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匿名さん [更新日時] 2012-04-25 18:07:45

小倉発、九州最高層タワーマンション。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:福岡県北九州市小倉北区室町2丁目77番(地番)
交通:
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.24平米~161.69平米
売主:大和ハウス工業
事業主:西小倉駅前第一地区市街地再開発組合
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社ダイワサービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-10 07:11:58

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  1. 861 買い換え検討中

    広告宣伝まったくしないのと関係があるかどうかは不明ですが、
    売主と販売担当が慎重に買い主を選んでいる印象はありますね。

  2. 862 匿名さん

    住友に選ばれた人間だけ買えるって事?
    北九だから金持ってる=***関係者って思ってるんかな
    持ってる金の質も問題になるんやね

  3. 863 匿名

    数年前になんかマネーロンダリング防止で色々確認するようになったはずですね
    しかも売り主が大和ハウスじゃ
    地場みたいに好き放題できないんでしょきっと
    怪しい人には売らないのは今や常識というかチェックしない会社は危険でしょ

  4. 864 匿名

    医者、弁護士、上場企業のサラリーマン、公務員だけで200戸近く売るのは厳しいよ
    住人はさぞかしお上品な方々ばかりのマンションなんだろな。

  5. 865 匿名

    え?だからすでに七割売れてるんでしょ
    難しくなかったんじゃないの????
    不思議なコメントだなぁ

  6. 866 匿名

    完成後半年経過して3割前後残ってるんでしょ?
    これって普通に苦戦してると思わんかね
    バ カなコメントだなぁ…

  7. 867 匿名さん

    >>866
    そりゃあ
    他の物件と違い何にも広告宣伝しないんだから
    当たり前だろよw

  8. 868 サラリーマンさん

    東京に比べれば高くはなく同じ人間で上場企業・医師など入居でもたいしたことないよ、収入面で格差があるので品があるかの違い

  9. 869 匿名

    >867
    DCは新聞の折込広告を何回も出してるぞ
    確認もせずに自信持って言うなバ カ

  10. 870 匿名さん

    >>869
    嘘つきめ
    だったらそれを貼れよw

  11. 871 匿名さん

    この掲示板をたまたま読みましたが、小倉北区では、何度か新聞(日経)にオリコミ広告入ってましたよ。苦戦しているのは事実でしょうけど、営業のせいではなく、北九州に購入できる層が少ないからではないかと思います。需要の割にマンションの供給が多過ぎるのも不思議です。小倉タワーの時も完売まで時間が掛かりましたから、リーマンショック・大震災後の景気を考えると、小倉タワーの時より不利な状況だと思います。完売まで3年と予想します。

  12. 872 匿名さん

    私も広告見かけましたよ。
    竣工前にリバーウォークでイベント的な営業もされてましたよね。

    値下げやオプションなど付けて慌てて購入者を探されるより、今までと同じく資金計画など確かな方へ販売して欲しいと思います。

  13. 873 匿名さん

    >北九州に購入できる層が少ないからではないかと思います
    ・・・・・
    その橋から少し下ると、川岸に白い巨塔がそびえる。高さ約100メートルの28階
    建てマンション「KOKURA TOWER」。優良建築物として市から1億6千万円
    の建設費補助を受け、昨年11月に完成した。景観も利便性も優れ、分譲価格は最高で
    約1億円。販売会社によると、近辺では一番の高額物件だ。経営者ら年配の富裕層を
    中心に145戸が売れ、残りは2戸。「人口比で言えば、小倉は博多より富裕層が多い」らしい。
    (朝日新聞)記事より

  14. 874 匿名

    皆さん広告を確認しているようですが
    870はそれで?何て言って論点を変えるの?

  15. 875 匿名さん

    >>874
    たまに一部のマイナーな新聞掲載など見るひとほとどないから効果なし
    他の物件などインターネット新聞の常時宣伝してるぞ

  16. 876 匿名

    ほーら論点を変えてましたね

    広告してないって自信を持って言われてたのはどうなったの?

    広告してるって判ったら変な言い逃れせずに
    自分が勘違いしてましたって言えばいいのによ

    って言うか主に地元の人間に売るんだから
    ローカルな新聞の折込広告が一番目に付くんじゃね?
    購入層が高いんだからインターネット新聞の方が
    効果ないと思うけどね

  17. 877 匿名さん

    >>876
    君頭相当悪いよね!
    経済新聞などという読者も少数の超マイナーな媒体で
    しかもたまに載せるなどという形式的なもので
    宣伝広告効果なんて皆無だよ

  18. 878 匿名

    まぁ!
    イライラして汚い言葉使っちゃダメですよ~

    >>経済新聞などという読者も少数の超マイナーな媒体で ‥

    ってどこにそんな話が出てたん?
    折込広告だからどこの新聞購読してても入ってたんですけど

    >>しかもたまに載せるなどという形式的なもので
    宣伝広告効果なんて皆無だよ

    って事は広告を全くしていないと言うあなたの妄想は
    ただの妄想でたまには(?)広告を出していた事を認めてるんですよね(笑)



  19. 879 匿名さん

    >>878
    文盲で低脳くんへw
    小倉北区では、何度か新聞(日経)にオリコミ広告入ってましたよ

  20. 880 匿名さん

    >>878
    文盲くんこれみろよw
    >>871
    小倉北区では、何度か新聞(日経)にオリコミ広告入ってましたよ

  21. by 管理担当

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