秀光ビルドってどうですか？

Ｎｏ7で書き込んでいる秀光ユザーです。
<839,847さんへ
結露と気密、そして石油ファンヒーター、石油ストーブを室内で燃焼させたらどうなるか勉強して下さい（換気もね。）。
そうすれば、もう少し違った書き込みになると思いますよ。
私の家では当然燃焼系の暖房はしていません。冬場は室内で洗濯物をほしております。
でも、全く結露しません。むしろ過乾燥状態です。
今の家に住む前は結露で悩み、結露と気密、そして断熱について調べて家を建てました。
<839,847さん、
家の中で石油系の暖房を燃やせばどうなるか分かりますか？燃焼したら大量の水とCO2が発生します。この水が結露になります。CO2が発生が発生するので気密が良い家は石油ファンヒーター、石油ストーブはご法度です。この件で秀光の営業が何も言わなかったならこの人は営業として失格です。
どちらにしても家を建てる人は良く調べて理想の家を建てて欲しいと思います。
いくら勉強しても、100％満足できる家はなかなか建てられません。私の場合もしまったなと思うところはやはり有ります。でも、勉強していたおかげで後悔は少ないと思います。

12月に契約して、年明けから地盤改良して今、基礎工事中です。

ところで、家の設備についてですが、照明器具は全室に標準でしたが、
せっかくの新築でもありLED照明を希望したら、LEDはオプションで標準のメーカー指定が
コイズミなのでLEDもコイズミになり差額が必要とのことでしたので、それなら別に家電量販店で
他メーカーの商品を購入して付けてもらおうと思ってました。

ところが、たまたま秀光のホームページを見たら、各グレードのコミコミ価格には
LED照明は全室標準になってました。。。

契約済み後ですが、これはクレームを言えますよね？？

秀光ビルドで建てられた方、または検討中の方に質問。

ほかにどこと比較検討しましたか？
当方石川県です。

うちはレオハウスからも見積りしましたよ
秀光の方が圧倒的に安かった

No.863 さん

秀光のhpで見積もりシミュレーションできますよ。
http://www.shukobuild.com/contact/estimate.html

免震は28坪～だそうで、見積もりシミュレーションによれば+450万（約28坪）ですね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

入居者の方で、契約前に値引きしてもらった方っていますか？
【一部テキストを削除しました。管理担当】

>>867
多分IAUとしか契約していないから無理だと思います。
確かIAUと契約するために１週間程研修に行ってきたと営業の人が言ってた気がしますし、莫大な費用をかけてまで他の会社と契約してるとは考えにくいんじゃないかと。

免震に初期費用がかかってる件、私も聞いたことあります。
施工するのは秀光なので、大工さんは勿論、営業も研修を受ける必要があるそうで、それに金がかかってるんじゃないですかね？

選択肢が増えれば客は喜ぶかもしれませんが、費用だけでなく品質の問題もあるのでメーカは一本に絞りたいはず。極端な話、うちは軸組みも２×４もプレハブも鉄骨も出来ます！ってメーカ聞いたこと無いでしょ？

秀光自体は免震構造取り入れてまだ1年未満だよ。
建築実績があったとしても20棟未満だろうな～。
IAUの会社の方に直電とかの方が、良い情報得られそうな気もするけどね。

875さん
大変ですね
もとの地盤は軟弱でしたか
家全体ってことは地盤沈下かもしれませんね
たしか地盤保証がついてたのでは
初めは秀光に問い合わせが良いと思います 納得できなければ次のステップで

もし壁の亀裂が壁紙だけの問題なら 逆に恥ずかしいのでいきなり訴訟は避けたほうがよいかもです

二年前に建てたのですが、先日温水器の調子が悪くお湯が出にくくなったので、会社のほうに問い合わせました。そしたら「時々そういう事はあるからしばらく様子みてください」と言われました。ちょっと腑に落ちなかったのですが、一週間ほどしても全く治らなかったのでもう一度連絡したら、「じゃあ、後日業者を向かわせます」といい。それ以降二週間ほど経ちますが業者は来ないし、会社に連絡しても「今担当の者が居ない」と言われました。　　たまたま友人に設備関係の仕事をしてる人がいて、その人にお願いして治してもらいました。アフター悪すぎます。　　私は今回の事で本当に嫌な思いをしました。

>>879
ありえないでしょどんなところでもそんなとこないですよ
他業社の人か何か知りませんけどさすがにそれを信じる人はいないかと

SHｷｭｳにしてたので間違って薄く断熱してないか壁を確認しましたが問題なかったですよ
怖かったので天井は数ヵ所のみ確認です

職人はローコストな方なんでしょう
多少融通のきく私には満足なハウスメーカーですが きっちりした方はイライラがつのるかもしれません(打ち合わせや工期や完成具合)

秀光で契約しようと考えている者です。あの金額で設備やら断熱やら出来るのは秀光ぐらいではないのでしょうか？無理して多額のローンを抱えるより、余裕をもったローン返済を考えるべきですよ！サラリーマンならなおさらです。

堺には秀光さんと同じような会社がありますが、秀光さんのほうが何かと色々話を聞いてくれて好感が持てます。もう１つの泉北ホームは何かと出来ない事が多くて、ルールの話しばかりを持ち出すので気持ち悪いと感じました。お殿様商売なんでしょうかね。今の時代お金に困っていない人なんていませんよね？毎日の家計をやりくりしながら家の計画を立てるなんて至難の技です。少しでも安いほうが助かります。私の友達は秀光さんで建てたけど問題なく満足して住んでいるので・・・？業者同士のやっかみ記事が多いのかな？

家にあまりこだわらない方や、嫌な事があったらきちんと話し合いをして解決できる大人な方は満足してるし
ローコスト住宅を勉強されて選択した方は良いけど
何も勉強せずに問題があれば解決方法を考えるよりもクレームつける事に必死な方はどこで建ててもモンスターになるでしょう

就航に限らず、50日、60日の工期を前面に出しているHMの現場は
大工工事完了と共に沢山の業者が出入しています
ﾐ○ﾜ、ﾀ○、ﾚ○その他・・・

秀光さんは免震は消極的なの？

建てた方に質問。
のべ床と外講抜きの総額価格を教えてください。

よろしくお願いします。

＞904さん
近くの現場を完成まで見ることが出来ましたが
基礎工事もしっかりとやっており
木材はプレカット、外壁下地はダイライト張り
ドコをみても劣るところはありません

揺れるとしたら
もしかして超軟弱地盤の場所に建てたのですか？

＞910
2011年　135棟で石川県で２番目の実績があるので
（地元外に行くしかなかったとい経緯は明白でしょう）
というコメントは無いかな

ただ　若い世代が早くから家を持っていくと
単純に
将来建てる世代が少なくなっていく気がする

＞910
912の訂正　日本語が変でした　

ただ　若い世代が早くから家建ててしまうと

将来お金を貯めてから建てる、有望な世代が少なくなっていく気がする

です

坪40万以下で免震住宅が建てれるって本当ですか？

>>919
秀光の免震ってＩＡＵ免震だろ。
神戸製鋼や川口金属といった大手メーカーが製造する装置だから、本当に坪40万以下で免震住宅が建てられるのであれば凄いね。

926の人ってHMってどんなものなのかわかってないんじゃないのかな？
家というのは色んな業種が集合した物。
928の人の言うとおり、畳屋さんや瓦屋さん色んな材料を作ってる会社を集めて家を作るのですよ？
ただ秀光は、安いプランを提供してるから質は高くない。それは間違いない。
例えば「外壁」で考えましょう。同じニチハの外壁を秀光と積水が契約して受注していたとすると
積水は材料も質も良いAの商品をお客さんに提供する。秀光は安くて質の落ちるB商品を提供する。
積水では商品の縛りはありません。選び放題ですが、秀光では低価格の商品の中でしか選べませんとなります。
施工する人は積水でも秀光でも、同じ会社の人が施工しますよ。
仕事が悪いなら、その工務店なり業者を叩けというのもこういう理由からでしょう。
って言うか施主側なら、こんな事は誰でもわかるはずなんですけどね。

転職を考えてこのスレを拝見しております。私の経験上、秀光は有りだと思います。
モデルハウスを持たないだけでもコストはかなり下げられます。
センチュリー的な所も有るし、タマ的な所も有り、工務店の良さも持ち合わせている、
自分の好みに合せやすいということではないでしょうか？
ただ、オプション品はメーカーとの価格交渉がしにくい分割高になりがちなので、
付けたいものが標準になっている商品、メーカーを選ぶほうが安く上がり気味です。

家を建てる人にはそれぞれの思いが有り、価値観も収入(支払能力)も違います。
お金に余裕が有っても雨風がしのげれば良いと考える人、逆に背伸びしてあれこれ
追求したがる人。誰しも良い家が安く手に入って、アフターの心配が無ければ
どこで建てようが問題は無いのでしょうが、なかなか現実は甘くありません。
建てた人、商談されてる人の意見は参考になると思いますが、その他の方々は
何を目的に投稿されているのか不思議です。

秀光のＣＭを見て東海エリアに進出したことを知りました。
まだ一宮にしか店が無いようですが、どの辺まで施工可能なのでしょうか？
モデルハウスもないそうですし、見学会などは県外まで行かないと見れませんか？
既に契約された人とか、建築済みの人はあまりこういうスレは見ないでしょうが
誹謗・中傷ではなく、建設的な意見をお待ちしております。

安くてそれなりの家が建てられればOK、って方は有りだと思います。
よくあるローコストメーカーらしい家作りにはなりますが。

規格住宅であるＳＬ、
自由設計が可能なＵＬ、
ULをさらに構造や内・外装などをグレードアップさせたＳＨＱ、
基本のプランで家のグレードは大きく変わります。
もちろん値段も大きく変わります。
どこまでこだわるかによって、仕様も値段もピンキリですね。

まぁいずれにせよ徹底したコスト削減によりローコスト住宅を実現しているので、
他のＨＭに比べると全体的に低価格になります。
こんな値段でできるの？って不安になるくらいで；

安い＝手抜きのイメージが強いので、不安になる方は他所をあたってみましょう。
ローコストメーカーの理屈を理解されている方にはオススメできます。
逆に、家に対する強い思い、夢を抱いている方にはオススメできません。
デザインなどの提案力は期待できませんので；

ＮＯ.９４５さん　ありがとうございました。
ローコスト系は色々研究しておりますが、どこも本体価格での表示ばかりで、
総額いくらになるのかが行ってみないとわからないという状況の中、
コミコミで７３８万円というＣＭに興味を持ち、ＨＰも見ています。

２４坪の規格プランながら、本当にコミコミで、後はカーテンを付ければＯＫ
という感じでしょうか。２階の雨戸も欲しいところです。

構造的には値打ちな工務店や建売並みですが、柱をオール４寸とか構造面材は
貼った方が良いのか等、欲を言えばキリがないですが、必要と思われるものだけ
取り入れてカスタマイズできればと考えております。

展示場へ行って、立派なモデルハウスを見ると、すぐその気になってしまいそうで
なかなか行けませんが、どうも展示場にあるメーカーは非現実的な（立派な）
モデルハウスで客寄せし、ローコスト系は低価格で客寄せをしているように思えます。

Ｔホームに知り合いが勤務してますが、声をかけてしまうと断れなくなりそうなので、
もうしばらく自分なりに研究してみたいと思っています。
知ってることが有ればまた教えてください。

コミコミについてはＨＰでも紹介されている通りで、
検査・申請・仮設工事・瑕疵担保保険など、必要と思われる費用はほとんど入ってます。
オプションにこだわらなければ、建物そのものはこの値段でできますよ～って感じですかね。
純粋に別途必要となるのは、

外構工事（駐車場コンクリート・フェンス等）
上下水引き込み工事等
土地・建物の登記費用

このあたりでしょうか。
あとは、土地購入や銀行融資等の費用を別に考えておく必要はありますね。

キッチンなどの水周り関係の設備にもベースのプランが三種類ありますし、
選べるメーカーやグレードは結構変わってきます。もちろん値段も。
内装・外装で気に入らない物があれば標準以外の品も選べますが、
その差額分はオプションとして追加されます。

一度メーカーにご相談されてみてはいかがでしょう？
見積もり出してもらうだけならタダですからね◎
契約でハンコ押すまでは一切手数料などはかからないので大丈夫ですよ。

ＮＯ．９４８さんありがとうございました。
建物以外にかかる費用も含めて聞いてみたいところですね。
もう少し、近くにできてくれると話もしやすいのですが。

ところで、先日新聞に大きく広告が出ていたＺＥＰＳというスマートハウスは
すごいですね。車関連のＨＭが昨年くらいから力を入れていたのは知っていましたが、
２４坪とはいえ、5.2kw分の太陽光発電が乗って９９８万円で建てられるとは。
普通なら太陽光だけで３００万くらいしそうですが、そうするとＳＬならコミコミで
６９８万円で建つってこと？７３８万が更に安くなるような錯覚に陥りそうです。
売電で収入を得ることも可能な感じでした。

家は何千万かけても所詮、価値は下がる一方、数年前にローコストで建てた知り合いは
そう言って他社で４０００万と言われてたのをやめて、豪華さはなくなったものの、
２５００万で大きな家を建てて３台めのフェラーリを購入したそうです。
彼は、輸入雑貨を扱う会社の社長で、車が趣味ですが、同じ手作りでもフェラーリは
古くなるほど値段が上がるから、家で浮いた分を投資（車）に回すことにしたそうです。

Ｎｏ．９４９さん、あなたは家に投資（？）できる人なんですね、羨ましいです。
私は家庭を大事にしたい一般人なので、余分なお金は老後に備えたいだけですよ。

>>950
949、消されていて内容が分からないのですけど。

確か、｢夢のない話｣みたいなことが一行だけ書いてありました。
夢のマイホームと言ったって価値が下がるものに全財産突っ込むのもどうか、
ローンに振り回されるのも嫌だなあということを言いたかったのですけど。

近くで建築していたので一通り目視しています。
これを見た上で私は秀光を選び来月から着工する予定です。
金額ですが、オプションを設定したり、工法のグレードを上げると坪４０近くします。
住林や積水も良いですが秀光は無駄を省いて安くする、ネームバリューで金額が上がらないだけでどこも一緒だと思います。
ちなみに私は、内装業者です。
ただタマホームよりはずっと上です。

どうみても間違いなく見劣りすると思います