ロイヤルアーク茨木・ラヴィータ★２

依然としてここの価格ぐらいで装備などが良いマンションは無いですね〜

キャンセル住戸が出ましたね。
現地案内するみたいです。

10万円サービスとなっていますが，
もともと諸費用サービス等していましたか？

>82
何号室の方なのでしょうね？ローンが無理だったのかな？

立地に問題がないとこの価格ではなかなか出てこないですよね。

今さらキャンセルって、転勤とか止むを得ない理由があったんでしょうね。

あら、キャンセル出たんですか〜。
もし僕の第一希望の部屋だったら「もったいない！」って感じになっちゃうんだろうなぁ。

あ、今はもうモデルルームありませんよね？
やっぱり棟内モデルルームって形で見られるようになってるのかな？

どのマンションだってキャンセルは、ほぼ確実に出ますよ。

本来ならば、竣工直前でキャンセル住戸を売るのに

今から売ると言うことは、まだ数戸売り残りがあるのですね。

10万円の他、どんなサービスがあるのでしょうか。

10万円は購入した方へのサービスではなく、購入される方を紹介した人へ対する
サービスですよ。

キャンセル住戸の事は何処に書いているのでしょう？

>>89さん
謎ですよね。
ロイヤルアークＨＰでも茨木ラヴィータのＨＰでも何も書かれてない…。

現地の看板にはあるのかな。
ひょっとすると何人かには電話が掛かってきたのかも。

そろそろ下の階の方は内装も出来上がってきてるのでしょうか？カバーが被ってるので分かりませんね。
立体駐車場は出来上がってるようですが（工事車両が止まってましたね）

>>91さん
もう後３ヶ月ですからね〜。下の方はだいぶ出来てるんでは。

それにしても、今年は台風が少なくて良かったですね。
去年は台風の当たり年でしたから、もしあの状況下で建築ってことになったら
破損や工期遅れなどいろいろと大変だったかも…なんて思ったり。

まだ完成していないのに
阪神プロパティーズとかいう会社から
現地案内のDMが届きました。
何戸残っているのでしょうか？

今日、入居までのスケジュール案内が送られてきました。
12月下旬頃と思ってた入居開始日が中旬頃になってたので
工事の方も順調に進んでいるようですね。

>>94さん
うちにも届きました！
いよいよ入居への実感が湧いてきましたよ〜。
ドキドキするなぁ。
引越しはやはり幹事会社がいいんだろうか。

うちにも今日あたり届くのかな？

まだ届きませんね。
早くこないかなぁ〜

ここのHPを見てない人は入居までのスケジュールが届いてなくても
まだこの時期なら何の疑問も感じないのでしょうね

ロイヤルアーク近くの工場で爆発？火災があったようです。
火災にあった工場が何の工場かご存知の方おられますか？

＞93様
ローンが通らなかったところがあるようで、１戸キャンセルが出ています。

火災ってソース工場ですか？？！！

＞102
このニュースは東太田であった事件では？
昨日かおとといに金龍フーズの斜め前にある工場のようなところであった火災です。
とにかく黒こげだそうです。

＞１０２様
転勤だったんですか。
営業からの電話では「資金繰りが・・」とのことでしたので、ローンだとばかり。

11月の内覧会の時に現地を見せてもらえるようなので、一応申し込みをしました。
そういうのを見る機会がなかなかないので楽しみです。
それにしてもなぜ11月までほっておくのかが不思議です。ここって12月入居ですよね？
それまでに決まらなくてもいいのかなぁ？？
もしかしてもう決まってたりして・・？

まだ工事中なので中を見ることができないだけではないでしょうか。

アート引越センターの評判ってどうですか？

>104　様
キャンセル住居はどのタイプなのか分かりますか？（A〜E）

>107様
西向きの４or５階だったと思います。
何タイプかは覚えてませんが西向きはひとつだけだったように記憶しています。

キャンセル部屋に移りたいというのは無理な希望なんだろうか

火事、金龍フーズの斜め前ということはマイカル側のほうなのかな？

工場ってソース工場以外にそんなにいくつもありましたっけ？

工場ってクリーニング屋のことかな？

モノレールから見えましたが、外観があらわになりましたねぇ。
ちょっとイメージと違ったんだよなぁ／／

１０月末にインテリア相談会があるみたいですね。
カーテンとミラクリーンを検討中なので行ってみようと思います。
予算があればエコカラットもしたいのですが・・・かなりいいみたいなので。

昨日やっと届きました。届いたと思ったら10月10日までに引越の予定をって言われても・・・

>112さん
工場はクリーニング屋から更に中央環状線寄りの所ですね。本日見てきました。

>113さん
外観はあんな感じじゃないですか？
玄関が出来ればよりイメージに近くなると思いますよ。

>>100さん
あら。あの辺りで火事があったんですか？失火だったのかな。

>>113さん
>>116さん
おおっ！もう外観が見られるんですね。僕も明日見に行ってきます。
ちょっとドキドキするな〜。

>>114さん
エコカラット、思いのほか人気あるようですね。うちも前回の販売会で入れました。

見てきました！
予想通りの外観でした。当たり前なんだろうけど、ほんと模型通りになるもんだなぁ…と感心。
後は１階部分その他のシートや囲いが取れるのを待つばかりですね〜。
周りを歩いてみましたが、火事になったところは解りませんでした。ちょっと離れてるのかな。

ところで、皆さんは「Googleローカル」をご存知ですか？
最近知ったんですが、近所のお店や病院を検索できて、とても便利ですよ！
http://local.google.co.jp/
１）↑に行って、キーワードに「下穂積」と入力。
２）下穂積付近の地図が表示されるので、後はキーワードに「ラーメン」とか「小児科」とか
　入れれば、付近の情報を表示してくれます。

ちなみに、「Google Earth」という無料ソフトを使うと地球全体の衛星地図が見られるんですが
これを使って下穂積のところをズームアップしていくと、ロイヤルアーク茨木が建つ前の
駐車場らしき姿を見ることができます。
今住んでる自宅を探してみるのも楽しいですし、東京タワーやハワイの高級ホテル群、エジプトの
ピラミッドやタイの宮殿など日本・世界各地を見ることができるので面白いですよ〜。

>ぽん太さん
ついに見てきたんですね。あとは内覧会を待つだけですね。

例の火事の部分は大分と南よりの方向らしいです。

引越は何日ぐらいがピークなのでしょうか？

キャンセルでたのは、Eの2Fらしいですよ。
うちは、アートでお願いしました。アートは高いと思ってたのですが
だいぶ割引してくれて安かったし営業の方の対応も丁寧でしたよ。

おいくら位なのでしょうか？（物の量にもよりますが）

>キャンセルでたのは、Eの2Fらしいですよ。

二階ですか？私が聞いたのは4階か5階だったと思いますが。

>>119さん
来週は入居手続き会がありますし、いよいよって感じですね。
119さん始め、入居しはる方全員との顔合わせになるのかな？

>>120さん
どうでしょうね？
１６日…鍵引渡しがあるんで、仕事の休みを取ってる人はまとめて午後から引越しもしそう。
　　　　ただし六曜が「先勝」なんで、気にする人は他の日にずらすかも。
１７日…土曜だから混みそう。六曜も「友引」と無難な点で１日中いい感じ。
　　　　特に「土曜で運んで、日曜に片付け・配置」の黄金パターン狙いの人が多いかな？
１８日…日曜だから混みそう。「先負」なので、午後のほうが混むかも？
１９日…月曜であるうえに「仏滅」ということで一番すいてる模様。
２０日…火曜だけど「大安」なんで、わりと人気ありそう。
この次の週は４連休なんで、こっちにずらす人もいるでしょうね。
引越し業者によっては、この４連休が「超混雑」らしいです。

ちなみに、このサイトが参考になります〜。
↓
http://www.1150.co.jp/calendar.html

>ぽん太さん

参考になります。この五日間は避けた方がいいみたいですね。

ロイヤルアーク茨木ってＪＲ茨木の駅前にもあるんですね〜

>>126
え、ほんとですか？
ロイヤルアークシリーズのHPで探してみましたが、
それらしきものは無かったような…。

ひょっとしたら偶然同じ名前のついたマンションかなのかも。

マイカルの北北東、松ヶ本住宅の東側です。

松ヶ本パークホームズより線路よりにあります。
ここのロイヤルアークも同じ会社のものです。
偶然同じ名前がつくことはないでしょう。

ついに明日ですね。