イシンホームってどうですか。

>>849さん
10kwでおおよそ4万円前後らしいですよ

851さんありがとうございます！
851さんは、太陽光つけられているんですか？？
つけられているなら、どんなかんじですか？
つけるかどうかまよってますー！

850さんのイシンホームの自宅は
何坪位で価格はいくらくらいでしたか？？

No.826 で書いていますが、38坪で本体価格1700万円(太陽光4kw付)です。

ちなみに今の月当たりの売電は、15000円くらいです。

契約者さん返信ありがとうございます！
Dタイプってのはどんな形のいえですか？？Q美xとか遊民とかなら大体わかるんですけどーー
価格てきに大変お買い得な価格ですねーーーー！！羨ましいです！

HEIG・Dタイプは 省令準耐火仕様だったと思います。
外観はQ美xや四季ZENのようなイメージにもできますし、予算次第で他のメーカーみたいな外観にもできます。
外観は建主さんと工務店次第だと思います。

Q美xや四季ZENとの違いは1Fの床は無垢材で2Fの床は普通のフローリングです。 また省令準耐火仕様のため天井と壁は石膏ボードとクロス張りです。

私の家の和室とリビングの天井は、サービスで石膏ボードの上に化粧板を貼ってくれました。

>>852さん
今検討中でSIソーラー270kwのパネルで考えています
いろいろ調べてみると月によりますが35～45kぐらいってのが平均みたいですよ

契約者さん、ありがとうございます！！
あと契約者さんの言われている価格は本体工事のみの価格ですかあ？
その他に保険とか浄化槽とか産廃処理の費用とかは別ですかあ？？
別だったらどんなお金が、かかっていくらくらいかかりますかあ？？
質問ばっかりですみません(＞人＜;)

No.857さん検討中なんですね！

ＳＩソーラーはやっぱり他のところより得なんですかね？？

故障とか不具合とか、大丈夫なのかなあっと少し心配ですが売電のこと考えたらいい投資なのかなあと考えています！！

付帯工事として（仮設、確認、保証、設計現場管理、１次側給排水、浄化槽等）２５０～３００万位必要かと思います。

上記の商品には全て　カーテン、照明、食器洗い乾燥、食器棚、ウレタン断熱材、ＥＣＯーｉ換気　断熱硝子、外部パネル、遮熱シートなどは標準仕様です。
　
予算が足りないようでしたらサンクス20(HEIGより150万位安い)でも良いのではないでしょうか

カーテン、照明、食器洗い乾燥、食器棚、ウレタン断熱材、ＥＣＯーｉ換気断熱硝子、外部パネル、遮熱シートなども標準仕様だったと思います。


ソーラーは設置費用やパワコンの交換を考えると4kw以上が望ましいと思います。

>>859さん
SIソーラーの270kwだと面積当たりの発電量が高くなるので狭い屋根でもkw数を稼げるしイシンの子会社なんで比較的安く取り付けられるメリットがあるんじゃないですか!?
補助金無いしネット価格には負けますが10kw以上で20？25？年80%保証だったんで回収もしやすいんじゃないですかね

８５７さん、ありがとうございます！！
あとはあとは何kwのせるかですねーーー！

契約者さん素早い返信ありがとうございます！
参考になります！！

イシンホームの太陽光とその他のシャープとか京セラとかの太陽光だったら性能とかいろいろなことを含めて得だというのを本に書いているのですがみなさんはどう思われまさかあ？？

ここを見ている限り、イシンホームで建てられた方、建てられる方の評価がいいように思うのですが、みなさんどちらの工務店ですか？古いのを見てると工務店によって対応が良かったり悪かったり…
私の地域だと千葉の松戸か埼玉の三郷が近いのですが、こちらの工務店で建てられた方いらっしゃいますでしょうか？？

もしいらっしゃいましたら、評価を教えて下さい(>_<)

先日福岡のイシンホームのオープンハウスを見学してきました
その家は驚くほど暖かくて、1階のリビングのエアコン1台だけ稼動で2階も暖かかったです
色々な話を聞いて、何よりその暖かさに感動してイシンホームで建てよう！！と思ったんですが・・・
ネットでいろいろ検索してみると悪い評判が多いような・・・
実際どうなんでしょうか？
また、先日のオープンハウスの暖かさには、何かカラクリがあったんでしょうか？

岡山イシンホームの展示場に何回も行ってますが、あの暖かさは断熱のよさと、エコｉ喚起の賜物だと思いますよーー。カラクリではなくて事実だと思います！
ちゃんとした工務店であれば良い家ができるのではないでしょうかあ！

私は色々調べてイシンホームにしました。
エアコン1台では絶対ムリ！って書き込み本当に多いですよね～。
でも、完成見学会は一般のお宅だし、
本当にあったかったし涼しかったです。
私が見たとこはエアコン1階2階に1台ずつついてて、
1台しか使ってません、って言ってたし実際1台しか動いてないのも確認したし、
ヒーターとかもなかったです。
床暖は入ってないとも言っていました。
ちなみに東北です。
もしかして、1台ではムリって言ってる方が見た、もしくは住んでるお宅は、
古いタイプなんじゃないかな？と失礼ですが思いました。
太陽光もどんどん上がってきてるし、
断熱方法とか外壁とかの質が上がっててもおかしくないですよね～。
確かに打ち合わせとかの質は他のHMよりは劣るかもしれないけど、
(コーディネーターがいないから)
自分が勉強して知識持てば満足のいく家ができると思います。
私の作る家の内容を他のとこで作ったら3000万は軽～く越えましたが、
イシンホームは安くはないけど内容の割りに安いので、
とても満足しています。

エアコン一台で涼しくてあったかいなら はなから設置するの一台でよくね？二台設置してから言われても(笑)まあ 人それぞれだから 住めばわかるさ。住んでみての感想をまた是非とも聞かせてください。

　家も、イシンで建てました
エアコン２台付けましたが、階段上は意味がなかったようです
設計で吹き抜け横に回り階段を設置しましたが天井にファンみたいな物がないと、家全体に回らないようです
設置向きも、悪かったかも…
１階のエアコンを弱で付けっぱなしにしていると、家全体は、冬温かく、夏涼しいですよ
太陽光発電がないとなかなか、付けっぱなしはきびしいんじゃないかなぁ
家は４ｋｗ載ってるので、年間光熱費０円ちょっとプラスで稼いでくれます
結構、贅沢に電気を使っているように思います
特に暑い寒い日ように、寝室にエアコンを増設しました
我慢できないほどの日は今のところありません

内覧会とか完成見学会行った限りじゃ断熱良いんじゃないかと思いますよ
エアコン効かせてなくても外との気温差感じますし
これから建てるうちもそうであれば良いんですが

昨年入居した者です。
冬は第一種換気の力を感じました。でも、エアコン一台で
なんて到底無理ですが。
夏は厳しかったです。暑かった。
ECOｉ換気は、暑さ対策の方が課題と思います。

設計、インテリアが弱いという意見には同意します。
他社のいいとこ取りのイシンホームは、施主が賢ければ
メリットあると思います。

なるほどなぁ。

他所の営業が施主のいないところで妻の携帯きいてたんだけど、これどういうことかな？連絡はなかったみたいだが・・・

可能なら凄いですよね。

広い土地とローン組める資金力が要りますけどね

エアコンを2台つけるのは、冷気は下がるから夏は上のエアコンをつけて、
冬は暖気が下から上に行くから下のエアコンをつけるってことで2台で、
稼働するのは1台だから、1台で家中あったか、なんだと思います。
『家中あったか』そうか、夏は厳しいんですね～…。
うちも、階段の中間の上にエアコンつける予定になってて、
2階にも1階にも向いてるので役にたってくれそうですけど、
870さんと逆で、リビングのエアコンの位置が微妙で、
階段のエアコンの方が役にたつかも…って気がしてきました。
ファンを付けた方がいいんですね～。
コーディネーターがいないし、ただの建築士が設計するから、
果たして本当に風の流れわかっててつけてるのかな!?って疑問は感じますけど…。

ローン0円住宅って太陽光が屋根全面に載ってるあれですか？
あれって何キロ載ってるんだろ～。
地域によっては可能なのかな？って思ったけど、
あれだけ載せると初期投資も大きそうだし、どうなんだろ。
太陽光の制度使って建てるのかな？

エアコン効かせてないとしても 外との気温差感じる？ 当たり前じゃない？(笑)

愛知県のイシングループで建てた方はいらっしゃいませんか？
出来ればゲインズかレディースホームで建て方。スタッフの対応や施工はどうか教えていただきたいです。

イシンホームのサンクス遊民が気になっているのですが、間取りの変更や外観を変更する事は出来るのでしょうか。
できれば遊民使用で屋根を大きく取って、太陽光10kw以上載せたいです。
または、ローン0の家の間取りを遊民っぽく作れたら一番いいのですが、そんな都合の良いこと事不可能ですかね(^_^;)

882さん
その2つの間取りの使いたい部分を詳しく説明すれば、
できるんじゃないでしょうか。
やりたい間取りを書いて行くと一番わかりやすいですね。
コーディネーターがいないせいか、なかなか伝わらないし、気持ちを汲み取ってもくれない(´o｀;
でも、4回目の間取りは契約後じゃないと作ってくれない。
私は民芸っぽい外観にしたかったけど、
四季ZENの坪単価で、出来上がった間取り外観は、
ZENとも民芸とも全く違います。

太陽光を４kw載せます。
月２万円くらいは売電で収入ありますかね？

ちなみに、HEIGで南側の屋根につけます。香川県在住です。

昼間の自宅の使用量にもよるけど1万もいかないんじゃない!?

HEIGの片流れ屋根、南西向き勾配20度で4kwの太陽光を載せていますが12月、1月、2月の売電収入は14,500円から15,500円くらいでした。

今月は20,000円位は行きそうです。

884です。
886さん、ありがとうございました。
２万円くらいになることもあるのですね！良かった(笑)

売電を考え、ローンはボーナス払いなしの月１２万にしてたので…安心しました。

皆さん土地＆外構除く、登記＆諸費用込みの金額はいくら位でした？

事情があって他社契約中なのですが解約（未手配未着工）となります。
（事前説明が有れば仕事柄契約できない内容で、契約時確認した事を今になって覆されたため）
その為候補を探し直しとなってしまいました。

予算的に可能かどうか判断出来る金額をすでに建てられた方、契約された方から知りたく質問させて頂きました。

水戸のイシンホームで建てられた方がいらっしゃいましたら、感想をお聞かせいただけますか？

減震摩擦工法
http://www.youtube.com/watch?v=6vxjiD1s4tU

工事費用50万円前後と比較的安価なので気になっているのですが、情報が少ない・・・。

友人が、HEIGで太陽光8kのせました。ｼﾝﾌﾟﾙﾓﾀﾞﾝだそうで…

建物だけで2000万だったようですが、お家の中は普通でお世辞にもオシャレではなかったです。
HEIGは仕様がいいから高いって言ってたのですが、何がそんなに高価なのでしょうか？

888さん、うちは、延べ床3、施工面積40弱で、
太陽光5キロちょっと載せて2100万くらいだと思います。

HEIGは、床や建具が無垢なので高いのかも？
作り付けの棚とかも何個か標準でついてるし。

892さん。
2100万は、建物だけですか⁇もしくは、諸経費すべて入っていますか⁇

888さん、延べ床34坪の間違いでした。
外構と土地を抜いて、かかる費用全てです。登記料とか照明、カーテンも入れて。
うたは、室内犬がいるので、無垢床はやめて、無垢ドアもやめました。
でも、実際、無垢床と普通の床では、
10万くらいしか変わりませんでした。
確か、作り付けの棚も1つやめたような。

892、894さん

ありがとうございます、参考になります。

予算的に候補外と思い込み、他社と契約しましたが
見積もりも対応もいい加減で金額は高くなり、多々ストレスの溜まる事案が次から次へと…。
解約し、依頼先を探し直すこととしました。

今週末地域のイシンホームに行ってみようと思っています。

イシンホームの太陽光は、ｻﾝﾃｯｸﾊﾟﾜｰでしょうか？

私の県のイシンホームの太陽光発電は、基本シャープでした。

追加料金を払えばどこのメーカーでも乗せることができました。

福岡の大牟田のイシンで建てられたかたいますか？
是非情報をお願いいたします。

私は、太陽光のメーカー聞いたら、
イシンです、って言われた。
イシンホームが作った太陽光。

地元のイシンホーム加盟店のＨＰがセキュリティソフトで危険性を指摘されて見るのを躊躇しています…。

>>899さん
それってSIソーラーじゃないですか!?

SIソーラーって何ですか？？

889さん

県央地区で建てた者です。
県央地区（水戸・ひたちなか）で手広くやっている某工務店です。
建築技術は　まぁ普通ですが、アフターが最悪です。
アフターの担当者が引き継ぎしないままコロコロ変わって、改善してほしい個所なんかそのまま放置されるし、
震災後なんて修繕に着手するのに一年強かかりました。
足場が無いだの、部材が無いだの言い訳してましたが、工務店のＨＰのブログでは「今日はどこどこの上棟です♪」だの
「何様の完成引き渡しです」だの、地震でボロボロになって早く修繕してほしいのにブログが頻繁に更新されていくのには
正直　はぁ？と思いました。修繕の際に、棟梁に「修繕忙しい？」って聞いたら「どちらかと言ったら新築が忙しい」だって・・・ガッカリです・・・・
極めつけは、１．２．３．５．１０年周期で訪問アフターメンテナンスがあるのですが、５年目からはとうとう案内のハガキ
すら来なくなりました。待ち切れず此方から連絡すると「アフター担当が２人しか居なくて・・・・」と言う始末。
「沢山のお客様からお叱りを受けてます」だって。たぶん私以外の施主からも怒られているのでしょう・・・
今までのアフターの対応を見る限りでは、アフターは二の次。新規に全力を注げ的な社風に感じられます。
入居すると修繕してほしい個所や不具合個所ってのが結構出てきます（木造住宅だとなおさら）。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

HEIGで検討している者です。
耐震性能はどうなんでしょうか？
資料を一式もらって目を通していますが構造についてあまり書かれていないような…

在来工法とか2×4とかありますが、イシンの場合はイシン工法っていうのになるんですか？

大牟田のイシンホームで建てられた方はいらっしゃいますか？

>>904さん
親和技研さん気になってました。
情報ありがとうございます。ブクマから外しました。

>>902さん

HEIGで検討中の者です
当該ソーラーパネルは、中国の太陽電池企業China Sunergy（CSUN）社製
の単結晶セルで国産品より発電効率が高いのが特徴です。
（パワーコンディショナは大手国産品を用いています）
取扱商社は、ＷＷＢ社（東京都品川区）
高性能＆低価格に加え補償制度により安心感が持てます（人それぞれですが）
勿論、私も載せようと思っています。

＞＞９０８さん

同じくHEIG検討しているもんですが、私が営業さんから聞いた情報と違いますね。
私は、パネルは台湾のAUO、パワコンはドイツのSMAと聞きました。

情報源はイシンホーム岡山の営業さんです。

＞＞９０８さん

自家調達の為、諸説あるようですね
↓　ご参考までに

http://www.realcom.co.jp/info/news/20120605_wwb_Ishin.html

＞＞９１０さん

９０９です。
10kWを境に単価も異なりますので、それで使用品を分けているのかもしれませんね。

しかし、イシンの施主ブログて異常に少ないですよね。
皆さん参考になるサイトご存知でしたら有りましたら教えて下さい。

＞＞９０５さん

構造は木造金物工法ですね。
あとノボパンという耐力壁を貼っています。

確かにイシンホームの施主ブログは少ないですよね～。
私もブログやってて、たまたまイシンホームで建ててる方のブログの人とお知り合いになったけど、
本当少ないってゆうか、気づかない？
ブログ村にカテゴリーがないから？
他の地域はどうなのかもっと知りたいです。
でも、施工する工務店や地域によって質の違いがあるみたいだから、
ブログはあてにならないのかな、とも思ったりもします。

イシンホームのローン０円住宅って凄く魅力的ですよねー！やはり月々の支払いのことは誰もが気にすることですからねー他社にはないプランですよねーみなさんどう思いますかあ？
モデルハウスできたら見に行こうと思っています。

ローン０円住宅とは確かに衝撃的なネーミングですが、
太陽光の容量をたくさん取れる土地でなければなりません。

広い土地を持っている方向けですよね。
つまり一般的な予算の住宅用地では不可能であり、
初期投資が必要ですので、一般的に魅力的とは思えませんよ。
尚且つ政治的なリスクとかもあるわけですし。

極端な例だと金があればメガソーラー建設する方が魅力的だが、
誰でも可能な事ではないという事。

ローンゼロ円住宅、検討中です。
初期投資は掛かるけど、他メーカーで同じ金額を出しても半分以下の大きさしか乗りませんから、そこは大きな魅力です！
広い土地も必要かもしれませんが、今相談中の工務店さんの話では、電線の位置なんか少しのことでも発電力に影響してくるそうなので、そういった細かいことをチェックしていただいた上で、来週たくさん載せられるような構造の間取りを考えて下さいます。
どんな間取が出来てくるのか楽しみです♬
要するに、そういった提案次第では効率よく魅力的な家が建てられるかなと感じています！

契約してしまって、もう遅いのかもしれませんが…コメントを見てとても不安になりました。
工務店次第とのことなので、熊本のイシンホーム親和技建さんの情報が欲しいです。建てられたら方いませんか？？

ローンゼロ円住宅、契約予定です。
イシンホームのローン０円住宅は No.916 さんの言われるような広い土地は必要ないようですよ。
また他社と比べて初期投資も少なくて済むみたいです。
資料請求してみてはいかがですか。

ローン０円住宅の初期投資ってｽﾞﾊﾞﾘどれくらいですか？500万以上はしそうですね。電気の買い取り価格ももう42円ではなくなってるはずなのでこれからの人には更に初期投資が増えるという事でしょうか。

ローン０円住宅の初期投資とのことですがようは普通に家を建てる段取りと変わりません。
普通に頭金がある人は頭金入れて、あとはローンを組みます！
ちなみに太陽光10キロで設置費用370万とかなんで、倍の20キロだと単純計算で700万とかでしょうねー。それで月の売電が10キロだと3万超える位らしいんで20キロだと6から7万ですー！その売電でローンを20年は返して行くというもんですね！

いったいその話はどこのパネルを何枚乗せて
10㌔や20㌔の売電するの？

太陽光ですが、一般的に企業の屋根とかにたくさんの太陽光を乗せているのをよく見かけますー知り合いの会社の社長もイシンホームとは関係のない会社で太陽光を乗せるといのでメリットがあるのかきいてみると、いま株とか国債とかに比べて安心して元がとれて収入を得ることができる方法と言ってました。
ようは家の屋根に太陽光をのせるのは投資をするということではないでしょうかーですんでそれが嫌な人はする必要ないですけど、自分だったらいまの時点では得なんで絶対乗せますねー。

イシンホームのモデルハウスでは３９坪で１０kw載せてますよ。
屋根もすっきりしててデザインも気に入ってます。
http://www.ishin-okayama.jp/exhibit/fukuyama.php

NO925さんの言われるモデルハウスは広島の福山店の家のですねー
ちなみに35坪の家でも10キロ乗せることは可能ですよ！完成見学会で普通にありましたよ！

違うよ！１０キロ分の太陽光を乗せられるのは知ってるよ。
９２１の１０キロで３万超えるってパネルは
どこのメーカーの何を万枚？

それと売電１０キロで三万越えって
発電量－使用料＝３万以上って事だよね？

イシンホームの太陽光はSIソーラーっていう会社ですよ
10キロで何枚かはよくわかりませんが。
この前聞いたのは10キロちょっと乗せている家でしたが2月の売電が、35000円位でした。これは売電だけの金額でした。電力会社の明細が写メられてたんで間違いないと思います。

ありがとう♪

少し確信が持てた。

いえいえー家作りって本当に不安ですもんねー(^○^)

来週　イシンホームと契約予定です。

パネルサイズ　　1枚あたり　1639×983　　　270Ｗ
約10KWですと、パネル　38枚で　10ｋ260wになります。

＞927さん
10kw超えて売電（投資）目的なら全量買い取りにしているのでは？

０円住宅って本当に大丈夫なんでしょうか、、
イシンで建てようと思っていた矢先、いいお話をいただいたのですが０円住宅でして。
カーポートまでソーラーがついているんです。
ローンより売電のほうがプラスになる計算と言われています、
信用していいのかなぁ。。と。
大きな買い物になるため、どうしても漠然とした不安が。

そうなの？

それだと少し目論見が狂うのですが。

すいません。

932さんヘです。

932です

災害発生とかを考えなければ買電より売電が高いので投資としてはそうなると思います。
今年度は調べてませんが昨年度は全量か余剰選べました。
ローン返済優先か災害時優先かですね。

なるほど、屋根貸の感覚に全量ですとなるのですね。
少々の不安はありますが、魅力も感じます。
あとはあのデザインを受け入れられるか（笑

>>918　さん
会社の同僚が親和さんで建てました。
私自身も検討中でしたので、いろいろ聞きました。
他社さんの標準的なキチンやトイレなどを使用していますが、坪単価が高め。
24時間換気をしても結露がひどい。
いくら暖房をつけても寒い。足元が特に寒い。
床や階段などのきしむ音がひどい。
まだまだ雑な作業と思われる箇所がありました。
同僚も少し公開しているので、候補からはずしたほうが良いのではと言われました。

>>938さん
結露そんなに酷かったんですか？
もしかして各部屋の排気のダクトのフィルターに埃が積もってる可能性も考えられますね。
排気がちゃんと出来ていないと結露するのは当たり前かと思います。

＞坪単価が高め
とのことですが、施工面積で計算されましたでしょうか？
よく坪単価が高いとか他メーカーでも聞くことが多いですが建てた家の坪数で割ると高くなりますよね。

＞まだまだ雑な作業と思われる箇所がありました。
これは工務店によって差があるのかもしれませんね。
床のきしむ音なんかは施工の仕方が悪いとしか考えられません。
同僚の方は工務店に修正をお願いしましたでしょうか？

お住まいの地域はどこら辺でしょうか？
この手の不満は他のメーカーでもよく出ますが、住む地域によっても感じ方が違ったりすることもあります。
実際建てる家に何を求めるかによってハウスメーカーも変わってくると思います。
完璧な家なんてないですしね。
他のメーカーでよいところがあったら是非教えて頂けたらと思います。

完璧な家なんてない？でも ほとんどの人は完璧な家を求めていくんじゃないのかな？それくらい真剣でしょ？

確かに完璧な家は無いかもしれませんね。
しかし、価格と品質のバランスは必要だと思います。
大手メーカーさんでも地域や工務店によってばらつきがあるものの、結露や床のきしみはマイナス評価ですね。

サンクス20ってもう終わりました？
カーテンや照明など標準でついてていいなーと思ってたんですが。
太陽光2.88kwは少ないから追加したいけど。

イシンホームで一番お得なプランって何でしょう？

福岡でイシンホームを建てた方いらっしゃいますか？
どこの店舗にするか、悩んでいます。

サンクス20が一番お得だったと思います。

諫早の中川建設で建てた方
情報ください！メリット＆デメリットおしえてほしいです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

アフターよくないですね

948さん

福岡建設のことですか？？

HEIG仕様はそんなに良くないと思うけど。
あんなに簡略化してあの価格は無いなと感じます。
無垢タイプは雰囲気はいいけどそこまでの価値があるか。
少し疑問に感じます。