小倉D.C.TOWER Part2

101はブティックor美容院orジュエリーショップ
108はオシャレなカフェor花屋などを希望

小倉城天守閣より配信
http://www.ustream.tv/channel/team-live-now

北九州から撤退した高級ブランド〇ネル直営店を希望します。

徳川家康も愛用したという小倉織のお店なんか良くないかい

高級インテリアショップ！！

モツ鍋屋に一票！

中層階ですが、まあ、まずまずの景色ですね。
駐車場の抽選は参加できず結果待ちですが、連絡まだないっすね。
どこかなあ～……。

>208
北九州工業地帯、火力発電所や新日鉄八幡の200ｍ級煙突群が見えますね！
工場萌え　ですね

北九州らしい風景だね

こんな景色でくつろげる人はいいなぁ！
やっぱり南側の高層階に住まないと意味無いようですね。

高層タワーマンは風景が重要
北九州には向いてないかも

長崎街道さん
駐車場抽選会は恐ろしく寒かったので‥
不参加で正解だったと思いますよ（ダイワさんがクジ引いてました）

工場　萌え　ツアーはJTBが北九州でも始めたね
特に若い女のひとに人気絶大のようだね、。

>208さん

そんな画像を貼るのは止めようよ。
皆、北九は「灰色の町」って思うよ。

こう言う所買うと結構嫉まれて大変ですね
良かった～、我が家はとても買えなくって‥（笑）

いま夜間の工場見学に嵌る若い女の子のためのツアーが行われてる。
もちろん北九州もその夜間ツアーが行われるよ。
新日本三大夜景の皿倉山の美しい北九州工業地帯夜景見れば一目瞭然だね！

福岡市内から越してきたものですが、小倉の町並みや工場地帯は魅力的ですよー。
町側は夜景が良い、海側は日中の見晴らしが良いってことでOKなんじゃ？＾＾
意外ですが福岡周辺の海よりもこちらの方が圧倒的に綺麗！ですよ！！

大丈夫ですよ、217さん。
低層階や南向き以外の中層階なら、中の上程度の所得ならば、誰でも買えますよ。
だから、そこが売れ残ればデベや他の購入者には頭がイタイのですよ。

２２０さんにまったく同感です。
地域の文化は尊重したいですが、関東出身の私には理解しがたいです。

首都圏ではなく関東出身でつか？
分かりますよ

北側を売りたくて、工場の景色が・・・と言ってるだけとしか思えない。

関東関東といってもいささか広うござんす

普通に考えてみようよ。
北向きは陽が当たらないし、資産価値も低い。
戸建てで北側をリビングにする人はいない。
北向き、西向きなんて買ったら＊＊＊だよ。

マワマンの上層階は、北向きでも明るいんだよ。
知らないのは、勉強不足だね！

売れ残ったら検討しようかという小心者です。北側は個人的に嫌いではないです。海と工場群、環境に悪そうな煙・・・関東（川崎市）育ちの自分には懐かしいくらいです。ところで、12月末くらいで5割弱、１月末で6割弱の売れ行きと聞きましたが、実際はどの程度でしょうか？3月末に残ってたら資料請求します。

マワマンねぇ．．
どんなものか一回見てみたい。

北九州出身の方は、工場風景に慣れてますから特に問題ないでしょう。

小倉ＤＣタワーはますます利便性が増すな！！！
みずほ（４本）、さくら（３２本）が増便　九州新幹線全通後の時刻表
http://kyushushinkansen.com/cms/wp-content/uploads/2010/12/jikokuhyo.p...
ターミナル駅　小倉駅
http://saitoshika.blog119.fc2.com/blog-entry-770.html

凄い凄い～

さくらというよりサクラ乙

No.236さんへ
わたくしも先日、１月末で6割弱の売れ行きと聞きましたよ。

4割も売れ残りがあるのですか…。
竣工後も完売しなかったら、管理費が上がったりするのですか？

ＨＰ見てみ 。残り販売は３９戸だよ

「販売戸数」ってのがくせ者で、必ずしも売れ残りと一致しない。
数回に分けて販売したりして、都合良く操作できてしまう。

だったらなぜ販売数が端数なんだ？

>>246
分けて販売してる中の残数だから。

いままでそんな表示みたことないわ

修繕積立金と違い、管理費は上がらないものだけど2,3000万台の物件で管理費が13000円以上もするのですね。
タワーマンションは割高だと頭では理解できてますが、
竣工後の売れ残りの値下げを待とうかな。

修繕積立金は自分の財産だから金額はあまり関係ないでしょ。

残39戸からして竣工までに売り切れる事はないでしょうが
値引き販売を期待するのは難しいような気がしますよ
1年後とかで残っていればあるでしょうけど‥

竣工（入居開始）後はデベの負担が重くなるから、売り急ぐはず。
すぐに値引きが始まると思う。

補助金が出てるから余裕だよ！

経済観念ゼロだな。
補助金があろうがなかろうが、即完売と長期間売れ残りの差は歴然。
企業としては、少しでも収益にプラスの対応を選択する。

具体性もなくまったく説得力なし
安売りしてマイナスより、補助金補填で正規の価格で売った方が利益率が高い。だから得に決まってる。

在庫抱える体力があるブランドデベは総じて
値引きは渋いですよ

そんなことに補助金出す北九州市って一体．．
税金の使い方を考え直すべき。

どこの自治体も同様の補助金出してるよ？
知らないの？

中心市街地活性化計画の国の補助金だよ。

なるほど、日本の財政が破綻するのも無理はない。
無駄遣いだらけ。

和の意匠ということで、小倉城とリバを挟んでのツーショットです。
こう見るとDCタワー、なかなかよくできたデザインだと思います。

好き嫌いは当然あるでしょうが
目立つ物件である事は間違いないですね
私は好きですよー

低所得の方の鬱憤ばらしの場？

買えない人はとりあえず粗捜しから。

中にも入れないのに方角と景色を語る。

あれこれ言っても自分も北九住まい。

１階店舗の求人情報が出ています。
ゴルフウェアセレクトショップ「マシェル」
３月３日オープン

新幹線で博多から小倉に行きましたが
新幹線の窓から見えましたが確かにすごいですね
福岡と違ってタワーいくつか建ってるけど段違いに存在感があるように感じました
場所も良いし
なんで噛みつかれてるのかなぞです？？？
他のマンションもそうですが価値観それぞれです
売れちゃった部屋は定価が正常価格
売れ無くて値下がりすればそれが正常価格ですよね?
噛みついてる人はいったいいくらなら買うでしょうかね？

半値八掛け二割引なら．．

ゴルフショップは早々に潰れるでしょうね

ここも91○さんに狙われないか、とっても心配です。

↑仕事で新幹線
今日は小倉南区に行きました
確かに怖いですが北九州の皆さん頑張って暴追してくださいね
でも普通に考えたら北九州の大半のマンション作ってるあの建設会社が狙われないのは何故なのか不思議ですよね
触れてはいけない話かもですが・・・・

例の建設会社ですね‥
その話は危険ですよ

景色良いですねえ。さすがに遠くまでよく見えます。ところで駐車場の契約書が郵送されてきましたね。平置きのところでした。よかった。

九州最高峰タワマン！小倉DCタワー（146ｍ）

http://saitoshika.blog119.fc2.com/blog-entry-772.html

これは内覧会の時に見学したゲストルームからのリーガ方向の景色です。やっぱり視点が高いよね。ところでゲストルームの使用料って、管理組合が管理するんでしたかね。マンションの補修費積立になるならいいけど、親族泊めるには少し競争力高そうな……。まあ、とにかく楽しみっちゃんね。

素敵～泊まってみたいです。

サクラの季節にはまだ早い。

ホームページのフラッシュのエンディングのCGから本物のDCタワーの写真に切り替わりました。さてホームページをみると、棟内モデルルームがオープンって出ています。何階のどの部屋かご存じの方はいませんか？

No.277さんへ
棟内モデルルームですね。40階の北西向きの部屋ですよ。
実際、見に行きましたが、まあ夢のようなお部屋？でしたよ。

年収５９０のうちには手が届かない物件です

管理費が高すぎる

福○建設でしょ？

No.277さんへ
棟内モデルルームっていうのは、16階と聞きました。
16階の何部屋かをモデルルームにするみたいですよ。

282さんも負けず劣らずヒマそう

暇に決まってる。

年収５９０万なら、全然買えますよ

590でも若くて大企業勤めなら大丈夫かもね～

この物件は、こうばが見えるからいいよね

工場地帯を眺めながら育った人は工場を見ると落ち着くかもね～

日本の中心の三大都市圏でありふれた大工場群は大都市の証だからね！

つまり、まちこうばってわけ？

君のいうとおり
新日鉄、住友金属、九州電力を町工場と言いますよん（笑い）

北側の海と町工場（笑）の景色は
小倉の町並みより美しいと思いましたよ

北九州の町並みは、まるで発展途上国のような雰囲気～
早く街が綺麗になるといいですね。

発展途上国(笑)？都会暮らしの方から見るとそうなのかも知れませんね。
私は生まれも育ちも北九州なのでこの町並みは好きですよ

工場萌え、足立山の山並み、100万ドルの夜景(笑)と
町並みに色々な変化があるのも魅力だと思ってます。

>>292
いやいや小倉のみちなみ景観はなかなか美しいですぞ！
フルハイビジョン　ジオラマ風動画小倉都心部
http://www.youtube.com/watch?v=o3cHx9eh2Z0

北九州市は環境都市を目指すと言いながら
工業団地なんですね(笑)

私は他の都市に移転する予定がないので
工業団地なら最大限工業団地の工場萌えを楽しもうと思います♪

さんざん環境を破壊してきた罪滅ぼしのつもりなんでしょ、環境都市宣言は？

住めば都