サンユー都市開発（大阪）の評判は？

嫁ハンとサンユーで購入しょうと話してた時に、外来種のシロアリ→アメリカカンザイをテレビで見た(((・・;)
在来種と違い発見が難しく、繁殖力が強く、駆除が容易でないと放送していた。
輸入材や家具等と一緒に運ばれるそうで、急速に生息地域を増やし、駆除する事は不可能なようだ。

主要構造部を食い荒らされ、地震なんかが発生した場合は倒壊は免れないだろう。
嫁ハンも主要構造部は木造以外のもので！っと勉強されてますわ。

６３さん
構造を考えるなら大手鉄骨メーカーが候補ですか
サンユーさんの予算で　お考えなら　きっと鉄骨メーカーの営業さんからは
相手にされませんよ　まあ参考意見ですが

６３です。
高くても安全を優先しようと嫁ハンと話してます。
命に関わる事なので…
ですが、確に鉄骨のものは高いですね(--;)
今は多少交通の便が悪い所、中古物件も含めて探しています。

板を最初から読みましたが、良くない内容が多いのも気になりますし、アメリカカンザイを知って木造という選択は無くなりました。

６３さん
鉄骨メーカーにも色々特色がありますよ
色々なメーカーを探して　考えがあうメーカーが見つかればいいですね

この前、初芝の物件のチラシが家に入っていたんですが、フジ住宅の初芝の物件のチラシのまんまパクリ！同じ地図のイラストが使われていました。モラルのなさを感じます。

サンユーの建築とアフターは、悪いと聞きますが真相は、どうなのでしょうか？

はっきり言って悪い。アフターの対応最悪。買ったら営業・現場監督の態度変わり過ぎ。

私もアフターの悪さは同意見です。
これは、営業や現場監督の資質もありますが企業そのものの体質でしょう。

10年もてばよい責任は無い、アフターも、さも他の家もそんなもんですとか、文句やクレームを
言っているのはお宅だけと言わんばかりです。
ご近所が仲良くなり情報交換して不良箇所がわかったときには10年保証切れ・・・
　
チラシの案内のアフターとはほど遠い対応です　残念（;´_`;）です。

いろいろなところでコストカット　下請けも大変と思いますが・・・・

営業の人がよく変わり、残った人は・・・・見てのとおり・・・

ほんと、ここの会社の体質には驚かされます（汗）

やっぱ、今の社長に問題があるのでは・・・？

ちなみに、№７１さんはどんな不具合があったんですか？？

よかったら、参考までに教えてください。

んん〜私は現在サンユーさんにて購入→設計と進んでいるんですけど、今のところこれと言って
対応が悪いなどは感じておりません。
レイアウトも設計の方が結構親身に相談にも乗ってくれますし、ズバリの意見も言ってくれます。
でもこれから現場作業へと進むので、皆さんの意見を参考として、現場へはちょくちょく出向こう
と考えてます。

やっぱり見た目として、タウンに入ってすぐの家とかは丁寧に作ったりするんでしょうか？

今私の住んでいる家も新築で購入しましたが、こちらはオープンハウスを購入しましたのが良かったのか、住み心地も良く、どこも不具合が出ていない（入居5年経過）のですが、ご近所さんは立て付けが悪かったり云々で、入居当時はかなり苦労されてました。

やはり住宅だけでなく、担当営業の当たり外れは必ずあるんでしょうね。

やっぱり不具合は、建築中を見ていないとわかんないですよね。

塗装や内装が出来上がってしまうと、全く裏は見えないですからね。

これは、サンユーと言うより下請け業者のウデでしょう。

確かに、かなりザツな施工をするんで、これから建てる方は毎日と言っていいほど

見に行ったほうがいいですよ。

質問
社長さんは　最近　かわったのですか
私が　購入した４年前は　少しいかつい感じの方でしたが
風格もあって　安心して購入したのですが

社長はねぇ、今年　２００８．４月から変わってますよ。

サンユーのホームページの沿革を参照してください。

ほんま、サンユーって最悪！！

>７７さん
どうして　最悪なんですか
私には　最悪には思えません　
サンユーさんで購入して後悔はしていませんよ

トミー

ふし

最近、カキコが少ないねぇ〜（泣）

今日初めてこのサイトを見ました。
来月完成で新しい生活が始まるので楽しみにしていましたが正直びっくりです。
私は、建築中一度しか見に行っていません。
もしこのサイトが本当ならば、何らかの形で建築過程を確認する方法は、ないでしょうか？
確かにこのサイトに書いているように営業さんは、不親切で頼りないしアフターメンテの事など考えるとさらに不安です。
今回の購入は、間違っていたのでしょうか・・・
今思えば購入時にもう少し情報収集をしてから買えばよかったです。
何か取り返しのつかない事をしてしまったような感じです。
このサイトの書き込みがデタラメであることを願います。

契約済みさんへ
何を心配なさってるのですか？
買っちゃった物をいまさら後悔したって
入居するのに何もイイコトが無いじゃないですか？
それよりも心配なら営業さんや工事の方を
味方につけないと、色々話して良い方向に持っていかないと
いけませんよ。
それと色々意見はありますが、
家は大工さんにより変わります。会社で同じように作っていても
大きく変わります。（ほとんどどのメーカーも同じ部材、メーカーを
使用している為、欠陥でないかぎり、施工方法です。）
もうすでに完成近くなら間に合わないので
いかにアフターをやっていただけるかが問題なので、
営業や工事の方に色々簡単な質問や楽しい話題を
して味方につける事を進めます。

販売関係者さんへ
わざわざ励ましの書き込みありがとうございます。
がんばってみます。
しかし、もう無いとは思いますがもう一度家を購入する機会があれば
今度は、絶対にサンユーさんの家だけは買いません。

契約済みさんへ
そうですか。でも人のうわさを鵜呑みにしても
いけませんよ。だめな例は色々中傷で載っているけれど
貴方の家はそうでもないかもしれませんよ。
私達関係者はよく言うんですが、苦情を良く言う人ほど
そういう物件に当るんです！
サンユーさんの家も良く見かけましたが、
まともな家もたくさんありましたよ。
大なり小なり色々その会社にもあります。
たとえ大手メーカーでも同じ・・・
本当にあたった大工さんです。
・・・・・それと今の家は一生ではないので気をつけて
10年〜15年位に手入れも考えてね！！！それが長持ちの秘訣だよ。
（サイディング等のコーキング類、屋根材（カラーベストなら色、銅渕の雨収まりの辺）
ボルト等の緩み、湿気予防、等マンションなら手入れ計画あるように））
積み立てて手入れがもっとも今の政府の推奨する200年住宅に合っている方式ですので参考まで）

No83さん

建設中に一度しか見に行ってないって、
建てている場所とよほど離れた所に住まれているのでしょうか？

家が出来ていく過程をもっと楽しめただろうに、もったいないなぁ・・・と、
お金がなくて建っている家を値切って買うしかない自分は思ったりします。

販売関係者さんへ
毎度励ましありがとうございます。

No.87さんヘ
今の自宅は、新築から遠くはないのですが仕事が忙しく一度しか見に行けませんでした・・・
私は会社の知人のお兄さんからの紹介で購入したのですが、そのお兄さんの話では、300万円値引きがあったそうです。
私も200万円の値引きがあったのでサンユーさんは、100万単位で値引きをしてくれそうですよ。
もしかしたら値引きがなっかったらいい大工さんにあたるのでしょうか。

ここを見て不安になりました。

契約してしまいました。
すごく強引な営業でしたので、かなり抵抗感がありながらも。
今から思えば長時間缶詰にされ、正常な判断ができなくなっていたなぁ、慎重にと思っていたのに。

手付けを放棄して解約しようかしら…

やめたいなら、宅建協会に相談すれば見方になってくれるよ。
ただし、ここをみて不安になったは、無理じゃないかな？
どこのメーカー（有名）でも同じ変わりませんよ。
89番さん人に左右されず、よく建物や工事状況を見ること。
大工さんも手を抜きにくくなるよ。

私は地元大手で購入しましたが、アフターなんか全くですよ。家がきしんだり、壁や天井のクロスが裂けてきたので工務の方に来てもらったのですが、どこでもあること…と言われ修理なしです。色々あり、うちは買い替えを希望していて何軒か不動産屋さんと話をしていますが、どこも営業さんは多少強気なところはあると思います。そうじゃないのは全国規模のＨＭくらいじゃないですか？サンユーさんの物件は他社と比べると高めですが、立地条件もいいですし大型分譲地は施設も充実しているので魅力的です。知り合いに購入された方がいますが住んでいる方もいい方が多いみたいです。はっきり言って安い分譲地は色々住民トラブルがあったりしますから…。建物に関してはよくわかりませんが、いい営業さんにあたればきちんと対応してくれると思います。知り合いはとてもいい方にあたり良くしてもらっているみたいです。前スレでサンユーの物件は二度と購入しないと書き込まれている方がいましたが、私は現在住んでいるところでの購入は全く考えていませんから、100％満足できる家というのは難しいと思います。あとはメンテナンスをどれだけして大切に住むか？ということが大切になってくると思います。ちなみに私の実家が大手ＨＭで建てましたが家だけでサンユーさんの物件（土地・建物）より高かったです。

89 契約してしまったさん

どちらの分譲地ですか？
解約したんでしょうか？
よければ教えて下さい！

前にいい物件があったんですが迷ってる中に他の方が買われました。って言われて諦めたんですが先日その物件が空いたとサンユーの方から連絡もらったので少し気になりました。

久しぶりに見に来たら、すごい書き込みが増えてるのでビックリ！！
しかも、販売会社さんまで登場で、なかなかアツイですねぇ〜。

まぁ〜不具合の写真はあるので、画像をアップするのは簡単ですけど、
営業妨害とか言われたたまりませんので、ヤメときますね・・・（汗）

実際、施工不良個所は多いですよ。（他社はよくわかりませんが・・・）
これから購入を予定されてる方は、内覧会での不具合箇所の補修完了するまで、
お金の支払いはしない方がいいです。
なんせ、施工管理をしてる現場監督が不在なんてザラですからね。
職人さんにお任せなんで、悪く言えば手抜きなんて余裕でできます。
あとは、職人さんのプライドの問題でしょう。

それと、不具合を発見したらすぐに連絡すれば、だいたいは補修してくれるので安心かと・・・。
（ただし、何かに付けてクレームを言うと、サンユーメンバーはすぐに１０年保証を口にするので
　安心したらエライ目にあいますよ。一覧表をよく見ると、主要構造部以外はほとんど最長２年以内の保証なので気をつけないとダメです）
と言う事は、不具合の連絡しなければずぅ〜っとそのままかと・・・。

営業職は契約まで、現場監督は引き渡しまでの対応ってのが、サンユーの基本スタイルですね。

まぁ、高いお金を払うんですから、サンユーを信用して人任せにしないで、
今は、調べようと思えばネットで何でも調べられますから、
疑いの目をもって自分の目で確かめた方がいいのは事実です。

この内容なら仕方ないですね。
いよいよですか
http://chart-sabuch.jpn.org/search/q.cgi?q=%E8%A7%A3%E6%95%A3%EF%BC%9F...*

けどサンユー都市開発さんって堺では一番売れてる会社らしいですよね？
それってやっぱり何か良いところがあるからでは？

サンユーさんの会社経営が危ないのは、「業界の常識」と言われるぐらいです。
知らない人は、一般購入者のみ。
まぁサンユーさんも南大阪の発展にここまで頑張ったのだから、後はゆっくり充電して、
会社名を少し変えてまた戻ってきてください。

モデルルームに見学に行きました。

あの強引な営業は、そういうことだったのか…

No.94　『サンユー』違い
そこのサンユーとサンユー都市開発はまったくの別物。

No.95　
一番売れてるのは一番物件が多いからです。
良いところもあるでしょうが、それが一番売れてる理由ではないです。

No.97
営業はどこの会社でも強引です。
営業の言う事は信じず、自分で考えて調べて納得する事をオススメします。
疑う必要はありません、聞き流しましょう。
こう言っちゃなんですが建売営業なんて何の知識も無しに出来る仕事です。
土日の新聞についてくる求人広告みたらわかりますよ。

No.99
サンユーの関係者ですか？
ごくろうさまです。
8割以上は本当のことだと思いますが・・・

私はサンユーさんでお世話になりましたが何一つ不満はありません。
ご近所さんからもそういう不満話は一切、聞きませんよ。
（入居後にご近所さん付き合いのキッカケになるコミュニティーなる集いがサンユーさんにはあります。これはありがたいですよ。）
営業さんも熱心でしたし、間取り外向の打ち合わせも親身に対応して頂きました。
工事が手抜きだとか書いておられる方もいる様ですが、あのクラスの会社なら何処も同じレベルじゃないですか？
同僚が>>99さんの言うフ●で買ったのですが、工事期間が長かった割には住み始めて２ヶ月目にリビングのドアが閉まらなくなったそうです。
市内の某大規模地盤沈下には体裁上対応したそうですが、個人レベルのクレームはシカトなのが現状みたいですよ。
要は棟上以降、建築担当責任者とどれだけ向き合えるかの問題だと思います。
あなたの意見を見た人がサンユーさんを嫌って地元不動産業者さんに頼る訳でもないでしょう？
単なる煽りは不愉快です。

長いこと皆さんの意見を聞かせていただいておりましたがＮＯ１０１さんの意見を見て久しぶりに書き込みます。１０１さんはどこにお住みですか？？コミュニティーなる集いがサンユーさんにはあります？？？どこに？？？羨ましいです、私の住んでいる所では自然な付き合いはあってもキッカケになる？？？ようなことはいっさい無し・・・最近ですか住宅購入は？？？私的な意見ですが何一つ不満がないとはとても幸せな方もいらっしゃるなぁとしかいえません。
また、あのクラス？？？とは・・・サンユーも入っているのですか？？
他の業者を悪く言うのも・・・購入しての意見なら解るが人の話の聞き伝えでは・・・・もしかしてあなたも業者の方ですか？？？
棟上げ以降とは・・・大切な基礎、棟上げは向き合わなくてもいいのかな？？
サンユーの悪口じゃなく実際にあったことを書き込みましょう。
憶測や、相手の意見を頭から否定するようなことは避けた方が書き込みやすくなるのではないかと
思いますが・・・
私は、アフターの対応が悪く、言いにくいので自分で手直しをしています。（あまり良い対応ではないので２回目は言いにくい）
１０１さんが業者でないことは、間取り、外向×外構○で解りますが・・・・
私も１０１さんのような良い営業、大工さんだったらよかったのに（残念）

サンユーさんは住宅ローンの相談は親切ですか？
うちの担当になった営業さんはよくわかってないような…。

私達にも一応、住宅ローンの説明をしてくれましたが、どこの不動産屋でも話す程度のレベルと違いますか。
ちょっと難しい話しをしたら、あとは直接銀行さんに聞いてくださいって言われましたから。

私の時サンユーには金融担当の方が２人で担当していただきましたし唯一親切な対応でした。
営業は知っていると思うと大間違い、中には重要事項を説明できる資格持ちもいてるようですが
担当外のことは余り勉強していません。
人の入れ替わりが激しいのが原因かも・・・
なかなか良い営業はいませんし人間性の良い人はやめてしまうのでは（;´_`;）
競争の激しい業界ですので売るためには裏付けの無い話もしますし、差別的な事を
言うこともあります（その方は今、営業ではありませんが）
まず、営業の話を鵜呑みにせず手間はかかりますが提携銀行にこだわらず自分で銀行に
足を運び交渉するのも勉強になります。提携の方が金利優遇が大きい場合が多いですが
将来は借り換え等で条件を変更した方が良い場合があります。
銀行で契約の時に説明を求めることはなかなかできませんし、実印を押してくるぐらいしか
私の場合はできませんでした。
家の間取り等で追われなかなか金利や銀行を選ぶ所に力をかけられず、業者の提携の銀行
でが多いと思います、火災保険等もしかりです。
業者はせかしますが、焦らず慌てず後悔せずといきたいところです(^^)

サンユー都市開発で家購入しました。
一言で言うと、私はもし二度目に家を買うことがあれば、サンユー都市開発では買いません。

くわしくはまた気ガ向いたら書き込みします。

確かに、サンユーのローン担当は不親切でした（泣）

こっちは、何の知識もないからお願いしようと思ってるのに、

一方的に話しをするし、どのプランがいいのか聞いたら

おたくらが決めることやし、先の事はわからないから何とも言えない・・・とか、

そんな事わかってるけど、現段階での最良のプランがあるやろ！！

アドバイザーとは思えん！！

サンユーの次のプロジェクトが、和泉中央とは・・・

和泉中央はかなり大きいみたいですね。
あんな場所にあんな大きな分譲して売れ残らないんでしょうか。

今日、弥生町の現地を見学してきました。
基本は建て延べ２８坪とか・・・。
希望の広さとオプションを入れるとかなりオーバーしそうなので止めました。
水周りは最新のものなので、かなり良かったですが。

契約してからこれをみました。かなり悪いイメージになってしまいました。まだこれからですので気をつける点などアドバイス下さい！

疑問や不信感があるなら、はっきり担当の営業さんに聞いたらいいと思いますよ。ネットはあくまでも参考程度で…。誠意ある回答をしてくれるかどうかで判断したらいいと思います。