茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「パークハウスつくば研究学園ってどうですか?Part11」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-05-10 22:33:30

パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
住民の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:茨城県つくば市苅間字西向1238-1(底地地番)、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地(保留地)
交通:つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:95.45平米~115.75平米
売主:三菱地所、エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス


施工会社:鹿島建設
管理会社:三菱藤和コミュニティ



こちらは過去スレです。
パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-11 06:24:54

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  1. 657 匿名さん

    ただ単に情報として排水音が僅かながら聞こえる事実がレスされているだけなのに654さんや655さんはなんなのですか?

    これだけ執拗に反論するところをみると醜聞だと思っている住民さんなんでしょうけど別に悪いことじゃないんだから、被害妄想も大概にしてくださいよ。

  2. 658 匿名さん

    653に書いた通り部屋の位置によって全く聞こえないと聞こえる部屋があると思いますが、どの辺りすら書かずにただ音がするだけしか書かないからガセ扱いされるんじゃない。

    被害妄想でもなんでもない。

    書き振りからして657は、部外者の人?
    又聞きはやめた方がいいよ。



    >>656

    勉強して出直せ。

  3. 659 検討中

    音のお話も気になりますが、光熱費も気になります。
    ここはLDK広いですからね。
    夏と冬、それぞれどのくらいかかるものなのでしょう?
    個人差は承知の上ですが。

  4. 669 匿名さん

    音の話はもう個人差とわかりましたので結構です。ありがとうございました。

  5. 670 匿名さん

    個人差じゃねぇよ。有るとすれば住戸の位置関係。

    24階から1階へ落ちてきた排水と2階から落ちてきた排水が同じ音でないのは容易に想像できるでしょ。
    だから、音がするって奴は何階なのかってのが重要なわけ。

  6. 672 匿名さん

    >>659

    我が家は、年間平均1万強って所かな。昼間人が居ないから安め。
    1万円超えるのは、1~4月の料金位。

  7. 673 匿名

    うちは平均\15000くらい。やはり暖房使う時期が高くて\18000いく月もあります。

  8. 674 匿名

    >>670
    常識的に考えて個人差ではないと言い切ることはできないよ。
    視力に例えると0.1の人と7.0の人では全く世界がちがうでしょ。
    聴力はそれ以上に優劣のさが大きいと言われているからね。

    まあ、ここでは聞こえると言う人が何人もいるからそこまで優れた聴力は必要ないだろうけど。

  9. 675 匿名

    我が家は安くて26000円くらい。高いとプラス1万。

    うちは暖房時期より冷房時期のほうが高いです。

  10. 676 匿名

    音に関してですがうちも聞こえました。ただここでその話題を読んだから気にして夜中に聞いてみましたがそうじゃなければわからなかったと思います。

  11. 677 匿名さん

    >>674

    はいはい、個人差でいいよ。

    聞き取りが個人差で決まる様な音は何の問題もないから。

  12. 678 匿名さん

    >聞き取りが個人差で決まる様な音は何の問題もないから。

    だから一貫してみんなそう言ってるんだが・・・。

  13. 679 匿名さん

    配管に消音パットか入っていないのですかね。
    うちはガレリアと迷っていて真偽が気になります。

  14. 680 住民さん

    配管の音が聞こえるなんて、一昔前のマンションでも普通はないよ

    流水音は重量物の衝撃音と違って、比較的対策しやすいわけ
    この物件もパイプに消音材を巻いているし、パイプスペースにもグラスウールが貼り付けてあるし、標準以上の対策はされている

    住民のコミュニティサイトにも流水音の話題は出ていないのに、急に自称住民さんが次々に音が聞こえると主張するんだから、笑っちゃうね

    本物ならあちらにも書き込んでみてよw
    無理だろうけど

  15. 681 マンション住民さん

    我家の電気代は高い月で18000円。
    年間通して考えると、オール電化じゃなかったときと比べて、ずいぶん安くなりました。

    流水音とかトイレの流す音は全く聞こえません。
    そればかりか、右隣と上の階の生活音も全く聞こえません。
    だけど、左隣(妻側の部屋)の方の生活音はとても気になるくらい聞こえます。
    どたどた走り回る音、バタンバタンと閉める音、何かを引きずる音、、
    話し声は全く聞こえないのですけどね。
    小さなお子さんがいらっしゃるからだとは思ってますけど、
    部屋によって違うのでしょうか?

  16. 682 入居済み住民さん

    >679

    分厚いグラスウールの消音材でがっちり巻かれています。

  17. 683 匿名さん

    防音についてはあまりよくないみたいですね。
    グラスウールの消音材は、経年劣化しますしね。

  18. 684 匿名

    >>683
    はあ?
    グラスウールの経年劣化?
    材質自体ほとんど劣化しないぞ。

    まさかとは思うが、
    http://cgi.biketc.com/yougo/ka/gras.htm
    ↑こういうページ見て書いてないよね。
    まともな読解力があれば住宅の話でないことはわかると思うが。

  19. 685 匿名さん


    逆にそんなページ見つけてくるほうがどうかしてる。

  20. 687 匿名さん

    じゃあどんな防音材がよいのか聞かせてくれよ。

    どんなものでも経年劣化はするだろうが、
    PSの密閉空間のような冷暗所と
    日に当たる明るい場所のように
    環境によって劣化速度は全く違うが。

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