埼玉：大熊工務店について教えてください

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今、大熊工務店で建てることを検討中の者です。
工事途中で何かをグレードアップしたり、地盤調査で杭が必要になるなどの追加は仕方ないと思うのですが、それ以外に最初から気をつけておけば良かったと思うことはありますか？

大熊に限りませんが、
必ず追加すると思われるコンセントの追加金額などを
事前に教えてもらった方がいいと思います。

配線は最後の方ですから、
予算の予定を立てておいた方がいいと思います。

私も2年半ほど前に大熊工務店さん（さいたま市）で家を建てました。ミルクリークとまでは行きませんけど、、、サイディングを採用した濃いグレーの家に仕立ててもらいました。かなり無茶言って、杭打ちの値引きに始まりからニッチの取り付け、梁を見せる天井、ロフト等のサービス。。。あまり言うと大熊工務店さんが大変のでこれくらいにしますけど、たくさんサービスしてくれましたよ。ちょっと営業の段取りが悪かったり、答えが遅かったり等ありましたが。結局は依頼主がしっかりしていれば、それに答えてくれるだけの懐のある工務店だと思いますよ。価格も大手よりずっと安いし。仕上がりには結構満足しています。キッチンも知り合いのメーカーに変更したりと、わがまま言いましたが対応してくれました。ただ、私の場合は念のため、第三者機関に検査してもらうことを伝え、手抜きの工事をしてもらうように仕向けました。実際、検査は頼みませんでしたが。そのせいか、どこに筋交い入れるかなど細かいとこまで説明してくれました。工事中は何度も足を運び、営業を通さず直接大工さんと打合せをしたことも多々あり、良い家作りができたなと思っています。私は候補のひとつに挙げてもいい工務店だと思いますよ

手抜き工事をしないようにですね。。。

はじめて、投稿します。私も大熊工務店さんで家を建てることになりました。皆さんのご意見が本当に参考になりました。
かなり、わがままを聞いてくれたところもあります。良い家は、結局、大工さんの腕次第ということでしょうか。JOE様、
直接大工さんと交渉してみてどうでしたか？なにか不都合はありませんでしたか。

私は、建設中かなり通いました。たまたま、仕事の営業先が現場に近かったので。。。直接大工さんとの交渉はもちろん許容範囲ですが、やはり図面中心の営業の方よりも現場の大工さんの方が良く分かってますよ。不都合は全くなく、むしろもっと良いものができたと思います。私の場合はこんなことがありました。キッチンの入り口を作っているところに立ち会った時のことです。キッチンの周りと入り口にレンガを張ることになっていました。その分、両側で１㎝位幅が狭くなってたんですが・・・。ふと、現場を見ていたら大工さんが「旦那さん、奥さんは料理たくさんするの？」と聞かれ、「はい、結構しますよ。」返事をしたら、大工さんは「じゃー、キッチンの入り口は広くしといた方がいいね。トレーで料理をたくさん運ぶでしょ、入り口の幅は広い方がいいよ。」と「そうですね。広くできるんですか？これくらいかな・・・」と。。。こんな感じで。他にもトイレにつけた棚の高さとか、ニッチの位置とか。いろいろと直接話せました。すべて営業に通しておいたものでしたが、直接大工さんと話ができてよかったですよ。大手の住宅メーカーができないような気がします。ただしあまりのも営業を無視するのはよくないでしょう。あくまでも現場で調整程度じゃないですか？とにかく、一生に一回（？）のことですから、時間が許す限りは現場に通って大工さんとのコミュニケーションことをお勧めします。良い家作り、がんばってくださいな。

KMさん、お仲間が増えて非常に嬉しく思います！この掲示板の他のスレなどを見ても
やはり大工の腕を重視する声は多いですよね。自分はトヨタホーム、県民共済、
富士住建等と迷った結果大熊工務店に決めたのですが、その時トヨタさん（営業が
自分の職場の先輩の友人）の言われた「うちはユニット工法なので大工の腕の当たり外れに
左右されずに済みますよ」という言葉や、県民さんの一級建築士さんの言われた
「うちは共済という立場上変な業者は使えない、だから手抜きやいい加減な工事をする
職人はいないですよ」という言葉は、裏を返せばやはり建屋のほうでも、家という建物は
いかに大工の腕が重要かと考えているということですよね。
自分は今でも当時迷っていた建屋はどこも良い建屋だと思っていますが、やはり最後は大熊の、
自社職人で（元宮大工で厳しい社長の下の）腕に信頼の置ける大工が、木を沢山使い
しっかりした構造の家を建てるというところが決め手となりました。（自分は仕事柄
よく他の家の建築現場を見るのですが、大熊の家の構造は在来工法どうし比べれば
素人が見てもわかるくらいしっかりしていた）
今は段々と出来上がっていく我が家を見て両親が「この家は本当にしっかりしてる、
三代使える家になる」などど言って感動しているのを見て、より大熊工務店にして
良かったなと実感しています。
これからもどんどん仲間が増えるといいなと期待しています。

追記

最初自分が遠い知人でもあるその営業さんに大工などの職人さんの
重要性について簡単に説明してとお願いしたときのその方の言葉が
「幼稚園児と大人にそれぞれ同じプラモデルを作らせても同じ価値の物は
出来ないですよね？そう言う事ですよ。」との事でした。自分がなるほどと
思った言葉なので参考までに。

県民共済で検討中でしたが、このスレを見て大熊工務店もいいかなと思いました。ホームページはあるのでしょうか？検索してもわかりませんでした。また、坪単価等詳しい情報を教えていただけませんか？

ホームページありますよ。ヤフーでも出てくると思います。
坪単価は自分は紹介だったのでHPの価格より安かったです。
（詳しい金額は書いていいものかわからないので）
ですがやはり一度モデルハウスを見に行くなどして話を聞いて
みるのが良いと思います。
特に大熊の場合は建設中の建物を見学する事がお勧めですよ！

52です。ありがとうございました。一度、見学にいってみます。埼玉県なら県民共済がいい〔資金的にあまり余裕はないけどしっかりした物は建てたい人の場合〕と思ってましたが、いろいろいい会社ってあるんですね。参考にさせていただいております。

KMさん＞
自分の家も最近大工造作工事（？）、クローゼット等の段階に入ってきたので参考までに
自分のケースを情報提供しておきます。（一応スレ主なので）
やはり自分の場合も大工さんと交渉（というよりコミュニケーション）しての不都合はないですよ。
自分の場合も担当さんと現場で打ち合わせたり、もしくは自分ひとりで現場に見学に行ったときに、
やはりJOEさんの時と同じように、大工さんの方から気になるところをいってくれたり
アドバイス等をしてくれるといった感じです。内容はスペースの有効利用の為の棚の設置やその高さとか、
寝室のテレビ台の下をクローゼットにしたりとか、トイレの棚は二段にしてつくっておいてあげるよとか
カウンターの高さはこれ位がいいんじゃないか、などなど色々です。とにかく素人ではきずきにくいような
ことも調整やアドバイスしてくれるので、なんというか、生きた家（？）が出来ていくという感じがしています。
上でJOEさんも書いていましたがここまでの大工さんとのふれ合いなどは大手では難しい事だと思うので
そういう面も大事にして自分も含めよい家作り頑張っていきましょう！

1 さん>
貴重なご意見、アドバイス有り難うござます。先日、地鎮祭も終わり土地の地盤改良に着手しました。大工さんと
直接交渉できるんですね。専務の弟さんが施工担当だそうで、いろいろ相談できそうです。大熊工務店さんにとっては
私の建てる場所は、初めてらしく今後の足がかりとしてけっこう力を入れてもらっています。良い家が期待出来そうです。
今後ともアドバイスよろしく御願いします。

はじめまして。大熊さんで建築中の者です。
地鎮祭も終わり、土地の地盤改良に着手の段階なのですが、地盤調査で軟弱地盤であり、地下に水が
あるとの調査結果がでていて、不安になっています。
大熊さんの技術力は信頼しており、また営業の人も親身にやってくれているので、手抜きをするとは
思いませんが、こうした方が良い又はこう交渉してみては？などありましたら、ご教授いただけない
でしょうか。

57さん＞もちろん、相手を信頼することはとても大切ですよね。ただし、ただしです。第三者機関への調査依頼や、現場に出向き、よく見ておかしい部分への指摘は決して失礼なことではないのでするべきです。もし、調査を拒むようだったら。。。逆に怪しいですよね。家を建てて2年以上たちますが、今でも建築現場があればちょっと覗いて見ますけど、たまに「これ大丈夫？」っての見ますよ。結局、大工さんも人間ですから、「まっいっか・・・」とかあるはずです。もし、誰かにチェックされるなとか、いつ誰が見に来るか分からないな・・・と思わせることができれば、手抜きをする可能性は少なくなるでしょう。私だって、上司にチェックされる書類には一段と気を使いますもんね。普通だと思いますよ、人ですから。ちなみに私の家も地盤が軟弱だったのでパイルを25本埋めました。もちろん、工事の日時を確認して見に行きましたよ。
あと、グーグルやヤフーで「違法建築」と検索すると、いろんなＨＰが出てきます。それを見て自分の知識も豊富にしておいた方がいいですね。色々と指摘できますから。なんてったって数千万円の買い物ですから、そのくらい気合入れたほうがいいですよ。

建売はどうなんでしょうかね？
ほとんど、注文かと…
でも、不動産屋と提携している工務店ってどうなんでしょう？

ここで建てた皆様は
耐震についての説明は受けましたか？

半年前に建てましたが
結構揺れます。

震度いくつまで絶えられるのかな？

どこの工務店でもそうですが、必ず図面や打ち合わせ内容が合っているかどうかをマメにチェックする事をおすすめします。
打ち合わせ内容が、大工さんや電気関係の方々に伝わってないということが結構ありますよ。とにかく、現場に何回も足を運ぶことを
だと思います。そうすれば、おのずとミスもなくなりますし、手抜きもなくなります。また、やっぱり、第三者の方に見てもらう方が
確実にしっかりした家が建つと思います。これから家を建てる方、建築中の方そこがポイントです。

【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

KMです。こちらから要求したのですが、構造計算書の説明を受けましたよ。家の形にもよりますが、１階と２階の重心の位置がずれないほど地震には強くなる。所謂正方形が最も安定しているとのこと。筋交いの位置とか、壁の多さも影響しますとのことでした。

不動産屋さん経由で大熊工務店さんに建築を依頼し実際に７月に完成入居
しました。
「100平米の狭い土地に駐車場２台確保、一家３人が無理なく過ごせる
居住空間に！」（実際はもっと細かいコンセプトが有りましたが・・・）
という要望に複数のラフ図で提案いただき、打ち合わせの際には細かな
疑問にも丁寧に回答をいただきました。
現在の自宅は利根川水系の砂地（大熊さん経由の地質調査後判明）
のため住宅保証制度をとられている以上杭打ちはやむをえなかったのですが、
一ヵ月後の８月宮城県を震源とした地震の揺れの余波にもがっしり耐え
（実際昔の宮城県沖地震被災者ですが）、その後幾度かの地震でも体感的に
揺れの大きさもTVの速報値ほど感じず、安心して過ごしています。
大熊さんの家作りに関しては暇が出来たら撮りためた写真を元にその一部
始終をホームページで紹介しようとおもいながら、仕事が多忙になり未だ
紹介できない状態です。
しかしながらやはり一生に一度の買い物です、報道で騒がれているような
強度偽装問題がある以上、すばらしい家造りを行っている大熊さんのような
工務店さんをぜひとも紹介したいので近々に時間を作って皆様にもご覧いた
だけるようにしたいとおもいます。
消費者の立場から基礎から完成、そしてその後の居住経過・・・、こと
細かく紹介できれば皆様の不安の解消にもお役に立てるものとおもいます。
もちろん大熊さんの許可も得てますので楽しみにお待ちください。

結構大熊さんで皆さん建てているんですね私も1年半前に大熊さんで建てました。以前某ハウスメーカーの新築の戸建ての借家を借りていました。その時、隣の空き地に15件ぐらい建売売り出された時にトラックや作業車輌が通る度に某ハウスメーカーの借家が震度2位の揺れを感じましたが大熊さんの建物に越して同じように隣の空き地を今工事していますが全く揺れませんよ。私の土地は地盤改良もしていないのに....。本当に満足しています。ただ打ち合わせのやりとりの行き違いが有りましたが幾らプロでも人間なんだから少しは許す気持ちがないとなかなか良い関係も保てないし行き違いを話し合って進める事も必要だと思います。ここの所地震が多く不安だけど大熊さんの建物を信頼し今の家を可愛がっています。

匿名さんへ。
大熊工務店さんで聞いた話では、口コミで建てられる方が多いとのこと。
一例ですが大手注文住宅メーカーさんの場合、協賛（指定）部材以外を希望して
「この床材を！」と指定外を自分で希望すると規格外追加見積もり料金を請求される
ことが多いのが現実です（素材によりコストダウンにもなります）。
柔軟に対応できる工務店さんの中で、取引メーカーや仕入れ代理店さんが多い（あとで希望
をほぼ取り入れていただいたので、そう解釈してます）が、まず間違いない家造りを
してくれる工務店さんだと思って紹介します。
ただし前回も申し上げましたが居住感は「あくまで消費者の立場で、生の声」でお伝しますね。
満足のいく家作り、人任せよりは親身になって「できる、できない」言ってくれる
ことが大事ですよね。
そういう意味でも紹介します。

　大熊工務店さんで家を建てます。明日、上棟日です。建築業界は構造計算偽装でゆれにゆれ、性悪説が飛び交っていますが、やはり信頼関係で家を建てたいものです。そのためには細かい話し合いが大事、そんなことを感じています。

作業のミスおおいですよ

1月2日の正月真っ只中、建築中の我が家を図面でチャックしました。手抜きではないにしても若干の間違い、忘れ、連絡不足によるミス等を発見できました。
63さんのいわれるとおり、マメにチェックすることが大事ですよね。特に、壁で隠れる部分とか、基礎の土台とかは見れるときにチェックしておかないと分からなくなりますよね。
休日毎にチェックに行こうと思っています。

私も大熊さんで建築しました。サービスや値引き等は地方工務店らしくお願いを聞いて頂き大変助かりましたが、施工に対しては土木・建築知識のある方に必ず見てもらった方が良いと思います。ｔ私も施工中の自宅を数度見学に行きましたが、その都度指摘ポイントが多数見つかりました（
大工仕事は

最近、大熊工務店の意見ないけどどうなんですかね？

建設中の自宅の前回指摘事項を、写真で説明してもらいました。出来上がると点検できないところなので、写真を撮ってもらい確認しました。
それでも、新たにチェックするとボルトの閉め忘れとか、図面と違う部分が出てきます。私の会社もそうですが品質を作るのは、現場の人なのです。
完璧が望ましいのですが、忘れとか変なところは工事監理者がチェックすべきなんですよね。それが会社そのものの品質を上げることにつながると
思います。

今、大熊工務店で建築中ですが、間違いや連絡不足は意外とあります。また、手抜きではなくてもこちらの持っているイメージと違う場合もありました。現場をマメに確認する必要はありますね。
指摘すれば対応してもらえますので、現場にマメに行こうと思ってます。最近件数が多いのか、細かい部分まで気が回っていないような印象も受けます。件数は与野の店に行けばわかりますよね。

大熊工務店さんの件数は年々増えているみたいで、今年は70件を超えるとの話を聞いてます。それだけ人気があるのはいいことですが、それによって細かい部分が抜けるのは困りますよね。今、気になるのは、建築中の敷地が隣地よりチョット低いんです。「ブロック塀で隣地とは仕切られているから隣地の雨水は敷地内に流れてこない」と言われましたが
チョット心配。雨の日にでチェックしようかと思っています。ついでに、床下へもぐってベタ基礎床に水が浸入しているかどうか、見てみようかな。これってチョット神経質ですかね。

初めて投稿します。私も大熊さんで建築中です。
KMさん同様、隣地の敷地より低いことを着工前から気にしていました。
着工直前に現地を見に行っていただいた結果、地盤を上げることになりました。
そのときには「外構があっても所詮ブロックだから水は浸みてきますよ」と言われましたよ。
それから、間違いや忘れ、連絡不足は確かに多いですね。
実は、見積りの桁間違いがありました。100万円が10万円と記載されてきたのです。
会社の方はこちらで指摘するまで気付きませんでした。
それでトラブルになりかけましたが、それまでに感じていた事も含めて
話し合いをした結果、今のところは順調です。

ｈ

先日、まだ外構が残ってますが、ようやく家が完成しました。隣の人とも何とかうまくやっていけそうです。境界線がはみ出ていた枝も切っていただくことになりました。建物の登記も大熊工務店さんの紹介業者さんから見積りをもらい、安くするということで決めました。４月は学校の関係もあり建物の登記が多く時間がかかるとのことです。建物が出来上がると、土地の取得税減税の手続きがありますよ。

84はいったい何が言いたいのか分からん

KIさんへ　先週、引越ししました。いろいろ打合せをしながら建てましたが、大熊さんは誠実なほうだと思います。対応は早いとは言えませんが、言ったことはやって頂きました。ミスもありますが、いわゆる実直でドロくさい工務店さんだと思います。満足度としては、100%満足はむりかなと思っていましたので、そこそこ満足しています。使い勝手と構造がしっかりしていればヨシです。外構はあまり期待しないほうがいいですよ。フェンス（2面）と駐車場の床コンクリート、砂利敷き程度です。玄関までのコンクリート内と軒下の砂利敷きは追加工事となりました。

先日不動産屋に紹介されてモデルハウスを見てきました。モデルハウスはさほどセンスがいいとは思えなかったのですが、ここでの書き込みにはセンスがいいと書いてます。モデルハウスはあまり気にしないほうがいいのでしょうか？又４０坪程度の家を建てる予定ですがハウスメーカーと概算価格が変わりありませんでした。かなり高い印象でしたがやはり施工がしっかりしえいるという事で価格はハウスメーカーと同等でも検討の価値があるのでしょうか？

小島さんへ　　気にされない方が良いと思います。。というのは、昨日、不動産屋さん（多分、小島さんと同じ不動産屋さんだと思いますが）の案内で、さいたま市近辺の大熊工務店施工の家を何軒か見て回りましたが、和風、洋風、南欧風、モダン、と様々なタイプ（原町のモデルハウスで写真をご覧になられましたよね？）があり、帯同してくれた工務店の設計の方も「建て主さんの意向を汲むので、悪く言えば、節操無く、いろんなタイプの家を建てます」と仰ってました。
そうそう、昨日のツアー、最初に大熊の建築現場に行ったのですが、写真で見た「柱が多くびっくり」の通りの現場でした。たまたま、その近所でアキュラが丁度同じ位の工程をしてましたが、素人の私でも一目瞭然な差があり、改めて、大熊の「しっかり差」を認識しました。（私も、皆さんに聞きたいことがあるので、この後、別文書にて）

皆さん こんにちは。私達夫婦、上尾の狭い土地に（金融機関からの借入可能金額が厳しいので）
タマホームかアキュラホームで家を建てようと考えていたら、不動産屋さんに大熊工務店を
紹介され、４／２２、土地の契約を締結しようとしています。（その時に、タマか大熊か、の決断 要）
大熊工務店でも（土地が狭く建坪が少ないので）何とか予算内で家が建てられそう、、、との感触
なのですが、４月頭に、原町のモデルハウスで設計の方とお話した時に呈示された概算見積には
「建物本体工事」「宅内外給排水工事 浄化槽を含む」「地盤対策費」「外構工事」「設計代」の
５項目、しか書かれておらず、（ま、概算見積なので、私はこんなもんだと思いましたが）
一昨日、原町のモデルハウスで専務とお話した際にも、妻から、もう少し詳しい項目の見積や
（タマやアキュラで出てくる様な）PCで出来る様な”完成予想図”の呈示が出来ないか？聞いたのですが
「大熊で建てる、との意思を示したら、設計部門に言って出させる」との専務の言葉。
大熊工務店に決められた（しかも、不動産屋さんの紹介で大熊工務店と合った）皆さん。皆さんの時は
やはり「最初の概算見積の際は、こんな位の呈示だった」でしょうか？
（とりあえず、今のうちに、これから家を建てるに必要そうな費用の「項目」位は
把握しておきたく、、、）

2006/3/6の匿名さん　　私が昨日見た、大熊が建築中の東大宮の
物件も２階建てで、３階＝ロフト付きでした。
他ならぬ私も、土地が狭く「５０％、８０％」なので、容積率に
算入されないロフトの施工を考えています。

Y.Uさん少し安心しました。ツアーがあるのですか、是非見てみます。ここによく出てくる専務さんはどこにいるのでしょうか？なんがか専務さんと話をしないと商談がうまくいかないように読み取れますが...。基本仕様の基礎が布基礎であの坪単価は高いきがしますが（あくまでも感覚です）又、通気口がある基礎ということでしたが、通気口から亀裂が入るのでないほうがいいという記事もみますし、あったほうがいいというのも見ます。すでに建てられた方の意見がいただければ幸いです。

私も大熊さんで家を建て今実際に住んでいる者です。
基礎はベタ基礎ですよ。見積もりもあまり細かくはなかったですね。
ただそれは悪い意味ではなく、細かいことはその金額内でやるという
感じに近いですかね、まあそのあたりはしっかり話して交渉しておくのが
良いとおもいます。
私が思う大熊さんの特徴は良くも悪くも昔ながらの工務店。
確かに細かい連絡ミス等が全くないとはいえませんがその反面例の偽装問題などが
起こる前から、法的には必要無いのにもかかわらず、構造計算をしっかり
していたという実直さと誠実さがありますし、例えば施工中に施主からの細かい
要望や軽い変更のお願いなどをしてもなるべく対応しようとしてくれる
人間味も持っていてくれます。
この価格帯のハウスメーカーや工務店での大熊の建物の堅牢さを考えると、
施主がしっかりしていて、工務店の良い所は信頼し、工務店を上手く活用して、
工務店と一緒に良い家作りをしようという意欲がある人にとっては大熊工務店は
非常にコストパフォーマンスの高い良い工務店だと思います。
私の場合あまりでませんでしたが住んでから見つかる多少の気になる点なども
アフターでしっかり誠実に対応してもらっていますよ。

すでに住んでいる方に聞きます。高気密住宅ではないことは想像できますが（説明が一回もない）断熱については少々ありました。高断熱ではないんですよね。外壁の断熱材がグラスウールらしいのですがどうなんでしょうか？夏暑く・冬寒くありませんか？あと結露は？オール電化で床暖房つける予定ですがその変もアドバイスほしいです。

小島さん　　見積は、概算でも詳細でも、必ず専務を通す様です。
ちなみに専務は、与野本町の本社か伊奈営業所にいらっしゃる様で
私は２回とも原町モデルハウスでお会いしました。
「ツアー」は不動産屋さん主催(^^;で、不定期だと思います。
大熊工務店←→アキュラ　その間100mの現場（東大宮）は、
工程が進んでしまうと、きっと両者とも「施工上の不具合」が
うまく隠れてしまうでしょうから、是非、早めの「ツアー開催要望」を
不動産屋さんにリクエストされた方が宜しいかと思います。
断熱材は、柱←→柱 間に、旭化成製（？）の「ちょっと固めの
高密度な発砲スチロールみたいな」素材でしたっけ？
東大宮の現場にも、積んでありました。
断熱…私も、標準の「サッシ」が気になります。
（予算の制約から比較している）「タマホーム」は３D CG図に
LOW-E と明記されてるのですが…。

なぜ工務店でなく不動産屋がツアーするのでしょうか？いったいどんな関係になっているのか知りたいものです。サッシはペアガラスだったと思いますがLOW-Eではなかったかと。ペアで十分のような気がしますがどうなんでしょうかね？参考サイト　http://www.yukadan.net/setsubi_menu/53.html

概算見積もりしましたが専務さん出てきませんでした。もしかしてあの人が専務さん？（名刺にはそう書いてなかったけど）

大熊さんとほ比較対象として県民・富士住建・タマなどが出てきていますがそれぞれ価格滞が違うよに
思えるのですが。富士は言ったことがないですけど坪単価いくらぐらいですか？

大熊工務店は、宮原と東大宮の不動産業者を通した建築がほとんどのため、
不動産業者が物件を案内します。
他ＨＭと簡単に坪単価比較しないほうがいいと思います。というのも他ＨＭは
設備に力を入れているものの、大熊工務店は設備にまったく力を入れていないため、
坪単価は安いものの、設備を充実させるとなると高くつきます。
風呂、キッチンなど様々な設備、附帯品を考えると富士住建のほうが安いと思います。

昨晩、会社帰りに、タマホームの概算見積を貰い、説明を受けました。
タマの例ですが、建坪が３０坪無いので、建物本体のみで約８８０万。
これにオプション、付帯工事、必要費用、諸経費等が加わって、
計算途中ですが１５３０万超。（外構、オール電化は別途）
大熊工務店にも「以前、呈示を受けた概算見積には入ってなかった、
例えば建物登記等諸経費や建物本体以外の費用を、項目だけでも
教えて欲しい』とファックスでお願いしてましたが、結局、こちらは、
「建物本体を建てるにあたってのお仕事を詳細化したのみ」の内容を
ファックスで送ってきて、肝心の、当方が欲しい内容とは
ピント外れ！！
（宮原の不動産屋さんから、フォローの電話が入りましたが）
家内と２人で「これから先、大熊にお願いしたら、こちらから
伝えたい事が、正確に／的確に、伝わるのかしら？」と
非常に不安を感じ、（タマホームは、ご担当の営業の方も
非常に手慣れたもので、当方の意図も的確に汲んで下さるので）
タマホームに（正直）揺れてます。
（そういった意味では、宮原、東大宮の不動産屋さんが、
　大熊工務店の営業を兼ねてる訳ですね。
　でも、家を建て終わるまで、ハウスメーカ／工務店 と別の
　不動産屋さんの営業の方にお世話になるのも変でしょうし…）

98さん、坪単価は安いものの、設備を充実させるとなると高くつきます。ということですが、提示された
坪単価は安くありませんでした。富士住建+10万くらい。外壁は旭化成のものでよさそうですが設備の追加
費用を考えるとかなり高い買い物になる気がします。みなさんより高く見積もられているのですかね？
設備だけでない部分での比較がうまく出来ず高いか安いか判断つけれなく悩んでいます

【「昨年、大熊で建てた」という方からの投稿でしたが信憑性が乏しく
　建てないことを薦めるといった投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

小熊さん、大熊工務店は新しい事を取り入れない＝レベルが低い　ということでしょうか？具体的にどのような事で感じましたか？私は建築予定地まで電車で1時間、車だと2時間かかるのであまり見にいけません。ある程度信頼して任せるしかないのですが...。

今日、宮原の不動産屋で土地の契約をしました。
事前の不動産屋さんの言葉通り、今日、大熊で建てるかどうか
（の方向感）を決めなければならなかった訳ですが、案の定（？）
専務まで登場して、不動産屋さんとの強力タッグに、あっけなく陥落(^^;;;
（住宅ローンが認められれば）今年１１月末には完成予定。。。
さっそく”仕様書”が渡されましたが、これには「ベタ基礎」と「５寸巾布基礎」の
２つの言葉が書かれており、むぅ〜（ベタ基礎？布基礎？）
そもそも「特殊基礎：ストロングベース」って何よ〜！(-_-;;

ベタ基礎とばかり認識していたので、違う言葉を聞くと
＊＊ってしまいます。
（今日の打ち合わせの数時間の中で、この仕様書全部に
　目を通して、全ての疑問を投げかけるのは無理でした）
明朝、電話で聞いてみますが。。。

でも、（タマと比較して）設備面で、こちらの希望は
そもそも標準であったり、”専務の頑張り”で盛り込んで頂いたり、と
ほぼ、満額回答！だったので、ハンコ押しちゃいました(^^
システムキッチンも、ここで書かれていた様な（タカラスタンダードの）
「下の下」では無かったですよ。具体的には書きませんが、これから
ご契約予定の方、ご安心を。

Y.U.改め内田さん、ご契約おめでとうございます。満額回答とはうらやましい限りです。良い家を作ってください。私も数日前に現場見学させていただきました。予想していた通りの施工状態でした。職人さんが仕事していましたが挨拶や雰囲気が良く任せて安心的な印象をうけました。標準品のグレードなどは問題ないのですが、私の問題は予算をかなりオーバーしている為に標準以外のものが後で出費がかさむ事がネックになっています。富士だと過剰設備だと思いますが、生活ですぐ必要になるエアコンやIHヒーターなどが標準でありなおかつ予算をかなり下回るので外工や家具に資金がまわせます。でも施工は大熊さんが安心なのですが。交渉がんばってみます

小島さん　有難うございます。満額回答…とは言え、”希望するレベル”は
人それぞれでしょうし、改めて考えてみれば、結構ハードル低かったかも(^^;
こう書くと専務に怒られるかも知れませんが、やはり、「物の追加」より
「大工仕事の追加」の方が、専務としては「都合し易い」かな？、と思いました。
（私も、エコキュートとIHクッキングヒータは、別途¥追加になりました。）

「予算」の点ですが、私の場合、最初から不動産屋さんに事情を率直に話し、
不動産屋さんも（登記費用や諸経費等、大熊が出した「家の見積」以外の部分も
相当の精度で見積ってくれ）きちんと事情を理解し、トータルで予算を
超えない様に、大熊工務店に働きかけてくれました。
小島さんも、（どちらの工務店にお決めになられる事になっても）
ぜひ、ご自身で満足／納得される結果となりますよう。
頑張って下さい。(^^

蛇足ながら、私の（後付けの）大熊 決定理由として、
設備や家具などは、最悪、後からでもお金を回せるけど、
家の駆体には、後からお金を回しても抜本的補強にはならない…(^_-

タマホームとやらに行って大熊と比較してみました。金額的にはもちろんタマが安いですが驚くほどの安さではありませんでした。大熊さんは結構がんばって見積もりだしてるんだとわかりました。予想ですが細かい追加や変更にも対応してくれそうですし、なにより設計の自由さに幅があると思います。でもまだ予算をこえているし前回の交渉ではあまり進展ありませんでした。（満額回答どころか後退した感じ）そろそろ決断しなければならないのですがいまいち踏ん切りがつきません。そもそも不動産屋が一生懸命で大熊さんからのアプローチがまったくないのも変な感じです。他社の悪いところを引き合いにだす営業トークも好きになれません。（事実なんでしょうが）

小島さん　　タマホームも、ある程度の坪数以上でないと「坪単価28万」とは
ならないですよね。（チラシ等にも、そう書いてありますが。）
私達の場合も、（タマでは）収納（クローゼット）や２階トイレ等を
オプション追加し、前述のレスの価格になってます。
（確かに、大熊と比べ、驚く程安くは有りません）
予算オーバーである旨、また、それを大熊工務店と不動産屋さんは
どういう手だてで解決するか案が欲しい、との旨、を
不動産屋さんに伝えていらっしゃいますか？
はっきり言えば、大熊工務店 単独では、営業的なアプローチは
期待できない、と考えてよいと思います。（98で匿名さんも書かれてる通り。）
私達も、予算面については、大熊工務店では無く不動産屋さんの担当と
会話することとし、今のところ、それで功を奏しています。
他社の悪いところを引き合いにだすのも、「大熊では、こう悪いことは
しない」と率直に言いたいが為でしょうが、確かに、聞き方（捉え方）で
ネガティブな印象が残りますよね。
否定する材料を探し始めると際限が無くなってしまいがちですし
お決めになる時期も迫っている様ですが、一生にそうそう機会が
ある訳でも無い大事な買い物ですから、ぜひ、納得されるまで
不動産屋さん、大熊工務店のSさん（？）、専務と
お話されることを、僭越ながらお勧めします。

結局、大熊さんは見送りました。（あきらめました）よく考えてみると戸建て購入自体に無理があることが分かり、大熊さんがどうこういうより予算に見合った質のものしか建てれない現実にぶつかりました。今となっては大熊さんで建てれる方がうらやましいですね。いろいろ考えて最終的に大熊さんに頼む事になったら又ここに顔をだします。失礼しました

大熊さんでお願いする事にしてから、来週の初めての打合せまで
ずいぶん空いてしまいました。（完全に当方の都合です。。。）
今は、４月初に初めて原市のモデルハウスに案内された時、
その場で作って頂いた”見取図”を眺めつつ、家の中の家具を
どこに置こうか、とか、次の機会に、この部分を吹抜けに
出来ないか相談しよう、、等、ゴールデンウィークに
専ら自宅で空想旅行中(^^;です。
ただ、なにせ、初回の打合せもこれからなので、
今後、どの位、あれこれ決める必要があるのか？
（家の間取りや屋根・壁の選択から、末は蛇口の１つまで…？）
何回位、どこ（与野本町、原市、伊奈）に通う事になりそう？とか
贅沢だとは思いますが、不安に思う事もいろいろ。
ぜひ、諸兄のアドバイスをお願い致します。

昨日、原市で、（契約後）初回の打合せを行いました。
最近、大熊で家を建てられた方はご認識の通り、
”その場”で、こちらの要望をどんどん取入れながら、
２時間の打合せの最後には、完璧な概要間取り図が
出来上がってしまうのは、改めて、凄いですよね〜。

また、来週以降、バンバン予定が入る事も
非常に良く分かりました。(^^;
（以前、実家を建て替えた時の事を思い出しました）

そういう訳で、今後も「皆さんに」お伝えしたい事などが
生じましたら、ここに書き込ませて頂きますが、
それまでは「ROM」（←死語！？）になります。

この掲示板で、また、他の人からも聞いた、大熊工務店の「連絡の悪さ」！
工務店の中には複数の部署があるのでしょうが、私達は
客と工務店の１：１の関係。この辺りを、工務店側は
しっかり認識して、社内の連携の悪さを改善して欲しいものです。

【具体的な個別クレームになっておりましたので一部を削除致しました。管理人】

これから建てられる方にアドバイスをお知らせ致します。
現在私の家は建築中なのですが、梅雨時期に入り上棟にとりかかりました。
通常一般的には上棟とは屋根をつけるまでにせいぜい2〜3日なのですが、大熊工務店の場合、
一週間たってもまだ屋根を取り付けようともしません。梅雨とういこともあり、ずっと雨さらしにあい、せっかくの私の家も台無しです。しびれを切らして電話をしたところ、ブルーシートのみの対応で終わりました。1週間以上雨さらしにしても問題ないということでしょうか。その後何の連絡もなく現在に至っております。大熊工務店は図面に対しても何度修正依頼をしても次回会った時に直っておりません。このようないいかげんな工務店をどう思いでしょうか？みなさんだったらどうします？

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。
　個別の事案については直接工務店とご相談下さい。管理人】

No.113の削除前文書を読んだ者です。
確かに「個別の事案」かも知れませんが、大熊工務店の
近年の着工件数の多さから来るであろうかと推測される「管理の抜け」が
見受けられる事実は、これから大熊工務店に依頼しようと考え、この掲示板から
情報を得ようとする読者にとって、決して不利益な情報では無い筈。
（勿論、事実では無い事での誹謗中傷は削除されて然るべきでしょう。）
この掲示板は、いろんな方に見られています。
大熊工務店で家を建てようとする側／大熊工務店側の双方が
この掲示板を通じての情報共有で、「事実に基づく改善」ができれば、
結果的に、双方とも良い方向へ進めるのではないでしょうか？
管理人さん。「削除」について、少しご深慮頂けないでしょうか。

地鎮祭から１ヶ月、昨日、やっと「着工」しました。
No.112の「図面に対する、修正依頼が反映されない」件については、
私達も、「寸法や表記の間違いが、なかなか訂正されないな」との
印象を持っています。
これからの様々な工事、しっかり確認せねば！

Ｎｏ１１４の方の意見に賛同いたします。
ここは、実際に大熊工務店で家を建てている人、これから建てる人など自由に意見交換する場だと思います。良い事ばかり掲載を認め、実際に起こったことに対する不満は削除してしまうことは、この掲示板の本来の情報公開という目的から反れてしまっているのではないかと思います。
Ｎｏ１１３の方のご指摘はあまりにも具体的であり虚偽なる内容とは思えません。非常に参考になる内容でした。
管理人さん。今後の大熊工務店のさらなる改善を期待し、Ｎｏ１１３のレスを再度公開してもらえないでしょうか？

No112、113の者です。本日、前回みなさんに報告した内容について、再度大熊工務店さんと話し合いを致しました。先方の言い分、小生の言い分をぶつけた結果、大熊工務店さんが悪い箇所を交換してくれるとの返答をしてくれました。大熊工務店さん有難うございます。来週、現場で詳細について打ち合わせをしましょう！いい家を造って下さいよ！

はじめまして。大熊工務店で最近家を建てたももです。みなさんのレスを我が事の様に読ませて頂きました。確かにこちら側の質問や要求に答えるのは遅い、もしくは忘れています。私の場合、担当の営業を変えてもらいました。と言うのも何度となくミスがあり、とどめは外壁の貼り間違いでした。担当が変わりミスがないとは言えませんが、伝達はスムーズになりました。現在、新居に住み始めて一ヶ月になりますが、未だに解決されない問題が何点かあります。家の住み心地は良いです。でも気分的にはスッキリしません。こんなに家を建てるのに疲れるとは思いませんでした。実際、同じ時期に違うハウスメーカーで建てた友人が二人居ますが、とてもスムーズにいっていました。ハッキリ言って大熊工務店にした事を後悔もしました。でも、良い家が出来たと思います。問題は営業マン。そしてその現状を知らない役員。多分、役員に報告をしないんだと思います。

ももさん、はじめまして。現在、大熊工務店で家を建てようとしている内田です。
（まもなく、基礎工事に入るところです。）
お差し支えの無い範囲で、もし、宜しければ、「外壁の貼り間違い」（酷いですね）の
他に、どの様な問題があったか、ご紹介頂けないでしょうか。
これから、大熊工務店と末永くお付き合いをしていく決心を固めた者として、
「客観的な事実」を伺うことで、「発展的な相互信頼関係の改善」に寄与できる
工務店／顧客の関係を築きたい、と願うことから、伺いたく。

内田さんはじめまして。ももです。基礎工事に入るのですね。いよいよですね。早速ですが、私の外壁はパワーボードなのですが、デザインパネルを貼る場所の間違いと、デザインパネルの間違いのダブルパンチでした。さすがに今までのミスや返答の遅さには我慢してきましたが、間違えた外壁が貼られた未来の我が家を目の当たりにした時は、途方にくれました。毎週、休みのたびに、どれくらい出来上がってきてるか楽しみで、それと大工さんがとても気さくな方で、色々とアドバイスしてくれるので、休みが来るのが待ち遠しい日々でした。だからなお更でしたね。もちろんすぐに電話しましたが、担当の営業マンではなく、上司の方に。もう我慢の限界だったから。今までの事、すぐに思い出せるクレームは言いました。「打ち合わせ」とは言うものの、サッシや床、外壁の色、デザインパネルの種類、その他諸々ですが、サンプルを並べて「どれにしますか」ですもの・・・。説明やアドバイスは聞いても分からない程度。外講工事まで全て大熊工務店にお願いしょうと思っていたので、かなり早い段階から、見積もりを依頼しましたが、結局、まともな見積もりは最後までありませんでした。その他にも現場打ち合わせの遅刻。ゴールデンウイークに渋滞する事ぐらいは、検討つくと思うけど・・・。一時間以上ですもの、来るまでに大工さん達との打ち合わせも終わり、世間話し。その他にも、まだまだ言い足りない位ですが、この辺にます。上司に電話以降は、幸いなことにすぐに対応してもらえました。外壁の貼り間違いも、担当者の変更も。それからのトラブルが無かったと言うと嘘になりますが、すぐに対応してくれる様になりました。やはり担当の人にも当たりハズレがあるようです。まだ未解決の問題があるのは心配ですが・・・。

もうすぐ着工の予定です。だいたいの方がそうであると思いますが、注文住宅を建てるのは初めてのことなので　全体の流れがよく見えません。果たしていくらくらいオプションでかかるのか・・・
工事の間は頻繁に現場に通われたでしょうか？基礎工事などで不満な点はありましたか？１０年以上住んでいる方で何か困ったことなどでているのでしょうか？

ももさん、早速に有難うございます。
いろいろと残念な事例、心中お察し致します。（我々も、基礎工事が始まり、現場に足繁く通う様になり、ももさんの現場へ向かう気持ちと同じ気持ちを味わってます）
確かに、「どれにしますか」は、我々も思い当たる節があります。
（床、建材のバランスを自分たちで考えながら選ぶのは、注文建築の醍醐味かも知れませんが、確かに一苦労な面も！）
工務店も我々も、お互いに人任せにせず、きちんと確認の上に確認を重ねて、進めていく事が肝心の様ですね。よく分かりました。
どうか、未解決の問題が、なるべくスムーズに解決しますように。。。

内田さん、ありがとうございます。以前に書いた外壁の貼り間違いは、簡単に直りました。(パネルをビスで留めてあるだけなので、汚れたり傷ついたりする事もありませんでした。)心配させてしまってすみません。まだ解決しない問題も、取り急ぎではないので、気長に待っています。内田さんも現場通いが忙しくなりそうですね！まめに行った方が良いです。キッチンや棚の高さなど、大工さんが背丈に合わせてくれますし、今後の打ち合わせも、現場を見てるとスムーズです。私は他のメイカーのモデルルームも良く行きました。外に出れば他人の家を参考にするために、外壁の色や素材、屋根もサッシも、最終的には外講まで・・・。自分なりに勉強？しました。でも、分からない事があったら、営業に聞くより大工さんがいいですよ！話しが分かりやすいし、忘れる事も無いです。
内田さんも忙しくなると思いますが、素敵なマイホーム造ってくださいね！

ここの工務店は引渡し後、定期点検はあるのでしょうか？

本日、おかげさまで上棟を迎えました。
「昔ながらの工務店」らしく、上棟式でも「木遣り」を拝聴でき、密かに感激。
地鎮祭や上棟式等、イベント事は、ちゃんとすれば、精神的な満足度が
違うなぁ…と、改めて認識。（お金のかけ方に工夫はあるでしょうが）
最近、この掲示板で、いろんな書き込みもある為か
工務店から、いろいろと「至れり尽くせり」して頂いています。感謝感謝。
あまり尽くし過ぎて、ご無理なさりません様…。
いろいろ頑張って頂いているので、今日の上棟で、基礎パッキンが
１カ所だけ入っていないのを見つけちゃったけど、おまけ(^^;

大熊工務店さんすいませんでした。

【こちらはクレームを投稿する掲示板ではございません。
　個別クレームは各工務店の窓口へお願い致します。
　単なるクレームでしたので投稿を削除させて頂きました。管理人】

　久しぶりに投稿します。大熊工務店さんの施工で今年3月に完成し、4月に入居しました。床下の換気の件ですが、夏、部屋の冷房をかけると床下断熱の表面に結露ができました。換気が悪いためでしょうか。それともベタ基礎の水分が抜け切っていないのでしょうか？夏だけの現象なのかも知れませんが・・・。定期的に床下に入って点検も必要かも。経験のある方教えてください。

【こちらはクレームを投稿する掲示板ではございません。
　個別クレームは各工務店の窓口へお願い致します。
　単なるクレームでしたので投稿を削除させて頂きました。管理人】

>>131
会社の名前が強そうなので、強そうな家を建てそうですね！

この前、地鎮祭をやりました。
ここまで来るまでに、いろいろ有りましたが、
いま大熊工務店で作って頂いた模型を見ていると、
懸命に接してくれている、社員の方々の顔が浮かんできます。
（みんないい目してます）

Ｂ４の紙から始まって今日まで、書きなおしや、変更個所は、
何個有ったでしょう・・・
本当親身になって変更頂きました（頂いている所）。
もちろん、これからが大変なのでしょうけど・・・

出来あがりまでの、４〜５ヶ月は、注文住宅を建てないと
味わう事の出来ない事を経験するでしょう。
これは、とても贅沢で恵まれてる事と自覚して、
過ごせれば良いなと思います。

大熊さんで建築中です。
子供の入学に合わせて、上尾から埼玉のはじの方で家を建ててます。
この前、アパートの解約立ち会いで上尾に戻ったのですが、近くに大熊さんで建築中の家がありましたね〜。どんな家が建つのか興味津々です。

この掲示板を参考にして，オレも大熊工務店で建てることにしました。
年に８０棟建てているそうなので，この掲示板もかなりの方が見ているのではないでしょうか。
掲示板がもっと盛り上がって，情報共有できると良いですね。

請負契約をしてから，全く連絡が無かったのですが，皆さんどうでした？
あまり連絡が無いので，こちらから『○○日に今後のスケジュールを相談したい』みたいな連絡をしました。
大熊工務店さんはいつもこんな感じなのでしょうか？

初めまして、お仲間です。
　基本的に契約でも打ち合わせでも次回の打ち合わせスケジュールを必ず決めてきたので、オレさんのような目には遭っていません。
　スケジュールや実現したい内容については施主が主導権をもたないとうまくいかない工務店さんと思います。主導権さえ施主が握っていれば、いい仕事をしてくれると思いますよ。
　ただ、他にも言っていて人がいると思いますが、デザイン等好みに関わる部分は施主の提案を待っているような所はあります。
　結構親身になって相談には乗ってくれましたよ。

初めましてこんにちは。
大熊工務店で最近家を建てました！
私もいろいろありましたよ。打合せをした後「図面を郵送します」といわれたのにしばらく送ってこなかったり、打合せ日時を決めた後、数日後に「打合せって何時からでしったけ？」みたいなことをいわれたり・・・
いくつかの事が重なったのでさすがにキレました。
あたりまえかもしれませんが大手ハウスメーカーと同様の対応をイメージしているとやはりギャップを感じると思います。
杖さんのおっしゃるとおり私も自分でいろいろ調べたりして主導権を握る様にしたので途中からはある程度自分のイメージどおりに事を進めることができました。
後は机上で打合せをすることも大事ですが、いざ建築が始まれば現場に足を運んで職人さんに「ここはこういう事を考えているから」と伝えるといろいろ提案したりしてくれますよ。私は他県に住んでいて現場に通うのは大変でしたができるだけ足を運び職人さんと話をさせていただきました。
家を建てるのはパワーが必要で大変ですが、今からふりかえるとよい思い出（といってもわずか数ヶ月前ですが）になりました。オレさんも気合を入れて頑張ってください！

　　オレさんへ
私も昨年4月に大熊工務店さんで家をたてました。こちらからスケジュールを催促することもありました。打ち合わせのときに、次回の打ち合わせをきっちり決めることが大切ですね。また、疑問な点はどんどん聞いたほうがいいですよ。そして、打ち合わせ後は記事録で確認することです。要求すれば議事録を出してくれます。いろいろ悩むこともありましたが、今思えば懐かしいです。今は打ち合わせすることもなくなりちょっとさびしい気もします。頑張ってください。

杖さん、ＰＥＡＲさん、ＫＭさん
アドバイスありがとうございます。やはり建て主が主導する程度でなければいけないんですね。
私（オレ）も大熊さんだけに頼っていてはいけないと思い、方々の住宅展示場やモデルハウス巡りをしましたが、本当に疲れますね展示場周りは。
でも、大熊工務店とは違う魅力の有るハウスメーカにも出会う事ができました。ちょっと気持ちが揺らいでいます。（もう請負契約済みなのに）
このことは専務さんにも話し、今後の内容によっては他のハウスメーカにお願いすることになるかもしれないと伝えました。たぶん家作りは２回はできないと思うので、納得できるようにしたいと。
一回目の払い込みが無駄にならないよう、大熊工務店さんには本当に頑張ってもらわねば。
いずれにしても、大熊さんとの打ち合わせを楽しんで行きたいと思います。

オレさん、こんばんは。
先日はアドバイスという程のことでもありませんでしたが何かの参考になればと思い書き込みさせていただきました。確かに家作りって失敗したからやり直しが簡単にできるものでもありませんので納得できるように、っていうのは思いますよね。いろいろなモデルハウスをご覧になればやっぱりそれぞれの良い所なんかも目について悩みは増すばかりだと思います。ただ営業の拙さとは反比例して（？）大熊工務店の家は結構快適ですよ！今年は暖冬だったせいもあるでしょうがそれほど寒さを感じることもなく一冬過ごすことができました。見栄えも重厚に出来ていて我ながらなかなか満足のいく仕上がりです。オレさんもたくさん悩まれると思いますがここちよい家を作ってくださいね。頑張れ！