横濱紅葉坂レジデンス Part5

＞そごう、ベイクオーターが隣り合わせ。
全く意味なし、必要なし。住居に向かず。
金港町は安い。
ナビューレも造りは安い。

所詮は神奈川区。

金港町は、横浜市の液状化マップより、液状化の可能性が指摘されている。
地価もやばい。

749さん
残念ですが、釣りには乗りませんよ。
グランドメゾンシリーズ買ったことないのに会員装ったらいけませんよ。それとも登録しただけ？

金港町は下落気味らしいですね。
バブルも崩壊ですね。

金港町必死でーす。

755
はいはい苦しいよ。
金港町マンションはやっすいからね。
ナビューレも金港町価格になるよ。

この辺の中古価格＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞金港町の中古価格

761

苦しそうだよねー。
やばいねー、神奈川区金港町。

金港町はここの相手にはなりません。

765

この辺って、別にどことか書いてませんが・・・

金港町のタワーマンション、ステイシス横浜。横浜駅徒歩4分、おそろしく安いね(笑)

770
ナビューレもいずれそうなりますね。
ナビューレだけ周辺相場より高いということは有り得ません。

誰も、花咲町なんて書いてませんが・・・
一人相撲？

７７０

そうなんだ。知らなかった・・・

772
そうですねー。周辺相場との比較は大事ですよね。

ステイシスって、確か金港町だよね？

ステイシスは高級賃貸タワーマンションですよ。金港町の象徴的マンションです。

780

やっぱり・・・

ステイシスは横浜駅徒歩4分と好立地。
花咲町で駅徒歩4分のタワーマンションはないから残念ながら比較できないですね。

726
説明不足でした。７２０がさしてるマンション価格は固定資産税評価額を決めるときのマンション価格です。スレの流れは固定資産税について議論してるみたいだったので。新築の物件をかう時のマンション価格は７２６のいうとおりです。

ナビューレも周辺相場に近づくのは時間の問題だね。
金港町はこれから建て替え事業増えるだろうね。

横から失礼。
金港町って残念なイメージしかないね。
やたら金港町を持ち上げる奴はなんなんだ？
みなとみらいと金港町は違うぞ。

金港町に限らず、エキサイト横浜による横浜駅再開発で、タワマン乱立するだろうな。
残念だけど、ナビューレは今が高いだけだよ。

みなとみらいの方がよっぽど良い！
比較にならない。
比べる時点で・・・って感じ。
ステイシスは極めて好立地の金港町を代表するマンション。
みなとみらいのタワマンの勝利。

＞ナビューレは中古価格が騰がった全国１位のマンションです。
買ってすぐに下がるするこの辺と一緒にしないで下さい。

証拠なし！

792

誰も一緒になんかしてません。
ここの方がはるかに良いだけですから・・・

いやぁ、金港町のマンションとみなとみらいなら、みなとみらいが良いだろう。
素人も何も、住むのは素人だからねー。

金港町パーキングあたりはマンション建つだろうね。
東口ヘルチェックもマンションになるかもね。
あそこの検診いつもガラガラ。

金港町ネタはもういいよ。ナビューレやパークタワーは確かに中古が坪単価450万くらいで売り出してるじゃん。金額だけ見れば紅葉坂のコミュになんの用って感じなんだけど。

金港町ネタはもういいね。
弐番館どうかなー

金港町がみなとみらいよりという人は一人しかいないようですね(笑)

弐番館高いよー

802

そりゃそうでしょ。地盤が強いところが良いしね。

798

へー、あの辺って開発の可能性あるんだ…
知らなかった。

紅葉坂はタワマンじゃないんでそろそろやめませんか？

でも、みなとみらいが良いや。

807

うん、ホントホント。
タワマン君もういいよ…

809

あー、こういう方が検討者てばないって、この掲示板で指摘されてるわけだね。納得。

806
エキサイト横浜完成したら、鶴屋町あたりにも駅直結タワマン建つだろうね。
パークステーションプレミアも西口につながるし、西口も再開発でタワマンできるよ。
みなとみらいのキング軸に300メートル級の高層ビル計画もあるからナビューレは将来的に眺望も微妙。

813

うそー。
そうなんだ？
全く知らなかった。
再開発って結構あるんかな？

812
約一名でしょ。
こんな奴に検討されたらたまらないね。
このマンションは買わないでね。

817

その心配はないよ。
ただケチつけてるだけなんだからさ。

816
エキサイト横浜はすぐだよ。
横浜駅には今後タワマンがバンバン建つよ｡

818

あー、もしかして地盤の弱順序？

西口と鶴屋町はタワマン沢山たつだろうね。
キング軸に高層たったら眺望影響うけるナビューレは暴落するよ

820

ってことは、供給過多の恐れあるのかな？

エキサイト横浜が完成したら横浜駅の構図は一変するよ。
横浜駅、タワマン合戦。キング軸に高層たったらナビューレの眺望は壊滅的。

826さんの定義

自分の意見に従わない者＝素人
という構図か…

ここがタワマンじゃなくて本当によかったです！やっぱり商業地のタワマンより、文教地区の紅葉坂ですね。
能楽堂、県立図書館、音楽堂、掃部山公園。利便性と住環境が両立しているのは素晴らしいですね。

827
エキサイト横浜っていつ完成？

掃部山、読めませんでした。
かもんやまと読むのですね。難しい。
ところで、マンションから見て掃部山の向こう側にスーパーと米屋さん発見しました。
日の出町、野毛方面を避けたい時はそちらが良いでしょう。

829

そうだね。
結局そうなるよね。

830

自分と違う意見は妄想でしょうか…？

828
まったく同意。
826は一人で必死に何やってんだかね。
ここの検討者でないことだけは確か。

837
確実に、ここの検討者でないってことだけは晒したね(笑)。

839

そうなりますよね。
これだけ、紅葉坂を否定して、
他のマンションが如何に最高かを語るんですからね。
でも、検討者だと言い張るわけですからね。
それこそが妄想でしょう。

>838
タワマンネガはもういいよ。
この物件は、新日鉄が7割、地所が3割とか妄想は一人でしてくれよ。
そろそろ検討版にもどりませんか？

842

そうしましょう。

タワマンネガがGM伊勢山の価格を知らないってことだけはわかりましたよ。心配しなくても3ヶ月にはみんなにわかりますよー。ここを買った人は割安でしたね。

843、845
病的なしつこさだな。
ここは検討者版だよ。
バイバイ

847

たぶん、無駄だよ。

848
しつこいですね。
知りたいならGM○○台買って、担当と仲良くなったら？