小倉D.C.TOWER Part2

大丈夫ですよ、217さん。
低層階や南向き以外の中層階なら、中の上程度の所得ならば、誰でも買えますよ。
だから、そこが売れ残ればデベや他の購入者には頭がイタイのですよ。

２２０さんにまったく同感です。
地域の文化は尊重したいですが、関東出身の私には理解しがたいです。

首都圏ではなく関東出身でつか？
分かりますよ

北側を売りたくて、工場の景色が・・・と言ってるだけとしか思えない。

関東関東といってもいささか広うござんす

普通に考えてみようよ。
北向きは陽が当たらないし、資産価値も低い。
戸建てで北側をリビングにする人はいない。
北向き、西向きなんて買ったら＊＊＊だよ。

マワマンの上層階は、北向きでも明るいんだよ。
知らないのは、勉強不足だね！

売れ残ったら検討しようかという小心者です。北側は個人的に嫌いではないです。海と工場群、環境に悪そうな煙・・・関東（川崎市）育ちの自分には懐かしいくらいです。ところで、12月末くらいで5割弱、１月末で6割弱の売れ行きと聞きましたが、実際はどの程度でしょうか？3月末に残ってたら資料請求します。

マワマンねぇ．．
どんなものか一回見てみたい。

北九州出身の方は、工場風景に慣れてますから特に問題ないでしょう。

小倉ＤＣタワーはますます利便性が増すな！！！
みずほ（４本）、さくら（３２本）が増便　九州新幹線全通後の時刻表
http://kyushushinkansen.com/cms/wp-content/uploads/2010/12/jikokuhyo.p...
ターミナル駅　小倉駅
http://saitoshika.blog119.fc2.com/blog-entry-770.html

凄い凄い～

さくらというよりサクラ乙

No.236さんへ
わたくしも先日、１月末で6割弱の売れ行きと聞きましたよ。

4割も売れ残りがあるのですか…。
竣工後も完売しなかったら、管理費が上がったりするのですか？

ＨＰ見てみ 。残り販売は３９戸だよ

「販売戸数」ってのがくせ者で、必ずしも売れ残りと一致しない。
数回に分けて販売したりして、都合良く操作できてしまう。

だったらなぜ販売数が端数なんだ？

>>246
分けて販売してる中の残数だから。

いままでそんな表示みたことないわ

修繕積立金と違い、管理費は上がらないものだけど2,3000万台の物件で管理費が13000円以上もするのですね。
タワーマンションは割高だと頭では理解できてますが、
竣工後の売れ残りの値下げを待とうかな。

修繕積立金は自分の財産だから金額はあまり関係ないでしょ。

残39戸からして竣工までに売り切れる事はないでしょうが
値引き販売を期待するのは難しいような気がしますよ
1年後とかで残っていればあるでしょうけど‥

竣工（入居開始）後はデベの負担が重くなるから、売り急ぐはず。
すぐに値引きが始まると思う。

補助金が出てるから余裕だよ！

経済観念ゼロだな。
補助金があろうがなかろうが、即完売と長期間売れ残りの差は歴然。
企業としては、少しでも収益にプラスの対応を選択する。

具体性もなくまったく説得力なし
安売りしてマイナスより、補助金補填で正規の価格で売った方が利益率が高い。だから得に決まってる。

在庫抱える体力があるブランドデベは総じて
値引きは渋いですよ

そんなことに補助金出す北九州市って一体．．
税金の使い方を考え直すべき。

どこの自治体も同様の補助金出してるよ？
知らないの？

中心市街地活性化計画の国の補助金だよ。

なるほど、日本の財政が破綻するのも無理はない。
無駄遣いだらけ。

和の意匠ということで、小倉城とリバを挟んでのツーショットです。
こう見るとDCタワー、なかなかよくできたデザインだと思います。

好き嫌いは当然あるでしょうが
目立つ物件である事は間違いないですね
私は好きですよー

低所得の方の鬱憤ばらしの場？

買えない人はとりあえず粗捜しから。

中にも入れないのに方角と景色を語る。

あれこれ言っても自分も北九住まい。

１階店舗の求人情報が出ています。
ゴルフウェアセレクトショップ「マシェル」
３月３日オープン

新幹線で博多から小倉に行きましたが
新幹線の窓から見えましたが確かにすごいですね
福岡と違ってタワーいくつか建ってるけど段違いに存在感があるように感じました
場所も良いし
なんで噛みつかれてるのかなぞです？？？
他のマンションもそうですが価値観それぞれです
売れちゃった部屋は定価が正常価格
売れ無くて値下がりすればそれが正常価格ですよね?
噛みついてる人はいったいいくらなら買うでしょうかね？

半値八掛け二割引なら．．

ゴルフショップは早々に潰れるでしょうね

ここも91○さんに狙われないか、とっても心配です。

↑仕事で新幹線
今日は小倉南区に行きました
確かに怖いですが北九州の皆さん頑張って暴追してくださいね
でも普通に考えたら北九州の大半のマンション作ってるあの建設会社が狙われないのは何故なのか不思議ですよね
触れてはいけない話かもですが・・・・

例の建設会社ですね‥
その話は危険ですよ