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兼六ホームはどうですか？

シュガー [更新日時] 2024-11-18 23:41:52

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売主物件を探しているものですが、兼六ホームについてご存知の方ぜひ情報を下さい。

[スレ作成日時]2004-09-22 19:25:00

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物件概要
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
交通	https://www.kenroku-web.com/
種別	新築マンション

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兼六ホームはどうですか？

79 購入経験者さん
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建売ですが、兼六ホームの一戸建て住宅を購入しました。

土地広さ：１２０ｍ＾2（14ｍ８５ｃｍ*4ｍ54ｃｍ）の4ｍ54ｃｍ側が畑に面している。

早速本題ですが、地盤沈下による相談をしたいと考えております。マンションコミュニティなのにすみません。

一昨年３月に分譲住宅を購入したのですが、昨日の台風１８号による影響で
隣の畑との段差（２ｍ未満）周辺に地盤沈下が起きました。
畑側（の全面）に３０ｃｍほど扇状にふくらみ、且つ　深さ５０ｃｍ程の地盤沈下が発生しました。ギリギリ家の基礎部は沈下を免れましたが・・・

擁壁を設ける基準ではないですが、擁壁裏面で水抜き孔の周辺と必要な部分に砂利など透水層を設ける必要があるかと思います。※現在はコレがありません。

この一年半の間に大目の雨が降ると、敷地内にある四つの浸透桝（しんとうます）の蓋が水位の上昇にて外れるし始末。隣近所は問題ありませんが、施工業者に言わせると個体差でしょうがないらしいの一点張り・・・（ちなみに浸透桝の蓋が降水時に外れない近隣は地盤沈下がありませんでした。）尚、浸透桝には浸透シートがありましたが、砕石はありませんでした・・・

また、盛土はしていないと施工業者より口答で聞いてますが、ガラスの破片や陶磁器？の欠片・ガラス片・ごつごつ野こぶし大の石などが少なくとも５０ヶ以上出ています。心配でなりません。

上記のようなことは起きて当然なのでしょうか？

結論が最後となりましたが、今回のような状況時に、今後どのような対処をすれば良いかのアドバイスを伺えればと思いますので、宜しくお願い致します。

情報に不足な点がありましたら連絡頂きたいと思います。

以上

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