シティタワー大阪天満 については販売開始2年を迎えます。
350戸近くまだ部屋があるそうです。
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。今後どうなるのでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産
【一部テキストを編集しました。管理人10.10.09】
[スレ作成日時]2010-10-08 00:38:40
私は知った上で、買いました。
恐らくスミフはこの事情を含めた値段設定をしたのだと思います。
何を優先するかだと思います。
ここまで売れ残るとは思いませんでしたが
まぁ序所に近隣も改善されていくでしょう（希望的観測）。
爆弾とか消されるとか、どんだけ何にも知らん奴やねん。
今更過ぎ。
それがNGかOKかは別として、ここを少しでも検討した人間なら、誰でも気づくことでしょ。
いや、知らない人多いでしょ。検索の仕方次第ですからね。北摂育ちの私は何も知りませんでした。ｴﾝﾄﾗﾝｽからは見えない造りになってるし、上手に設計しますね。
恐ろしい対比です。
検索？
現地に行ったら一発で異様さに気付きますよ
現物も見ないなんて、この物件どうこう以前の問題ですね
買ってから気づく人は、それを買っても大丈夫だよ。普通に生活していれば気にならないということやからね。まあ、ほとんどの人は、普段の生活と関係ない方向になりがあってもいいと考えているだろうし。
一部の神経質な人は、契約前に現地のまわりをの普段は使わない方向のエリアも丹念に歩き調べる。絶対に、行かない方向にでさえ気になるものがあると契約しないだろう。でも大阪市内で、そんな神経質なことをすれば、契約可能な物件はほとんどなくなる。
検索→戦後の残滓・大阪天満 樋之口町
何年先に解消されるんでしょうか。
見学に行ったとき、周辺散策でここの異様さが気になってはいたけど・・・。
こんな事情があったんですね。
ということは、マンションから大川に散歩に出ている人はいない？のか？
どこかで散歩が楽しめますっみたいなことを見た気がしたけど。
>でも大阪市内で、そんな神経質なことをすれば、契約可能な物件はほとんどなくなる。
んなこたぁない。
ここのように、違和感のあるものに今もって隣接しているところはなかなかないよ。
またいつもの、この物件特有の問題を大阪全体が駄目かのようにすり替える手法ですか(笑)
ワンパターンですねぇ。
全て逆ですけどね。
もともとそういう場所に、無理やりこんな派手なビルを建てただけです。
それと、そういう目で見る人がいるんじゃなくて、事実なので、無知な人以外は敬遠しているんですよ。
やはり客観的情報は大事ですね。その後は各人が判断する。知らないと判断出来ないしね。
普通に考えて、こんなところにマンションを建てる事がおかしい。
売れなくて当然。
初期の頃の掲示板見たけど、自称プロの予想通り、
いや予想以上に苦戦してるような…
プロは知ってんやね。
人には自慢できないけど、本人が満足ならそれで良し。人からとやかく言われるのが面倒な時は、
ここに住んでる事隠しておけばいいし。
ここって、元々倉庫だった分けですし、周辺環境が綺麗でないのはやむを得ないと思っています。
ただ、このマンションが建ち人が住む土地になったことで、今後、綺麗になっていくと思います。
私はそれを見越してここに決めました。
人が集まればすぐではないにせよ自然と住環境になっていくのではないでしょうか。
戸数も多い分けですし、変わるはずと期待してます。
961
不法占拠者な訳ですからね。綺麗だったらさほど問題にならないのでは。
【一部テキストを削除しました。管理人】
4月から大阪へ転勤のため、有給をとってモデルルームに行ってきました。物件はほんとにいいし、外観も素晴らしいのですが
やはり高速が気になるのと、敷地外周辺が汚いのと、決定的なのがタワーなのに駅から遠すぎますね。。
端から眺めるマンションになりそうです。
外観がすごく気に入っていただけに残念です。。
だから、ここは飾り物。
大阪経済の悪化
立地の真相
いろいろ考え込むと生体内で酸化ストレスが溜まり、老化現象を引き起こしてしまいます。
野菜・果物やサプリメントによるビタミン投与が有効であるのは血中抗酸化ビタミン濃度が低く、酸化ストレスが高い場合であると言われています。
ここのマンションの住民、営業マンさんも酸化ストレスで老化現象を引き起こさないよう、野菜・果物・サプリメントなどを摂取して頑張ってください。
きょう向かいのダイソーにいきました。
ダイソー便利ですね
マンションは空き部屋だらけなのが下から見てもわかり、前に見たときより印象ダウンでした
目立つから気にはなるけれど、やはり見るマンションですね
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
