物件比較中さん
[更新日時] 2011-05-10 22:33:30
パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
住民の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市苅間字西向1238-1(底地地番)、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地(保留地)
交通:つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:95.45平米~115.75平米
売主:三菱地所、エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
施工会社:鹿島建設
管理会社:三菱藤和コミュニティ
こちらは過去スレです。
パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-11 06:24:54
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市苅間字西向1238-1(底地地番)、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [媒介]株式会社イオプラネット
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンス口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
うちも聞こえますよ。深夜寝静まった頃に限ります。
トイレを流す音というより配管の中を水が伝う音。
遠くでこもらせたようなチロチロという音が数秒程です。
最初は何の音かな?と思いましたが、
トイレだろうと判断してからは気にならなくなりました。
年齢や性別で聞き分けられる音の範囲が違いますから難しいですね。
あと、タイミングも。
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652
匿名さん
644ですが、排水は下へと流れるものですし構造上どうしようもない部分なのでしょう。だからといって特にデメリットとなるほどのことでもないですから必要以上の反論や疑心は不要でしょう。私がレスしたのはそのこと自体よりも、数日前にもこの件のレスがあったのに削除されていることが気になったからです。上にも書きましたが事実を削除するのはどうなんでしょうかということです。
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653
匿名さん
直上階のフラッシュバルブの音は聴こえないけど、651の言う排水の流れる音はあるかも。ただし、下の方の階かある程度上下で離れた上からの排水の場合。
直上階排水音の流れる音が聞こえるって言う事は無いからよ。もし、聞こえるならアフターに出した方がいいよ。
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654
匿名さん
>>651
年齢や性別で聞こえる音の範囲が違うっていっても、大きく違わないぞ
あなたがヒトという生物ではないというなら別だが
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656
匿名さん
大きく違わないんだったら、モスキートノイズが利用されることもなかったはずだが。
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657
匿名さん
ただ単に情報として排水音が僅かながら聞こえる事実がレスされているだけなのに654さんや655さんはなんなのですか?
これだけ執拗に反論するところをみると醜聞だと思っている住民さんなんでしょうけど別に悪いことじゃないんだから、被害妄想も大概にしてくださいよ。
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658
匿名さん
653に書いた通り部屋の位置によって全く聞こえないと聞こえる部屋があると思いますが、どの辺りすら書かずにただ音がするだけしか書かないからガセ扱いされるんじゃない。
被害妄想でもなんでもない。
書き振りからして657は、部外者の人?
又聞きはやめた方がいいよ。
>>656
勉強して出直せ。
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659
検討中
音のお話も気になりますが、光熱費も気になります。
ここはLDK広いですからね。
夏と冬、それぞれどのくらいかかるものなのでしょう?
個人差は承知の上ですが。
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669
匿名さん
音の話はもう個人差とわかりましたので結構です。ありがとうございました。
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670
匿名さん
個人差じゃねぇよ。有るとすれば住戸の位置関係。
24階から1階へ落ちてきた排水と2階から落ちてきた排水が同じ音でないのは容易に想像できるでしょ。
だから、音がするって奴は何階なのかってのが重要なわけ。
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672
匿名さん
>>659
我が家は、年間平均1万強って所かな。昼間人が居ないから安め。
1万円超えるのは、1~4月の料金位。
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673
匿名
うちは平均\15000くらい。やはり暖房使う時期が高くて\18000いく月もあります。
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674
匿名
>>670
常識的に考えて個人差ではないと言い切ることはできないよ。
視力に例えると0.1の人と7.0の人では全く世界がちがうでしょ。
聴力はそれ以上に優劣のさが大きいと言われているからね。
まあ、ここでは聞こえると言う人が何人もいるからそこまで優れた聴力は必要ないだろうけど。
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675
匿名
我が家は安くて26000円くらい。高いとプラス1万。
うちは暖房時期より冷房時期のほうが高いです。
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676
匿名
音に関してですがうちも聞こえました。ただここでその話題を読んだから気にして夜中に聞いてみましたがそうじゃなければわからなかったと思います。
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677
匿名さん
>>674
はいはい、個人差でいいよ。
聞き取りが個人差で決まる様な音は何の問題もないから。
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678
匿名さん
>聞き取りが個人差で決まる様な音は何の問題もないから。
だから一貫してみんなそう言ってるんだが・・・。
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679
匿名さん
配管に消音パットか入っていないのですかね。
うちはガレリアと迷っていて真偽が気になります。
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680
住民さん
配管の音が聞こえるなんて、一昔前のマンションでも普通はないよ
流水音は重量物の衝撃音と違って、比較的対策しやすいわけ
この物件もパイプに消音材を巻いているし、パイプスペースにもグラスウールが貼り付けてあるし、標準以上の対策はされている
住民のコミュニティサイトにも流水音の話題は出ていないのに、急に自称住民さんが次々に音が聞こえると主張するんだから、笑っちゃうね
本物ならあちらにも書き込んでみてよw
無理だろうけど
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681
マンション住民さん
我家の電気代は高い月で18000円。
年間通して考えると、オール電化じゃなかったときと比べて、ずいぶん安くなりました。
流水音とかトイレの流す音は全く聞こえません。
そればかりか、右隣と上の階の生活音も全く聞こえません。
だけど、左隣(妻側の部屋)の方の生活音はとても気になるくらい聞こえます。
どたどた走り回る音、バタンバタンと閉める音、何かを引きずる音、、
話し声は全く聞こえないのですけどね。
小さなお子さんがいらっしゃるからだとは思ってますけど、
部屋によって違うのでしょうか?
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682
入居済み住民さん
>679
分厚いグラスウールの消音材でがっちり巻かれています。
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683
匿名さん
防音についてはあまりよくないみたいですね。
グラスウールの消音材は、経年劣化しますしね。
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684
匿名
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685
匿名さん
↑
逆にそんなページ見つけてくるほうがどうかしてる。
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687
匿名さん
じゃあどんな防音材がよいのか聞かせてくれよ。
どんなものでも経年劣化はするだろうが、
PSの密閉空間のような冷暗所と
日に当たる明るい場所のように
環境によって劣化速度は全く違うが。
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689
匿名さん
>>683
ここより、防音に優れる所を教えてくれ引越しを検討するから。
沿線でよろしくね。
匿名掲示板だから仕方ないけど、ついに隣の重量衝撃音まで聞こえ始めきましたね。
その内下からも聞こえてくかな。
0.00000000000000000001も0では無いって言うのと同レベルの話だね。
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690
匿名さん
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691
匿名
トイレの音聞こえるとか、上じゃなくて隣の音聞こえるとか…
逆にここより悪いとこなんてあるのか?
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692
匿名
>>689
なんで683にそんなこと聞いてるんだか意味不明なんだけど。683は他のレス読んだ感想だろうに。
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695
匿名
個人差の例がモスキートノイズだからなあ
それに、個人差の前に響きやすい音とそうでない音があるのに、一生懸命響きにくい音が聞こえると主張するんだから無知もいいとこ
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696
匿名
モスキートノイズが認識できるか否かは個人差の例として問題ないですよ。
逆に響きやすい音とそうでない音は『個人差の前に』あるものではありません。別な尺度の話です。
響きやすい音であろうがそうでない音であろうが聴力の個人差に依存します。
否定したいのであればもっと理論的にしましょう。
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699
匿名さん
モスキートノイズと言われる音の音域と最近出ている生活音はかなり音域が異なるから例としては的外しまくりだろう。生活音でそんな高周波は、問題にならんよ。
ここで言う個人差は、聞こえた音をどう感じるかの話であって、個人差で聞こえるかどうかと言う極小音の話をしている訳ではないと思うが。その様な極小音を問題にすること自体意味無し。
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700
匿名
ここで今議論されているのは個人差で聞こえるかどうかと言う極小音の話だよ。
初めから個人差なんだから極小音を問題にすること自体意味無いと言ってるのに、変に被害妄想持った人が意地になって否定してるんだよ。
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