パークホームズ目黒 ザ レジデンス

目黒川沿いの道路はめちゃ狭いし、暗いし、タクシーの抜け道。
イクサージュ目黒並の価格だったら買う。

イクサージュ目黒並み・・・・
いいですね～。私も祈っています。

んなわけねーだろw

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高台だったら坪４００前後からでしょう。あんたらに買えるのかな？

上がつくから良いとか下がついたら悪いとか・・・・・
そんなこと言ってるヤツ、恥ずかしくないのかよ
そこに住んでいる人が納得して住んでいれば、上も下も
ないっつーの
匿名掲示版だからっていい加減にしろよ
面と向かっては何も言えないヘタレのくせに

上下の話題ってとっくに終わってたよね
何ヒステリックになってるのコイツ？
掲示板は自由な意見交換できてよいよね、サイコー！

＞88

自由な意見交換？
バカじゃねえの、コイツ

サイコー？
意味わかんねえし

下には、こういうのが多いって事か？
やっぱり環境は大事だな。

イクサージュ価格、魅力的～
でも三井、無理かも～

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イクサージュ価格は時代の仇花
そりゃ三井じゃ到底無理ですよ

だよね

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周辺には公園がたくさんありますが、中目黒公園はペット(犬)の散歩に適して
いますでしょうか。
また、公園内にドッグランはありますか？
中目黒公園以外にも、こちらの方がいいよと言うお勧めの場所があれば
教えて下さい。

目黒川沿いってワンちゃんのお散歩連れの人とかたくさんいて
あの雰囲気は好きなんですが、。
なにせたまにの川の臭いが少し心配です。
夏場とかどうなんでしょう？

夏場はやっぱり臭います。
雨の後などもね。

ピアーズ中目黒の価格が出てかなり迷っています。
こちらが第一希望なのですが、価格は三井だし、ピアーズ中目黒より、かなり高いと思いますか？いつ頃価格が発表されるのか待ち切れないです(>_<)

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中目といっても微妙な立地だと思うが、いかんせん安そうだな

チラシとホームページだけでは情報が足りなくて、くちこみ情報を探していてこちらにたどり着きました。
似たような掲示板がいくつかあって、内容も似ている感じなんですが、書き込む人は重複しているのでしょうかね。
管理人さんを見ると有名なとこのもあるのですが、こちらの掲示板は歴史ときちんとした目的意識があるようで好感持ちました。
ちょっと荒っぽい書き込みにびっくりしましたが、これからも参考にさせていただきたいと思います。
どうぞよろしくお願いします。

歴史なんかないよ。一番の目的は広告収入ってのはどこも同じ。
ただもし本当に買う気なら複数の掲示板見るよね？？
うのみにしないで上手に使いましょう。

このマンションは総戸数に対して駐車場が少ない気がしますがどうなんでしょうか？
徒歩9分だと少し距離もあるかと思うのですが。。

カーシェアリングもあるんですかね？

最近はカーシェアリングを導入しているマンションが多くなっていますがここはどうなんでしょうね。
２３７戸に駐車場が７３台って、わたしも少ないような気がしますが、車を所有していないご家庭って
案外多いのかしら？

中目のは駅から川飛び越えない限り６分じゃ行き来できないだろうね。
それに、こっちの方が安いって噂を聞いたよ～

＞１０６さん
最近は車離れも進んでいるし、目黒なら必要ないかもしれませんね。

ところで、目黒区は待機児童数が割りと少な目の様ですが、現状空きはあるんでしょうか。

これからマンションが何軒か建つようなので激戦地域になってしまうのではと気掛かりです。

>107さん
こっちの方が安い噂ありますか？
私は、こちらが希望ですが、かなり高いと聞いています。

子供のいるご家庭には向かないよ。
ラブホのそばなんて良くないよ。
時々使ってましたけど。

中目黒は安くても売主が潰れそうで怖いですね。
急いで資金回収したいデベの思惑が目に見える。
考えすぎか・・

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ここのハザードマップ見ました？
完全水没ですよ。

http://www.morimoto-real.co.jp/kaisha/gaiyo.html

社長の復帰をどう見るか・・・だね。
一応黒字のようで、民事再生の際のスポンサーからも手離れしてきてる。
薄利多売的に即完を続ければ、デベとしてのリスクもコストも確かに押さえられているし。

ただ、ナカメのは言うほど安いわけじゃないね（っていうか、ここでは板違いか…笑）

ここ、タワーマンションでもないのに200戸に対してエレベーター2基というのは少なくないですか？

それ私も思いました。高層ではないにしろ少ないですよね。
今のマンションは70戸強で３機ありますが
毎月の維持費は高くないです。
朝なかなかこないと困るな…

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50戸に1機が理想。

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私の友人も今年同じような規模のマンションに住み始めているのですが
朝や休日には３基のエレベータでも結構待つと行っていました。
休日ならともかく平日の朝は厳しいですよね…。

エレベーターの混雑はタワマンなら致命的ですが、ここは10階なので
いざと言う時は徒歩でも何とかなる…かな？
一般的なエレベーターの適正設置数は、116さんが仰るように、
50～80世帯に1基だそうです。

ペット可が嬉しい。ついでに言えば、旅行中預かってくれるペットホテルも隣接してるといいんだけど。

http://meguroku-net.com/meguro/townpage2/P2-pet.htm
このページを見ると「クリスタルペットホテル」が一番近いでしょうか。
ペットを飼う予定の方は、近くの動物病院とペットホテルは
調べておく必要がありそうですね。

価格聞きました。まだ参考程度だそうですが、75平米で7000万から8000万とのこと。
これ以外の情報はありません。

思ってたよりは安いな。

たしかに安いな

あれ？坪３５０って聞いてたけどこんな安いの？

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悪い点は駅から遠い、川が臭い、水没エリア、近くにラブホがある、エレベーターが少ない、といった所でしょうか。

では良い点はどの辺りだと思われますか？

分譲会社、施工会社、目黒駅徒歩圏。

安いですか？8000万円としたら坪350越えますよ。
この間現地見に行ってきたけどほんとすごい坂…
駅から下る時、別に高いヒールの靴を履いていたわけじゃないけど
前のめってつま先が痛くなりました。
男性には無縁の話しかもしれませんが
通勤でパンプス履く女性はこれが毎日だと思うと辛いと思います。

２ＬＤＫならもっと坪単価も安いだろうけど
川向きじゃなかったらわざわざ坂上り降りしてまでここに住むメリットないし
（駅近じゃないしラブホも確かに目立つ）
期待しすぎて残念でした。

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坪３３０と聞いたけど妥当な値付けなのかなー。本当の最寄りは不動前だし。不動前って考えるてイクサージュ目黒やプレミストよりは全然高いし。

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通勤なら不動前駅使えば良いんでない。

目黒でも不動前でも駅から少し歩くね。三井なだけに残念。坪３００以下なら検討したい。

＞１２７さん
私も坂が気になっているひとりです。自転車はきっと無理だろうし、ベビーカーもあの坂ではおすのが大変だろな。
今はいいとしても年をとったときのことを考えてしまうと・・・。
大きな買い物がだから悩みますね。

350なら買いたいな。