南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

とは言え、このスレの住人は南青山のことをなに一つ知らないので、豊洲に完全に論破されていますね（笑）

皆さん資料届きました？
私は名前がマスターズに決定したときにA4の一枚もののが届いたきりです。
DVDもくるはずですよね。。

どこにでも豊洲はいるな〜(笑)
豊洲は土地なくなったらまた埋め立てて豊洲何丁目とかできんかね？
いくらでも増殖すんだろうね

>344
事前案内会のお知らせがきましたよ？
いくつかの間取りも載っていました。

今日、現地に行ってみましたが
外苑前から徒歩８分は間違いないが
遠いですね。
目の前が墓地なので仕方ありませんが
周辺はぱっとしない雰囲気。
どの程度の価格でくるか興味があります。

プロジェクト発表会はコンセプトのみみたいですね

電話で聞きました

ぶっちゃけ豊洲の方が交通も便利だし、イメージ的にも格上ですね！！

最近、都心部に大注目！みたいな物件がなくて、ネガりがいがなくて、ちょっとつまらん。

>>348
そうなんですか…。

もう少し材料が出揃ってから動き出そうかな…。
間取りに関してはＨＰにも少しでてますね。
設備やデザインもすごく気になります。

立地がよくないし売れないよ。販売は大変。やめときゃいいのに。広告いっぱい出してるが反響はなし。

豊洲サイコウ！

キャナリーゼ(笑)
キャナリーマン(笑)

キャナリーゼださっ笑

目の前が墓地か
眺望は望めませんね。
なんかちょっと目の前が墓地って怖い気がします。

海抜30mで山手線内
主な繁華街オフィス街からも近い
長い目で見ると安心感ありますね やはり

>348さん
プロジェクト発表会は4月上旬なので、もう少し情報が出揃っているかと思いましたが
コンセプトのみの発表なら、資料だけで十分ですよね。

HPの方には資料請求した方に詳細な資料を送ると書いていますが、
間取り以外の情報は特になしですか？

今回の地震でメトロが案外強いことがよく分かりましたね。
このマンションの周辺も特に目立った被害はなかったようで、翌日から工事を再開していたようです。

それにしても、こういった中層階で埋め立てではない内陸のマンションって
これから人気でそうですね。

このマンションって免震、制震はどちらなんでしょうか？
資料取り寄せた方はいますか？

356さん
確かに目の前に墓地が広がっていると思うと、眺望的にはビミョーな感じがしますね。でも普通の墓地と違って、多くの見学者の方もいらっしゃるくらいの墓地ですので、それほど怖いイメージでもないかなと思います。緑も多く、春には桜が綺麗なので、お散歩にもいいんじゃないかと思います。これからの季節は桜が楽しめそうなので、探索に行ってみようと考えています。

計画発表当初、資料請求するとコンセプトや周辺を紹介するDVDがもらえると書かれていましたが（メールのアナウンスで）、あれはその後どうなったのでしょうか・・・。
資料もまだちょこっとしか来てないし、これからなのかな。

我が家のお墓が青山霊園にあるのですが、霊園内は今回の地震で結構被害を受けています。
うちは四つある墓石のうち二つがズレ、灯篭が倒れました。
多くのお墓はズレたり傾いたりしていて、稀に完全に倒れてしまっているものもあります。

石屋さんを呼んで直さなくちゃ・・・。

こっちの掲示板にはまともな情報は全然ないですね。
今週モデルルームに行く予定の方はいないんですか

４月上旬にプロジェクト発表会があるけれど、ＭＲはまだだと思うのですが・・・。

まだいろいろ検討するのに資料が足りない感じですね。

設備・仕様はＰＪ発表会後になりますかね？？？

防災関連が強化されていると良いなぁ。

今週末からモデルルームオープンですよ

青山のマンションギャラリーにはもうモデルルームはできてます。

本当に検討して、資料請求した人はひとりもいないんですか

このスレくだらなすぎる

今週末からモデルルームがオープンするんですね。
スケジュールが平成23年5月中旬販売開始予定となって
いたので、そろそろかなと思っていました。
青山霊園では今回の地震による被害が出ていたようですが、
このマンションには何も影響はなかったのでしょうかね。
その辺はモデルルームでも話があったりするのでしょうか。
設備や仕様も気になりますが、地震の影響も気になります。

他の掲示板にはそのあたりのことも詳しく書いてありますよ

ここはダメですね

＞＞３６０さん

やはり目の前が墓地だと敬遠されがちなんですかね？
考え方ですが、墓地であれば遠くの景観もずっと開けてるかと思うんですが。

>364さん
今週末からモデルルームがオープンするんですか？
地震の前になりますが、まずは近隣向けに先行公開すると聞いていましたが、
そちらは既に行われたのでしょうか。
公式サイトに案内がないので、まだ正式オープンではないのかな。

公式ホームページにはモデルルームの情報はないですね。
問合せ先も“準備室”ですし・・・
３６６さんはご近隣の方なのでしょうか？
もし行かれたら是非ご感想を。

地下は2階あるようですが、ここは倉庫や駐車場になるのでしょうか？

ここは9階建てで高層ではないので、

立地もあって人気が出るのでは？と思います。

説明会、私も話を聞いたことが無いです。

準備室って（笑）

エイベックスの向かいにモデルルームは完成してるのに

なんでこの掲示板だけが情弱の集まりなの

ひとりくらいまともな検討者はいないんですか

>370
駐車場になるんですかね。
駐車場代って月いくらになるんでしょうか？？
駐輪場も一台はとめれますか？

こちらの交通機関は東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線となりそうですが
計画停電中のダイヤの乱れはどんな感じですか？
東京メトロは本数が大幅に減らされているようですが、通勤時間帯への
影響はどのような状態でしょう。

いつの話をしてるんだかw

＞373
メトロはラッシュ時をのぞいて8割程度の運転です。
特に不便さを感じません。

ところで公式ＨＰの物件概要の間取りの欄なのですが
ｓtudio～3LDK
となっていますが
このstudioって何でしょう？

studioはワンルームタイプの部屋ですね。
ここでは普通に1LDKの事だと思います。
英語でワンルームマンションをstudio apartmentと呼ぶ事から、
最近の広告でこの言葉が使われるようになったそうです。

隣が墓地っていうのは抜けがあっていいですね。
日当たりがいいのが◎
大成の賛否両論の評判が気になる。。。

現地確認しましたが
地盤が低いですね。
暗い吹き溜まりて感じでした。

>370
地下2階というと、駐車場や駐輪場ができるのでしょうか。
戸数的にも平置きの駐車場ができるといいなって思うのですが、
地下に造るタイプだと機械式の駐車場になるのかしら？
今回の地震をきっかけに高層より低層マンションが
注目されているようですね。ここは9階建てなので、
注目されるかもしれませんよね。

>378
この辺は低地になるのでしょうか？水害の心配など出てきそうでしょうか？

しかし、このスレは役には立たないですね
低地？地図の見方も御存じないようで

他の掲示板ではモデルを見た感想まで出ているのに

＞＞379
私がまさにその通りの理由でこの物件に注目し始めました、地震前は検討の候補にもしていませんでしたからね。実際に同じような理由で注目し始めた方は多いと思いますよ、メトロが3路線使えるのもいいですね。
高層マンションだったとしてもさすがに倒壊の心配まではしませんが、エレベーターが止まったときにでも9Fならなんとか（笑）

確かに自分も、計画停電対象外地区の低層マンションに気持ちがシフトしてます。
地下鉄の運行状況を見ても通勤にはさほど影響がなさそうだし、
周辺が建物で密集していないのもいいですね。
ただ、周辺に店舗が少ないのが難点かな。

確かに日常的な買物は不便かな…宅配で持ってきて貰おうと思ってはいるけど。
ちょっと足をのばせば外食には全く困らないけどね…。
近所に小学校や幼稚園がありますが、子どもは意外といる地域なのでしょうか？

＞＞381
今回検討するマンションを変更した世帯は少なからず存在すると思うな。検討していたマンションの建設が延期になって今後の仕事や学校に支障があるといった理由での変更もあるんだろうけど、階層や構造を意識し始めた人も多いだろうね。

マスターズハウスの競争率も今後グンと上がっちゃいそうだな、もともといいなと思ってるマンションなんだけどね。

＞＞墓丸見えは有り得ない
まあたしかに、ダイレクトスカイウインドゥを採用してまで眺望を売りにしているわけで、目の前に墓地が広がっているっていうのもね、お墓が苦手な人には合わないかもしれないよね。でも、緑も多く素敵な所だと思うんだけどね。特に、これからの時期には桜が咲いて綺麗だとは思うし。

マンコミュは予算の制約を無視して議論するから、
話がかみ合わないのだよ。

別に、極上の物件であるといっているわけではない。
そこそこの値段で青山に住むにしては、いいのではないですか？

中低層（タワマンではない）、埋立地ではない、
しかしながら、それなりの規模、という点で、好印象。

規模のメリットを享受できても、タワマンではね…、
という人には好印象でしょ。

住友さんによると、ここはずいぶん安く出るらしいですからね
ただし、マンコミュの高額物件スレに必ずいる相場感のまったくない人には関係ない話しですけどねw

ここは、中規模という感じだけど、
確かに、タワマンではない規模の大きい物件は、
希少だな。