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茨城県水戸市にある【棟匠】の造る住宅ってどう？PART2
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626 物件比較中さん 2009/11/22 12:41:00
リクルートの茨城の注文住宅という雑誌を買ったら
157ページに
地下室を寝室にできる・・・と書いてあり写真も掲載されています。
これはどうなのでしょうか?
すごく小さな窓しか付いていないので火事になったら逃げられないのではないかと心配してしまいました。
最近ちょっと怖いので検討する会社から外しているのですが
詳しい方教えて下さい。
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628 匿名さん 2009/11/24 13:36:17
半地下室を収納で申請して実際は寝室で使用したことで火災が起こったとしても火災保険は何の保障もしませんね、残念ながら。
平均天井高が2.1m以下の住宅の寝室は建築基準法上認められていません。
また2.1m以上地下の天井高が取れたとしても採光計算や3階建の構造計算が必要となります。
だいたい地下を寝室にするくらいなら、地上2階建で納めたほうが安上がりですね。地価の高い東京なら別かもしれませんが。。。 -
629 物件比較中さん 2009/11/25 23:11:08
棟匠さんはリクルートの雑誌でPRしているので信頼できると思っていました
半地下室の利用は素人には問題ないと思っていましたし
静かで寝室などに使うのはもってこいと言うようなニュアンスで説明されました
最初はそう思っていましたが地震や火事の時に怖いと感じるようになったので
ここに書いてみたのですが法律に違反するのですか?
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631 匿名さん 2009/11/26 05:23:20
リクルート社が発刊している茨城の注文住宅秋冬号を先頃購読し、棟匠の掲載記事を見て、またもや唖然とさせられた。
その53ページによると、地下が図面では床下収納になっているにもかかわらず
写真ではテレビやソファーを置いて、事実上居室での利用を推奨している。
部屋を居室にする場合は建築基準法上、平均天井高2.1m以上必要なのにもかかわらず、堂々と1.8mと書いていて平然と無知を晒している。
また地下を居室とすることで地下が階数に算入されるので、地上が2階であれば、地下含めて階数3となり厳格な構造計算が必要となる。
そんな煩わしい手続きを省いたのが一目瞭然な建物を雑誌に平然と掲載して宣伝するこの会社の企業姿勢はどんなに批判されても批判され過ぎることはないだろう。
だいたいリクルート社もリクルート社である。こんな会社のコンプライアンスを無視した記事を掲載するなんて言語道断である。
再度リクルート社には厳重な抗議を行う所存である。 -
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641 通行人 2009/11/29 06:57:53
違反が事実であるならば、それを少しでも多くの人に
知らしめるためにも、たとえ『荒らし』と呼ばれても
書き込む必要があるんじゃないか？
違反を正当化するような書き込みの方がおかしいだろう。
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647 匿名さん 2009/12/03 14:59:03
棟匠の2代目ボンボン若社長はこの掲示板で論じられている違法建築疑惑に対し公の場で真摯に釈明し
疑惑が真実であれば、管理建築士とともに特定行政庁の建築指導課に出頭し、罪を償う義務がある。
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