Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー Part2

ここの店舗情報はいつ位にわかるのかな？

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阪急の辺りの再開発は、駅前って事で大井町のイメージアップになり、野村やモリモトにも好影響があるかもしれないが、ここは大井町の外れにあるし直接影響ないのでは？
だから野村やモリモトも感謝すべきってのはちょっと…。
こちらの下神明の方に住んでいる人の感じ方は違うかもしれないが。

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ここの価格は大井町再開発をすでに織り込んでる価格だから。
そこまでの再開発規模かという疑問はあるけど。
広町は当分先だろうし。

>356
たしかにテナントの看板ってマンションの景観を損ねる要因になりますよね。特にそれが居酒屋であれば、目立たせたいばかりに派手な看板になりそうな感じがします。一般的に下駄履きマンションって資産価値が落ちるって聞きますが、居酒屋や飲み屋さん系統でなければ、まだマシなような気がしちゃいます。カフェや本屋さんなどイメージに合わないかもしれませんが、おしゃれな感じがいいなって思いますね。

大井町の外れというほど、駅から離れていないですが。現地見た事ある人ですが、？
駅からマンションまでも、下町という雰囲気じゃないですし、現地を知らない人が言った言葉を知らない人が囃し立てているだけのように思います。

384さん
テナントに居酒屋が入る場合、マンション前に呼び込みも立つことになり
周辺が騒がしくなってしまうのではと懸念しております。
少し前に住んでいた街ではコンパの時期になると週末は明け方まで
歓声が聞こえてきましたが、ここは学生が多い街でなくて良かったです。

テナント側と住民側の出入口ってどんな位置関係になってるんだろう
玄関付近に酔客とかが居たらちょっと嫌だな

>384さん
資産価値がどうなるかは何とも分かりませんが、
居酒屋（特に最近流行りの単一価格居酒屋とか）
が入ってしまうと、どうしても安っぽく見えて
しまいますね。

家の下が居酒屋とはちょっと考えてしまいますね。
いくらマンションが高級感があっても安っぽくなってしまうような。

大井町らしいと言えばらしいが、ウルサイ等ね実害はいやですね。

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11/20（土）　17時～抽選です。

まだ、迷ってます・・・

割高だからね。悩ましいね

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>390
うるさいのも嫌ですが、臭いも困りますよね。

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今HPに出ているのが正式価格の一部なんですか？
プレミアムだと北向きでも結構高いですよね。
スーペリアの価格はモデルルームでしか教えてもらえないの？

西向きって何回から抜けますかね？

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間取検索、全４１タイプが検討出来ておもしろいです。
価格も表示してくれたらいいのにな。

>>381
店舗情報、早くわかるといいですよね。ここは、古い店舗と住宅の密集地だったと聞きました。
1階、2階の店舗部分は小規模区画の狭い感じの敷地が並んでいるそうで…。
地権者さんが入るとなるとお店自体も期待できない気がしちゃいます。
オシャレなカフェなんて程遠いような…。
ロイヤルタワー横濱鶴見とあまり変わりがないのではないかと思っています。

>>387
テナント側と住民側とは動線がわかれているので大丈夫だそうです。

ファミリーがメインの購買層なのかな？と勝手に思ってたんだけど
テナントの内容次第では躊躇する人も居るかもしれないね
397さんが言うように動線が分かれているなら実際はあまり影響ないだろうけど
事前情報として階下に居酒屋が多いなんて聞かされると気になるね

大井町という場所柄、居酒屋系は入るでしょう。飲み屋系の規制はしてないとのことですし。。割り切る覚悟は必要です。

確かに大井町には居酒屋の方が似合ってる。
お洒落なカフェ等期待しても無駄。

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