小倉D.C.TOWER Part2

ソースは西日本新聞ということでＯＫ？
さらにそのソースは大和でしょうね。

ホームページに出ている「販売戸数　３９戸」が「残り戸数」なのであれば
確かに２割ですね。
西日本新聞の３月５日付けで残り戸数が８８戸。
そこから１カ月で５０戸近く売れた？？？

公式ＨＰでは第５期第１次で販売戸数３９戸と記載されている。普通、最終期であれば、そう表示するが、ここは未だという事じゃないの？ 若しかして、第１０期とかまで予定してたりして Ｗ

ソースもなにも販売の人が正直に教えてくれますよ。手元資料によると、まだ販売していない部屋も含めると４割弱くらい残ってるのではないかと。高層階は５割弱。販売した分は８割以上売れたのでは？

>>582
だから、580が「その時点で販売戸数表示は２割になっていた。 」と書いてるだろ？
583も指摘してる通り、まだ売り出してもいない住戸があるんだよ。

>>583
嘘つけ　大和ハウスはほぼ完売だよ そんなに急に売れなくなる訳ないわｗ
http://www.fukunichi.jp/news/20110304/index.html
２０１０年(１～12月)の福岡県『民間分譲マンション需給動向』および『販売実績ランキング』がまとまった。
８位は大和ハウス工業。すべて２０１０年の新規供給で１６５戸。販売は１６３戸で、供給物件はほぼ完売の状況。

>>586
嘘つけ　大和ハウスが発表してるこのマンションの販売中戸数が４０戸だぞ。完売なわけないだろ。
それが未販売の全てかどうかを議論しているんだよ。
あんたが引用した記事は「新規供給１６５戸」だから、このマンションはカウントされていない。

小倉D.C.タワー♪
http://2ch-dc.mine.nu/src/1285233012323.jpg

>>587
お前目は付いてるの？
北九州の文字が読めん幼稚園児かな？

去年のデータだろうが。ここの売れ行きは今年に入ってスローダウンして、現時点で残り物39戸と期分けして今から売り出す分があるのだろう。

>>589
北九州だったらどうだっていうの？
北九州にあるこのマンションが少なくとも39戸売れ残ってるのは事実でしょ。

>>591
幼稚園児くん
開き直り（笑い）

理解できない人は聞きにいけば正直に教えてくれるらしいし聞きに行けばいいでしょう
残四割でもあの価格帯のマンションが100部屋以上売れてるなら北九州では凄いと思いますよ

幼稚園児に凹まされるとは、592も情けないな。赤ん坊以下か．．

>>594の恥かきっこちゃんｗ
>>586
のようにソースつきでちゃんと反論しようよ。

徳川譜代大名　小笠原家居城　小倉城と小倉D.C.タワー
http://2ch-dc.mine.nu/v2/src/1302013205659.jpg

今日、小倉城の桜とＤＣタワーのある風景がとても素敵でした。なんだかよくわからない話の流れになっていますが、現地に行けば、どの部屋が売れて、どの部屋が残っていて、どの部屋が売り出していないかについても資料として全部頂けますよ。Ｍ104（東向き）が苦戦しているとかについても、別に隠してないので感じが良いと思ってます。むしろ、あせって値段を下げて売られたりしたらがっかりです。お金に余裕のある人は上層階を思い切って買って欲しいですね。

要約すると「かなり売れ残ってる」か。
･･だってよ、595さん！

確かに、足元の状況が論点なのに、去年のデーターなんか役に立たない。上層階もそんなに高額ではないのに、売れ行きは鈍っているみたいだから、完売には長期戦になるかもね。

高層階の仕様設備はどうなの？ 石材、ビルドインＡＣ、天井高など金持ち仕様になっていないんじゃ、買う気は薄れるでしょう。

こういった状況の中、特に日当たりの悪いオール電化タワマンは少々不利なのかな？
無駄に電気使うし九州の計画停電時なんて高層階どうするんだろ？って感じです。

この１ヶ月でオール電化崇拝は完全に崩れ去りましたね。
高付加価値商品から売れ残りお荷物商品へ真っ逆さま。
お気の毒です。

外国人投資者が買ってくれるといいね

DCは利便性抜群だから1億4000万円の最上階も即売れたね。
田舎はマンションの中身が唯一購買力アップだから重要視するだろうなｗ

田舎マンション？キツイ言い方だね。　

外国人投資家は真っ先に逃げ出してるよ。
敏感だしドライだからな。

>>604
高価な最上階が即売するのはよくある話。
そういう部屋を買う人は、利便性なんて判断基準にしない。

>>607
と買えもしない貧乏人が言ってますが・・・


説得力まったく無し

608さん、個人攻撃はよくないなあ

あの･･
がらがらなんですけど

そうですか？
結構電気が着いてる部屋が増えたなーって思いましたけど？

ＭＲでしょう

>>611
６割は電気ついてたな

やたらＭＲが多いんですね。
ご苦労さまです。

「小倉Ｄ.Ｃ.ＴＯＷＥＲ」完成
http://www.fukunichi.jp/news/20110401/index.html

>>615
１ヶ月半も前の記事を何でいまさら？
だが改めて読み返すと、
「１４７戸を発売して、竣工日までに申し込みを含めて約１１０戸を消化。未発売の４１戸はマーケットの状況などを見ながら」２期程に分けて発売する予定」
とある。やはり、販売済みは６割だな。

違うだろ４月１日現在で販売予定１４７戸のうち１１０戸が既に売れたということ（販売率75％）
だから補助金が出てるから大和ハウスの意図でゆっくり販売してるということだ。

広告入れない、CMしない、捨て看板等立てない‥
ホントに売る気あるの？って思う位の販売活動ですね

高級マンションのイメージを崩したくないのかな？

でも、それでいて販売した物件の75%が売れている訳だから
かなり良い数字なんじゃないでしょうか？
大手のブランド力って地方では強いのだろうね。

>>617
違わない。
販売済みはやっぱり６割。

>>619
110÷147×100＝75％だ。
君は小学校から勉強しなおしたほうが良いよ。

>>620
もう一度読んでください。

http://www.fukunichi.jp/news/20110401/index.html

>>621
販売予定１４７戸　販売済み１１０戸だけど何か？

では第６期が４月みたいでもうすぐ残りが発売されたら６割になる。
でいいですね。

>>623
未販売の６期も売り出したらすぐに70％ぐらい売れるよ。

↑未販分がどの階層で面積的にどのユーザーをターゲットにしている物件かによる。

何を言いたいのやら？
根本的に未販売分を販売０が間違いということを教えてあげる為に一例として販売率７０％にした訳。
だから分母間違いの６割などという小学生みたいなことは止めようね。

第三者が聞けば６割としか思わないわな。

小学生の開き直り

人それぞれ視点が違うでしょうから、販売した分の７５％が売れたというのも正しいでしょうし、未販売物件も含めて４０％が残っているというのも正しいとは思いますが・・・。これだけ好立地（私見ですが）で、価格も手頃（㎡単価で考えると高いですが）であるのに購入に踏み切れない人が、私以外にもたくさんいると思います。毎週２～３部屋売れてきたら、あせって買うかもしれませんね。実際に生活してる人の意見が聞けると嬉しいです。

ほんとこの周辺は住むのに最高！！なんだけどな～。