ヴィーガーデン　ザ・レジデンス【契約者専用】　パート2

低所得とか話出てますけど、このマンションの購入層は売主から以下のような発表出てます。
http://www.cigr.co.jp/cosmosinfo/news/2010/news206.html

20歳代・30歳代を合計すると約70％
年収は400万円台～700万円台で約65％

ドタ勘で言えば、ダンナ一人の稼ぎが２０代後半５００万円、３０代半ば６００万円くらいの年収でしょうか。
ま、普通ですね。ごく普通の中間所得層って感じだと思いますけど。

随分古い記事ですね。
でも、購入を迷っていたあの頃が懐かしい。

>801さん情報ありがとう。
低所得か裕福かなんて、どーでもいいし
この流れ辟易してたので。

今日は皆さんカリカリしてますね(＾＿＾)

うちは駐車場が屋上になりました。車持っていないので、来客用に確保しています。でも本当は屋根有り４階（？）が良かったなぁ（笑）

低所得・・・。

別に良いのではないですか。
派遣切りでみんなが大変な思いしている中、マンション買えたんだから。

これから～十年。将来の所得は現在からの頑張り次第。

サイクリングロード沿いにオープンカフェができて、毎日そこで本を読むのが夢です。

確かに今日はピリピリした書き込みが多いね。

雨の影響かな…

同じマンションに住むのだから仲良くいきたいですよね。

大規模マンションならではの、欲しい物ありました。

カーシェア！

来客の時など普段の車じゃ乗り切らないので、ミニバンとか借りれたらうれしいです。
最近、マンションと契約して置いてあるとこありますよね。

オープンカーとかもあるといいなぁ～。

三鷹駅近くの武蔵野タワーズに比べれば購入層は違うと思いますが
余裕を持って購入してる富裕層も多いと思いますよ。
以前モデルルームの駐車場に高級車がとまってましたし。
皆さん自分で納得して購入したマンションなんですから自信持って
いきましょうよ。

一つ提案なんですが

このスレは約800世帯に対して一つのスレしかないから、しばしば乱れることがあるんじゃないでしょうか。
サルーンごとにスレを立てるのはどうですか。

そうすれば、もっとお互いを思いやった秩序を守った情報交換が出来て、
しかもサルーンごとに平行で色々な話題が飛び交い、有意義な情報交換の場になるのではないしょうか。
全体の人に投げかける用でスレを一つ残しておくとして。

いかがでしょう？

ワックスの話がでたので･･･
フロアコーティングで無機系のコーティングする方いますか？
どこの会社にするか今更迷っていまして。
UVコーティングはやめました。

サルーンスレ、必要あるかな？
でも特色が出るかもね。あったら面白いかも。

おはようございます。
１０月も末、いよいよ引越し間近ですね。
準備も大変ですが、楽しく進めています。

わたくしの今まで住んでいた賃貸は家賃は安かったのですが低所得の方ばかりではなかったようですよ。
駐車場にはベンツやＢＭＷ停まってましたし。お金の使いかたって人それぞれなのですね

家を買うのって簡単ではないですよね。そして購入を決める時に至っても簡単には決めていないはず。
私共は抽選に当選した時、涙があふれました。地道に住宅購入へ節約してきました
これからの将来も次の夢を目標に日々、頑張りたいものです。

当選した時の気持ちを思い浮かべると　諸々の不満点（キッチンの狭さ、駐車場が屋上など）は些細なもののように思えてきました。


自分は、このマンションに住めることを誇りに思います。

あは☆わたしも当選したとき涙したワ
一生懸命に働いてくれてるダンナに感謝してるし、低所得でも心は貧乏にならんようにせんとな。

おはようございます。８１２さん・８１３さんの意見がごもっともだと思います。
低所得だの庶民だの散々悲観的な意見が飛び交っていましたが一生懸命汗水たら
して働いて得たお金を頭金にして購入したマンションなんだし、色々な物件を見
たなかで選んだのだから悲観的な意見はしないで欲しいです。

20歳代・30歳代を合計すると約70％
70平米と狭いから3夫婦＋子1人の3人家族までなんでしょうね。
子供をこれ以上欲しいと思う家庭はたぶん70平米ではむずかしいから引っ越しも念頭に入れているのでしょう。
のこりの30％はシルバー世代なのでしょうか

うちはまさしく子供一人の3人家族ですよ～
でも子供あと一人欲しいな

子供一人って皆さん今から増やすんじゃないですか？うちも今は一人ですけど、もう一人位は欲しいと思っていますよ。

70以外もあるんですけど・・・

ご入居者にはお子様を持つファミリー世帯を中心に、多彩な家族構成が想定されるため、住戸タイプは、専有面積68.60m2～130.57m2、1LDK+S(納戸)+N(納戸)～4LDKと豊富なプランバリエーションを備えています。

□　武蔵野徳洲会病院（仮称）、武蔵野徳洲苑（仮称）開設のご報告　□
http://www.nurse.tokushukai-recruit.jp/musashi/musashino.html

うちは、むしろ陸の孤島だからここ買ったよ
小さい子供育てるにはちょうどいい環境だし

そもそも、この辺って古い地主が多い土地柄だし、急速な発展なんか無理無理

70mてビミョーな広さなんですよね。

2人では広すぎるし・・4人では狭いし。

ただ、子供が一人部屋が必要なのって、わずかな期間だけなんですよね。
10才位～大学に入学して出て行くまで。

10才になった時に、広いのに買い換えて、定年で地方に・・・
なんてのは、その時の財政状態次第！

10才になった時に、広いのに買い換えて、ですか
たしかに子育て世代は中古マンションを買いますからね。
そういう点ではマンションにして正解でしたね。

現在のマンションも標準的ですけど、ＢＭＷ、ベンツ、ボルボ並んでます。

ベンツなんかもＳクラスなら高いけど、Ｃクラス位なら庶民の車なんですよね。
モデルルーム行った時、安！っと思ったけど、公園や住環境は魅力的だと思いました。

きっと、駐車場にはポルシェとか並ぶんじゃないですか？

住んでる所は静かで、ちょっとバスとかで
でかければ、吉祥寺にでられるっていうの

いいと思うけどなぁ。

ヴィーの環境。

ボルボやBMW

持ってるからって、金持ちって

わけじゃないかもよ。

金がある解かないとか、余計なお世話過ぎる。
ほんとお疲れ様です。

駐車場にポルシェですか？
ニッチな世帯ですね。
ファミリー層が70％近いのですから
大半がミニバンだと思いますよ。
日産のエルグランド、セレナ、本田のステップワゴン、トヨタのヴァルファイア、アルファード、ノアあたりが
独占すると思います。
マンションの間取り、家族構成が同じだと、購入する車も同じになりますから
お隣の車も同じミニバンで色も同じって結構大規模マンションだとありますよ。

それとお隣のサミット駐車場ですが、出入り口の段差はかなり車こすりますからローダウン車は危険です。

>>826
賛成。
自宅周辺はのんびりしてる方がいい。
家の中で満足できて、公園でゆっくりできれば十分。

>826
私もそう思って購入しました。
昼(仕事)と夜(プライベート)で メリハリつけた生活出来て良いと思う。


ほとんどの街が急激な発展なんてしないし、急激じゃあ色々と弊害が出て来るだろうし、
別に大きな発展なんて期待してないです。
街なんて、時間をかけて 徐々に変わって行くものでしょう。

車庫の出入口とサミットの駐車場の出入り口が近いのとサミット利用者の横断する場所も近いから
事故が起きないといいのですが

しかし、結局老人ホームができるのか
なんか嫌だな

そうかな？

老人ホームってそんなに嫌なイメージないけどな。

両親がお世話になるかもね

てゆっか、自分がお世話になるかも知れないし。

確かに近くに病院と老人ホームがあれば安心ですね。

もし両親がお世話になるような状況になった場合は家の近くだと
すぐ行けるし便利ですよね。

両親とも話して、私はそこも購入のポイントの一つでしたけどね。

駐車場は隣だれなんだろう。部屋番号いれるのかしら？

隣が下手な人だといやですねー。大きなバン同士のガラガラドアでも、結構こわいわー。子供の出入りがあるし。

誰かが言っていたけど確かに２本線だと安心よね、本当はそうして欲しい。

お隣さん、お願いだから、こっちに寄って止めないでねー、、って感じです。

新車じゃなくても高価じゃなくても大事にしている車ですからね。

お互い様ですし、まだ起こっていないことをネタに
ぐちぐち言うのはやめましょう。

確かに・・。

ロウジンホームって、救急車もくるんでしょうかねーーー？？？

うちの車は幅が１ｍ８８ｃｍあるので駐車場の抽選が当たるか心配でした。
ここは１ｍ８５ｃｍ以上は４０台くらしかスペースがないので、
ただ１ｍ９５ｃｍの所が当たったので安心しました。
マンション周辺の駐車場で１２０００円払うのもったいないし。

840へ
ペーパー免許の私がお隣になったらわざと寄せて止めてあげますからご安心ください。

自分も見たとき駐車場幅は狭いなと思った。２本線のほうがいいよな。確かに。今回はしょうがないけどいずれ検討事項・・・というとこか。自分の左右隣にも今から恐怖を感じてる。お互い気を使って接触のないことを願うよ。

クリスマスツリーかざるかしら？

かざるんでねーの？

そろそろ車検だから車も心機一転、新車を買おうかな。
ハイブリッドミニバンがいいな。

１ｍ８８の車幅って運転しずらくありませんか？
鈴木街道とか府中道は神経使いますよ

ベランダにクリスマスイルミネーションをしてもいいのですか？
ベランダ内ならかまわないですか？
垂れ下がるタイプは下に落ちたら危ないからだめかな？
ルーフや庭にはどうなんでしょうか？

皆でイルミネーションヴィーにしたいですね。

押しつけないで～

駐車場はハズレを引いてしまいました。
最低条件が屋根付きを希望していたので屋上でがっくり。
もう雨の日とか最悪！！
雪積もったら雪かき大変じゃない。
夏の日差しでシート暑くなるし
花粉の時期は花粉だらけ
ボディーもすぐ汚れるし
いいことなにもありませんよ。

ええ。

皆でイルミネーションヴィーにしたいですね。って
本当にそう思っているの？

これは罠の予感がします。

イルミネーションはいいんじゃないですか？今安いですよね。電気代がきになるところ。

屋上パーキング安いですよ。何が不満なんだかわからない。

あんまり高いところだと、イルミネーションやっても目立たないでしょうね。

屋上は良くないよ例え安くても
書いてるじゃん理由
わからないって人って屋上で毎日使ってみればわかりますよ。

ハワイとかニューヨークにクリスマスシーズンいったことあるけど
マンション住民全体がベランダのイルミをしている。
別にやるのは勝手だけど、なぜアメリカでやっているのか
クリスマスだけでなくハッピーニューイヤーと留守じゃないよって意味で防犯目的にやっているんだよ。
それにアメリカの電気代は日本の3分の1以下だから。
ここは日本だからアメリカのまねをしなくてもいいのでは。
戸建がイルミをしているのをよく見かけるけど、あれは子供がいる家庭がやっているだけ、
子供がいるから我が家の子供にもっていう心理で子育て世帯だけが行っているんだよねー
でもそういう家って、外はイルミで明るくしているのに、リビングとか自分の部屋の照明はケチっている。
我が家も子供いるけど、ベランダで誰も見ないだろうからイルミはしないと思う。
せめて、部屋の中でクリスマスグッズを飾るぐらいでしょうか

どっちにしてもご自由にという感じです。

８６１さん　
アメリカの電気代は日本の三分の一なんて適当なこと言ってはいけません。同じくらい電気を使えばかかります。僕は生まれも育ちもアメリカなのでちょっと気になってしまいました。

それこそ自分の経験なんて適当なものじゃなくて、データで示してくれ

これを見ると2/3ってとこだね。最後のページ。
http://www.enecho.meti.go.jp/topics/hakusho/2008/2-2.pdf
ちょうど間を取ってていいんじゃないですか。

http://www.enecho.meti.go.jp/topics/hakusho/2010/2.pdf
あ、こっちの方が新しいな。でも変わりなし。

サルーンごとのスレの話は頓挫？

まぁまぁ…
そこの自治体にもよるんだし

また外部の人間ですか？
かならず荒らす人が現れる。
同じ人の自作自演ですか？
どんだけ暇なんだろう。サルーンごとに分けたって意味ないですよ。
やめましょう。

>>867

869さんの言うように、サルーンごとにわけても
外部からの人の書き込みができちゃう限り意味がないと。

サルーンごとに分かれていないから荒れてるとは思いませんね。
自分に関係のないサルーンの情報で
必要な情報がかき消されるようならまだしも、
そういうのが出るのは少なくとも住み始めてからでしょう。

ここを荒らすことで、相互不信を高め、住民同士を分断させて
その隙に乗じて、管理組合を私物化しようとしてる勢力の仕業かも。

そういっても、全員が見ているわけじゃないだろうしねえ。

いよいよ来週から11月ですね！
フラットの金利どうなるかな？？

何だか荒れてますねぇ。自分の買ったマンションに不服なんて　みっともね。低レベルすぎる

毎日、寒いですね！
早く床暖房の我が家で過ごしたいです♪

すいません。初歩的な質問で。
フラットの金利っていつ決まるのですか？

実効日っていつ？

え？勉強不足・・・。

引き渡しが11月ですから、11月の金利が適応されます。
金利が低いのは11月までですかね？それから徐々に上がるのかな。
ｳﾞｨｰが11月の引き渡しで良かった。

それにしても今年の1月から比べると0.5%も下がってますもんね。
いい時期に買えたと思います。

あらしているのはきっと創価

認可保育園っていつから申し込めるのでしょうか

認可じゃないよマンション敷地内は認証保育園だからねー

フラットの元金均等が同じ３０年で支払う時一番総支払額が少ないね。
固定金利が同じなら元利選ばないほうがいい。同じ３０年払いなら元利均等のほうが多く支払うからね

そうそう金利低いからそれと１０年間１パーセントのローン残高分が所得税から控除されるから
毎年所得税払わずに済むね。
扶養控除なくなってもローン控除が最大利用できるなんてうれしい

>>879

ありがとうございます。

契約は10月で、実効日の金利が適用されます。
なんて、聞いてて、10月か11月ぐらいなのね～で済ましてました。

と、いうことは最初の返済は年明けですね。
実効日の翌々月から・・でしたよね。

我が家はリビングは床暖房とベランダ側の窓に結露防止用のオイルヒーターを置きます。
各部屋もオイルヒーターを窓側に置く予定です。
朝晩はオイルヒーターで昼はリビングのガス床暖房と使い分けます。
電気代を節約するため、おとくでナイト１０の電気契約にします。
東京電力のホームページみればわかりますよ。
これで年間１万円近く電気代が浮きますから

所得税控除大きいですね。

休日も働いて仕事こなしてるのに、年金や所得税でごっそり取られちゃって、やってらんないですよね。

これから10年間は所得税の何割かは返ってきますよね、少しは重税感が減りますね。

マジレスしちゃうと、抽選だから隣り合わせでちゃんと取れるかどうかわからないですよねっ！
でも、確かに狭いな～って思いました。
うちは今は車がないので申し込んでないのですが、
今後買うとしたら駐車場のスペースに合った車を選ばないといけないな～と思いました。

890だからいっているじゃん
老夫婦だけがイルミを楽しむわけないだろ
孫だよ
孫を連れて帰ってくる喜びのためにしているんだよ

クリスマスと正月にだれも帰ってこない家でイルミなんてしないよ

毎月２５００円か
安いとみるか高いとみるか
ここは２３区ではないしマンション敷地内の駐車場だって当分使用しない889ですら毎年固定資産税を払い続けるわけだから駐車場分を屋上でも屋根ぐらいは設けないとだめだってこと

先入観の使い方が間違っているね。
老夫婦がイルミを楽しむわけがない
イルミを楽しむ連中がいるから続けているだけこれが正しい。
孫がいろうがいまいが関係ないね。自分がイルミを楽しむためにしていないことは明白だから。
きみが家に帰らない、周りにイルミを楽しんでくれる人がいなければイルミなんてやらないよ。

８９０の先入観たっぷりのご意見おつかれ

駐車スペースの土地代の固定資産税って１世帯あたり毎年固定資産税いくら払うことになるのでしょうか
駐車場を利用しなくても払い続けるんですよね？

駐車場代から管理費に充填されるから、儲かっていると思ってたら良いと思いますよ。
庭木だとほんとに資産税ですけど。

固定資産税で庭木の土地も我々が払っているんですよね。
だからこそ余計に駐車場の土地も利用しないといけないですよね。
無駄に他人が使用して自分が使わない駐車場の固定資産税を払い続けるなんて
ちょっと納得できないと思ったからいいました。

我が家の両親も、子供が独立してからイルミネーション始めたよ。クリスマスに実家なんて帰らないけど、イルミネーションやってるよ。孫もまだいないしね。

個人的には、誰も見てくれなくても季節の飾り物って好きだな。我が家に子供はいないけど、クリスマスリース飾るし、外に門松は出さないけど、室内に正月の花飾りを飾ったりする。春には桜を見たいし、
夏にはとりあえず海か山に行きたい、蝉の鳴き声を聴きたい、稲穂を見たい。そうやって季節を感じたい。

イルミネーション飾ったら、今年も年末だねぇって思うんじゃない？少なくともぼくはそう思う。