埼玉：大熊工務店について教えてください

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今、大熊工務店で建てることを検討中の者です。
工事途中で何かをグレードアップしたり、地盤調査で杭が必要になるなどの追加は仕方ないと思うのですが、それ以外に最初から気をつけておけば良かったと思うことはありますか？

大熊に限りませんが、
必ず追加すると思われるコンセントの追加金額などを
事前に教えてもらった方がいいと思います。

配線は最後の方ですから、
予算の予定を立てておいた方がいいと思います。

私も2年半ほど前に大熊工務店さん（さいたま市）で家を建てました。ミルクリークとまでは行きませんけど、、、サイディングを採用した濃いグレーの家に仕立ててもらいました。かなり無茶言って、杭打ちの値引きに始まりからニッチの取り付け、梁を見せる天井、ロフト等のサービス。。。あまり言うと大熊工務店さんが大変のでこれくらいにしますけど、たくさんサービスしてくれましたよ。ちょっと営業の段取りが悪かったり、答えが遅かったり等ありましたが。結局は依頼主がしっかりしていれば、それに答えてくれるだけの懐のある工務店だと思いますよ。価格も大手よりずっと安いし。仕上がりには結構満足しています。キッチンも知り合いのメーカーに変更したりと、わがまま言いましたが対応してくれました。ただ、私の場合は念のため、第三者機関に検査してもらうことを伝え、手抜きの工事をしてもらうように仕向けました。実際、検査は頼みませんでしたが。そのせいか、どこに筋交い入れるかなど細かいとこまで説明してくれました。工事中は何度も足を運び、営業を通さず直接大工さんと打合せをしたことも多々あり、良い家作りができたなと思っています。私は候補のひとつに挙げてもいい工務店だと思いますよ

手抜き工事をしないようにですね。。。

はじめて、投稿します。私も大熊工務店さんで家を建てることになりました。皆さんのご意見が本当に参考になりました。
かなり、わがままを聞いてくれたところもあります。良い家は、結局、大工さんの腕次第ということでしょうか。JOE様、
直接大工さんと交渉してみてどうでしたか？なにか不都合はありませんでしたか。

私は、建設中かなり通いました。たまたま、仕事の営業先が現場に近かったので。。。直接大工さんとの交渉はもちろん許容範囲ですが、やはり図面中心の営業の方よりも現場の大工さんの方が良く分かってますよ。不都合は全くなく、むしろもっと良いものができたと思います。私の場合はこんなことがありました。キッチンの入り口を作っているところに立ち会った時のことです。キッチンの周りと入り口にレンガを張ることになっていました。その分、両側で１㎝位幅が狭くなってたんですが・・・。ふと、現場を見ていたら大工さんが「旦那さん、奥さんは料理たくさんするの？」と聞かれ、「はい、結構しますよ。」返事をしたら、大工さんは「じゃー、キッチンの入り口は広くしといた方がいいね。トレーで料理をたくさん運ぶでしょ、入り口の幅は広い方がいいよ。」と「そうですね。広くできるんですか？これくらいかな・・・」と。。。こんな感じで。他にもトイレにつけた棚の高さとか、ニッチの位置とか。いろいろと直接話せました。すべて営業に通しておいたものでしたが、直接大工さんと話ができてよかったですよ。大手の住宅メーカーができないような気がします。ただしあまりのも営業を無視するのはよくないでしょう。あくまでも現場で調整程度じゃないですか？とにかく、一生に一回（？）のことですから、時間が許す限りは現場に通って大工さんとのコミュニケーションことをお勧めします。良い家作り、がんばってくださいな。

KMさん、お仲間が増えて非常に嬉しく思います！この掲示板の他のスレなどを見ても
やはり大工の腕を重視する声は多いですよね。自分はトヨタホーム、県民共済、
富士住建等と迷った結果大熊工務店に決めたのですが、その時トヨタさん（営業が
自分の職場の先輩の友人）の言われた「うちはユニット工法なので大工の腕の当たり外れに
左右されずに済みますよ」という言葉や、県民さんの一級建築士さんの言われた
「うちは共済という立場上変な業者は使えない、だから手抜きやいい加減な工事をする
職人はいないですよ」という言葉は、裏を返せばやはり建屋のほうでも、家という建物は
いかに大工の腕が重要かと考えているということですよね。
自分は今でも当時迷っていた建屋はどこも良い建屋だと思っていますが、やはり最後は大熊の、
自社職人で（元宮大工で厳しい社長の下の）腕に信頼の置ける大工が、木を沢山使い
しっかりした構造の家を建てるというところが決め手となりました。（自分は仕事柄
よく他の家の建築現場を見るのですが、大熊の家の構造は在来工法どうし比べれば
素人が見てもわかるくらいしっかりしていた）
今は段々と出来上がっていく我が家を見て両親が「この家は本当にしっかりしてる、
三代使える家になる」などど言って感動しているのを見て、より大熊工務店にして
良かったなと実感しています。
これからもどんどん仲間が増えるといいなと期待しています。

追記

最初自分が遠い知人でもあるその営業さんに大工などの職人さんの
重要性について簡単に説明してとお願いしたときのその方の言葉が
「幼稚園児と大人にそれぞれ同じプラモデルを作らせても同じ価値の物は
出来ないですよね？そう言う事ですよ。」との事でした。自分がなるほどと
思った言葉なので参考までに。

県民共済で検討中でしたが、このスレを見て大熊工務店もいいかなと思いました。ホームページはあるのでしょうか？検索してもわかりませんでした。また、坪単価等詳しい情報を教えていただけませんか？

ホームページありますよ。ヤフーでも出てくると思います。
坪単価は自分は紹介だったのでHPの価格より安かったです。
（詳しい金額は書いていいものかわからないので）
ですがやはり一度モデルハウスを見に行くなどして話を聞いて
みるのが良いと思います。
特に大熊の場合は建設中の建物を見学する事がお勧めですよ！

52です。ありがとうございました。一度、見学にいってみます。埼玉県なら県民共済がいい〔資金的にあまり余裕はないけどしっかりした物は建てたい人の場合〕と思ってましたが、いろいろいい会社ってあるんですね。参考にさせていただいております。

KMさん＞
自分の家も最近大工造作工事（？）、クローゼット等の段階に入ってきたので参考までに
自分のケースを情報提供しておきます。（一応スレ主なので）
やはり自分の場合も大工さんと交渉（というよりコミュニケーション）しての不都合はないですよ。
自分の場合も担当さんと現場で打ち合わせたり、もしくは自分ひとりで現場に見学に行ったときに、
やはりJOEさんの時と同じように、大工さんの方から気になるところをいってくれたり
アドバイス等をしてくれるといった感じです。内容はスペースの有効利用の為の棚の設置やその高さとか、
寝室のテレビ台の下をクローゼットにしたりとか、トイレの棚は二段にしてつくっておいてあげるよとか
カウンターの高さはこれ位がいいんじゃないか、などなど色々です。とにかく素人ではきずきにくいような
ことも調整やアドバイスしてくれるので、なんというか、生きた家（？）が出来ていくという感じがしています。
上でJOEさんも書いていましたがここまでの大工さんとのふれ合いなどは大手では難しい事だと思うので
そういう面も大事にして自分も含めよい家作り頑張っていきましょう！

1 さん>
貴重なご意見、アドバイス有り難うござます。先日、地鎮祭も終わり土地の地盤改良に着手しました。大工さんと
直接交渉できるんですね。専務の弟さんが施工担当だそうで、いろいろ相談できそうです。大熊工務店さんにとっては
私の建てる場所は、初めてらしく今後の足がかりとしてけっこう力を入れてもらっています。良い家が期待出来そうです。
今後ともアドバイスよろしく御願いします。

はじめまして。大熊さんで建築中の者です。
地鎮祭も終わり、土地の地盤改良に着手の段階なのですが、地盤調査で軟弱地盤であり、地下に水が
あるとの調査結果がでていて、不安になっています。
大熊さんの技術力は信頼しており、また営業の人も親身にやってくれているので、手抜きをするとは
思いませんが、こうした方が良い又はこう交渉してみては？などありましたら、ご教授いただけない
でしょうか。

57さん＞もちろん、相手を信頼することはとても大切ですよね。ただし、ただしです。第三者機関への調査依頼や、現場に出向き、よく見ておかしい部分への指摘は決して失礼なことではないのでするべきです。もし、調査を拒むようだったら。。。逆に怪しいですよね。家を建てて2年以上たちますが、今でも建築現場があればちょっと覗いて見ますけど、たまに「これ大丈夫？」っての見ますよ。結局、大工さんも人間ですから、「まっいっか・・・」とかあるはずです。もし、誰かにチェックされるなとか、いつ誰が見に来るか分からないな・・・と思わせることができれば、手抜きをする可能性は少なくなるでしょう。私だって、上司にチェックされる書類には一段と気を使いますもんね。普通だと思いますよ、人ですから。ちなみに私の家も地盤が軟弱だったのでパイルを25本埋めました。もちろん、工事の日時を確認して見に行きましたよ。
あと、グーグルやヤフーで「違法建築」と検索すると、いろんなＨＰが出てきます。それを見て自分の知識も豊富にしておいた方がいいですね。色々と指摘できますから。なんてったって数千万円の買い物ですから、そのくらい気合入れたほうがいいですよ。

建売はどうなんでしょうかね？
ほとんど、注文かと…
でも、不動産屋と提携している工務店ってどうなんでしょう？

ここで建てた皆様は
耐震についての説明は受けましたか？

半年前に建てましたが
結構揺れます。

震度いくつまで絶えられるのかな？

どこの工務店でもそうですが、必ず図面や打ち合わせ内容が合っているかどうかをマメにチェックする事をおすすめします。
打ち合わせ内容が、大工さんや電気関係の方々に伝わってないということが結構ありますよ。とにかく、現場に何回も足を運ぶことを
だと思います。そうすれば、おのずとミスもなくなりますし、手抜きもなくなります。また、やっぱり、第三者の方に見てもらう方が
確実にしっかりした家が建つと思います。これから家を建てる方、建築中の方そこがポイントです。

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

KMです。こちらから要求したのですが、構造計算書の説明を受けましたよ。家の形にもよりますが、１階と２階の重心の位置がずれないほど地震には強くなる。所謂正方形が最も安定しているとのこと。筋交いの位置とか、壁の多さも影響しますとのことでした。

不動産屋さん経由で大熊工務店さんに建築を依頼し実際に７月に完成入居
しました。
「100平米の狭い土地に駐車場２台確保、一家３人が無理なく過ごせる
居住空間に！」（実際はもっと細かいコンセプトが有りましたが・・・）
という要望に複数のラフ図で提案いただき、打ち合わせの際には細かな
疑問にも丁寧に回答をいただきました。
現在の自宅は利根川水系の砂地（大熊さん経由の地質調査後判明）
のため住宅保証制度をとられている以上杭打ちはやむをえなかったのですが、
一ヵ月後の８月宮城県を震源とした地震の揺れの余波にもがっしり耐え
（実際昔の宮城県沖地震被災者ですが）、その後幾度かの地震でも体感的に
揺れの大きさもTVの速報値ほど感じず、安心して過ごしています。
大熊さんの家作りに関しては暇が出来たら撮りためた写真を元にその一部
始終をホームページで紹介しようとおもいながら、仕事が多忙になり未だ
紹介できない状態です。
しかしながらやはり一生に一度の買い物です、報道で騒がれているような
強度偽装問題がある以上、すばらしい家造りを行っている大熊さんのような
工務店さんをぜひとも紹介したいので近々に時間を作って皆様にもご覧いた
だけるようにしたいとおもいます。
消費者の立場から基礎から完成、そしてその後の居住経過・・・、こと
細かく紹介できれば皆様の不安の解消にもお役に立てるものとおもいます。
もちろん大熊さんの許可も得てますので楽しみにお待ちください。

結構大熊さんで皆さん建てているんですね私も1年半前に大熊さんで建てました。以前某ハウスメーカーの新築の戸建ての借家を借りていました。その時、隣の空き地に15件ぐらい建売売り出された時にトラックや作業車輌が通る度に某ハウスメーカーの借家が震度2位の揺れを感じましたが大熊さんの建物に越して同じように隣の空き地を今工事していますが全く揺れませんよ。私の土地は地盤改良もしていないのに....。本当に満足しています。ただ打ち合わせのやりとりの行き違いが有りましたが幾らプロでも人間なんだから少しは許す気持ちがないとなかなか良い関係も保てないし行き違いを話し合って進める事も必要だと思います。ここの所地震が多く不安だけど大熊さんの建物を信頼し今の家を可愛がっています。

匿名さんへ。
大熊工務店さんで聞いた話では、口コミで建てられる方が多いとのこと。
一例ですが大手注文住宅メーカーさんの場合、協賛（指定）部材以外を希望して
「この床材を！」と指定外を自分で希望すると規格外追加見積もり料金を請求される
ことが多いのが現実です（素材によりコストダウンにもなります）。
柔軟に対応できる工務店さんの中で、取引メーカーや仕入れ代理店さんが多い（あとで希望
をほぼ取り入れていただいたので、そう解釈してます）が、まず間違いない家造りを
してくれる工務店さんだと思って紹介します。
ただし前回も申し上げましたが居住感は「あくまで消費者の立場で、生の声」でお伝しますね。
満足のいく家作り、人任せよりは親身になって「できる、できない」言ってくれる
ことが大事ですよね。
そういう意味でも紹介します。

　大熊工務店さんで家を建てます。明日、上棟日です。建築業界は構造計算偽装でゆれにゆれ、性悪説が飛び交っていますが、やはり信頼関係で家を建てたいものです。そのためには細かい話し合いが大事、そんなことを感じています。

作業のミスおおいですよ

1月2日の正月真っ只中、建築中の我が家を図面でチャックしました。手抜きではないにしても若干の間違い、忘れ、連絡不足によるミス等を発見できました。
63さんのいわれるとおり、マメにチェックすることが大事ですよね。特に、壁で隠れる部分とか、基礎の土台とかは見れるときにチェックしておかないと分からなくなりますよね。
休日毎にチェックに行こうと思っています。

私も大熊さんで建築しました。サービスや値引き等は地方工務店らしくお願いを聞いて頂き大変助かりましたが、施工に対しては土木・建築知識のある方に必ず見てもらった方が良いと思います。ｔ私も施工中の自宅を数度見学に行きましたが、その都度指摘ポイントが多数見つかりました（
大工仕事は

最近、大熊工務店の意見ないけどどうなんですかね？

建設中の自宅の前回指摘事項を、写真で説明してもらいました。出来上がると点検できないところなので、写真を撮ってもらい確認しました。
それでも、新たにチェックするとボルトの閉め忘れとか、図面と違う部分が出てきます。私の会社もそうですが品質を作るのは、現場の人なのです。
完璧が望ましいのですが、忘れとか変なところは工事監理者がチェックすべきなんですよね。それが会社そのものの品質を上げることにつながると
思います。

今、大熊工務店で建築中ですが、間違いや連絡不足は意外とあります。また、手抜きではなくてもこちらの持っているイメージと違う場合もありました。現場をマメに確認する必要はありますね。
指摘すれば対応してもらえますので、現場にマメに行こうと思ってます。最近件数が多いのか、細かい部分まで気が回っていないような印象も受けます。件数は与野の店に行けばわかりますよね。

大熊工務店さんの件数は年々増えているみたいで、今年は70件を超えるとの話を聞いてます。それだけ人気があるのはいいことですが、それによって細かい部分が抜けるのは困りますよね。今、気になるのは、建築中の敷地が隣地よりチョット低いんです。「ブロック塀で隣地とは仕切られているから隣地の雨水は敷地内に流れてこない」と言われましたが
チョット心配。雨の日にでチェックしようかと思っています。ついでに、床下へもぐってベタ基礎床に水が浸入しているかどうか、見てみようかな。これってチョット神経質ですかね。

初めて投稿します。私も大熊さんで建築中です。
KMさん同様、隣地の敷地より低いことを着工前から気にしていました。
着工直前に現地を見に行っていただいた結果、地盤を上げることになりました。
そのときには「外構があっても所詮ブロックだから水は浸みてきますよ」と言われましたよ。
それから、間違いや忘れ、連絡不足は確かに多いですね。
実は、見積りの桁間違いがありました。100万円が10万円と記載されてきたのです。
会社の方はこちらで指摘するまで気付きませんでした。
それでトラブルになりかけましたが、それまでに感じていた事も含めて
話し合いをした結果、今のところは順調です。

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先日、まだ外構が残ってますが、ようやく家が完成しました。隣の人とも何とかうまくやっていけそうです。境界線がはみ出ていた枝も切っていただくことになりました。建物の登記も大熊工務店さんの紹介業者さんから見積りをもらい、安くするということで決めました。４月は学校の関係もあり建物の登記が多く時間がかかるとのことです。建物が出来上がると、土地の取得税減税の手続きがありますよ。

84はいったい何が言いたいのか分からん

KIさんへ　先週、引越ししました。いろいろ打合せをしながら建てましたが、大熊さんは誠実なほうだと思います。対応は早いとは言えませんが、言ったことはやって頂きました。ミスもありますが、いわゆる実直でドロくさい工務店さんだと思います。満足度としては、100%満足はむりかなと思っていましたので、そこそこ満足しています。使い勝手と構造がしっかりしていればヨシです。外構はあまり期待しないほうがいいですよ。フェンス（2面）と駐車場の床コンクリート、砂利敷き程度です。玄関までのコンクリート内と軒下の砂利敷きは追加工事となりました。

先日不動産屋に紹介されてモデルハウスを見てきました。モデルハウスはさほどセンスがいいとは思えなかったのですが、ここでの書き込みにはセンスがいいと書いてます。モデルハウスはあまり気にしないほうがいいのでしょうか？又４０坪程度の家を建てる予定ですがハウスメーカーと概算価格が変わりありませんでした。かなり高い印象でしたがやはり施工がしっかりしえいるという事で価格はハウスメーカーと同等でも検討の価値があるのでしょうか？

小島さんへ　　気にされない方が良いと思います。。というのは、昨日、不動産屋さん（多分、小島さんと同じ不動産屋さんだと思いますが）の案内で、さいたま市近辺の大熊工務店施工の家を何軒か見て回りましたが、和風、洋風、南欧風、モダン、と様々なタイプ（原町のモデルハウスで写真をご覧になられましたよね？）があり、帯同してくれた工務店の設計の方も「建て主さんの意向を汲むので、悪く言えば、節操無く、いろんなタイプの家を建てます」と仰ってました。
そうそう、昨日のツアー、最初に大熊の建築現場に行ったのですが、写真で見た「柱が多くびっくり」の通りの現場でした。たまたま、その近所でアキュラが丁度同じ位の工程をしてましたが、素人の私でも一目瞭然な差があり、改めて、大熊の「しっかり差」を認識しました。（私も、皆さんに聞きたいことがあるので、この後、別文書にて）

皆さん こんにちは。私達夫婦、上尾の狭い土地に（金融機関からの借入可能金額が厳しいので）
タマホームかアキュラホームで家を建てようと考えていたら、不動産屋さんに大熊工務店を
紹介され、４／２２、土地の契約を締結しようとしています。（その時に、タマか大熊か、の決断 要）
大熊工務店でも（土地が狭く建坪が少ないので）何とか予算内で家が建てられそう、、、との感触
なのですが、４月頭に、原町のモデルハウスで設計の方とお話した時に呈示された概算見積には
「建物本体工事」「宅内外給排水工事 浄化槽を含む」「地盤対策費」「外構工事」「設計代」の
５項目、しか書かれておらず、（ま、概算見積なので、私はこんなもんだと思いましたが）
一昨日、原町のモデルハウスで専務とお話した際にも、妻から、もう少し詳しい項目の見積や
（タマやアキュラで出てくる様な）PCで出来る様な”完成予想図”の呈示が出来ないか？聞いたのですが
「大熊で建てる、との意思を示したら、設計部門に言って出させる」との専務の言葉。
大熊工務店に決められた（しかも、不動産屋さんの紹介で大熊工務店と合った）皆さん。皆さんの時は
やはり「最初の概算見積の際は、こんな位の呈示だった」でしょうか？
（とりあえず、今のうちに、これから家を建てるに必要そうな費用の「項目」位は
把握しておきたく、、、）