横浜市青葉区　住むならどの駅♪

青葉区内でも、駅徒歩圏内のチョイ広めの物件で1億5千以上はします。 注文だとそれ以上。
バス便での建て売りですと5、6千で買える物件もあるみたいです。
都内でも色々な地域があるますから、青葉区と同等、たまプラーザ 〜 あざみ野 〜 青葉台間を考えたら、同等の地域は都内でも限られると思います。 また、住環境で考えたら一部の地域ではないかと思う。

駅徒歩でも一億しない バス便なら四千万円じゃない？

バス物件で４人家族程度のサイズなら４千万代はあり販売中ですよ。
ただし建売販売で、お店が遠いなど難があるところだからです。
駅近物件は恐ろしく高いです。ま、治安も良くどこでも住めば都です。

ドライブしたり歩いたて見た感想ですが、
たまプラーザ、賃貸、中低層マンションン、団地が７割　賑やか、戸建激高少ない　
あざみ野、　　戸建住宅８割　高級志向　上品、静か中低層マンション
藤が丘　　　　戸建住宅７割　青葉台に似ている住環境、駅前はちょっと小さめ
青葉台　　　　戸建６割　駅前便利、普通戸建駅離れると結構ある、マンションも

たまプラーザ駅　転勤族、一人暮らし、お試しで住みたい賃貸派、住居こだわらない利便性派
　　　　　　　　駅前綺麗、駅前かなり充実、都心寄り通勤派、マンション派向け

あざみ野駅　　　永住目的の戸建派、高級志向、たまプラ隣で便利なのに閑静な街


青葉台、藤が丘　たまプラとあざみ野を足して２で割ったような感じ。
　　　　　　　　東京からやや離れ通勤がネック、公園も多い、閑静な住環境

他の駅も良いところいっぱいありました！市が尾や鷺沼などなど皆良いです。
青葉区は駅から離れるとお洒落な飲食店や雑貨店が点在しているので穴場探しなど楽しそうです。

たまプラは駅のどちら側に住むのかで川崎市民、横浜市民になるか変わると
いっても良い感じです。２つの市がたまプラーザ駅を共有しています。
坂はありますがどちらであっても利便性の高い駅前は共に使えます。

先ほど書いた駅の徒歩１５分圏内は１８０平米前後の土地だけで４５００万以上
します。良い環境で２世帯住宅などさらに広い土地であれば６千以上はします。
建物を建てるとなるとさらに数千万掛かってしまいます。

マンションならそこまでせずにしかも駅近い物件も増えたので便利になりましたね。
でも上の階になる程高いですよね。個人的にはまずは横浜市が経営する敷金礼金ゼロ
の賃貸などからはじめて住みたい街探しをじっくりするもありではと思いますよ。

このエリアは電車通勤でない、経営者や医師など車通勤派には住環境は良いので
割と定評があるようです。なのでお受験向け幼稚園や私立学校も多くなっているのです。
とはいえ、電車通勤の割合も十分高いので需要と供給が間に合わず混雑しています。
通勤アクセスを重視される方は厳しいですが、有意義な住環境を求める方はいいかも。

お受験ねぇ…
青葉区って今ドラマでやってるような見栄張りママさん多そうだな
どうせオホホホ〜って笑うんでしょ

青葉区で本当の高級住宅地なんてピンポイントだよ

ピンポイントかどうかは知りませんが高いという事実は述べたとおりです。
高めなのにそこそこの物件もあり人気の駅であると思います。
あとは都内のもっと高級なエリアを検討する人もいるでしょうがもっと高い。
ですから、無理する位なら他を選んだほうがローンが少なくていいと思います。

これ以上青葉区の人口増やさなくていいんじゃないか？
人気で値上がりしてしまったし、都筑区も同じく高いけど空き地がまだ一杯
こちらは高級感というよりニュータウンとして便利で綺麗でお薦めです。

見栄っ張りはだいたい東京に目を向けるでしょう

高級住宅地は三井ではパークコートやパークマンション。普及価格はパークホームズだな、それでも高いけど。

大田区田園調布は高級住宅地、しかし大田区全域は高級住宅地ではない。
さいたま市盆栽町は高級住宅地、でもさいたま市の全域は高級住宅地ではない。
同じように青葉区の一部に高級住宅地はあるが、青葉区全域は高級住宅地ではない。

当たり前の事

青葉区は住みやすい場所だと思うよ。電車は混むし坂も多いけど庭付き一戸建は魅力的。小田急沿線より物価は安いしね

小田急沿線より物価が安い・・・というのは意外な感じもする。

小田急OXは高いよ、普及品が無い。なんか勘違いして高級食材ばかり。庶民的な東急ストアや相鉄ローゼンを見習って欲しい

どう思っても結構ですよ。
住みたいところに住みましょう。
どこでも気に入いればいいんだよ

一見普通の戸建やマンションに見える所も相場的にはさいたまに比べると高いようですね。
同じ価格が出せるなら、東京や横浜で普通の家を建てるよりさいたまでは豪邸が建てられる
のでそういう考えもありですね。資産価値はどう捉えたらよいかよく解りませんが。

埼玉だと破格で豪邸に住めそうな所はありますよね。 でも、一種の賭けですね。
神奈川県でももっと田舎に行けば安いです。

何をもって資産価値というか難しいよ。

例えば、現在同じ利便性・環境の場所と比較して値段が高いとしても
将来維持できるかわからない。
いま、安い所はこれからもそう落ちないだろうとも考えられる。

私鉄系スーパーではプレッセと棲み分けできているためか、東急ストアは庶民的。
ただ都内で勝負するには価格も品質も中途半端。
小田急○×は高級ストア風だし、東武ストアは生鮮食品にデパ地下系のショップが入ってたりする。

どう思っても結構ですよ。
住みたいところに住みましょう。
どこでも気に入いればいいんだよ

住民の雰囲気が新浦安に似ている。
でも新浦安は賃貸は少ないし、
分譲マンションも６千万円くらいするからなぁ。

でも埋立地はできれば検討しない方がよいのでは。あくまでも個人的主観ですが
新浦安住民を悪く言っているの？良く言ってるの？よく書き込むさいたま住民の方？

山の造成地も、造成方法や斜面次第でリスクがありますよ

神奈川が気になっていらっしゃるなら横浜市市営の賃貸探してみたら？
横浜リブインで検索できます。川崎市にも似たものがありますが。
横浜市のリブインは、収入に応じて入居審査があり収入が低めの人ほど家賃が安く
住めるそうです。近隣入居者も家族ばかりで安心して住めると友人が言っていました。

新浦安駅前も駅構内も住宅街も知っていますがちょっと比較はできないです。
でもどちらも落ち着いている環境ですね。

千葉県浦安など今回液状化してしまい批難中の方々は本当に大変な思いをされている
と思います。確かに山も場所や建物の形状、状態、造成法によっては心配はあるでしょう。

何らかんだ言っても横浜ブランドは強いですよね。埼玉浦和、千葉浦安、23区と比較出来ない魅力は満載です。

ドラえもんでいえばスネ夫でしょうか？

＞２６８
地震に対しては切土か盛土かの違いもあるし、擁壁の強度もある。
このあたりは山の造成地が多い阪神大震災が参考になるのかも。

あと時間が経ったり大雨などで造成地の地盤がよわくなって
建物の水平が保たれないことがある。
見積もりをとると結構驚くような金額だったらしい。
このあたりは地盤改良で対策できるのかもしれない。

ご自分でググったりすれば簡単に調べられる時代で良かった。

切土がいいと聞きますよね
地盤は重要なんですね気を付けます

スネ夫ってぽい人が多いよね。

しずかちゃんぽい人多いよね。

スネ夫のお母さんはもっと多いよ。

じゃいあんの母ちゃん多い街とどっちがいい？

できすぎ君の母さんも多いよ。

ドラえもん一家に一台あるらしいよ。

そんな下らない事言ってるの
お前だけだよ。

>>273〜>>278
君、オタクだろ。
アニオタスレに飛んで行けよ。

ブ〜ンてwww

電車オタクは選ばなそう
車オタクは多そう

>>281
君みたいな、荒らしオタクは

絶対に住めなさそうhhh

まず大きなくくりとしてたまプラ派か青葉台派か、
で分かれますよね、青葉区って

私はたまプラの賑やかな（派手な？）雰囲気がちょっとダメ
だったのと旦那が横浜寄りの職場だったので青葉台派です

地味で堅実な感じだけど、何でもしっかり・ちゃんと
揃ってるので青葉台に私は一票！

各駅停車の駅は…どちらの駅派かによって
近いほうを選べば良いかと、と。あと勤務地とかね。

でも、アクティブに電車を使って動き回りたいって人には
急行停車駅がいいのでは？地元でゆっくり定住したいって人には
各駅でも充分良い環境が広がってると思います

だいぶ前に横浜市青葉区は日本一の長寿地域だと聞いたことがありますが、
今でもその地位を守っているのでしょうか？

たぶん今でも高順位。でも日本では地域間格差は少ない。
上位は麻生区、国分寺、三鷹、練馬。
農家が多くて、ちょっとお金もってるサラリーマンの住むところが共通していて面白い。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94664/

確かにそうかもしれないですね。
２８１です。先程はひにくってごめんなさいっ(^^ゞ在住者です

メディアでは高齢者福祉施設とジムが多くあるからと分析されてる
住んでて思うのは、遊歩道や緑地公園多く体を動かす事が楽しい環境で
中高年の方々を見ていると健康意識の高い人が集まってると思う
神奈川以外では東京では中央線沿い郊外中心に上位ランクインしてた記憶が

都内で飲んで騒いで深夜まで遊ぶ時間があるなら早く帰りたいとか
休日は家族と楽しく過ごしたい。趣味に没頭したりスポーツしたいとか
地元に昔から住む人は畑仕事で身体を良く動かしているとか
病院や医療関係施設がしっかりしてて家族の健康管理が得意な良妻賢母が多いとか

統計の事はよく解りませんが、２８５さんの言う地域も基本的に住宅街
安定した収入が医療費にも影響するし住環境もそこそこ良く健康志向が多く
好む地域だからではないでしょうか

だからこの地域気に入ってます。いつも通勤頑張ってくれてありがとう。

心のゆとり大切、病は気から

今の自分達の暮らしを考えると、今の現役層が長生きするとも思えないなあ。
残業続きでストレス溜まりまくり、休日も電話が鳴り休んでいる気がしない。
今の長寿層は農業従事者や「いい時代」に働けたサラリーマンリタイア組なのだと思う。
自然環境や医療環境で多少プラスアルファくらいかな・・・と感じている。
青葉区を選んだ理由はそのプラスアルファの部分。

確かに挙げたエリアは医療、ジム、高齢者福祉施設は多い。
緑も多いし散歩するには良さそうな場所だ。

男性は都市郊外、女性は地方が上位というのも面白いね。

http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/7249.html

私も早朝出勤に終電帰宅ばかり。昼間の青葉台は新年以来歩いていない。
桜台や寺家あたりにでも久々に出歩くかな。

そうだったんですね。区民の頑張ってる皆様お気持ち察します。
いい時代のリタイア組、団塊世代達も今までがむしゃらに働いた付けが
身体に出てきてるとは思います。でもそんな時に一日の大半を過ごす所。
その残りの人生を過ごす住環境こそが大切なんではないかと思うなあ。
市街化調整地域で畑を借りて土いじり菜園を趣味にしたり
ドライブで神奈川観光を楽しんだり、ボランティアや趣味地域交流を楽しんだり
美しい植物や街並みに触れ美味しいもの食べ歩いたりなんて老後をひそかに
期待してしまうのは贅沢かな。プラスアルファイイじゃないですか

あと程よい坂は日々の脚力維持に効果的ではないかと密かに思っています(^^♪

スネ夫の設定は親は社長、別荘持ってる、（昔の）小学生で小遣い１万円だそうな。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AA%A8%E5%B7%9D%E3%82%B9%E3%83%8D%E5%A...

女性の上位は殆ど沖縄と長野なんですね。青葉区の女性もランクインしてる
沖縄のおおらかなおばあちゃんって癒されますね。見習いたいものです
寺屋マイナスイオン一杯。ひともまばらで森に全身から覆われる感じ
背のびと深呼吸したくなります。桜残ってるといいですね。

生田は藤子F不二雄さんのゆかりの地なんでしょ？生田緑地は大自然ですね入ったことないけど

生田緑地の岡本太郎美術館は良いですよ。カフェも良い感じ。
メガスター由来の地らしくプラネタリウムもあるよ

市が尾の青葉区役所駐車場横の遊歩道とても綺麗で歩きやすそうだった
すぐ近くの高速下辺の調整地域、借りられる畑や、ドッグラン、テニスコートあった

２９５さん、ぜひ行ってみます(n‘∀‘)η興味あるものばかりだわ♪

大人の休日にふさわしくゆっくり時間を過ごせますよ。もちろん子供も喜ぶと思います。プラネタリウムは工事中ですが仮設プラネタリウム用のメガスターが用意されてます。

秋には藤子Ｆ不二雄ミュージーアムができるね。
http://www.fujiko-f-fujio.jp/museum/

あらら、仮設ではなく完成した頃に楽しみはとっておこうかな。まずは岡本太郎美術館とカフェへ。

２９９さん、まぁこれは棚ぼたな情報です♪周辺のスネちゃまも喜ぶことでしょう。
子供も大人も楽しめる地域素晴らしいです。この周辺に住めてよかった。

生田とか全然関係のないエリアの紹介有難うございます。

昨晩・一昨晩の深夜の地震で
よく揺れる区だということが少しわかりましたね

他の地区が震源なのにとばっちりがここに集結します

住んでるけどうちはあまり揺れなかった何かあったの？

揺れやすさマップで青葉区内で差があった。造成地だし造成方法や傾斜でも違いがでるのかも

>>305
それはそれで大和市民に対して非常に失礼。
青葉区民はそんな人ばかりと思われるのは心外なので、言葉は選んで欲しい。

本当に住んでるんですって。最近余震だらけで麻痺してるせいか
寝ぼけててあまり気がつかなかった私がおバカなんです　笑

全国各地で地形や地盤など違った心配はありますね
確かに内陸なのでとちょっと油断してましたっ。

震度3や2ぐらいの地震でガタガタ言わないでよ。子供じゃあるまえし。

青葉区民だけで会話したいものです。

選民思想だね、

震源地近いから揺れて当たり前。震源地は横浜市内でしょ？

震源地は港北区の新横浜周辺だったみたい。マグニチュードは結構あったね。

そうですよね。
震災地域の被害者地域の掲示板で酷い事書いてるのも、率先して
こういう人思想の持ち主が荒らしてるでしょう。観て呆れた。
青葉区の奥様になりすまして自慢気な書き込みしてるのも彼らな気がする。

ニート・荒しはスルー

青葉区は高学歴ＮＥＥＴが多いですよね
学生という身分から離れられない人も多い

青葉区なら駅近より大場町とか、美しが丘西とか郊外がいいな。

上記の2つは、不便過ぎて有り得ないですよ。
最寄り駅からバスで20分は掛かるのでは…。
予算が低めで、その周辺に住みたければしょうがないけど。

徒歩10分以内は高いからね〜。

あざみ野から新百合まで地下鉄でもできれば化ける場所だと思うけど、地下鉄なんてできないよね？
横浜市営なんてケチなこと言わず、新百合から聖蹟まで伸ばす、
さらに言うと深大寺あたりも経由して中央線までつながると良いと夢想しております。

あざみ野から新百合まで地下鉄ブルーライン計画だけはあるよ。間にいくつか
駅ができるから駅遠くだった人が神奈川、都心アクセス便利になるんだろうね。
実現はもすこし先だろうけどね。そうなることで田園都市園のラッシュ緩和に
影響するね。でもまた青葉区人気でて高くなりすぎるから実現はまだ後でいいよ。
今まだ探している最中なんだから。

小田急線の惨敗君は偉そうにしてたくせに
田園都市線と横浜市営地下鉄にたよってくるなよ

３２１ですが、補足すると今の経済事情や資材不足やいろいろあるからなかなか
生きてる間にいつ通るのかどこまで伸ばすのかは本当の所は未定だと思う。
工事のために退去や迷惑が掛かる地権者の合意や予算の都合などあるだろうから。


実際に、横浜の元町中華街駅の先にも出来るはずだった本牧方面の終点駅も
地元商店街住民の反対で凍結状態になってしまった事例があるから。
ニュータウンの走りっぽくかなり良く整備されたが、駅がまだ通らない理由で
大手の店舗撤退、お洒落な店や美味しい個人店は頑張ってるけど。
活気がちょっとない。その御陰で綺麗だけど検討者が多くないのでお買い得らしい。
山手本牧周辺を探すなら、５０、６０mの高台のエリアが良いだろうけどね。


私も駅ができるなら青葉区内に限らず選ぶ範囲が広がって嬉しい。青葉区はもちろん
だが、よい環境の街が他にも色々増えてるから更に住みやすさもアップするし。

たまプラから徒歩１０分で長谷工物件のシェリエと、
青葉台から徒歩１０分で長谷工物件のコートテラス

どっちが売れてるの？

なぜヤマダ電機は青葉台に２つもあるのでしょうか。
たまプラや、青葉区じゃないですが溝の口、二子玉川周辺にはないのに。

ヤマダ電気ちょうどよい大きな道路沿いにありますね
しかも、対向車線両側に並べてありますし。多分人口も多く需要が見込めるからではないかな。他にはライバル店がほとんどないみたいだし。

ちなみに、綺麗でオシャレな店だけでなくBOOKオフ系列のリサイクルショップや、他社の店含めていくつもあります。住宅街ならではの子供服、未使用高級食器、家電など色々ありました。

車があればこの区内でひととおり揃う町にかもね

青葉台の充実ぶりはさすがにほかには滅多にない別格な住環境かもね。需要や噂を嗅ぎつけ色々な業界の店が出店してくるんだろうね

青葉台、ちょっとしたご飯などはいいけど、買い物ってなると渋谷、たまプラ、町田に出ないと行けないし。
電車アクセスがもう少しよければなぁ…
横浜駅に伸びる地下鉄が青葉台に通れば便利なのに。
住みやすい綺麗な街だとは思うんだけど、都心に遠いわりに高いんだよね。

予定通り青葉区あざみ野に横浜市営地下鉄繋がるといいね。慶応幼稚舎もあざみ野だしね。
そうしたらあざみ野は都内の高級住宅地に負けない？かなり一目置かれたエリアになりますよ。
青葉台は大学、高校、老人ホームなどいくつかあり若者からお年寄りまで幅広い人に受け入れられる街になってます。町田へは青葉区の中では青葉台が一番近いですね。車ならすぐではなかった？

価格は場所によりどちらも高かったり安かったり色々なのでお好みで。

青葉台は基本何でもありますよね。実際の住民にはかなりよい方だと、コンパクトな範囲に色々あったり駅から遠くにもスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、地区センター、公園など色々バランス考えてくれてるよ

青葉区は車ならららぽーとやのーすぽーとも近いですよね。
電車なら再開発の進んだ二子玉川がありますね。

渋谷、横浜、町田のような大きな町は歩くだけで疲れます。
私は買い物ではあまり利用しないかな。

こどもの国、ふるさと村、デパート、映画館、ホール、銀行、小さな図書館、育児相談遊ばせる施設、市民農園、老人ホーム、バスタクシーロータリー、病院医療関連、パチンコ、カラオケ、ジム、高級スーパー、普通のスーパーいろいろ、お洒落なホテル、塾、趣味等の習い事関係、色んな飲食店、花屋、商店街、ヤマダ電気、池がある公園、桜並木、街路樹、

あとは色々どなたか詳しい方ぜひ補足お願い致します
私はあまりまだ知りません

多分青葉台は20代では良さがわからないかも
結婚し生活環境がかわり年を重ねるとありがた味が解るのかも。刺激的な街や楽しい街や便利な街は他にもたくさんある。電車や車に余り乗らなくなる高齢になるそれ迄は他の場所で過ごし60代のリタイア世代になったら青葉台のような徒歩やバス用事が足りてしまう街はありがたいかもね。

町田駅に一番車で行きやすい近さだけでいうなら
田奈駅？恩田駅？長津田？こどもの国駅？
電車だけでいうなら横浜線沿いがよいのかな？
いづれにしても町田駅や他に色々近い青葉区は便利ですね。
街並みの良さと都心アクセスを必要以上に求めないタイプならば東京町田市も充分住みやすそう。治安は駅前大きい分悪くなるみたいだけど住宅地はいいかもね。

住むなら町田よりは立川かなあ。
中央線快速の始発駅であり、昭和記念公園の近く。

立川断層…こわい。

青葉台に住んで定期を長津田まで買って毎朝始発に乗って通勤すれば
青葉区唯一最大の弱点である通勤地獄を回避できますね。

それとは別に、東急は通勤時間帯の鷺沼始発の本数を大幅に増やすべきですね。
それによって青葉区の資産価値が更に上がるうえ、
大量売れ残りが懸念されるドレッセ鷺沼の杜も
あっという間に完売することでしょう。

川崎市鷺沼は関係ないぴょん

>338
そう考える人が多く始発もものすごい列ですよ。3本待ちとかザラです。
まぁ私はもう慣れてなんとも思いませんが、将来子供の通学が心配です。