東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分。
ルフォン不動前についていろいろ情報交換しましょう。
売主：株式会社サンケイビル（売主）
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定
総戸数：143戸
間取りタイプ：1LDK～4LDK
専有面積：40.69m²～91.03m²
構造および階数：鉄筋コンクリート造 地上11階 地下1階
所在地：東京都品川区西五反田４丁目500番4（地番）
[スレ作成日時]2010-10-09 11:59:42
辺鄙ではないが、ちょっと貧乏くさいのが難点。
皆さまの意見に納得しちゃいました。
山手線から一駅なので便利なはずなのですが、辺鄙なイメージですよね。
貧乏くさいというか、なんとなく年配の方々が住む場所で、あえて高いお金を出して選ぶ場所じゃないですよね。
なるほど。
私もなるほどと思いました。
貧乏臭いとは言葉が悪いですが、非常に地味な町並みでご高齢者の街という感じがしました。
実際に歩いていてもご高齢者が多かったです。
この辺だと五反田まで歩けるし、
駅前だけ見ても分からない住み良さはあると思うよ。
ただ坪340は確かに高い。
いまさらですが、プレミストとイクサージュのいわくって何ですか？
気になります~。
この坪単価で140戸さばくのは至難の業でしょう。
両方ともリーマンで破綻しそうになった前会社から、二足三文で
物件か土地を買い取って売ったから、えらい安くて即完だったって
だけだよ。スレ見てみ
＞物件検討中さん
御回答ありがとうございました！
早速スレ見てみます！！
マンション購入って難しいんですね。。
素人にはマンション購入は無理でしょうか？
一生賃貸の方がいいんでしょうかねえ。
他のスレ見てみたら、プレミスとは思ったより安かったので即完売。
イクサージュは元が墓地？疑惑があるとかしかわからなかった。
ルフォンの前のマンションは、殺人事件があったよね。
プレミストもルフォンも線路脇だしなー
現地を見てきました。
不動前はたしかに地味ですね。
駅からはかなり近い印象で、買い物や交通の便はよいと思います。
しかし南側が線路沿いであり、線路の向かい側も高い建物なので圧迫感があります。
変則的な高さの物件なので、お部屋によっては開放感もあるのかもしれません。
かむろ坂も意外と交通量が多く、地味な割には静かでもない感じでした。
総合的には割高で、「ここに住みたいなー」とは思いませんでした。
プレミスト、イクサージュとも、
リーマンショックで当初計画していた会社が倒産し、
別の会社が提供した物件です。
だから曰く付きと言われるけど、
別に気にしないほとは気にしないレベルかな。
ここなら310～340でしょう。
私なら330でも検討するなあ。
通勤、楽ですよ！
ここなら300超えた段階で割高に感じるからいらないな。
私だったら300なら即買いだな。
300即なら実需と投資で2戸買います！
330までなら絶対買います！
買えない貧乏人はどっかいけ！
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
