東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京湾岸の超高層タワーマンション (その2)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-11 08:28:41
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ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は?

[スレ作成日時]2010-10-08 08:37:15

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東京湾岸の超高層タワーマンション (その2)

  1. 956 匿名さん

    >>946
    維持費ランキング

    1. 維持費ランキング
  2. 957 匿名さん

    作れば売れると思っているのは売り手の幻想。

    というか、建てることが目的の業界だから仕方ないね。

    700万戸も余ってるのに…

  3. 958 匿名

    >>953
    通勤時間の範囲で色んなエリアを探す人は結構いますよ。

  4. 959 匿名さん

    >>956
    これまた律義に細かい資料、ありがとうございました。
    数字が正しければ、ほんとうに参考になりますよ。
    (一部は修繕積立含むんじゃないのってくらい高いですよ。)

    m2単価の価格差の要因には「内廊下/外廊下」がありそうなので、
    その辺、だれかまとめてくれると嬉しいかな(^^;

  5. 960 匿名さん

    以前から疑問に思っていたのですが、
    ワールドシティタワーズって、
     アクアタワー(A棟)
     ブリーズタワー(B棟)
     キャピタルタワー(C棟)
    の3棟あるんですよね?
    管理組合/管理費/積立金は単一なのでしょうか? 団地型マンション規約ではないの?

  6. 961 匿名さん

    維持費ランキングだけど、一時金のありなしで大きく変わってくるからなあ。
    月々の負担が軽そうに見えても、一時金を含めたら逆に割高だったということもあるわけで。

  7. 962 匿名さん

    初期は安めに表示
    数年して大暴騰

    基本だよね。

  8. 963 匿名さん

    豊洲のパークシティは
    棟によって維持費が微妙に違うと、以前書かれていました。
    外廊下棟の方が内廊下棟よりも僅かに高いと。(安いではなく)

  9. 964 匿名さん

    >>962
    それは積立金のことでしょう?
    管理費が計画的に値上げしてるのはみたことない。

  10. 965 匿名さん

    思うのだが。

    湾岸が支持されない原因として、質の問題は大きいが、
    売り手の姿勢も大きなマイナス要因ではないかな。

    仮に良い条件だったとしても、ここの書き込み読まされては、価値観共有したくはならない。

  11. 966 匿名さん

    愛のない仕事はダメです。

  12. 967 匿名

    読まされてはって、
    読むのは義務ではなく任意です。

  13. 968 匿名さん

    豊洲って、ところで何区なんですか?

    目黒区在住なんですが、本当知らないもので。

  14. 969 匿名さん

    江東区か、江戸川区か、葛飾区あたりだと思います

  15. 970 匿名さん

    目黒区の隣です

  16. 971 匿名

    >>968
    うける(笑)

  17. 972 匿名さん

    >969さん

    下町(?)って事なんですか?
    会社の元上司が生粋の浅草育ちの人だったのですが、その人曰く、下町にもそれなりのプライドがあるようで、川向こう(隅田川)か否かで雲泥の差だってしきりに主張されてました。
    豊洲はどちらに属するのでしょうか?

    by968

  18. 973 匿名さん

    豊洲は下町ですね。東京駅から南が下で北が上です。

  19. 974 匿名さん

    >972
    埋め立て地なので、隅田川のどちら側というより、河口の先(海の向こう)のほうではないでしょうか。

  20. 975 匿名

    やれやれ。嫉妬の嵐だよ。

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