シティタワー大阪天満 については販売開始2年を迎えます。
350戸近くまだ部屋があるそうです。
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。今後どうなるのでしょうか？
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産
【一部テキストを編集しました。管理人10.10.09】
[スレ作成日時]2010-10-08 00:38:40
一度駐輪場を見て下さい
百聞は一見に如かず
人住んでるの？？？
と思います
マジで
駅遠い、騒音酷い、立地は最悪なんだけど
建物は最高にカッコいい。。。
不動産業界て、競合でも裏ではお互い見学会したり、広告をお互いのモデルルームの前に貼り出したりと意外と仲いいよね。
持ちつ持たれつみたいな。
みんな騙されないで笑
>577
高～い管理費の中から結構な人件費（コンシェル、フロアマネージャー、警備員等）を浪費してるのに、
規模の小さなマンションよりセキュリティーが甘いなんて泣けてくるね。
どうせ機能してないんだったら、いっその事セキュリティーに掛けるお金を仕分けしてみては？
少しは管理費下がるんじゃない？
でも、
住民が少なく、死角が多い、セキュリティーの甘いタワー = 犯罪の温床‥‥九龍城化
きゃ～っ、怖い～
あ～噂の競合の者ですが
中には入れませんよ～。
駐輪場の入り口のガラス窓から覗いただけです
残念ながらセキュリティーはキッチリしてるので。
あとエントランスやら共有部分のクオリティは
ハンパないレベルです。
しかし立地が死んでます。
しかし最近流行りのコンシェルてのは
ホントに要るのかねぇ～
ケチってるんじゃないよ
必要性を感じないんだよね～
みんな使ってる？
かわいいコンシェちゃんと仲良くなって快楽にふける生活も悪くないですよ。
かわいいコンシェルなんています？
うちのはどう見ても・・・
知り合いの某タワーも・・・
10歳程度年下なら可愛く見える。
要は若さとそこそこの会話力だな。
無理して開けなくても良いのにねぇ。
どうせ誰も来〇いんだから。そんな所でやる気みせてもダメ。
もはやこのタワーで客を呼べるのは叩き売りセールのみ。
竣工後1年経過して、瑕疵担保除外の中古扱い。
既に末期では‥‥
特典付き棟内モデルルーム販売なんて子供騙しじゃ誰も寄ってきませんよ。
これから北区でいったら、中崎町、天六、扇町と条件の良い魅力的なマンションが立て続けに販売開始
されますから、その価格をリサーチして、その２割、３割安でまず様子見。いよいよになったら、
こっそり半額くらいで販売じゃないですかね。
西梅田は残り数も知れてるしハイクラスで売ってるから値下げできないと思うけど、
ココは残りのボリュームもすごいしハイクラスじゃないからそのうち下げるかな？と読んでる。
ただ、値下げすりゃ中古の売値もますます下がるし微妙かも。。
買うな てことかな。
仮に今買ったってすでに築1年の中古みたいなもんだからね。
これから販売される天六タワーとか、中崎町のパークハウスとか買ったほうが後悔しないと思う。
価格だって今のCT天満と大差ないと思うし。ただCT天満はほとんど価格が未公開で、価格があってないようなもんだけど。
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6370万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～72.96m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
