匿名さん
[更新日時] 2012-04-25 18:07:45
小倉発、九州最高層タワーマンション。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県北九州市小倉北区室町2丁目77番(地番)
交通:
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.24平米~161.69平米
売主:大和ハウス工業
事業主:西小倉駅前第一地区市街地再開発組合
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社ダイワサービス
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-10 07:11:58
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物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸(非分譲7戸を含む。別途、防災センター(管理室)1戸、スカイラウンジ、ゲストルーム、非分譲店舗等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [事業主]西小倉駅前第一地区市街地再開発組合 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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小倉D.C.TOWER口コミ掲示板・評判
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661
匿名
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662
匿名さん
北九にあっては周辺のマンションと比べて明らかに目を引くマンションだと思いますよ
私も営業扱いされるんですかね‥
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663
入居予定さん
ようやく販売もスパートがかかってきたみたいですね。ホームページの残戸数を見て安心していると、好みの部屋がなくなってしまいますよ。契約前の予約がだいぶ入っているみたいです。好みの階や向きを希望する人は急いだ方がいいかもしれません。ちなみに私も営業ではありません。ただのおせっかいです。
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664
匿名さん
タワーは郊外より街中が良いねー。
ここはベランダも広そうで羨ましい~。
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665
匿名さん
入居開始から1ヶ月経っても、まだ2割が売れ残りのままなのですね~。
ところで以前、得意げに外観や眺望を画像を貼り付けられていた方は最近、お見かけしませんね。
とっても心配です。
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666
匿名さん
入居開始から1ヶ月が経ちましたが、相変わらず2割が売れ残っているのですねぇ~。
以前、得意げに外観や眺望の画像を貼り付けられていた方は最近、あまりお見かけしませんね。
どうされたのでしょう?
とっても心配です。
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667
匿名
664>小倉駅直結ならわかるけど西小倉駅前では価値半減。
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668
匿名
>>666
2割なんてもんじゃない。まだ売り出せず抱えたままの在庫が同じくらいあるからね。
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669
画像貼り付け住人さん
665/666さん
以前、時々画像を貼り付けていたものです。住人スレもできたこともあり、この検討スレはたまに見ているだけです。それで、敢えて画像の貼り付けはしていないのですが……。
眺望は、なかなかよいですし住まいには満足していますよ。ご心配恐れいります。
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670
匿名
>666
そんな貴方はこの物件が気になって常にスレをチェックしているのですね。
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671
匿名
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672
匿名さん
>>671
おいおい、映ってるのほんの一瞬じゃん。
一番印象に残ったのは、大型商業施設が次々撤退したってこと。
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673
匿名
>>607
また嵐かw
どこでもある撤退と進出の繰り返しを敢えて撤退のみいうお前の意図は何なのかな?(笑い)
いまコレットにはザラ、ロフト、サイゼリアなど入り客も増え黒字なんだよ。
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674
匿名
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675
匿名さん
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676
匿名
>>673
コレットねぇ..
主要駅前の大型商業施設で、これほど撤退の揉め事が多い場所って、他に聞かないなあ。
今度はいつまでもつやら(笑)
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677
匿名
お前さ日本語読めないの?だからコレットは今はお客が増え黒字だと言ってるんだが(嘲笑)
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678
匿名
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679
匿名
井筒屋は何年続いてる地場有力企業と思ってんの?(笑い)
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680
匿名はん
今日30階くらいからベランダに出ている人見ました!
ベランダ広いし見晴らし良さそー!!
タワーでは珍しくないですか?
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681
ご近所さん
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682
匿名
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683
匿名さん
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684
匿名さん
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685
匿名
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686
匿名さん
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687
匿名
小さいコストコって…
少しから買えるようになるのか、それとも品揃えが減るのか…
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688
ご近所さん
ユーザーにとっては無駄な時間とガソリン代節約になるということだね。
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689
匿名はん
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690
匿名さん
それより大量の空き部屋を早く何とかしてほしい。
管理組合とかきちんと機能するのか、不安です。
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691
匿名さん
コストコって実はそんなに安いわけではないけれど、あの雰囲気好きです。
小さいコストコではその良さがなくなりそうで嫌
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692
匿名さん
空き部屋の管理費と修繕積立金は大和が日割りで負担しているみたい(重要事項説明に書いてあっただけで実際に確認した訳ではないですが)なので、安心していいのではないかと思います。それより、たたき売られるほうが心配です。ホームページで2戸売れてましたね。残戸数が減ってくれば、急いでいない本気の人も買うでしょうから、あと少し(?)頑張ってほしいですね。
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693
匿名
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694
匿名
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695
匿名さん
-
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696
周辺住民さん
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697
匿名さん
私は個人的にお金(修繕積立)のほうが気になってましたが、住民間のコミニュティは世帯数が多すぎるから疑問ですね。わりと小さな子供がいる家庭もあるようなので、その方たちだけでも仲良くしたいですね。生まれたばかりの赤ちゃんがいる人もいましたね。個人的には青の超高級車の人(おそらく別次元に人)に興味がありますが・・・。
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698
匿名さん
↑住人板でカキコされた方が
建設的な話しができると思いますよ?
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699
匿名はん
1階の裏にこの辺で出土したものが展示してありますね!
昨日発見して見入ってしまいました。
なんか洒落とるな〜。笑!
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700
匿名
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701
匿名さん
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702
匿名
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703
物件比較中さん
>ここの住人レベル低っ!
って、ココは住人板じゃないでしょ?
住人らしきは697くらいじゃない
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704
匿名
このスレの住人のことだよ。
それも分からないとは、ますますレベル低!
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705
匿名
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706
匿名さん
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707
匿名さん
「DCタワー」 西小倉駅前にある40階建ての高層マンションです。
このあたりでは一番高いマンションではないかな~^^
29階を購入したお客さんからの依頼で、オーダー家具の打ち合わせにいって来たんだけど
眺めは最高です!
わたくし、マンション住んだ事ない人間なのでマンション生活は憧れますね~♪
マンション完成してまだ一カ月くらいなんだけど、まだエントランスなんかには引っ越し養生してたりして、ほんと綺麗です^^
ホテルのロビーのような受付カウンターには綺麗なお嬢さんがお出迎え^^;
部屋からの眺望を撮りたいけど、やはり切り出しにくいので諦めました(笑)。
んで、帰りのエレベーターの写メです(笑)。
ね!EVの中も養生残ってます。
このボタンの配列見ると・・・
30階が真ん中にポツリとあって、そこでなんか上下別れてるって・・・て感じ。
しかも、40階は飛び出してるし・・・
開く、締まるボタンは気持ち下すぎるかな・・・なんて・・余計なお世話ですね(笑)。
オーダー家具は図面打ち合わせ中だけど、良い物作るのでまたアップしますね~^^
さぁ~て、5月も頑張っていきましょうね~^^
http://blogs.yahoo.co.jp/meganenomukou_drum_load/3678574.html
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708
近所をよく知る人
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709
匿名さん
>707
お客の個人情報が特定されかねない書き込みをするなんて‥
酷い業者だね、29階の住人って書いちゃったら数人に絞られるだろうによ
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710
匿名はん
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711
匿名
プライバシーが侵害されかねない精神的苦痛を受けたとして訴えられる。
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712
匿名さん
>710は個人情報に無頓着な奴だね
いつか訴えられるような事を考えなしにするんだろう。
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713
匿名さん
ホームページで4戸減ってました(売れたのでしょう)ね。売り出していない分もあるでしょうから、あとどれくらい残っているのでしょうか?50戸くらいかな?
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714
匿名さん
家具屋の記事より車にかんしての情報が危ない気がするなー。
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715
匿名さん
714)さん
車に関しての情報って、何の話ですか?あのブログには家具の話しか
でてこないようですが……。
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716
匿名さん
逆に29階に入ってる家具屋を調べて公表してみたら?
情報管理の大切さが身にしみて判る事だろう
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717
匿名はん
住民板なのかな?
どんな高級車が止まっているか?ってネタあったね。
家具屋はそっとしとけ。
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718
匿名さん
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719
匿名
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720
匿名さん
75戸ですか?なんだか本当っぽい数字ですね。自分も60戸以上はあるだろうと思ってましたが・・・。高層階の北(東)側は夜真っ暗ですね。5000万超だと自分だと高くて買えません。お金持ちが景気よく買ってほしいですね。
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721
匿名さん
75戸の根拠は?
駐車場の空き台数からの予想かな?
ま、早く売れりゃいいけど
売れ残っても中々値引きもしないだろうから
入居者も大和も焦ってないのかも?
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722
匿名
707一体何者ですか?あなたやばいよ。訴えられるよ。業者が個人情報漏らすなんて…階数まで表示するなんて信じられない。
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723
匿名さん
業者を調べて吊し上げよう!
29階に住んでる人、見てないかなぁ?
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724
匿名はん
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725
匿名さん
ちょいちょい707を擁護するのは707自身でしょう
話が大きくなっていくのは恐いのかな?
どんな業種でも個人情報の取り扱い規定くらいあるでしょ?
それに照らし合わせてみれば問題があるかないか位判るよね?
早めにクライアントへの謝罪
書き込みの削除をお勧めします。
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726
匿名
別に特注の金庫を作っているとかじゃないだろうからそんなに言わなくてもいいとは思いますが・・・。自分がこの業者に家具を発注してたとしても、今回の件くらい何とも思いません。それより、個人情報が心配だって言うなら、もうこの話をやめてあげた方がいいのでは?自分はこの業者ではないけれども、業者叩きをしている人のほうが気味悪く感じます。
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727
購入検討中さん
最初からいらぬ事を書き込まなければ叩かれないのではないですか?私もあの書き込みには非常に違和感をかんじます。
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728
匿名
階数まで表示するのはおかしいよ。それともDC住民の捏造でしょうか?
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729
匿名
ところで民事裁判を起こすと仮定して
当事者は誰と誰?
また具体的には誰の財産権がいつ誰にどのように侵害された訳?
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730
匿名さん
出たな>>707
火消しに必死
そんな暇があればクライアントに謝罪の電話しろ!
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731
匿名
僕は707ではありませんが、あまりに子供じみていたからレスしただけです。
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732
物件比較中さん
>729さん、実害があったとか民事裁判がどうとかの問題ですか?皆さんは707の書き込みに対してモラルとか配慮が足りないと思っているとおもいます。お客さんに書き込みについて了承を頂いた上での書き込みなら何ら問題はないでしょうが、どうでしょうか?恐らく頂いてはいないのではないのですか?
世の中には色々な悪徳業者があります、富裕層で家具を誂えるような方の情報はそう言う方々の耳に入ると面倒な事にはならないでしょうか?これをたいした問題じゃないと言う方が子供染みたあさはかな考えなのではないでしょうか。
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733
匿名
あなたのところにダイレクトメールが来るでしょう。
いちいちあなたの情報をどこから得たとかいっても仕方ないことですよ。
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734
物件比較中さん
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735
匿名さん
お店全般の個人情報なんてのは鼻くそみたいなもんなんだけどね。
消費者は守られる。
変な世の中・・・
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736
匿名さん
世の中が変なのではなく、世の中の流れを判ってないあなたが変なのではないですかねぇ?
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737
購入検討中さん
もう、業者が悪かったってことでいいんじゃない?まあ、富裕層の人はとっくに自分の個人情報が漏れまくっている(所属する会の名簿などで)でしょうから、家具を頼んで階数を言われたくらい何とも思わないでしょうけど。他の話題(情報)は無いのですか?
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738
匿名
他の話題といえば、半分近い空室をどうするの?ってことくらいかな..
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739
匿名さん
家具屋と個人情報のバトルも面白かったけどね~
「多分あと何戸残ってる、いや多分もう少し売れてる‥」みたいな話が延々と続くよりはいい。
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740
匿名さん
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741
購入検討中さん
本当に値引きをしないらしいけど、高層階は定価で完売するのは難しいのではないかと思います。・・・関わった業者が買わされるのかな?そうだとしたら、恐ろしい話です。
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742
匿名さん
MRで使用している部屋くらいは値引き販売するんじゃないですか?
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743
匿名
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744
匿名さん
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745
匿名
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746
購入検討中さん
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747
匿名さん
昨日は結構暑かったのですがもうエアコン使用していますか?
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748
匿名さん
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749
匿名
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750
匿名さん
DCに住んでいないけど、エアコンつけてます。原発賛成。文明を捨てたくない。
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751
匿名
>>750
>> 原発賛成。
サイアク・・!
他人の不幸の上に乗っかってるんだぞ?自分は痛くも痒くもないから涼しい顔で言えるんだな。
もし自分が被災者だったらどうだろう、とか考えないのか?
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752
匿名さん
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753
買いたいけど買えない人
維持費が高くて、買いたくても買えません もう少し安かったらいいのに~
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754
匿名
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755
匿名さん
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756
匿名さん
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757
匿名さん
あれ、家具屋の話はも終わったの?業者名公開して欲しかったなぁ、kazukiって何者?
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758
匿名さん
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759
周辺住民さん
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760
匿名さん
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