方がいいと思います。
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892
匿名
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893
匿名さん
わかってないのよね~~。
あのな、「大丈夫か」「大丈夫じゃないか」じゃなくて、あれだけの揺れを受けた建物が良いのか、これから建設される新しい物件が良いのかって話でしょ。
そりゃどう考えたってこれから建てられるマンションの方を買いたいと思うのが世の常でしょ。
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894
匿名
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895
匿名さん
>>893
新古免震よりも新築耐震が良いかどうかは好みの分かれるところだな。
世の中の人たちがみんな自分の価値観と同じだと思わない方がいいね。
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896
匿名
これから建てられる物件を検討するかどうかは仕様次第じゃないのかな。
賃貸仕様とかだったら嫌だよね。
ところで、893は、新築情報持ってるんだったら教えてよ。
つくばで検討するとしたらここしかないんだが。インフォメーションセンターには、今日も客は居たけど。
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897
匿名
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898
匿名
竹園のタカラレーベンてパークのMRが、在った所に建つやつでしょ。
あの狭い土地にそんなに凄いのが建つとは思えないんだけど。
70の3LDKとかそんな感じかな。
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899
匿名
土地の狭さか。商業ビルが建ち並ぶつくば駅周辺の雰囲気や立地を考えると、狭い土地にマンションが建っていたとしても違和感や窮屈感は無いんじゃない?むしろ都会感が売りになると思う。
空き地?更地だらけの研究学園は、郊外の雰囲気漂う場所。なのに、あれだけの面積に550世帯は詰め込み過ぎだと思う。
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900
匿名
東京の近くならともかく、つくばで窮屈だったら売りにはならんな
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