積水ハウスを語りませんか その２

>165さん

担当はどうしても合わなかったら代えてもらえますよ。
気分がめいるくらい衝突するような営業マンなら、もっと早くに代えてもらえればよかったのに・・

本人としても、改善する機会を失ってまた同じ過ちを繰りかえすことになるんでしょうし。


でももういまさら事を荒立てるのはとおっしゃるのなら、引渡し終わって３ヶ月経ったら、担当はカスタマーに移りますからそれまでの辛抱かも・・


大手だから中堅だからとは関係なく、人間同士の関わりですからね。
性格的にあわない人はいますよ。

逆にそんな大雑把な営業マンが「豪快」に見えて気に入るお客さんもまれにいますからね・・（笑）

>165さん

営業担当者の方は家が完成して終わりでは無く、その会社が有り家に住んでいる間はお世話になると思います。
5年、10年と我慢しなくても良い様に変わってもらった方が良かった気がします。

タマホームが今週の日経トレンディーで絶賛されましたよ。

積水のスレになぜタマホームが出て来るんじゃ？釣られてしもうたわい。釣られついでに積水の皆さん今晩は。足長坊主と申します。ところで、これから積水で建てる方々にご忠告じゃ。積水の決算は1月じゃから、ゴリ押しで1月に完成させられるぞよ。早目に着工せんと突貫工事になるから、気を付けなされ。

タマなんかいらんわ。
だいたい「たまほーむ」てネーミング、ちょっと恥ずかしい

営業にうちの間取りの最低条件をしっかり伝えたのに反映されず、（敷地は足りてます）
敷地も一部変形なのにプランに反映されず…

車で来て勝手にうちの駐車場に入れてから、「良かったですか？」とか
旦那は忙しいので抜きで話を進めると最初に言ってるのに
「いつ合わせてもらえますか！！」って何度も言われたり…
（旦那はどこのHMともあってません）

この営業がいまいち好きではないので電話で断ったら
「今から伺わせてください！」「他社の進展状況と同じぐらいって言ったじゃないですか！」
「自分が消化不良なのでもっと説明させてください！！」とかうるさい。

なんで責められたり、営業の自己満足に付き合わなあかんねん！！

「あんたと会いたくないから止めます」といっそ言いたい…
びびりだから、よう言わんけど。

営業もノルマで大変なんでしょう。
「必死＝成績不振＝能力低い」
という構図が容易に想像できるのではっきり断るが吉。

>物件比較中さん　

我が家も積水さんと打合せをした時。
予算を少な目に言って置いて、1Fに畳の部屋と寝室を別々に御願いしたのに。
リビングに畳コーナーが有ったり、こちらの意見が反映されず。
言った予算で勝手にプランを作り推し進めてきましたよ。
頼んでもいないのに、親から金借りろとか予算上げろとか。
HM優先で話を進める会社なので、打合せの途中で嫌になり断りました。

妹夫婦は積水で家を建てて後悔しています。
・防音面（音が響くんです）
・結露

積水で検討、結果やめました。
というのも、営業マン＝設計士という方にお願いしたのですが
間取りなどの希望は、さすが設計士と直接話す機会が多いためか（はじめにモデルハウスを訪れた際から担当してもらっているので）
間取りに関する不満はありませんが
やっぱり営業の力はかなり劣りました。
お金があり余っている人、どんどんお金出すから良い家を、という人にはいいかもしれませんが
庶民がローン組んで建てるには
あまりにも予算を無視した提案とか
私達には不必要なところにお金をかけすぎるとか
一概にフラット３５とはいっても、今は金融機関によりいろいろ違うのに
そこらの情報がなかったり・・・


設計士としては◎でも
営業としては×でした。


あと、積水って標準の浴室・キッチン・ドアなどの内装材が
あまりにも時代遅れじゃないですか？
他のメーカーはもっと洒落ているもの・最新のものが標準で、そこもＮＧでした。

>>173
積水に限らず最近の家は気密性が高いから、内部の音は響くらしいけどね。
結露は窓？壁？参考までに教えて下さい。

173です。

積水ハウスは締め切ったモデルルームで外を走る救急車が五月蝿く会話できませんでした。
その隣のRWでは救急車のサイレン自体気づいていませんでした。

妹夫婦の家は築10年です、完成してから後悔の連続です。
1Fリビングの声が2Fの寝室で五月蝿いらしい。
アルミサッシの2重ガラスなのでサッシは結露します。
夏暑く、冬寒い家です。

今は木造で建てれば良かったと後悔しています。
リビング階段も後悔しています。
お風呂、脱衣室も積水仕様で小さく後悔しています。

ファンタスの情報が少ないようですので、参考に。
４０坪、太陽光発電３Ｋ、床暖房LD、エネファーム、キッチン；パナリビングステＬ270CM、洗面;ＨＳＣ170ｃｍ、トイレ；１階タンクレス（２階タンク有）、造作洗面（Y/collectionボウル・水洗）、内壁面タイル千陶彩３．５（幅）×２．５Ｍ（高さ）、照明（４カ所は施主支給）、電動シャッター×３、風呂：パナココチーノＳ（ｶﾜｯｸ有）、ヴァリエス、その他（ﾄｲﾚ・洗面等３カ所ｱｸｾﾝﾄﾀｲﾙ、飾柱４本等）、付帯工事含む 税込約２７００万円（160万円補助金精算後）。別途として、外溝約２１０万円、諸費用約１００万円。その他必要な経費はカーテンDo！のカーテン１０万円とｱﾘさん引越１０万円（エアコン移設×２）。土地は別です。外壁は標準でセラミック。一部間取りに制限あり。

>176
レスどうも。
サッシの結露は、今は樹脂サッシが主流だから大丈夫じゃないかな。
鉄骨系の家は、積水に限らず、夏暑く冬寒いとはいいますね。
音もリビング階段だと２階に響きやすそう。

参考になりました。ありがとうございます。

リビング階段はかなり響きますよ。。一階のピアノは締め切ると外へはあまり響きませんが、
中はすごい反響音です。さらに夜サイレントにしても鍵盤音やペダルの踏音さえ響きます。
朝は炊飯器の炊きあげ音楽で目覚めるほどです。まぁ慣れれば問題ないですが、

179

ありえなーい

現在、ISとビーエコルドどちらにしようか悩んでおります。
私の認識では以下の通りとなりますが間違っていたらお教えください。

　ダイン
　　・遮音性が高い
　　・断熱性が高い
　　・見た目豪華

　　・価格が高い
　　・柄の選択肢が少ない
　　・光触媒塗装ができない　　

　セラミック
　　・柄の選択肢が豊富
　　・光触媒塗装が標準
　　・ダインより安い

　　・断熱性が低い
　　・遮音性が低い

現在、検討中ですが同じ間取りでISとビーエコルドで１００万強の価格差しかないのも
どちらにしたらよいか悩む原因となっています。

営業さんは、両方良い商品ですという回答で、突っ込んでセラミックの方が遮音性や断熱性
が劣るんじゃないですか？と聞いても、「確かにそうですが、体感的に分かるレベルの差では
ないですよ」といいます。じゃー何でこの２つのラインナップを設けているのか？と聞くと、
コンクリートが好きな方もいらっしゃるのでとのこと・・・。

皆さんは、どういったポイントでダインまたはセラミックを選ばれた(選ぶ)のかお教え頂けると
助かります。宜しくお願い致します。

ダインとエコルデックは自分も迷いました。

ダインは自社製ですがエコルデックは外注だそうです。
原価はダインの方が安いそうですが見積もりはダインの方が高かったです。
エコルデックの下にＳＨセラミックもありますね。

　ダイン＞エコルデック＞ＳＨセラミック　

どちらも性能差はほとんど一緒だそうなので好みで決めたらいかがですか？

182
レスありがとうございます。価格差については再度確認してみます。
ダイン(IS）かセラミック(ビーエコルド）を選ぶポイントは予算ということは、
見た目の豪華さだけで、その他機能面では大差ないということですか？

ダイン、セラミックに既にお住まいの方で、それぞれを選ばれた時のポイントや
お住まいになってのご感想などあればお聞かせください。
宜しくお願い致します。

183
レスありがとうございます。やはり悩まれましたか。183様は結果どちらに
されましたか？また、その遮音などの性能は如何でしょうか？ご感想をお聞かせ
頂けると助かります。

あと、私が一番気にしているポイントは以下の内容です。

　・遮音性
　・メンテナンス性（補修までの期間とコスト)

ダインとセラミックでの差の有無について、情報をいただける助かります。

ダイン選んだ理由

重厚感

トモイエどうですか？

ダイン＞エコルデック＞ＳＨセラミック
厚さが全然違う。断熱性能も全然違うと思う。

だけど・・、どうせ窓から熱が逃げるから断熱性能はどれでもあまり
変わらないという説明を受けた。
壁単体での断熱性のことを聞いているのに、何かはぐらかされた様な説明だった。

ダインコンクリートがセラミックなみに値下げされるって本当でしょうか？

>>190
ダインの値下げはいつからですか？

真偽についてはよくわからないのですが、２ちゃんねるの掲示板によると
ダインコンクリートの工場の稼働率が低くてピンチのため、無理に値段を
下げてでもダインコンクリートを売ることになっているそうです。
なんといっても２ちゃんねるの情報なので？？？です。
直接、営業の人に確認してもらった方が良いと思います。

積水に限らず、全般的に安い仕様が売れているということなので、
あながち２チャンネル情報も？？？なものばかりとは限りませんね。

うちは初めからダイン薦められました。今キャンペーンで価格差あまりないからって。

ダインコンクリートは自社生産、エコルデックウォールは他社から買っているとのこと。

現在住林、三井、積水で絞り込み中ですが
積水さんはシャーウッドエム・ベルサ　べルバーンで見積を出していただいてますが
47坪で3450万円で太陽光3kwがキャンペーンで無料となってます。
三井さんでは坪数一緒で太陽光＋全館空調がキャンペーン料金で込み3400万となってます。
ちなみにべルバーンは外装のアクセント程度に使用です。
どっちが良いか悩んでますが値段的にはこんなもんでしょうか？

現在、ファンタスで、延床面積３８坪建物本体工事のみで税込２４１５万円、

太陽光３ｋｗ税込１０５万円の計画案をもらっています。

契約時にはいくらぐらい期待できますでしょうか？

家は車等と違いそれぞれの家で内容も違えば、定価も自由自在です。
そして、受注時には形すらないどころか誰が作るかも決まっていません。

そういう性格のものを買うのに、値引きはいくらできるか？で決めてしまうのはとても危険なことです。

それ以前に、しっかりと細かく仕様を決定し、納得のいく条件を決めるのはあなた次第なのです。

値引きより前に、交渉のテーブルの前に座っている人（会社）が、あなたの家を建てることが本当に正しいと思えるのか、よく考えてください。

家の受注時は利益幅が少なくても、出来上がり時にはきちんと利益を確保しますから、それが何を意味してるのか、よく考えましょう。

千葉県でも太陽光のキャンペーンやってるかどうか、ご存知でしたら教えて下さい。太陽光以外でキャンペーンありましたら宜しくお願いいたします。

200さんは199さんの気持ちがわからんのです。

キャンペーンに踊らされるなんて愚の骨頂ですよ。

本体価格２７００万、太陽光３００万で建てたＡさん。

本体価格２９００万、太陽光１００万で建てたＢさん。

一見Ｂさんのお宅の方が家にお金がかかってるように見えますが、実は同じです。

こんな商売が成り立つ業界ってなかなかないよねぇ

積水ハウスと契約後の打ち合わせにおいて、契約時のプランの２階の窓の幅が構造上不可能という説明を受けました。もともとの窓の幅を、外観を考えた上でわざわざ大きいものに変更してもらったので、何とかならないか相談しましたが、間取りの変更が必要ということであきらめました。この窓の幅は、契約をするうえで結構大きなポイントだったので、プランを提案する時にできることなのかできないのかをちゃんと調べておいてほしかったと思います。プランを提案する時には、構造計算とかしないんですかね～？　いきなりケチが付いた感じで、ちょっとがっかりです。

向こうの都合なんだから、契約解除したらいいじゃん。
名刺渡されたときは注意して。

作図ソフトみたいなので、平日の暇してる展示場の女性スタッフかなんかに作らしてるんじゃないですか？
うちも最初にもらった間取りプランは酷いもんだったです。希望を全て網羅しようと努力するのは良いが、
素人目にもこんな家あるんですか？という漫画みたいな間取り提案でしたよ、、太陽光を目一杯設置しといて
実際設計を詰めたら現実的には三分の二しか載せられないとか・採光を考えると寄棟になるとか、窓の移動
とか・・立地を確認しないで施主の夢だけ先行させるのは、期待感だけで現実味のない話です。

太陽光ばかりではなく、基礎打ちの費用や外構の費用は契約する前に
出させておいたほうが良い。後回しにすると、利益分を最後に乗せて来る可能性がある。
ほとんど変更がないくらいにまで詰めておいて、納得してから契約するのが吉。

＞205
名刺渡されたときは注意して。


最近、新築を検討し始めたところで、わからないことが多いので教えてほしいのですが、↑は名刺に記載されている肩書や資格とか役職とか、そういう情報に注意する、ということでしょうか？
それとも「名刺を渡される」という行為そのものに、（その人が担当者になる　ということ以外に）何か重大な意味があるのでしょうか？
何を注意すればいいのか教えてくださいませんか？

名刺に書いてある名前を読み間違えないということだよ。
これ、積水限定の注意点だからね。

あー、ねずみ裁判の事ね。
名前み違えると
訴えられかねんか…

そんなことがあったんですか…
知りませんでした。

読み間違い？「セキスイ」を「キヨミズ」とでも読み違えたんですかね？

営業の名前を読み間違えないようにって事。
特に在日の方は要注意だね。

ねずみ裁判で検索すれば
詳しくわかるよ。
何故積水限定で名前を読み間違えてはいけないかを。

ﾀﾞｲﾝｺﾝｸﾘｰﾄはいつ値下げになりますか？

もう値下げ中。

延べ床３３坪、ほぼ層二階で太陽光発電なしの
エコジョーズ＆ガスコンロ

和室なし、シュークロークあり
設備はほぼ標準です。

外壁は光触媒サイディングのシャーウッド

本体価格１９００マンは妥当な値段でしょうか？

安い！
お買い得！

>218さん
ご意見ありがとうございます。

契約後、金額がプラン変更により跳ね上がるなどあり得るのでしょうか。

積水ハウスは高いという意見がとても多く、
契約しても金額が気になってしまいそうです。

契約された方、入居済みの方、金額の変動はいかほどでしたか？

差し支えない程度でお教えいただけないでしょうか。

>219
うちもシャーウッド、３６坪、総２階、太陽光＋燃料電池（タダ）＋補助金１００万差し引いて２５００万。

金額が上がるかどうかは基本的に施主の問題なので自信が今の見積もりの仕様で全て納得しているなら
さほど変動しないはずです。

気をつけるのは見積もりに何が入っていて入っていないかよく確認すること。
多少は設計の微調整はあるかもしれない。

詳細打ち合わせに入ると人間欲が出てあれもこれも欲しくなる。
コンセント１つとっても１個は安くても数増やせば何万単位で変わってくる。
キッチンなんかは奥さんが良くしたい！って言い易いところだしね。
この辺がだいたい１００万くらいは変わってくる大きな要因。
カーテンや照明は施主支給した方がかなり安いのでお奨め。

うちは契約時より１００万は上がるだろうと想定して契約し、＋１００万以内で収まった。
営業にも予算以内に収めることを口煩く言っておけば収まるように努力してくれるはず。

うちもガスだけど光熱費に関してはオール電化に比べるとやはり高いので、太陽光＋オール電化も一考かも。
定額買取がある今がチャンスだし毎月の支払いに大きく影響すると思います。
載せる容量や月によって違うけど毎月１万くらい違ってくると思う。

今月中に契約を！とか言われているかもしれないけど、とにかく焦らないで慎重に進めて下さい。ガンバッテ！

建物本体のみの値段でしょうか？

本体＋地盤改良（７０万）＋付帯工事を含みます。
含んでいないのは造成費用（他社にやってもらった。３５万くらい）と照明、エアコン、カーテンなどのインテリア（全て施主支給。１００万くらいかな）。
積水以外に支払う諸費用（登記やローン関連費用）です。

積水が高いは間違いです。
大手９社中積水は平均単価は５位。平均坪数は４３坪で１位で平均単価（１棟の価格）も１位です。
恐らく年収相の高い顧客が多いのでしょう。

我が家は太陽光含めて３６坪で約坪７０万ですから大手の中では底辺の価格帯だと思います。
補助金大きかったので太陽光除いてもさほど坪単価は変化しませんが。。。
贅沢する気が無ければ６０万円台で建ちます。
まぁ積水らしい重厚感のある家にはなりませんが基本性能は良いと思いますけどね。
あ、鉄骨は知りませんよ。検討してないから。

消費税は入ってますでしょうか？

伊藤（渉）委員は国会で、こんなコメントをしていますよ。
阪神大震災、平成七年ですか、あのときに私は大阪で仕事をしておりまして、当時たくさんの住宅が全
壊、半壊する中で、積水ハウスが実は倒れなかったというところで非常にネームバリューが上がったと
いう印象を持っているわけなんです。

　どこの議員か知らないが、議員にここまでお褒めを戴いていますから、社員一同それ相応の仕事に励んで下さい。

積水ハウスが個人情報漏洩したようです。
うちの情報が漏れていないか心配です。
車上荒らしをするような人間だからきっと泥棒もやりそうで心配です。
自分が該当するか否かわからないのが困ります。
hpで該当する家には連絡しましたとか入れておいてくれれば、わかるのに・・・。
もっとしっかりしてくれ！積水ハウスよ！

今年1月にシャーウッドの縁の家を契約して来月完成予定なのですが、今とても不信感でいっぱいです。例えば契約時には切り妻屋根のケラバの出がなぜか840mmから590mmに減らされていて、将来的にケラバが大きいとへたると言われたのですが、今思えば、プロ（ですよね？）の設計士が設計する時点でそんなこと気付くだろうはずなのに、こちらから注文した訳ではないのに変わるのはおかしいと思うべきだった！調べたらケラバの出は900mmまでヘタらずに造れるとのことでした！サッシの価格も全国のシャーウッド共通のはずなのに、うちは倍の値段になっていて驚きました！！価格表があるので、施工主は必ず確かめた方が良いと思います！契約書も間違いが多く、一つずつチェックが必須です！分からないと思われたら負けです！タイルやクロス、塗り壁など、分かる範囲だけでも、㎡単価と使用量を調べてみて下さい ！残念ながらうちは驚きの結果でした！間違いも多く、窓や床の間などやり直しが多かったし、金額の提示が無かったのに先に変更になり、それが高額だったりと信用が出来ません！休み明けに消費者センターに相談しようかと思ってます。因みにうちは二階建で総床面積85坪で坪単価84万です。坪数が増えると坪単価が減る？のは本当でしょうか？本当なら、今頃もうすぐ完成するマイホームを楽しみにしている予定だったのに、涙目です

今年1月にシャーウッドの縁の家を契約して来月完成予定なのですが、今とても不信感でいっぱいです。例えば契約時には切り妻屋根のケラバの出がなぜか840mmから590mmに減らされていて、将来的にケラバが大きいとへたると言われたのですが、今思えば、プロ（ですよね？）の設計士が設計する時点でそんなこと気付くだろうはずなのに、こちらから注文した訳ではないのに変わるのはおかしいと思うべきだった！調べたらケラバの出は900mmまでヘタらずに造れるとのことでした！サッシの価格も全国のシャーウッド共通のはずなのに、うちは倍の値段になっていて驚きました！！価格表があるので、施工主は必ず確かめた方が良いと思います！契約書も間違いが多く、一つずつチェックが必須です！分からないと思われたら負けです！タイルやクロス、塗り壁など、分かる範囲だけでも、㎡単価と使用量を調べてみて下さい ！残念ながらうちは驚きの結果でした！間違いも多く、窓や床の間などやり直しが多かったし、金額の提示が無かったのに先に変更になり、それが高額だったりと信用が出来ません！休み明けに消費者センターに相談しようかと思ってます。因みにうちは二階建で総床面積85坪で坪単価84万です。坪数が増えると坪単価が減る？のは本当でしょうか？本当なら、今頃もうすぐ完成するマイホームを楽しみにしている予定だったのに、涙目です

それしか坪単価払わないから悪いんじゃないの？

最悪。
予算3500万円だったのに。追加追加で4000万円オーバー。
引き渡しすぐに、水漏れ。

なんなの？

失敗した。

228さんへ 227です。大体坪単価いくらくらいなら満足な家が出来るのですか？希望を全て叶えた家を建てたかったので、今回施工するに当たりいくら以内でと予算は組んでいなかったのです。ただ全国共通と言っていたサッシの値段が横幅3.0×高さ240cmのビュー（掃き出し）の室内外アルミのサッシ（THiサッシ規格品）が￥326，200 は（価格表と倍くらいの違いです）正当な値段ではないようです。他もそうでした。金額が高くてもそれが正当な価格だったのなら、別に良いと思います。正当な価格でないと分かり調べにくい部分についても不当に支払わされるのかもと思えてきて、不信感で一杯なのです。

クレーム処理班がやってくるから仕方がないね

クレーム処理班の人に名刺出されたら、名前の読み間違いにはくれぐれも気をつけて！

今、裁判中です。
公判中は弁護士さんは勝てると言ってましたが。
セキスイハウスの弁護士さんは最強らしいです。
卑怯だと思います。
所詮、一市民かすると大手企業は

なめんなよ、一般市民を。

もう、

最悪ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


いいよ、俺は『市橋』みたいで

家族は守る。ぜってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

積水ハウスめ、無駄に高い家なんか誰が買うか！

>>227
契約したんですよね？
ってことはその金額で納得してサインした筈では？
定価云々っていっても、高くていいと双方が合意すれば問題ないはず。
契約内容と現況が違わなければ文句いう方が悪いってことになる。
まあ、契約がどういう状況で行われたかは重要ですが。
普通に考えればあなたは唯のクレーマーですよ。

クレーマーという表現はなるべく避けた方がいいですね。自分が企業関係者であると判断する消費者もいるのですから。
そうでないことが証明できないと企業イメージを悪化させる危険があります。

たかがハウスメーカーの量産住宅にそんな金払ってどうすねん。
安くつくって、高く売る。それがハウスメーカー。
みんな、毛利さんにだまされるな。

グダグダ文句をたれる貧・乏・人はタマにしとけ。

大ガスのハコアにしとけ。

>>240

別に積水高いと思わないし毛利さんに騙されたとも思わないです。


価値観だって人それぞれだしどこで建てても住んで満足ならそれでいいのではないでしょうか？

積水ハウスのルーモアで建築中または建てた方いますか？
私はミサワの蔵の家で検討していますが
同じくらいの価格ならルーモアもいいかなぁーと

蔵の家では４５坪　ソーラーもつけて建物本体＋付帯工事＋消費税で３３００万ぐらいです

うちもルーモア、蔵いずれも検討しました。最終的にはシャーウッドに決めましたが、ルーモアは見送りました。
都内在住ですが、埼玉の川越の展示場まで観にいって確認しました。妻は導入したがりましたが、私はそこそこ背が高く腰が痛くなりそうな感じがどうも納得できずに見送りました。ルーモアと蔵自体はさほど金額差はありませんが、家本体の差が結構あります。45坪もあればなお。

２４６さんありがとうございます
＞＞家本体の差が結構あります
はどういう意味でしょうか？

ミサワホームの評判は悪くないと思うのですが
私の地域では…ミサワだけはやめておいた方が…と言われ悩みまくり
蔵の家と同じような家　積水ハウスのルーモアもいいかなと思い書き込みしました

積水ハウスの方がやはり費用としてはかかるという意味です。　
ミサワについては最近はさすがに違うようですが昔に建てた家を建て直しした人数名ですが聞いたところ口にしていたのは解体したらかなり木材が腐ってたという話を聞いてます。木材の加工の甘さがあったようです。
ちなみに友人が最近ミサワで建てて良かったと言ってたので改善はされたと思いますが。

私もミサワ検討しましたがやめて、ルーモア検討しました。
ミサワはやはり解体した後の断熱材の変色や腐るなどを聞きましたので。
まだ設計段階ですが、ルーモアをはずしましたね。
まあ価格の点が一番のネックです。
通常の二階とでは３～400万は違うとの事でした。
まあ収納スペースというよりは、あの空間を楽しむ方が多いようです。
多分普通の納戸を付けた方が安くて使い安いでしょうね。
吹き抜けや2.5階は魅力ですが、まだまだ積水の設計ではミサワほどのプランは出せないのも現状かと。
一階の蔵は積水では厳しいかもしれませんし、構造上規制が多い感じがしました。
土地に余裕があれば・・・です。
なければ蔵（セントラル収納）も手ですが。

結局自分は現在一階を大きめにして二階小さめにし、二階の余った部分を小屋裏収納やバルコニーに設計してもらってます。
後に一階だけで暮らせるプランですね。
外観はさすが積水だけあり他社と比べてセンスいいです。

２４８さん　２４９さん有り難うございます
我が家の場合　蔵ほどの収納があればこの先収納で困ることもないだろうな…
という安心感と（敷地は余裕ありますが１Fは日当たりが悪いので）２Fリビングで考えていまして
お隣の家との目線がかぶらない　又リビングの天井を高くできるというのに魅力を感じています
積水さんは何となく敷居が高かったのですが･･･
みなさんの話を聞いて興味がわいてきました
近々行ってみます

245さん
249です。
ミサワの45坪3300万（外構抜き）の価格で問題ないなら積水でも問題なく行けるかと。
ただ積水の蔵は一つになると思います。自分もほぼ坪数同じなので。
45坪ルーモアで標準本体3300万位でしょうかね～。（まあ落しどころは2900～3000万位？）
ミサワの場合は蔵をいくらつけてもほぼ価格は変わりませんが、積水だと２つ付ければ
価格は跳ね上がる可能性ありです。
自分も敷地に余裕ありのため２階に蔵的要素の小屋裏収納を用いたプランです。
自分ところではミサワの場合設計士が付かず営業を介してなので若干伝わらない事もありましたが
積水は設計士付きで話進めるのですごく分りやすいですし、要望も伝わります。
ただやはり蔵なしでも積水高いです・・・
3000万超えたらちょっと自分はしんどいです。

237さんへ 金額も物も契約時から変わってました！！

約一年掛かりで、「縁の家」を建てています。色々な事（金額や設計オーダーの間違い等）がありましたが、何とか無事に引き渡しの日がやって来そうですしかし、家を建てるって大変ですね泣いたり笑ったり自分がこんなに感情的になった事っていつぶりだろう？本が一冊書けそうです

> 本が一冊書けそうです・・・

家一軒建てるぐらいで泣いたり笑ったりできるんげすか？
他に楽しいことないんですかね？
本、勝手に書いてください。誰も読まないと思うけど。

できるんでげす。

…本が書けるくらい色々あったと言うことで、本が書きたいわけではないんだけどね…。そして、楽しくなかった‥むしろ闘いが終わった感じ！

もうすぐ着工するんですが、これまでは闘いって感じは全然なかったですね。
むしろ楽しみながらやれたという感じでした。

それとも、建築が始まってから闘いが始まるんでしょうかね？

うちの場合は、今一つ営業と設計の担当者と感覚が合わなかったのだと思います。契約書の間違いや打合せ書と違う施工のやり直しの依頼をするのは嫌でしたね。インテリアコーディネーターの方と打合せをしたものは間違いがなく、やりやすかったですよ！それと、現場の方々もいい方々でした。

積水ハウスの太陽光パネルって
いくつも種類があるの？？
最近ホンダを使ってるって聞いたけど
ホンダの太陽光って何でしょうか？
太陽光について誰か教えてー。

2階の床にALCを入れたのですが、防音はどんなものでしょうか？ALCをすでに入れてお住まいになっている方教えて下さい！

収納について書くと、収納があればあった分だけ物を買ってきて詰め込みます。ミサワの蔵であれ、積水であれ、何であれ、あればあるほど、あそこに詰め込める、こっちにも詰め込めるということで。なければ物置小屋を設置して物を詰め込んで、あれってどこに詰めたっけな？となります。ミサ〇も積〇もどうかと思います。

> ミサ〇も積〇もどうかと思います。

それはＨＭのせいじゃなくて、片付け下手のあなたのせい。

260
現在の積水ハウス標準床と比較したことはありませんが
ALCの床はかなり静かです
（建て替え前と現在の家との比較です）

積水ハウスでは洗濯機用の防水パンはいらないのでしょうか？ 排水するパイプが床から突き出ていますが、、 安心感の為あった方がいいような、すでに住んでいる方どうしていますか？