物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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461
マンション住民様
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462
契約済みさん
たびたびネタを仕込んでくださる方ですかね。
お疲れ様です。
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463
入居予定さん
454は461ですか?
「マンション住民さん」から
「マンション住民様」になってる!!
スゴッ(笑)
色々とお名前を変えて、仕込んでくださってるんですかね??
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464
契約済みさん
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465
匿名
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466
入居前さん
NHKの契約していないのですが、
NHKは今の賃貸アパートでも払ったことないので
引っ越したら、契約してくださいってくるものなのでしょうか?
世の中の3割は未契約世帯だときいたことがあります。
マンションのポストにも名前を載せないほうがいいのでしょうか?
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467
契約済みさん
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468
契約済みさん
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469
匿名
上小はここ数年で400名程度から一気に900名程度になったから、ただでさえ400人レベルの小さな校庭に教室を増設したため、運動会、学芸会などの学校行事がまともにできないでいるって聞いた。
1クラス35人制に移行する来年はどうなるんでしょうね。
教室が足りないから 算数の少人数教室とか、高学年の体育の運動着更衣も男女一緒なんでしょ?
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470
入居前さん
契約しろって来なかったのです。
来たら契約していたかもしれないですが。
ネットで調べたら、未契約世帯は裁判の対象にならないらしいから
いまさら引っ越した後にNHKへ電話して払うなんていやだな。
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471
契約済みさん
私も未契約世帯ですよ。
オートロックだから簡単にはいられないと思うのですが
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472
契約済みさん
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473
契約済みさん
>>472
現行のダイキン6.3kwを購入するつもりだったのですが、新型も魅力的ですね。
でも30万円位するだろうね。
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474
入居前さん
高性能だが、めっちゃ高い!羨ましいです。
うちはエコポイントが下がる前にリビングと寝室に各一台をと考えていますが、予算不足で来年三月に持ち越し。SHARPのプラズマクラスター搭載を狙っています。
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475
Qさま
うちはエアコン一台d精一杯ッス
みんな、どうやってマンション購入したんですかぁ???
いろいろ金かけて、
金持ちばかりでスゴっ!
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476
入居前さん
わたしもNHK支払いたくないですね。
払う人もいますが払わなくても良いシステムがおかしい。
共働きですが生活費・医療費・親の扶養など生活上の支払いでイッパイ*2だから支払えましぇ~ん
給食費は支払ってますけど。
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477
↑
無駄に行間空けられると、ケータイからは見づらいんですよね・・・
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478
匿名
シャープエアコン三台購入しました。
三台で30万くらいでした。
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479
入居予定さん
NHK、2世帯分支払っていますが、あんな反日放送局には支払いたくないですね。
また、取立てに来る人の態度も人によるとは思いますが良いものではなかったです。
これだけ不祥事を繰り返し起こしているのだから、民営化を真剣に考えるべきです。
相撲放送独占とか既得権益でしかないと思います。
知りませんでしたが、もし罰則がないのなら、払う払わないは個人の自由ではないでしょうか。
何も考えずに払っていた自分はただのお人よしだったか。
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480
入居予定さん
どんな良いエアコンもライフサイクルコストを考えれば30万は高すぎると思います。
ものの性能と値段というのは、性能の上昇につれて二次曲線を描いて値段が上昇するものです。
私は、無理して最高性能を買うよりは、価格のこなれた普通のものを買いたいです。
去年モデルだって去年までは最新だったんですしね。そう思うようにしています。
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481
匿名
エアコンのほかに加湿空気清浄機は今後買い足しますか?
もし、加湿空気清浄機を買うのであれば、
初めから加湿空気清浄機能が付いているエアコンを買えば、
狭いマンションの床スペースも広く使えると思いませんか?
たとえば、加湿機能なしエアコン+加湿空気清浄機 で20万円
加湿空気清浄機能付エアコン 25万円
を選択するとしたら私は後者を選択します。
加湿空気清浄機は床スペースをとりますからね。
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482
匿名
とくに冬の暖房時期は空気が乾燥しますから、のどをやられるので加湿空気清浄機能は必需品です。
でも加湿空気清浄機って毎日使うと毎日水を継ぎ足さないといけませんよね
ダイキンの加湿空気清浄機能付きエアコンだと水を足す心配もないので本当に楽なんです。
いまの部屋がそれをつかっているので。
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483
匿名
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484
↑
よーくわかります。
加湿空気清浄機って半畳は場所をとりますからね。
うちもダイキンのうるるとさららにしますよ。
でも高いので旧型にしますけどねー
うちも実家で使っているので一度加湿機能ついたの使うと他のエアコン買う気になれませんね。
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485
契約済みさん
久しぶりに加湿器付きエアコンの宣伝する人が来てるね。
加湿器なんてなくてもぜんぜん不自由しません。
私もこなれた価格のを買います。
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486
マンション住民さん
マンションナンバー1なんですね、すごいですね、とてもうれしいっす!
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487
契約済みさん
マンションナンバー1って、だれが選んだの?売り上げ戸数で?よくわからんなー・・・。
でも、自分の家がとしかく1位だからいっか。
イオンが近くだったら確かにいい。あと、ファミレスが近くにあったらなあと思う。あのサミットだとさびしすぎる。
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488
内覧前さん
エアコンは、買うタイミングだし、必要なときに買えばいいんじゃないかな。
床暖房だし、しばらくは冷房しようしないでしょう。
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489
やっと契約済み
今日は休日。久々のインターネット。バスターがまわって、、、なかなかつながらず、
やっとつながった。(苦笑)
立ち食いのうどんやとか、マックが近くにほしいなあ。
でもサミットがあんなに近くてものすごく便利で、うれしいですね。。
混むのはいやだけどね。
NHKは本当いやだよね、だいたい不公平すぎる。払う人と払わない人がいて、皆テレビ持っている人はみることができるんだからねー。そうしたら、払いたくなくなるのはあたりまえ。。
でも、きちんと払うべきなんでしょうが・・・。難しいな。自分はちなみに、5年払っていました。その前は払っていませんでした。ここは分譲だから厳しくとりたてに来そう。誰かがかいていましたが、入り口だって、だれが入ってくるか。オートロックといっても、中に入り込んでしまえば、玄関前まで来るでしょう。子供がいたらなかなか追い払うのはむずかしいかもー。まさか怒鳴るわけにもいかないし、どうしようかな。
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490
入居前さん
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491
契約済みさん
わたしもNHK未契約です。
NHKをみるためにテレビを買っているわけではないし、NHKの放送受信料は高すぎで納得しないので
契約はしません。テレビの有無を聞かれても無視します。
NHKと契約者は対等な立場なので受信料に納得しない以上契約しろと言われても断ります。
ワンセグあるなら契約しろと契約を迫る委託業者がいたそうですが、はたしてワンセグだけで毎月2000円近く受信料をNHKにはらうなんて詐欺行為だと思います。
いきなり玄関はない思うし、万が一玄関にきたとしてもその時点で勝手にオートロック内に入ってきたということで新聞勧誘だろうがNHKだろうが住居侵入で警察に通報しましょうかの一言で追い返えしちゃえばいいのでは。
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492
やっと契約済み
491さん、確かにそうですね、いきなり玄関はそれくらいの気持ち(実際できるかどうか・・・)でいたほうがいいかもしれませんね。
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493
引越前さん
NHK受信料払わない人が同じマンション住人にいるなんてなんかいやだなあ。
管理費も納得しないから払わないっていいそう。
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494
やっと契約済み
それにしても、早く引越しがしたいものだ!子供が生まれるときと同じ心境、なんだかわくわく、でも不安、みたいな。
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495
入居予定さん
ダイキンのうるるとさららみたいなエアコンは
「加湿器付きのエアコン」ではありません。
空気中の湿度を取り入れて、それを
出しているだけなので、
空気中の湿度が低くなる冬場は、
空気中に含まれている湿度以上には加湿されません。
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-
496
契約済みさん
契約をしないと言っているだけ。
管理費はもちろんきちんと払いますから安心してください。
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497
入居予定さん
NHKの受信料くらい
払おうよぉ(笑)
あ、払わないならNHKは(BSも含めて)絶対、見ないっていうんなら
まあ別かな?
NHK見てて、払わないんだったら、それは人間としていかがなものかと(笑)
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498
ダイキン信者
495は間違った情報ですよ。
それでは加湿機能と言えないです。
最大湿度60%まで部屋を加湿できますから。
加湿できない他のエアコンと違うんですよ。
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499
入居予定さん
ほんとに、早く引っ越ししたいねぇ〜!
あ、>>494さん
わかる、わかるぅ〜!!!
とりあえず住む事ができればいいかなっと思いながらも
それ以上を望んだり、「もしも○○だったらどうしよう」
「○○かもしれない」とか不安がつのったり(笑)
だけど、色々と妄想広がって、楽しくなったり……。
ほんとに、早く引っ越ししたいねぇ〜!!!!
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500
ダイキン信者
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501
契約済みさん
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502
入居前さん
>491さん
NHKの料金は見る見ないにかかわらず、国民が払うべきものです。
年金、税金と同じで、
「おれは国の恩恵を受けていないし、将来も国外で住むつもりだから税金はらわない。」
ってことが通る思っているのですか?
あるいは
「将来、国民年金の世話にはならないから、年金を払う必要はない」
ってことが認められると思いますか?
もしどうしても払いたくなければ国会議員に立候補して、NHK法を改正するように
努力してください。
裁判まで発展して、追徴金を払うなんてことがないことを祈っています。
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503
契約済みさん
税金や給食費などを払っても受信料だけを払ってないというケースは普通にあって、
単に「義務だから」というのは、正論であっても説得力は薄いわけですよ。
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504
入居前さん
11月に入るとリヴィン前の田無駅北口広場のクリスマスイルミネーションがきれいですよ。
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505
契約済みさん
エアコンの話が出ているので、、、
エアコンスリーブの大きさをきちんと購入する店に伝えないとだめですよ。
たしか、廊下に面する部屋は直径75ですよね?
ものによっては取り付けられないと、内覧のときに清水建設さんが言ってましたよ。
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506
NHK未契約者
502さんへ
ではなぜ国民年金の納付率は50%なんでしょうか
お答えください。
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507
匿名
NHK受信料は、税金や年金じゃないですよ。
受信契約してて払わないなら、ダメだけど。
契約をしないことで、責任を問うのであれば、
それこそ、国会議員にでもなって法改正しないとですよ。
そんなことはNHKも望んでないでしょ。
景気低迷や円高で、多くの人が、
収入の減少や、雇用の不安を抱る中、
職員の平均年収1000万以上の
既得権にふんぞり返ってる特殊法人を支援したい
という人だけ契約すれはいいじゃないですか。
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508
匿名
ダイキンの営業さん&アンチNHKさん達、
個々に独立スレッドでも立てて、そっちでやって欲しいです。
確かNHK受信料については既に独立スレがあったと思いますので、そちらへどーぞ。
ちゃんと払っている人間からしたら、未契約も未納もどちらも一緒です。
あーだこーだと開き直ってる姿を見せつけられても、不愉快なだけです。
ダイキン信者さんも、そういうセールストークは店頭でどうぞ。
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509
契約済みさん
スレのマンネリ化
↓
個々の得意な分野を気ままに語り出す(ダイキン信者さん)
マンションとは直接関係の無いことで揉め出す(NHK受信料等々)
↓
過疎
入居開始まで、有用な情報は書き込まれそうにもないな…。
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510
12月に引っ越し予定
我が家もダイキンのエアコンを買います。
加湿器めんどくさいから
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511
匿名
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512
匿名さん
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513
匿名さん
>>508
払えっていう方もさんざんわめいてるのに、都合がいいなあ。
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514
12月に引っ越し予定
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515
匿名
そうそう電気自動車なんてかわないのにね
あと太陽光発電とかだろ
抽選で外れた妬みでいろいろネガキャンしていたね
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516
匿名
スレの流れが気に入らないのなら、
自分から他の話題を振ってみましょう。
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517
契約済みさん
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518
内覧前さん
これって本当にヴィーの住人になる人たちが書いてるの?匿名だし、誰かも言ってたけどストレス発散になるんだから、何だって書いてもいいわけだけど、自分の夫がこんなふうに嫌な書き込みしてるの見たら引くなー。女の人の書き込みが多いと思っていたけど、感じ的に男性じゃないかな?まじ、こまかくて理屈っぽくて、自分が正しいみたいな男、が隣の住人にならないよう祈ってます。
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519
入居前さん
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520
内乱前
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521
入居予定さん
意味のない会話ばかり、レベルも低いし、残念だ。
契約時に周りをみたら、普通だったが、実は、陰湿なのか、どうなんだろう・・・考えてしまう。
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522
契約済みさん
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523
内乱前
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524
内乱前
521と付き合いたくないね。お隣でないことを祈ります。
517風に
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525
契約済みさん
ネットだからぐちゃぐちゃやるんですよ。
はけ口があるからこそ、リアルではまともに振る舞えることもある。
それはそれでいいと思います。
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526
契約済みさん
-
527
入居予定さん
-
528
引越前さん
変えようと思うくらいならmixiへ行った方が早いです。
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529
匿名
ミクシィのヴィーガーデンコミュではそんなに仲良くやってるの?
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530
匿名
>508ですが、
>513さん、私はここで一度だって受信料「払え」などと発言したことも、わめいたこともありませんよ。(マンションと関係の無い話ですし。)
508の中にも「払え」という文言は一度も出てきませんよね。
わめいているように見えるのは、思い込みであり錯覚です、残念ながら。
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531
匿名
私は子供があまりすきではありません。、、というかどちらかというと大きらいなほうでして。でも動物は好きなんです。静かなマンションで静かに暮らしたいと思っていました。値段と立地と環境でこのマンションをかいました。まさか、くじで当たるとは思いませんでした。とてもラッキーでした。最近、、子供がうるさいのが心配で、購入して、引っ越すことに毎日不安です。おめでとうございます、といわれ、勢いで本当に買ってよかったのか、契約は間違いじゃなかったのか、本当は違うところがよかったのか、考えています。そのような人はいませんか?ま、いてもどうしようもないですけどね。
どうしてそうなったか、、この掲示板を見て不安になり、説明会や内覧会に行っても、そう思ったから。
あと、どちらかというとかかわりあうのはめんどうなほうなので、今回マンション購入して、コミニケーションルームとか、クリスマス会など、めんどうな行事も多く、失敗したかなあーと考えてしまっています。ただ、せっかくくじびきで当たったので住もうとは思っていますが、複雑な気持ちです。挨拶程度はいいけど、コミニケーションが好きではない人もいますから、わかってくださいね。
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532
契約済みさん
>>529
あそこで揉め事起こしたら、個人を特定されかねないからね。
そりゃあみんな普通振る舞うさ。
この掲示板は匿名だから、ストレス解消の場に使ってる人も居るかもね。住人以外でも気軽に書き込めるし。
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533
匿名さん
>531
クリスマス会とかの集まりは、別に強制じゃないし、参加したい人だけ出れば良いと思いますよ。
面倒臭いと思ってる人まで参加しなきゃいけないなんて決まりは無いのだし。
ただ、子供が居る世帯が多いのは、抽選会に参加した時点で貴方も分かっていたことでしょう?
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534
契約済みさん
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535
入居前さん
>506さん
たしかに国民年金の納付率は50%というのは問題ですね。
年金も50%たから払わなくていいという
正当化しても仕方ないと思います。
この後は私見なので納得できなければそれで結構です。
生活が困窮している人を除いて、いつまでも払ってない方々は
公的年金以上に財テクを持ってる人か、年金破たんを信じている人ですね。
あとは将来のことがまだまだ先の学生さん達。
65歳ぐらいになってそのあとどうして生活していくのかを考えれば、
きちんと考える必要があると思います。
60歳まで払い込む金額の合計。65歳から一月生活するための金額と何年ぐらい生きられるか。
この2つを天秤にかけてみると明らかに年金をもらう方が得だと思うのですが。
いざ60を超えて貯金しているから大丈夫と思っても入るお金がないと、どんどん減ってしまうものです。
お金がなくなったときに、「あなたは年金を払ってないので、一切生活支援しません」なんて
言えないので、生活支援することになると思いますが、それに甘えて良しとすることは
したくないですね。
>507さん
NHKの受信契約は受信器具(テレビ)を家の中に入れた時点で契約したことになっています。
契約したくないのであればテレビを買わないことです。
それほど生活が苦しいならマンション購入よりも生活保護をお願いした方が得策だと
思います。NHKも鬼ではないので、受信料免除という制度があるので、お願いしてもいいかと思います。
それとNHKの番組ってそんなに悪いですか?
私は結構見ているので、ドラマ、ニュース、ドキュメンタリーなど。
たしかに娯楽系は民放の方が面白いですが。
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536
引越前さん
はけ口と言うけど、ストレートに意見を言ってるだけのことも多い。
mixiなどではそれすらも言いにくい。
ストレートなだけであれば、むしろ健全だと思う。
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537
入居前さん
残金支払いの通知が来ましたね。
早く払ってしまおう。
これでスッキリするわ〜。
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538
契約済みさん
NHKは、支払いましょうよ。そのくらい。払わない人のほうが信じられな~~い感じですが!
会やコミニケーションは強制ではないので、無理しないで参加を控えればいいのではないでしょうか?
あまりに納得いかなければ売るとか???
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539
内覧前さん
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540
入居前さん
ミクシーって、紹介でしょう?
ひまな主婦が会話する。。。。。。。?
素性がわかるから
言いたいこといえないんじゃないの?
でも、この掲示板も
だれかがいっていたように、
部外者荒らしが入っているかもしれないし
どっちもどっち。
こまったものだ
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541
契約済みさん
-
542
匿名
>>506
>NHKの受信契約は受信器具(テレビ)を家の中に入れた時点で契約したことになっています。
>契約したくないのであればテレビを買わないことです。
嘘はよくありません。
放送法では、受信装置をテレビ放送受信可能な状態
で設置した時点で、受信契約の義務が発生します。
テレビ放送を受信しつつ、受信契約をしないのは、違法状態ですが、
それに対する、罰則規定が無いのが現状です。
契約自由の原則は、憲法で保障されていますが、
放送法が、違憲かどうかは、
受信契約をしないことが立件された事例がないため
最高裁の判断も存在しません。
受信料払う払わないは、それぞれが自己責任で判断すればいいのでは?
まあ、スレちがいなので、この話題はこの辺で。
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543
引越前さん
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544
匿名
景気低迷や円高で、多くの人が、
収入の減少や、雇用の不安を抱る中、
マンションを買うことが出来た我々は
NHK受信料くらい払いましょー
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545
匿名
>>518
ある意見に対して、反論や同意のやりとりが続いてるだけで、
何ら、卑下される状況には無いと思いますよ。
むしろ
>自分の夫がこんなふうに嫌な書き込みしてるの見たら引くなー。女の人の書き込みが多いと思っていたけど、感じ的に男性じゃないかな?まじ、こまかくて理屈っぽくて、自分が正しいみたいな男、が隣の住人にならないよう祈ってます。
上記のような感情的な中傷ともとれる書き込みの方が、非難されるべきです。
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546
入居予定さん
>>537さん
おお、もう来ましたか。
我が家はまだみたい。
だけど、確認会でちゃんと納得してから
支払いを済ませたいものです。
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547
契約済みさん
まあ、ある意味、色んな人がいて面白いね。
ヴィー生活に期待しています。
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548
入居予定さん
キッチンへ入る所の壁が45センチしかないのね。
食器棚45センチじゃないとはみ出すじゃん。
食器棚、幅45センチのって今時あんまりないのよねぇ〜。
大型レンジ用に50センチ幅が主流。
そのあたり考えて欲しかったわぁ。。。
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549
匿名さん
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550
匿名
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551
入居予定さん
>>549
あ、そうそう、奥行き。
50センチ入れると狭くなるしねぇ〜。。。。
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552
入居前さん
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553
契約済みさん
NHK受信料は払いません。
ボッタクリNHKに一文たりとも払いません。
たとえ毎日、朝の連ドラを録画してみようとも払いません。
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554
引越前さん
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555
匿名さん
キッチンのとこ、律儀にそこから入れなくても、地面と並行に持ち上げてカウンターの上から入れれば余裕で入るでしょ。
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556
匿名さん
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557
契約済みさん
数日前知人から「あんたが買ったマンション、もう中古で売りにでてるよ」と言われました。ど、どーゆーこと?めぼしい不動産サイトでは確認出来なかったけど、本当なら腹立たしいなぁ。不動産業界にもダフ屋みたいなのがいるんですかねぇ。
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558
匿名
↑
突っ込みどころ満載な書き込みですね。
マジレスするなら・・・
有り得ません。
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559
入居前さん
>> 531さん
あなたがどのような暮らしを望むか、コミュニケーションがお好きでないなどは、もちろん個人の自由ですから構わないと思います。音は二重のサッシですからピタッと締めればある程度は聞こえないと思います。
しかし、静かなアーバンライフをイメージしてこのマンションを購入したとしたら、正直言ってチョイスを間違えたかもしれません。悪い言い方をすれば「800世帯のマンモス団地」です。これから本格的な子育てをする世代が多く購入していることから、生活音に溢れるにぎやかな空間になることは想像に難くないです。
一歩廊下を出れば、
朝は「行ってきまーす!」「忘れものー!」のような声、
夕方ば「ばいばーい!」「またねー」などの子供の声がおそらく聞こえてくるでしょう。
もっとも、2~30年後になれば、それらの子供たちが巣立ってある程度静かな空間になるかも知れません。
共用部はそういうものだと思って諦めていただくしか無いとおもいますよ。
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560
入居予定さん
私も、静かなアーバンライフを望んで買った口です。
都心からも駅からも遠く、公園が近くで緑が多い。
隣の建物もなく、幹線道路も遠く、静かそうでいいなぁ~。
お世辞にも、通勤に便利な訳ではないので、静かな生活やセカンドライフやの為に買われた方も多いのではないでしょうか。
私は、子供の声は嫌いな方ではありませんが、のどかに暮らせたらなーと思っています。
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