福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「小倉D.C.TOWER Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-25 18:07:45

小倉発、九州最高層タワーマンション。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:福岡県北九州市小倉北区室町2丁目77番(地番)
交通:
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.24平米~161.69平米
売主:大和ハウス工業
事業主:西小倉駅前第一地区市街地再開発組合
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社ダイワサービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-10 07:11:58

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小倉D.C.TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    いいなあ

  2. 142 匿名さん

    クリスマスにリーガのシャンボールでディナーを楽しみましたが、殺風景な北向きの夜景だったのでこちらの方は楽しめませんでした。

  3. 143 匿名さん

    中は意外と普通なのね。

  4. 144 ご近所さん

    110万人が訪れる関門海峡花火大会も見れるし最高だね

  5. 145 周辺住民さん

    34階の内装の写真が出てましたが、入居する皆さんはそれぞれ思い思いに改装するでしょ?

  6. 146 匿名さん

    140のお写真は30階以下のHタイプのお部屋だと思いますよ?

  7. 147 サラリーマンさん

    内装はミッドエアが良かったなー。

  8. 148 匿名さん

    花火大会ねぇ~。
    年にたった1,2度なのに。

  9. 149 匿名さん

    南側の高層階の物件を買える人にとっては、とてもいいマンションだと思います。
    それ以外の人は他の選択肢もあるでしょう。

  10. 150 匿名さん

    普通に決まってる~

  11. 151 匿名さん

    既に8割位の部屋が決まっているらしいね
    高額物件にしては販売好調なんじゃない

  12. 152 匿名さん

    >>151
    やっぱりね

  13. 153 匿名さん

    これで安心だね。

  14. 154 匿名さん

    一人芝居も楽しいでしょう?
    営業さん!

  15. 155 匿名さん

    えっ、どうして..

  16. 156 周辺住民さん

    このマンション8割も売れているんですか?
    聞いた話だと良くても5割くらいでないでしょうか?

  17. 157 物件比較中さん

    ↑誰から聞いた話ですか?

    そんなに売れてないのにCMも広告も
    殆ど打たないって不思議ですねー

  18. 158 匿名さん

    小倉DCタワーは順調に売れていますね!!
    http://www.fukunichi.jp/news/20100730/index.html

  19. 159 物件比較中さん

    156さん、やっぱりソースなしか‥

  20. 160 匿名さん

    ここに書いているのは、6月18日時点で約50戸が売れてるってことでしょう。
    全体の1/4ってことですね。
    その後はどうなってるのでしょうか?
    もしニュースソースがあれば、教えて下さい。

  21. 161 匿名さん

    しかし常識的に考えれば急に売れなくなるはずはなかろ。
    むしろ売れてないというソースがないのことが嘘くさいね

  22. 162 事情通

    161さん

    タワマンって高層階から売れて中~低層階は苦戦するものですよね。
    ここはどうなのだろう?

    またソースと言っても、信頼できる筋が具体的なマンション名を挙げて、「ここは売れてる」とは言えても「ここは売れてない」なんてあまり言えないものですよ。

    まあ入居予定日まであと3ヶ月足らず。
    その時にどうなってるかだなぁ(笑)。

  23. 163 匿名

    売れてないというソースもないのでは説得力はないな(笑い)

  24. 164 匿名さん

    愚痴ばっかり

  25. 165 物件比較中さん

    >>162=160=156
    負けず嫌いな性格の方ですね‥

  26. 166 匿名さん

    >165

    残念。
    156≠160?162だね。

    安い給料(笑)だろうけど、営業頑張ってね!

  27. 167 匿名さん

    工場だらけで息苦しい

  28. 168 匿名

    「環境モデル都市」とかわざわざアピールするところが、逆に大丈夫なのか疑っちゃう。
    どの辺りがいい環境なの?さっぱり分からないけど。

  29. 169 匿名さん

    これ以上に工場を増やさないという意味じゃないのかな~

  30. 170 匿名さん

    タワーマンションは南向き以外はリスク高いよな。
    北向きは陽が当たらないから、冬はとても寒い。
    西向きは夏がとても暑い。営業は「冬が暖かいので意外に選ぶ人が多いですよ」と真面目に言うし、私も言われた。
    東は北や西ほど悪くはないが、午前中しか、陽が当たらないから午後から暗い。
    低層階の南向きはリバーウォークの駐車場から覗かれそう。
    高層階の南向きが買える富裕層にはいい物件かもしれないけど、それ以外の人にとっては資産価値と言う点でどうなのかな?
    修繕積立金と違って、所詮捨て金の管理費は高いしな。
    もう購入した人はそれを納得した上でのことだから、それでいいけど、検討中の人は冷静になった方がいいかも。

  31. 171 匿名さん

    お金が無いひとは関係ない物件だから僻まないでねw

  32. 172 匿名さん

    >171

    その通り。
    このマンションは高層階が買えない年収1000万以下は論外。
    犬と貧乏人は入るな!ってことですね?

  33. 173 匿名さん

    171
    高層階以外の住人は犬や貧乏人か。
    言い過ぎだぞ~(笑)。

  34. 174 匿名さん

    年収600でも無理か.....

  35. 175 匿名さん

    >173

    そりゃあ、35階以上に住む富裕層から見たら20階以下の住人なんて自分たちと同じ身分とは思わないでしょう。
    タワマンの階層って格差社会の象徴なのだから仕方ないよ。

  36. 176 匿名さん

    買わない人は色々な妄想が膨らむようですね

  37. 177 匿名さん

    >176

    営業さん、煙が立つと火消しが大変ですね。

  38. 178 匿名さん

    ただの妬みが煙ねぇ‥

  39. 179 匿名

    ホントの金持ちはこんなとこ住まないだろ。

  40. 180 匿名さん

    人気物件だから仕方ない

  41. 181 匿名さん

    ところで売れ残りは、あと何戸あるの?

  42. 182 匿名さん

    29日から受付の第4期8次物件概要5戸とあります。
    これと4期7次までの残り39戸とは別ですよね。
    これからまだ9次受付とかあるんでしょうか?

  43. 183 匿名さん

    >180

    低~中層階はかなり売れ残りそうだね。
    営業さんよ、他社の物件に負けないように頑張ってね(笑)。

  44. 186 匿名さん

    フリーターだから仕方ない‥

  45. 187 匿名

    子育てには最悪の環境って訳?

  46. 188 匿名さん

    避けたい場所かも. . .

  47. 189 ご近所さん

    普通 小倉と言えば 徳川譜代大名の居城、小倉城だろ
    そんなマイナー特殊な場所に目がいく君って(笑い)

  48. 194 購入検討中さん

    1階の店舗、残り2店舗ですね。歯科医院とネーム屋さん以外はどんな店でしょうか。取り敢えず竣工時にシャッター通りにならずに良かったですな。

  49. 195 匿名さん

    楽しみですね~

  50. 196 契約済みさん

    >194さん
    アパレル系のショップ、学習塾等の話があるそうですよ
    テナントは3/1オープンらしいので早く決まって欲しいですね!

  51. 197 匿名さん

    1階の店舗には是非、しゃぶしゃぶ店に入って欲しい!

  52. 199 匿名さん

    194・196
    西小倉→リバーウォークの動線に面しているので
    何のお店でもかなりはやるんじゃないですかね?

  53. 200 ご近所さん

    美容室なんかどうよ

  54. 201 匿名さん

    101はブティックor美容院orジュエリーショップ
    108はオシャレなカフェor花屋などを希望

  55. 202 近所をよく知る人

    小倉城天守閣より配信
    http://www.ustream.tv/channel/team-live-now

  56. 203 匿名さん

    北九州から撤退した高級ブランド〇ネル直営店を希望します。

  57. 204 ご近所さん

    徳川家康も愛用したという小倉織のお店なんか良くないかい

  58. 205 匿名さん

    高級インテリアショップ!!

  59. 206 匿名

    モツ鍋屋に一票!

  60. 208 長崎街道好き

    中層階ですが、まあ、まずまずの景色ですね。
    駐車場の抽選は参加できず結果待ちですが、連絡まだないっすね。
    どこかなあ~……。

    1. 中層階ですが、まあ、まずまずの景色ですね...
  61. 209 匿名さん

    >208
    北九州工業地帯、火力発電所や新日鉄八幡の200m級煙突群が見えますね!
    工場萌え ですね

  62. 210 匿名さん

    北九州らしい風景だね

  63. 211 匿名さん

    こんな景色でくつろげる人はいいなぁ!
    やっぱり南側の高層階に住まないと意味無いようですね。

  64. 213 匿名さん

    高層タワーマンは風景が重要
    北九州には向いてないかも

  65. 214 匿名さん

    長崎街道さん
    駐車場抽選会は恐ろしく寒かったので‥
    不参加で正解だったと思いますよ(ダイワさんがクジ引いてました)

  66. 215 匿名さん

    工場 萌え ツアーはJTBが北九州でも始めたね
    特に若い女のひとに人気絶大のようだね、。

  67. 216 匿名さん

    >208さん

    そんな画像を貼るのは止めようよ。
    皆、北九は「灰色の町」って思うよ。

  68. 217 いつか買いたいさん

    こう言う所買うと結構嫉まれて大変ですね
    良かった~、我が家はとても買えなくって‥(笑)

  69. 218 匿名

    いま夜間の工場見学に嵌る若い女の子のためのツアーが行われてる。
    もちろん北九州もその夜間ツアーが行われるよ。
    新日本三大夜景の皿倉山の美しい北九州工業地帯夜景見れば一目瞭然だね!

  70. 219 匿名さん

    福岡市内から越してきたものですが、小倉の町並みや工場地帯は魅力的ですよー。
    町側は夜景が良い、海側は日中の見晴らしが良いってことでOKなんじゃ?^^
    意外ですが福岡周辺の海よりもこちらの方が圧倒的に綺麗!ですよ!!

  71. 221 匿名さん

    大丈夫ですよ、217さん。
    低層階や南向き以外の中層階なら、中の上程度の所得ならば、誰でも買えますよ。
    だから、そこが売れ残ればデベや他の購入者には頭がイタイのですよ。

  72. 224 匿名さん

    220さんにまったく同感です。
    地域の文化は尊重したいですが、関東出身の私には理解しがたいです。

  73. 225 匿名

    首都圏ではなく関東出身でつか?
    分かりますよ

  74. 230 匿名さん

    北側を売りたくて、工場の景色が・・・と言ってるだけとしか思えない。

  75. 233 匿名さん

    関東関東といってもいささか広うござんす

  76. 234 匿名さん

    普通に考えてみようよ。
    北向きは陽が当たらないし、資産価値も低い。
    戸建てで北側をリビングにする人はいない。
    北向き、西向きなんて買ったら***だよ。

  77. 235 匿名

    マワマンの上層階は、北向きでも明るいんだよ。
    知らないのは、勉強不足だね!

  78. 236 ビギナーさん

    売れ残ったら検討しようかという小心者です。北側は個人的に嫌いではないです。海と工場群、環境に悪そうな煙・・・関東(川崎市)育ちの自分には懐かしいくらいです。ところで、12月末くらいで5割弱、1月末で6割弱の売れ行きと聞きましたが、実際はどの程度でしょうか?3月末に残ってたら資料請求します。

  79. 237 匿名

    マワマンねぇ..
    どんなものか一回見てみたい。

  80. 238 匿名さん

    北九州出身の方は、工場風景に慣れてますから特に問題ないでしょう。

  81. 239 近所をよく知る人

    小倉DCタワーはますます利便性が増すな!!!
    みずほ(4本)、さくら(32本)が増便 九州新幹線全通後の時刻表
    http://kyushushinkansen.com/cms/wp-content/uploads/2010/12/jikokuhyo.p...
    ターミナル駅 小倉駅
    http://saitoshika.blog119.fc2.com/blog-entry-770.html

  82. 240 匿名さん

    凄い凄い~

  83. by 管理担当

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